2011 1. hét
Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek .................................................... 4 Tízmilliárdért eladó a világ legnagyobb penthouse-lakása ..................... 5 Az adósok idegeire mehet az új társasházi törvény ........................... 6 Az Otthon Centrum új vezető elemzővel erősíti csapatát ...................... 9 Meghosszabbította a kormány a lakás-árverezési moratóriumot ................ 10 Az Újbuda Tóváros Lakópark, 2011-ben nagyszabású kedvezményeket kínál a budai újlakás piacon ..................................................... 11
Irodapiaci hírek .................................................... 12 Kenneth Rogoff: Európa egy feltörekvő gazdaság ........................... 13 Az Európai Bizottság elnöke és Orbán Viktor avatják fel a WING által fejlesztett Európai Unió Házát ........................................................ 14
Logisztikai hírek ................................................... A Goodman konzorcium ajánlatot tett az ING Industrial Fund (IIF) felvásárlására ... Előkészítik a fővárosi elővárosi közlekedés fejlesztését ....................... Tarlós: Mintegy 100 milliárd hiányzik a 4-es metró első szakaszához ............ Ipari termelői árak, 2010. november .................................... Ismét növekedtek a svájci gépjármű eladások ............................. Index: Államügyész szólt bele a BKV–Alstom-perbe ......................... Mit hoz a nyár? Bővülő parkolási zónák Budapesten ......................... Parkolás: a főváros kezében a bevétel ................................... Retail hírek ....................................................... A Belváros nem ad bontási engedélyt a Csipak-projekthez .................... Új spanyol - magyar bisztróval bővül a Fashion Street kínálata ................. Keményfejűek: Nem adja fel a King'a City ................................ Új cipő- és divatmárka a Camponában ................................... Befagyott a balatoni szállodapiac ....................................... Gazdasági hírek ................................................... Kiváló környezetben virágzottak a pénzpiaci alapok ......................... Der Spiegel: véget ért a német ipar válsága ............................... Orbán: versenyképessé akarom tenni Magyarországot Kínával ................. A Pentagon megtakarít 178 milliárd dollárt ................................ Biztató a helyzet az álláspiacon: további bővülés várható ..................... Brit felszólítást kapott Európa a bankrendszer helyreállítására ................. Geotermiáról beszélt a MOL: szeretnénk, de nem lehet ...................... MGE: az idén magára találhat a gépjárműpiac ............................. Átalakul a támogatás: idén lesz utoljára Start Plusz ......................... Európa fékezni fogja Magyarországot .................................... Energetikai helyezkedés Azerbajdzsánban ................................ A megmentő Kína ................................................... Ismét hárommillió felett a német állástalanok száma ........................ Szocialista politikusokat jelentenek fel a pécsi buszeladási ügyben ............. Rosszul járhatnak az ügyfelek az EMFESZ bedőlésével .......................
2/69
15 16 17 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 37 38 40 41 42 44 48 49 50 52 53 54
Nőtt a kormányzati szektor hiánya ...................................... Megszűnt a betétek korlátlan védelme ................................... Nagy lehetőség, de komoly felelősség is fél évig irányítani az Európai Unió Tanácsát .. Leállították a vizsgálatot a Deutsche Telekom vezetőjének vesztegetési ügyében .. Csaba László: Berázódhat az új gazdaságpolitika ........................... Kinevezték a Nemzeti Adó- és Vámhivatal vezetőit .......................... Jobbik: a leggazdagabbaknak kedvez az egykulcsos adó ..................... Sok izgalmat tartogat az új év első hete .................................. Államadósság szeptember végén: 82 százalék fölött ........................ Országos Kereskedelmi Szövetség: növekvő fogyasztás várható idén ............ Andor: nem lesz zavar a munkaerőpiacon a német és osztrák nyitás után ........
55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 Egyéb hírek ....................................................... 66 Új tag a Magyar Parkolási Szövetségben .................................. 67 Property News ..................................................... 68 Orco Property Group’s board questions the interrogation in Croatia of its CEO Jean-François Ott ................................................... 69
3/69
Lakáspiaci hírek 2011 1. hét
4/69
Tízmilliárdért eladó a világ legnagyobb penthouse-lakása 2011. Január 07. Péntek Costa Ricában kínálják megvételre a világ legnagyobb penthouse-lakását, ára tízmilliárd forint. A beruházó a világ legnagyobb penthouse-lakásaként emlegeti azt az ingatlant, amelynek építése nemrég kezdődött Costa Ricában.
A 14 emeletes Genesis Puntarenasban alakítják ki a lakást, amely fenséges panorámát kínál a Csendes-óceánra. Saját fitnesszcentruma, uszodája és tárgyalóközpontja van. Több mint 6000 négyzetméteres Három emeletet foglal el az épületből a luxuslakás, összesen tíz hálószobája, tetőmedencéje, teniszpályája és helikopterleszállója van. Állítólag egy orosz üzletember és egy kínai család is érdeklődik a lakás iránt. Puntarenas városa körülbelül fél órás autóútra fekszik a főváros San Josétól, az építkezés két év múlva fejeződik be. Deluxe.hu
Forrás: Deluxe
5/69
Az adósok idegeire mehet az új társasházi törvény 2011. Január 07. Péntek Három hónapnyi tartozás után bejegyezhető jelzálogjog és gyorsabb bírósági eljárás - az új társasházi törvény mindenek előtt ezzel a két módosítással könnyítené meg a nemfizető lakókkal szembeni fellépést. Az [origo]-nak nyilatkozó szakemberek szerint elvileg ugyan könnyebb lesz fellépni a közös költség fizetését elbliccelőkkel szemben, de a házak pénztelensége miatt csak a pszichés hatásban lehet igazán bízni.
"A mi házunkban a legutóbbi rendkívüli befizetést a több mint húsz albetétből hatan fizették be időben, miközben vannak olyan nemfizetők, akik épp lakást újítanak fel, az autópark alapján pedig a többségnek nem jelenthetne gondot a közös költség kifizetése. Vannak évek óta tartozó lakosok is, így szerintem mindenképp jó irány a társasházi törvény szigorítása" - mondta az [origo]-nak egy budapesti társasházban lakó anyuka, aki szerint ezzel együtt sem lesz könnyű beszedni a kintlevőségeket. A társasházi törvény december végén elfogadott és januárban életbe lépett módosítása - mely részben a Nemzetgazdasági Minisztérium előterjesztésén, részben pedig az elfogadott kormánypárti módosító indítványokon alapul - több olyan változást is hozott, amely megkönnyíti a nemfizetőkkel szembeni fellépést. Januártól a közgyűlés az eddigi hat helyett már a három hónapnak megfelelő közös költség összegével tartozó tulajdonostárs ingatlanát jelzálogjoggal terhelheti meg, és mindössze 30 napos határidőt szabott a törvény a bírósági eljárás elindításának is. A minisztériumi indoklás szerint a javaslat egyik céja az, hogy a "társasházi tulajdonosok fizetési fegyelmének erősítése érdekében" a közös képviselőnek, illetve az intézőbizottság elnökének lehetőséget adjon a nemfizető tulajdonostársakkal kapcsolatosan a "hatékonyabb és gyorsabb fellépésre". "Az adós megijed" "A három hónapos tartozás után lehetővé tett jelzálogbejegyzés inkább csak pszichésen hathat, nem fűzünk hozzá nagy reményeket" - mondta az [origo]-nak Langer Ivánné, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének elnöke. "A társasházak is pénzszűkével küzdenek, így nem feltétlenül tudják finanszírozni a több tízezer forintba kerülő bejegyzéseket" magyarázta az elnök. A jelzáloggal való fenyegetés hitelességét csökkentheti, ha nincs pénze a társasháznak, a jog bejegyzése ugyanis pénzbe kerül, amit a háznak kell kifizetnie. "A jelzálogjog bejegyeztetésének eljárási költsége jelenleg 12 600 forint, és alkalmanként nagyjából ugyanekkora ügyvédi díjjal is lehet számolni, ezért kérdéses, hogy hány társasház fogja vállalni a bejegyeztetés anyagi terhét. Különösen úgy, hogy ez a módszer rendszerint nem jelent azonnali pénzt a társasháznak, inkább csak egy biztosítékot a későbbiekre vonatkozóan" - mondta felvetésünkre Jány Attila ügyvéd, a Dr. Jány Ügyvédi Iroda vezetője. Sulyok Zoltán társasházkezelő kérdésünkre szintén azt mondta, hogy a házak pénztelensége miatt inkább csak a pszichológiai hatással lehet számolni, főleg, hogy a fizetés elmaradása csak az esetek elenyésző hányadában magyarázható azzal, hogy a lakónak valóban nincs pénze a közös költségre. "Tapasztalataim szerint a lakók 30-40 százaléka rosszul fizet, az adósok 10-15 százaléka katasztrofális fizető, ez utóbbi csoportból pedig nagyjából minden ötödik esetre igaz, hogy tényleg nincs pénz" - mondta Sulyok Zoltán. Az alapprobléma rengeteg embert érint: többnyire a rendesen fizetők finanszírozzák - adott esetben kényszerűen megemelt közös költségen keresztül - a házak működését, miközben a lakóközösség egy része egyáltalán nem veszi ki a részét a teherviselésből, gyakran akkor sem, ha anyagi lehetőségei ezt megengednék. Langer Ivánné úgy becsülte, százezren is lehetnek, akik 3 hónapnyi
6/69
tartozást halmoztak föl, azaz akiket e pillanatban potenciálisan fenyegethet a jelzálogjog bejegyzése. "Ők ettől aligha fognak pontosabban fizetni, hacsak nem akarják éppen eladni a lakásukat, vagy hitelt felvenni - ez esetben lehet jelentősége a jelzálogjognak, ekkor várható ugyanis, hogy az adós megijed" - tette hozzá az elnök.
A társasházi törvény másik fontos újdonsága, hogy ha egy társasház valamely tulajdonosával szembeni követeléséből bírósági per lesz, akkor a bíróság - amennyiben egyéb intézkedés nem szükséges - köteles az első tárgyalást legkésőbb a keresetlevél beérkezésétől számított harmincadik napra kitűzni. "Budapesten ma évek is eltelhetnek, amíg kitűzik a tárgyalást, így ez a lépés valódi előrelépést jelenthet" - mondta Langer Ivánné, ugyanakkor kétségesnek nevezte, hogy miképp küzdenek majd meg a bíróságok ezzel a kötelezettséggel. Jány Attila szerint ez az új rendelkezés alkalmas eszköz lehet arra, hogy az ilyen típusú társasházi jogviták az eddigi eljárási gyakorlathoz képest gyorsabban, belátható időn belül befejeződhessenek. "A közösköltség-tartozással kapcsolatos ügyek rendszerint egyszerűbb megítélésűek, nem indokolt hosszú bizonyítási eljárás és szakértői közreműködés sem, így gyorsabban lezárhatók. Mindezek alapján számolni lehet azzal, hogy a közeljövőben számottevően több per indul majd" - jegyezte meg az ügyvéd. Adatkezelési könnyítés Apróságnak tűnik, de a szakértők szerint érezhető hatása lehet annak is, hogy módosult az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény: a jogszabály most már azt mondja ki, hogy a közösköltség-tartozás miatti jelzálogjog-bejegyzés során a közös képviselőnek nem kell beírnia a személyi azonosítót, azaz ha hiányzik, a földhivatalnak kell pótolnia. "Ez nagy előrelépés, mert a közös képviselő ilyen adatokkal nem rendelkezik, ráadásul nem lévén adatgazda, elvileg nem is kezelheti őket" - jelentette ki megkeresésünkre Kaplonyi György, a társasházkezeléssel foglalkozó Block 2000 Kft. ügyvezetője. Végrehajtás és moratórium Az általunk megkérdezett, társasházkezeléssel foglalkozó szakemberek kivétel nélkül azt mondták, hogy az tudná igazán meggyorsítani a társasházak pénzhez jutását, ha a végrehajtási eljárás dinamikusabb lenne, azaz ha a végrehajtási szakasz nem húzódna el hónapokig, sőt akár évekig is, mint jelenleg. Ehhez a végrehajtási törvény módosítására volna szükség, de ez eddig nem történt meg. Többen arra is felhívták a figyelmet, hogy a társasházi törvény módosítása után a kormány azt is bejelentette, hogy április közepéig meghosszabbítja az árverezési és kilakoltatási moratóriumot, ami a nemfizetők alkuhelyzetét erősíti egy társasházi vitában, hiszen végső soron a lakását akkor sem kockáztatja a nemfizető lakó, ha sok hónapos adósságot halmoz fel a házzal szemben. Kaplonyi György a társasházi jogszabály pozitívumaként említette, hogy a nem lakáscélú helyiségek használatát a törvény a korábbinál pontosabban szabályozza ("a tulajdonostársak nehezebben tudnak egymásnak betartani"), valamint azt, hogy külső cég, illetve személy is megbízható számvizsgáló feladatokkal, ha nincs a házban számvizsgáló bizottság. Szerinte nem javítja azonban a helyzetet a társasházak ügyészségi felügyelet alóli kivonása, illetve az sem, hogy nem kötelező az úgynevezett "gazdasági ellenőrzést segítő személy" igénybevétele, ha a számvizsgáló bizottság elnöke vagy tagja, a közös képviselő, az intézőbizottság elnöke vagy tagja mérlegképes könyvelői vagy okleveles könyvvizsgálói képesítéssel rendelkező és regisztrált
7/69
személy. "A külső szakmai ellenőrzés sosem felesleges, hiánya irreális vagyonvesztéshez, a tartalékok feléléséhez vezethet" - mondta Kaplonyi György.
Forrás: Origo.hu
8/69
költségvetéshez,
Az Otthon Centrum új vezető elemzővel erősíti csapatát 2011. Január 06. Csütörtök Déry Attila személyében új vezető elemzővel bővült az Otthon Centrum, Magyarország vezető ingatlanközvetítő hálózata. A szakember az OC korábbi vezető elemzőjét, Valkó Dávidot váltja a pozícióban.
A 30 éves elemző a Pécsi Tudományegyetem Közgazdasági Karán szerzett közgazdász diplomát. Másfél éves, vállalati pénzügyi területen tett kitérő után 2006-ban kezdett el az ingatlanpiacon dolgozni. A Goodwill Pénzügyi Kommunikációs Ügynökség csapatának tagjaként ingatlanfejlesztők és ingatlanügynökségek PR kommunikációjában vett részt. Az Otthon Centrumnál eddig eltöltött csaknem 4 év alatt belső- és piaci elemzések elkészítésében szerzett tapasztalatokat. Az ingatlanközvetítőnél végzett munkával párhuzamosan egy évig az ingatlan.net portál elemzőjeként is dolgozott. A szakember a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemen, 2010-ben Ingatlanszakértő másoddiplomát szerzett.
Forrás: Goodwill Communications
9/69
Meghosszabbította a kormány a lakás-árverezési moratóriumot 2011. Január 05. Szerda Meghosszabbította a kormány a lakás-árverezési moratóriumot április 15-ig - közölte a kormányszóvivő a kabinet kétnapos ülését követően. Nagy Anna emlékeztetett, a kilakoltatási moratórium is április közepéig van érvényben.
A lakásárverési moratórium év végén járt volna le, a kormány azonban úgy döntött, április 15-ig meghosszabbítja az intézkedést, és az addig hátralévő három hónapban kidolgoznak egy olyan konstrukciót, amely hosszabb távon is segítség az embereknek - mondta a kormányszóvivő. A kabinet egy tavaly nyári rendeletével hosszabbította meg az árverezési moratóriumot az év végéig. Rögzítette, hogy "a kötelezett által lakott lakóingatlan (...) 2010. december 31-éig nem értékesíthető, árverési hirdetmény csak ezen időpontot követően tehető közzé". Orbán Viktor kormányfő korábban - tavaly júniusban, az első gazdasági akcióterv részeként nemzeti eszközkezelő társaság létrehozását jelentette be, hogy a bedőlt hitelek miatt a lakások ne kerüljenek ki a korábbi tulajdonosok kezéből. Az erről szóló törvényjavaslat benyújtását őszre ígérték. A miniszterelnök az eszközkezelő létrejöttének időpontját firtató felvetésre 2010 végén a köztelevízióban úgy fogalmazott: "amint a hitelességünk tovább javul az év első negyedében". Tervei szerint 2011 első negyedévében jelentős államadósság-csökkentést hajtanak végre, akkor szerinte átmenetileg meg fog nőni a bizalom Magyarország iránt, majd rövidesen ismét államadósság-csökkentést kell végrehajtani, és akkor eljöhet az eszközkelező felállításának pillanata. Az biztos, hogy kilakoltatás nem lesz Magyarországon; senki nem találhatja magát a szabad ég alatt azért, mert nem tudja törleszteni a lakáshitelét - jelentette ki.
Forrás: Inforádió
10/69
Az Újbuda Tóváros Lakópark, 2011-ben nagyszabású kedvezményeket kínál a budai újlakás piacon 2011. Január 04. Kedd A II. ütem átadás előtti akciójában az emeleti, 2 szobás lakások kulcsrakészen már bruttó 16,7 millió Ft-tól (5.101) leköthetőek. Továbbá az 1+2 és 2+1 szobás otthonok is jelentős kedvezménnyel vásárolhatók meg (24,9 millió Ft-tól) a készlet erejéig.
A kulcsrakész kivitel tartalmazza a beépített-gépesített konyhabútort, valamint a helyiségenkénti hűtő-fűtő berendezést (fan-coil) is! Lehetőség van egyéni, személyre szabott hitelfelvételi lehetőségre, valamint a fejlesztő partnere (Gepetto Design Studio) ingyenes belsőépítészeti tanácsadással is segíti a lakásvásárló ügyfeleket. Az Újbuda Tóváros Lakópark on-line brosúrája letölthető az alábbi http://tovaros.itent.hu/portal/downloads/ad/TOVAROS_brosura_aktualis_2010_aug.pdf További információ: www.tovaros.hu
[email protected] 36-1-877-5000 36-20-512-5962
Forrás: Újbuda
11/69
linken:
Irodapiaci hírek 2011 1. hét
12/69
Kenneth Rogoff: Európa egy feltörekvő gazdaság 2011. Január 06. Csütörtök Kenneth Rogoff szerint egyes euróövezeti országok kiléphetnek az eurózónából. A Harvard Egyetem professzora, a Nemzetközi Valutaalap egykori vezető közgazdászának nem ez az első kemény tartalmú nyilatkozata: a lassan dr. Végzet-nek is becézhető közgazdász tavaly nyáron a kínai ingatlanpiac összeomlását vizionálta.
Görögország csődbe menetele a mai napig napirenden van, még úgy is, hogy az Európai Unió és a Nemzetközi Valutaalap jelentette "mentőcsomag" némi stabilitást nyújt a számára. Az ország nem kerülheti el a tartozásainak átrendezését sem. Az euróövezet kapcsán - bár az övezet terjeszkedése folytatódhat - komoly problémát jelent a perifériális országok (Írország, Portugália, Görögország és még Spanyolország is) súlyos eladósodottsága, melynek átütemezése komoly feladat elé állítja az övezet vezetőit, mondja a szakértő. Európa jelenleg olyan, mint egy „feltörekvő gazdaság” – mondta Rogoff, a Nemzetközi Valutaalap volt vezető közgazdásza, aki ezzel a véleményével a dr. Végzet becenévre hallgató Nouriel Roubini éhez hasonló jövőképet fogalmazott meg. Az amerikai közgazdász szintén az eurózóna adósságcsapdájától tart és tartós gyengélkedést jósol a fejlett államokban. VG.hu nyomán
Forrás: IngatlanHírek.hu
13/69
Az Európai Bizottság elnöke és Orbán Viktor avatják fel a WING által fejlesztett Európai Unió Házát 2011. Január 05. Szerda Jose Manuel Barroso, az Európai Bizottság elnöke, Orbán Viktor miniszterelnök és Stavros Lambrinidis, az Európai Parlament alelnöke közösen avatják fel a WING által fejlesztett Európai Unió Házát, az előzetes tájékoztatás alapján a héten.
Az épület ad otthont Budapesten az Európai Bizottság Magyarországi Képviseletének, valamint az Európai Parlament Budapesti Tájékoztatási Irodájának. Az épület földszintjén új kulturális közösségi tér nyílik, a galéria részen pedig szakkönyvtár várja a látogatókat. A kiválasztáskor fontos szempont volt a kiváló, központi elhelyezkedés, a Millenáris Park kulturális és családbarát környezete, az épület emblematikus jellege és nem utolsó sorban a tökéletes színvonalú kivitelezés. Noah M. Steinberg a fejlesztő WING Zrt. elnök-vezérigazgatója szerint: A WING magyar tulajdonban lévő professzionális ingatlanfejlesztő számára a legnagyobb megtiszteltetés és elismerés, hogy az Európai Bizottság és az Európai Parlament általunk fejlesztett ingatlant tartott a legalkalmasabbnak arra, hogy otthont adjon az Európai Unió Házának. Hogy Orbán Viktor, Magyarország miniszterelnöke, egyben az Európai Unió soros elnöke és Jose Manuel Barroso, az Európai Bizottság elnöke is fontosnak tartják, hogy személyesen vegyenek részt az épület avatásán, szimbolikus jelentőségű. A WING olyan magyar vállalat, amely tevékenysége révén munkahelyeket teremt, az épületei révén értéket teremt, és ezzel hozzájárul az ország gazdasági fejlődéséhez és növekedéséhez.
Az Európai Unió Háza Buda üzleti központjában, mégis zöld környezetben helyezkedik el. A WING fejlesztésében megvalósult három Millenáris Parkban található irodaház tagja a hajdani Ganz gyártelep U üzemépületének felújításával jött létre. A felújítással megszületett építészeti minőség alapvetően formálta át a park hangulatát és járult hozzá a környezet fejlődéséhez. A beruházás részeként a WING felújította a népszerű mesejátszóteret, a Zöld Pétert és a játszótér és környékének területeit közparkként bocsátotta a látogatók rendelkezésére. A kitűnő elhelyezkedés, az építészeti értékek és a megújult környezet együttesen teszik méltóvá az épületet új funkciójához. A Millenáris Modern irodaépület technikai megoldásai révén Bel-Buda legrugalmasabb és leghatékonyabb irodaházai közé tartozik. A hétszintes épület legfelső szintjén az irodaterületen kívül egy nagytárgyaló és egy látványos panoráma terasz kap helyet. A földszinten és a galérián található majd meg az információs központ és a szakkönyvtár. A lépcsőházból közvetlen lejutás biztosított a kétszintes mélygarázsba. Az épület teljes egészében akadálymentes.
Forrás: WING Zrt.
14/69
Logisztikai hírek 2011 1. hét
15/69
A Goodman konzorcium ajánlatot tett az ING Industrial Fund (IIF) felvásárlására 2011. Január 07. Péntek A Goodman Csoport (Goodman) és a mögötte álló három nemzetközi befektető (együtt: a Konzorcium) bejelentette, hogy készpénzes ajánlatot (az Ajánlat) tett az ING Industrial Fund rendes részvényeinek 100%-ára. Az ING Industrial Fund (IIF) nevében eljáró ING Management Limited (IML) aláírta a végrehajtási megállapodást.
Összegzés: Az Ajánlat mintegy 1,8 milliárd euró (2,5 milliárd ausztrál dollár) értékű elsőrangú logisztikai területre vonatkozik. Az IIF, az ING ipari ingatlanalapjának portfóliójába 60 ingatlan tartozik, amelyek közül 44 Ausztráliában, 16 pedig Európában található. A Németországban, Spanyolországban és Belgiumban lévő európai ingatlanok értéke nagyjából 200 millió euró. A Goodman által vezetett Konzorcium további tagjai a Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB), az All Pensions Group (APG) és a China Investment Corporation (CIC). Az IML független igazgatói – az ügyletet a befektetési jegy-tulajdonosok számára egyértelműen előnyösnek minősítő független szakértői véleményre támaszkodva, továbbá mivel ez a legmagasabb ajánlat – egyhangúlag a tranzakció jóváhagyását javasolják a befektetőknek. Az alap-, eszköz- és ingatlankezelői feladatokkal a Goodmant bízzák meg, a Csoport által kezelt többi alapra jellemző feltételekkel. A Goodman Trust Australia Amennyiben az ügylet létrejön, a Konzorcium a befektetési jegyeket egy újonnan létrehozott befektetési eszközön, a GTA-n keresztül vásárolja fel. A GTA egy nem jegyzett, különleges célú befektetési eszköz lesz, amelynek célja az IIF portfólió megtartása és fejlesztése lesz az IIF előkészítés alatt álló fejlesztéseinek megvalósítása révén. A Konzorcium már megszerezte egy banki szindikátus 1,1 milliárd ausztrál adósságszolgálatra vonatkozó, kötelező érvényű kötelezettségvállalási nyilatkozatát.
dolláros
Európai portfólió Az IIF portfóliójában 16 európai ingatlan található, amelyek összterülete 509 089 négyzetméter. Az ingatlanok közül 11 németországi (367 091 négyzetméter), legtöbbjük Bréma és Berlin vonzáskörzetében helyezkedik el. A négy spanyolországi ingatlan (összesen 121 601 négyzetméter) Madrid térségében található, míg a belgiumi ingatlan (20 397 négyzetméter) az Antwerpen és Brüsszel között elhelyezkedő Puursban van.
Forrás: Goodman
16/69
Előkészítik a fővárosi elővárosi közlekedés fejlesztését 2011. Január 07. Péntek Folynak az előkészületek a fővárosi elővárosi vasútvonalak fejlesztésére és kiegészítő beruházásaik megvalósítására, ezek között korszerűsítik a Nyugati és a Keleti pályaudvar vonalszakaszait is - közölte a Nemzeti Infrastruktúra (NIF) Fejlesztő Zrt. csütörtökön.
A NIF tájékoztatása szerint a Nyugati és a Keleti pályaudvar vonalszakaszait érintő tervezett beruházás magában foglalja a jelenlegi leromlott állapotú vasúti pálya, a biztosítóberendezés, az áramellátó-rendszer korszerűsítését, a kapacitás bővítését, az utazási sebesség növelését, a rossz infrastruktúrával rendelkező állomások korszerűsítését, az esélyegyenlőségi feltételek megteremtését. A beruházás keretében a Nyugati pályaudvartól a Rákospalota-Újpestig terjedő szakaszon megújul Istvántelek és Rákospalota-Újpest állomás, továbbá a jelenleg kielégítő városi kapcsolatokkal nem rendelkező Rákosrendező állomás utasforgalmát - a tervek szerint - a Hungária körút térségében létesülő új megállóhely veszi át. A vasúti utasforgalmi helyek jobb megközelíthetősége érdekében Rákospalota-Újpest állomáson új P R parkolókat és kerékpártárolókat hoznak létre. A vasutat keresztező szintbeni közúti átjárókat korszerűsítik, ennek hatására a közúti várakozási idők csökkenhetnek. A Keleti pályaudvar csatlakozó budapesti vonalszakaszain a Kőbánya-felsőtől Rákos állomásig terjedő fejlesztés során a két állomás közötti pálya további két vágánnyal bővül, ami jelentősen csökkenti a kapacitáshiányt és a nagy forgalom miatti zavarérzékenységet. Kőbánya-felső állomás utasforgalmát áthelyezik az Éles sarokhoz, illeszkedve a későbbiekben kiépülő közlekedési csomóponthoz. A korszerűsítéshez mindkét vonalszakaszra elkészült a megvalósíthatósági tanulmány és az engedélyezési tervek. Jelenleg a szükséges létesítési engedélyek beszerzése és a tendertervek bírálata zajlik. A terveket a Budapest Konzorcium - a Főmterv Mérnöki Tervező Zrt., a Közlekedés Kft. és a Viteco Kft. - készíti. A beruházás kivitelezése a Nyugati vonalcsoporton legkorábban 2012-ben kezdődhet meg, a Keleti pályaudvar csatlakozó vonalszakaszait érintő beruházásé pedig ennek befejezését követően, legkorábban 2015-ben indulhat el. Loppert Dániel, a NIF Zrt. kommunikációs vezetője a közleményben hangsúlyozta, hogy a vasúti infrastruktúra fejlesztésének kiemelt stratégiai célja a városi és elővárosi közösségi közlekedés szolgáltatásainak javítása, szerepének növelése Budapesten és agglomerációjában. A tervezett korszerűsítéssel az utasok számára komfortosabbá válik a vasúti közlekedés, jelentős mértékben csökkenhet a késések száma és időtartama - emelte ki a szakember. A beruházás előkészítési munkálatai más vasúti projektekkel együtt folynak, ezekre a 1067/2005 kormányhatározat értelmében összesen mintegy bruttó 2,3 milliárd forint áll rendelkezésre, teljes mértékben hazai forrásb
17/69
Forrás: MTI
18/69
Tarlós: Mintegy 100 milliárd hiányzik a 4-es metró első szakaszához 2011. Január 06. Csütörtök Nem törlik a beruházási tervek közül a 4-es metró második szakaszának építését, de jelenleg nincs a városnak egyetlen fillére sem annak megkezdésére - mondta Tarlós István főpolgármester. Tarlós azt is közölte, hogy a metró első szakasza számláinak kifizetéséhez "nagyságrendileg" még mintegy 100 milliárd forint hiányzik.
"Nagyságrendileg" még mintegy 100 milliárd forint hiányzik a 4-es metró első szakasza számláinak kifizetéséhez - mondta a Tarlós István főpolgármester egy sajtóbeszélgetésen. A városvezető szerint két nehéz év következik Budapesten a főpolgármester szerint, de a kormány segítségével meg fogják oldani a problémát. Atkári János pénzügyi tanácsadó a csütörtöki Magyar Nemzetnek nyilatkozta, hogy az önkormányzati adósságállomány eléri a kritikus, 200 milliárd forint feletti szintet. Tarlós István a lapban megjelent hiány mértékét nem erősítette meg, de arra a felvetésre, hogy ebben a helyzetben mire kell számítani Budapesten, arról beszélt, nem fognak bele olyan beruházásba, amelynek "még az alaplépései sem tehetők meg". A 4-es metró második szakaszáról azt mondta, hogy az Európai Unió tájékoztatása szerint egyelőre nem is kívánnak tárgyalni a második szakaszáról, a főváros nem törli a beruházási tervek közül, de jelenleg egyetlen fillére sincs a fővárosnak a beruházás megkezdésére.
Forrás: MTI
19/69
Ipari termelői árak, 2010. november 2011. Január 06. Csütörtök Az ipar belföldi értékesítési árai 2010 novemberében az előző havihoz viszonyítva 1,2, a 2009. novemberivel összehasonlítva 10,8%-kal emelkedtek. Az ipari exportértékesítés forintban mért árai a 2010. októberinél 1,7, a 2009. novemberinél 5,7%-kal magasabbak voltak. A belföldi- és az exportárváltozás eredőjeként az ipari termelői árak az előző havihoz képest 1,5, az egy évvel korábbihoz mérten 8,2%-kal nőttek.
Január–novemberben az ipar átlagában a termelői árak 4,2%-kal haladták meg az egy évvel azelőttit, ezen belül a belföldi értékesítésben 7,0, az exportértékesítésben 1,5%-kal. Novemberben az ipar belföldi értékesítési árai az előző hónapinál 1,2, ezen belül a feldolgozóipari ágazatokban az árszínvonal 0,8%-kal volt magasabb. Jelentősebb áremelkedés történt a vegyi anyag, termék gyártásában (2,8%), a járműgyártásban (1,7%), valamint a villamos berendezés gyártásában (1,4%). Csökkentek az árak a kohászat, fémfeldolgozás (0,7%), a textil- és bőripar (0,3%), illetve a gyógyszergyártás (0,3%) területén. A többi feldolgozóipari ágazatban az árszínvonal 0,2 és 1,1% között változott. Az ipar belföldi értékesítésében jelentős súlyt képviselő villamosenergia-, gáz-, gőzellátás, légkondicionálás árai novemberben 1,6%-kal magasabbak voltak; a víztermelés, -kezelés, -ellátás díjai az előző havi szinten maradtak. A kis súlyú bányászat árai 0,4%-kal alacsonyabbak lettek. Egy évvel korábbi összehasonlításban a feldolgozóipari ágazatok belföldi értékesítését 7,7%-os áremelkedés jellemezte. Ezen belül a legnagyobb mértékben a kokszgyártás, kőolaj-feldolgozásban (20,4%), a vegyi anyag, termék gyártásában (19,2%), valamint a kohászat, fémfeldolgozásban (12,7%) nőttek az árak. Kisebb áremelkedés történt az élelmiszer-ipari (5,3%), a villamos berendezés (4,9%), és az egyéb feldolgozóipari termékek (3,6%) gyártásában. 2009 novemberéhez viszonyítva csökkentek az árak a textil- és bőriparban (3,3%), illetve a gyógyszer- és a járműgyártásban (0,7–0,7%). A többi feldolgozóipari ágazatban az áremelkedés mértéke 0,9 és 1,5% között alakult. A villamosenergia-, gáz-, gőzellátás, légkondicionálás árai 14,2, a víztermelés, -kezelés, - ellátásé 4,9%-kal haladták meg az egy évvel korábbiakat. A bányászat árai 0,6%-kal nőttek. A belföldi értékesítésben az ágazatok rendeltetés szerinti csoportjai közül 2010 novemberében az előző hónaphoz képest az energiatermelő ágazatokban 1,5, a továbbfelhasználásra termelő ágazatokban 1,0%-os árnövekedés mutatkozott. A beruházási javak és a fogyasztási cikkeket gyártó ágazatok árai 0,6%-kal emelkedtek. 2009 azonos hónapjához mérten az energia- és továbbfelhasználásra termelő ágazatokban összességében 13,9, a beruházási javakat előállító ágazatokban 1,9%-kal nőttek az árak. A fogyasztási cikkeket gyártó ágazatok esetében 2,1%-kal magasabb árakat mértünk. Az ipar forintban mért exportértékesítési árai az előző hónaphoz képest 2010 novemberében 1,7, 2009. novemberhez viszonyítva 5,7%-kal emelkedtek. Hazai fizetőeszközünk egy hónap alatt az euróhoz mérten 0,5, az amerikai dollárhoz képest 2,2%-kal gyengült; a 2009 novemberében jegyzett árfolyamokkal összevetve az euróhoz mérten 1,7, a dollárhoz viszonyítva 11,2%-ot vesztett értékéből.
Forrás: KSH
20/69
Ismét növekedtek a svájci gépjármű eladások 2011. Január 05. Szerda Úgy tűnik sikerül a svájci gépjárműpiacnak kitörnie a válságból, hiszen a legújabb adatok szerint 2010-ben ismét növekedtek az eladások. A Svájci Gépjárműimportőrök Szövetségének (Vereinigung Schweizer Automobilimporteure) adatai szerint tavaly 294.239 autót adtak el, mely 2002 óta a legmagasabb szám az országban.
Az adatok már csak azért is ennyire meglepőek, mivel 2009-ben az új gépjárművek eladási számai még mindig 7,8 százalékkal voltak alacsonyabbak a 2008-asnál. Talpraálló Opel, Volkswagen az élen Az egyik legnagyobb visszaesést a GM leányvállalata produkálta, nem csak Németországban, hanem Svájcban is. Hála a német adófizetőnek azonban a vállalat talpra állt, és a korábbi majd 25%-os forgalom visszaesés után tavaly már 15,7%-kal növekedtek az eladások. Vitathathatatlanul az első továbbra is a Volkswagen 33.000 eladott autóval (14.8% növekedés), a második helyen a Renault 17.000 eladott gépjárművel, mely 13%-os növekedést jelent. Harmadik helyen az Audi áll, szoros versenyben a Renault-val, 16.900 autóval. Nem kell a hibrid
Minden harmadik eladott autó dizelmotoros, mely kategóriájában 14%-os növekedést jelent. négykerék meghajtás tekintetében 18,6%-os a növekedés, az alternatív meghajtással rendelkezőknél viszont tovább csökkentek az eladási számok. Összességében Svájcban 2011-ben tovább fognak növekedni az eladások, melynek oka legfőképp a fogyasztók bizalmának visszatérése. Bazsó Bálint NZZ nyomán
Forrás: IngatlanHírek.hu
21/69
Index: Államügyész szólt bele a BKV–Alstom-perbe 2011. Január 04. Kedd Jelentős szerepe volt egy francia államügyésznek abban, hogy a BKV két hete elvesztette az Alstom elleni perét Nanterre-ben, amin egyébként a 37 milliárd forintos bankgarancia lehívása bukott. Marie-Aimée Gaspari, akit a metrókocsikat gyártó Alstom bűncselekmény gyanújára hivatkozva idéztetett be, gyakorlatilag felszólította a bíróságot, hogy a francia cég mellett döntsön. A tárgyaláson röpködtek a Kádár Jánosra, leninizmusra utaló kifejezések.
Tarlós István főpolgármester december közepén titokzatos diplomáciai botrányról beszélt lapunknak adott interjújában [1] a BKV–Alstom-per kapcsán. A botrányról kiderítettük: lényegében az történt, hogy egy francia államügyész is beszállt a perbe, amelynek tárgyalásán gyakorlatilag az Alstom melletti döntésre szólította fel a bíróságot. Az államügyész fellépését a francia fél a bűncselekmény gyanújával indokolta. A december 9-ei nanterre-i tárgyaláson részt vevőktől úgy tudjuk, az Alstom ügyvédje agresszíven támadt a BKV képviselőire. Az ügyvéd részéről röpködtek a Kádár Jánosra, leninizmusra utaló kifejezések, többször beszélt csalásról, bűncselekményről a metrókocsi-szerződéssel kapcsolatban. Konkrét politikai összeesküvés-elmélettel állt elő, amelynek a lényege az, hogy a BKV és a magyar hatóságok tudatosan nem működtek együtt az Alstommal, hogy megtorpedózzák és az oroszok kezére játsszák a bizniszt. A támadás hangneme és a vádaskodás elképesztette a magyar delegációt, amelyben több BKV-s szakember és jogász mellett Kocsis István vezérigazgató, valamint Klados Gusztáv, a 4-es metró projektigazgatója is helyet foglalt. A BKV álláspontja szerint az elhangzottak miatt a magyar félnek nem is volt más választása, mint fellebbezni. A másodfokú tárgyalás februárban vagy márciusban lesz Versailles-ban. A BKV képviselői és a céget segítő francia jogászok nevetségesnek tartják az Alstom vádjait, az államügyész fellépése pedig szerintük durva beavatkozás két magáncég vitájába. A BKV október 18-án mondta fel az Alstommal azt a 2006-ban kötött szerződést, ami 22 darab 2-es metróra szánt szerelvény és 15 modernebb, automatizált, 4-es metróra szánt szerelvény legyártására és leszállítására vonatkozott. A metrókocsiknak eredetileg már 2008 májusában meg kellett volna érkezniük Budapestre, ehhez képest csak nyolc hónappal később, 2009 január végén futottak be. Több mint egy éve folyik a tesztelésük, ami számos problémába ütközött. A szerződés felmondásának az indoka oka az volt, hogy a BKV aznap kapta kézhez a Nemzeti Közlekedési Hatóság jogerős határozatát, amelyben a hatóság fékrendszerbeli hiányosságok miatt elutasította az Alstom metrószerelvényeinek végleges típusengedély iránti kérelmét. A hatósági engedély nélkül a metrószerelvények nem állíthatnak forgalomba. A BKV októberben, a szerződés felmondásával egy időben előkészületet tett a már kifizetett 108 millió euró visszafizettetésére, valamint a jólteljesítésre vonatkozó bankgaranciák lehívására, és bejelentette a BKV kötbér- és kárigényét a szállítónak. A 37 milliárd forintos bankgarancia lehívását azonban az Alstom a nanterre-i bírósággal letiltatta, így úgy tűnik, a BKV egyrészt futhat a pénze után, másrészt viszont rendelkezik két leszállított, de forgalomba nem állítható metrószerelvénnyel.
22/69
A BKV egyelőre tárgyalást folytat az Alstommal, hogy alakítsa át a szerelvények fékrendszerét, és próbálja megszerezni mégis a hatósági engedélyt. Ha ezt nem sikerült elérni, a BKV-nak új tendert kell kiírnia a metrókocsik beszerzésére, amin három évet és rengeteg pénzt bukna.
Forrás: Index
23/69
Mit hoz a nyár? Bővülő parkolási zónák Budapesten 2011. Január 04. Kedd Várhatóan júliustól újabb területeken kell fizetni a parkolásért a fővárosban. A Budapesti Közlekedési Központ vezérigazgatója elmondta: 5200 várakozási hely válik fizetőssé; ezek többsége Budán van.
5200 olyan parkolóhely van, amelyet bevonnak a fizetős parkolásba - ezt a Budapesti Közlekedési Központ vezérigazgatója mondta. Főként budai útvonalakról van szó. Budán a fővárosi tulajdonú főútvonalakon most ingyen lehet parkolni, ez változik meg, a tervek szerint júliustól. A környező mellékutcákban fizetni kell a parkolásért, ez Vitézy Dávid szerint közlekedési káoszt okoz. Beszélt arról is, hosszú távon egységes parkolási rendszert szeretnének az egész fővárosban. Az ehhez szükséges törvénymódosító javaslatokat január végéig dolgozza ki a Budapesti Közlekedési Központ. Ha a törvényeket elfogadják, fővárosi rendeleteket is kell módosítani ehhez. Év elejétől a fővárosi tulajdonú Parking Kft szedi be a parkolási díjakat a VI, a VII, a VIII, a IX és a XIII. kerületben a főútvonalakon, például a Nagykörúton, az Andrássy úton, a Nyugati pályaudvarnál. Vitézy Dávid elmondta, az autósok a változásból alig érzékelnek valamit: ugyanazok az automaták maradtak, ugyanaz a díj, a mobilszám. Véleménye szerint azzal, hogy a fővárosi tulajdonú cég szedi be a parkolási díjakat, átláthatóbb lesz a rendszer, és több pénz marad a fővárosnál is. Összességében 1,1 milliárd forint bevétellel számolnak. A pénz "közös kalapba" kerül, így például p r parkolók építésére vagy a tömegközlekedés finanszírozására is lehet költeni.
Forrás: LogPortál
24/69
Parkolás: a főváros kezében a bevétel 2011. Január 03. Hétfő 20 év után most először folynak be a parkolási bevételek a Fővárosi Önkormányzat saját cégéhez - mondta Vitézy Dávid, a Budapesti Közlekedési Központ vezérigazgatója.
Mától a Parking Kft. üzemelteti a fővárosi parkolóhelyeket. A fővárosi tulajdonú cég parkolóőrei sárga zacskókban helyezik majd ki a fizetési felszólításokat. Vitézy Dávid, a Budapesti Közlekedési Központ vezérigazgatója korábban elmondta: a fővároshoz kerülő parkolóhelyeken továbbra is érvényesek lesznek a korábban kiadott parkolókártyák, és a készpénz mellett továbbra is lehet majd mobiltelefonon fizetni. A budapesti parkolás üzemeltetésébe januártól új részt vevő a Ferencvárosi Parkolási Kft. is, amely a IX. kerületi utcákban kerékbilincset is használ majd a tiltott helyen parkoló autóknál. FH
Forrás: IngatlanHírek.hu
25/69
Retail hírek 2011 1. hét
26/69
A Belváros nem ad bontási engedélyt a Csipak-projekthez 2011. Január 06. Csütörtök Váratlanul megakadt az ötödik kerületi Új Városközpont-beruházás eddig dinamikus előkészülete. Miután ugyanis a projekt megkapta az elvi építési engedélyt, amely szerint nem öt, de három ház helyén épülhetne a Zeppelin-pláza, Csipak Péter vállalkozó bontási engedélyt kért a Bécsi utcai területre. Az illetékes Kulturális Örökségvédelmi Hivatal (KÖH) ezt ugyanakkor nem hagyta jóvá. Erre hivatkozva a belvárosi önkormányzat nem adta ki a bontási engedélyt.
„A Bécsi utcai projekt tervezett bontásai és telekösszevonásai nyomán létrejövő - már a szóban forgó három épület bontására korlátozódó csökkentett program esetén is - hatalmas épület bezavarna a történelmi szerkezetbe és látványba.” – áll a KÖH december 29-én kelt állásfoglalásában. Az Index által megszerzett dokumentum szerint „a projekt az ötödik kerületben eddig példa nélküli nagyságrendű bontással járna, az új beépítés egyszerre tenné tönkre a városszerkezetet és a városképet. A műemléki jelentőségű terület rendszerének és anyagi valójának ilyen mérvű átalakítását semmilyen új építészeti minőség ígéretével nem lehet indokolni.” Puskás András az ötödik kerület polgármester helyettese azt mondta, hogy a belvárosi önkormányzat a kezdetektől fogva tanácsolta Csipak Péter befektetőnek, hogy az elvi építési engedély megszerzése után a tervtanács véleményét betartva ne kezdeményezzen bontási eljárást, hanem először készíttesse el az épület végleges terveit, és folytassa le azok nyilvános vitáját is. Az építési engedély megszerzése után egyszerre indítsa el a bontást és az építkezést. A jogszabályok lehetővé teszik ugyan, hogy a bontást külön kezdeményezzék, mondta az alpolgármester, ám ebben az esetben a kerületnek ki kellett kérnie a KÖH véleményét, és a hivatal egyik épület esetében sem javasolt a bontást. Ezek után az önkormányzat nem adja ki a Zeppelin-projektként elhíresült beruházáshoz a bontási engedélyt, jelentett ki Puskás. Támogatták majd elfordultak tőle Az ellentmondásos megítélésű belvárosi beruházás előkészítése a legutóbbi időkig zavartalanul folyt. A problémák akkor kezdődtek, amikor a Közigazgattási Hivatal másodfokú elvi építési engedélyében arról határozott, hogy az irodákat, bevásárlóközpontot és hotelt is tartalmazó komplexum nem öt, csak három három ház helyén épülhetne [1] . A maximális magasságot harminc méterben határozták meg. Bár a neves építészekből álló Tervtanács korábban támogatta a beruházást, Tarlós István főpolgármester városképi kérdésekben illetékes tanácsa már elítélte azt. [2] Az ügy érdekessége, hogy a két grémium tagjai részben hasonlóak. A viták közepette Csipak Péter beadta a bontási kérelmet a három épületre.
Forrás: Index
27/69
Új spanyol - magyar bisztróval bővül a Fashion Street kínálata 2011. Január 06. Csütörtök A Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlantanácsadó képviselte a fejlesztő Immobilia Zrt. ingatlan-befektető vállalatot a Picanter terrace & delicatbistro kiskereskedelmi üzletlánccal kötött 573 m2-es bérleti tranzakciókban, a budapesti Fashion Street bevásárló utcában.
A Picanter terrace & delicatbistro mely egyben delikátesz üzlet, bisztró és gourmet étterem, különleges mediterrán, katalán és tradicionális magyar ételeket kínál széles borkínálattal, 2011 első negyedévében nyit. Az étterem egy további 100 m2-es fedett terasszal is rendelkezik, ahol a vendégek akár télen is elfogyaszthatják ebédjüket illetve vacsorájukat. Szabó Viktória a Cushman & Wakefield Partnere és kiskereskedelmi üzletágvezetője elmondta: "Örülünk, hogy egy ilyen különleges gasztronómiai élményt kínáló exkluzív és minőségi mediterrán - magyar bisztróval bővül a Fashion Street kínálata. A Magyar piacon nagy kereslet mutatkozott egy ilyen spanyol gourmet étterem iránt és biztosak vagyunk benne, hogy a Fashion Street, mint Budapest egyik legelőkelőbb bevásárló utcája megfelelő lokáció az étterem részére." Munkácsy Beáta a Picanter terrace & delicatbistro ügyvezetője hozzáfűzte: "Nagyon izgatottak vagyunk, hogy második egységünket az egyedülálló és forgalmas Fashion Street-en nyithatjuk, Budapest központjában. A minőségi bérlők és a kiváló látogatottság biztosít bennünket a felől, hogy új üzleti koncepciónk sikeres lesz." A mára már teljes egészében elkészült Fashion Street több mint 8 000 négyzetméternyi kiskereskedelmi területet és éttermeket kínál a Deák Ferenc utcában, közvetlenül kapcsolódik Budapest hagyományos sétáló- és bevásárló utcájához, a Váci utcához, valamint a Vörösmarty térhez. A tervet, a magyar Immobilia Zrt. ingatlanfejlesztő dolgozta ki a Cushman & Wakefield ingatlantanácsadóval közösen. A Fashion Street bérlői között olyan nemzetközi márkák is megtalálhatók, mint a Byblos, Hugo Boss, Tommy Hilfiger, valamint a Benetton, a Sisley és a Lacoste. A Fashion Street-en a Vapiano, a Planet Sushi, a Friday's és a Coffeeheaven vendéglátóegységek képviseltetik magukat. A Cushman & Wakefield a Fashion Street kizárólagos bérbeadó ügynöksége.
Forrás: Cushman&Wakefield
28/69
Keményfejűek: Nem adja fel a King'a City 2011. Január 05. Szerda Budai Gyula szerint még viccnek is rossz, hogy a King's City csoport továbbra is Sukorón akar kaszinóvárost építeni, írja az MTI.
Az elszámoltatási kormánybiztos a Magyar Nemzetnek úgy nyilatkozott: az év elején megkeresték Sukoró jegyzőjét, aki azt a tájékoztatást adta, hogy senki nem kezdeményezett semmilyen építési engedélyezési eljárást az érintett ingatlanon. Hozzátette: a megállapodás értelmében emiatt január 1-én a koncessziós jog automatikusan megszűnt, a cégnek pedig 900 millió forintos kötbért kell fizetnie az államnak. A napilap szerdai cikke felidézte: a King's City befektetői csoport keddi közleményében azt írta, ragaszkodnak ahhoz, hogy Sukorón építsék fel a kaszinóvárost, és elvárják a kormánytól, hogy a kiemelt beruházási státusz visszaállítása mellett fizesse ki a beruházásösztönző megállapodásban rögzített 2,6 milliárd forintos állami támogatást.
Forrás: MTI
29/69
Új cipő- és divatmárka a Camponában 2011. Január 04. Kedd A Cushman & Wakefield (C&W) nemzetközi ingatlantanácsadó képviselte a fejlesztő ING Real Estate Property Fund CEE (ING PFCEE) ingatlanfejlesztő vállalatot a Deichmann (516 m2) és a Takko Fashion (460 m2) kiskereskedelmi üzletláncokkal kötött bérleti tranzakciókban, a budapesti Campona bevásárló központban.
A Deichmann német cipőkereskedő lánc 72. üzletét nyitotta a Campona bevásárlóközpontban, 2010. november 25.-én. A Deichmann Európa és Magyarország vezető cipőkereskedője, 2700 üzlettel több, mint 20 országban van jelen. A szintén német Takko Fashion divatmárka közel 1500 üzletet üzemeltet Európában, és novemberben megnyitotta első bevásárlóközpontban található "zászlóshajó" üzletét a budapesti Camponában. Szabó Viktória, a C&W budapesti iropdájának kiskereskedelmi üzletágvezetője elmondta: "Ezek a jelentős tranzakciók bizonyítják, hogy a vezető nemzetközi kiskereskedők a jelenlegi nehéz gazdasági helyzetben is érdeklődnek a bevásárlóközpontok iránt. Örülünk, hogy a Takko Fashion a Camponában nyitotta első bevásárlóközpontban található 'zászlóshajó' üzletét". Dr. Gangl Ágnes, a DEICHMANN Cipőkereskedelmi Kft. Expanziós vezetője a következőket fűzte hozzá: "Mivel már minden kiskereskedelmi parkban és bevásárló központban jelen vagyunk, így úgy döntöttünk, hogy a Camponában is nyitunk egy üzletet. A központ legfőbb előnyei a jó elhelyezkedés, a jó bérlői összetétel, valamint a vásárlói kör. Mindemellett a bevásárlóközpont adottságai megfelelnek az elvárásainknak így egy sikeres, hosszú távú együttműködésre számítunk." "A Takko Fashion számára a magyar piac nagyon vonzó, mivel divatkövető ám ár érzékeny kereslettel rendelkezik. Emellett további lehetőségeket kínál, és jelentős potenciált látunk benne. Így nagyon örülünk, hogy a Camponában nyithattunk üzletet." - nyilatkozta a Takko Fashion. A Campona bevásárlóközpont, mely Winkler Barnabás Ybl díjas építész tervei alapján épült, több mint 150 bolttal, kávézókkal, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel (pl. Tropicarium) 53.000 négyzetméteren, 2.400 parkolóhellyel várja a vásárolni, szórakozni és kikapcsolódni vágyó látogatókat. A bevásárlóközpont autóval kényelmesen megközelíthető a 6-os főútról és az M0-ás irányából valamint számos tömegközlekedési eszközzel is. Az ING Real Estate integrált ingatlancsoport, amely minőségi ingatlanok fejlesztésére, finanszírozására és befektetés kezelésére összpontosít valamennyi jelentős globális piacon, mintegy 115 milliárd euró összértékű portfolióval rendelkezik. Az ING Real Estate a világ vezető ingatlanvállalatai közé tartozik, Európa, Észak-Amerika, Ázsia és Ausztrália 22 országában lévő irodáiból széles ügyfélkört szolgál ki. A Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlantanácsadó a Campona bevásárló és szórakoztató központ kizárólagos bérbeadó ügynöksége, valamint az épület üzemeltetője.
Forrás: Cushman&Wakefield
30/69
Befagyott a balatoni szállodapiac 2011. Január 03. Hétfő Most érdemes a balatoni szállodapiacba fektetnie annak, akinek erre van megfelelő tőkéje, ugyanis a legtöbb tulajdonos túlvállalta magát hiteleivel, ráadásul a főszezon sem kecsegtet nagy bevétellel.
Számos balatoni szállodát próbálnak most értékesíteni, jellemzően áron álul - mondta a Világgazdaságnak a több helyi szállót is üzemeltető Service 4 You Kft. ügyvezető igazgatója. Klemm Balázs viszont úgy látja, senki sem mer belevágni egy vételi tranzakcióba. Az eladási hullámot a szakember szerint egyébként több tényező is befolyásolja: a tulajdonosok egyrészt túl nagy terhet vállaltak magukra a korábban felvettek hitelekkel, másrészt pedig az igen rövid - legfeljebb 35 napos - főszezon sem kecsegtet túl nagy bevétellel. Megoldást hosszú ideje a balatoni főszezon kiszélesítésében látja minden szakember, ám ehhez a tervhez átfogó, számos területet összefogó koncepció kellene, melyet a balatoni idegenfordalomban érdekeltek immáron a rendszerváltás óta várnak.
Forrás: MTI
31/69
Gazdasági hírek 2011 1. hét
32/69
Kiváló környezetben virágzottak a pénzpiaci alapok 2011. Január 07. Péntek Komoly sikert könyvelhettek el a magyar pénzpiaci alapok, hiszen elképesztő vagyonnövekedéssel sikerült megőrizniük trónjukat a hazai befektetési alap szektorban. A hazai pénzpiaci alapokba már 2009 nyarán megindult a tőkebeáramlás, ami töretlenül folytatódott 2010 nyara végéig.
Ebben fontos szerepet játszott a hazai alapkamat folyamatos csökkenése mellett az európai adósságválság kitörése is, ami a befektetőket a kevésbé kockázatos eszközök felé terelte. A hazai pénzpiaci alapokba így év elejétől szeptemberig több mint 100 milliárd forint érkezett. A többnyire 4-5 százalékos hozamokat produkáló pénzpiaci alapok népszerűsége az év vége felé azonban megtört, részint a nemzetközi hangulat javulása, részben a hazai kamatemelési ciklus megkezdése miatt. A pénzpiaci alapok összességében 1340 milliárd forintos vagyonnal továbbra is a hazai befektetési szektor legnagyobb szereplői, a hazai piac több mint 37 százalékos részesedését birtokolva. Tovább a Portfolio.hu cikkére
Forrás: Portfolio.hu
33/69
Der Spiegel: véget ért a német ipar válsága 2011. Január 07. Péntek Németország 2010 novemberében az egy hónapnyi import meghaladta az elmúlt hatvan év teljes időszakában mért behozatalát, számol be a Der Spiegel, ezzel gyakorlatilag véget ért a német ipar válsága, olvasható a lapban.
A Szövetségi Statisztikai Hivatal adatai szerint a behozott áruk értéke 75,1 milliárd euró volt, az export pedig 88 milliárd euró, így a külkereskedelmi mérleg majd 13 milliárd eurót tett ki. Ezzel 2008 októbere óta a legmagasabb export számait produkálta Németország. Január és november között a német export elérte a 878 milliárd eurót, a behozatal az első kilenc hónapban pedig a 737 milliárd eurót.
Németország legfontosabb kereskedelmi partnerei nem meglepő módon továbbra is az EU tagországok. Az export 52,3 milliárd, az import 47,2 milliárd euróra rúgott. Az euróövezet tekintetében ugyanezek a számok 35,3, valamint 33,3 milliárd euró volt.
Forrás: IngatlanHírek.hu
34/69
Orbán: versenyképessé akarom tenni Magyarországot Kínával 2011. Január 07. Péntek Magyarország azon európai országok közé tartozik, akinek még van esélye arra, hogy jelentősen újjászervezve saját államát versenyképessé váljon a termelés és a gazdasági növekedés tekintetében a világgazdaság feltörekvő régióival. Minden magyar gazdasági lépés ezt a célt szolgálja - mondta Orbán Viktor miniszterelnök külföldi újságírók előtt.
A kormányfő szerint a feltörekvő világban tapasztalható termelési költségnövekedések és a Magyarországon kialakult termelési költségszint - ha ez utóbbi párosul pénzügyi fegyelemmel és munkaerőpiaci rugalmassággal - a termelési költségek tekintetében bármely országgal versenyképessé teheti Magyarországot. A miniszterelnök szerint Magyarország tette a legtöbbet a versenyképesség növelése érdekében 2010-ben: a kormány egyhavi nyugdíjcsökkentést hajtott végre, a nyugdíjkorhatárt 62-ről 65 évre emelték és zárolták a minisztériumi kiadásokat is, de a költségvetési hiány ezután még mindig 7,5 százalék volt. Ezért volt szükség a kormányfő szerint a bankadó, a szektorális adók és a nyugdíjreform bevezetésére. Ezek hatására a legfrissebb adatok szerint 3,8 százalék volt a 2010-es költségvetési hiány. Ebből a központi költségvetésé 3,3 százalék, a fennmaradó 0,5 százalék pedig az önkormányzatoké - mondta Orbán. A kormányfő elsődleges célnak nevezte, hogy a ciklus végére - 2014-re - a mostani 80 százalékról 70-73 százalékra csökkenjen az államadósság, ennek első lépéseként 2011-ben Svédország mellett Magyarország lesz az egyetlen uniós tagállam, amely csökkenti az államadósságot. Orbán szerint a következő évben "mintaértékű és külföldi országok számára is tanulságos strukturális átalakításokba" kezd a kormány például a nyugdíjrendszer, vagy az oktatás, a szakképzési rendszer esetében. A soros magyar uniós elnökség kapcsán elmondta: akkor tekintené sikeresnek a magyar elnökség félévét, ha sikerülne módosítani az alapszerződést, megalkotni az állandó válságkezelési mechanizmusokat, ha megtörténne az EU-2020 stratégián belül a nemzeti reformprogramok összesítése, ha az energiacsúcson döntés születne a hiányzó energetikai interkonnektorokról, ha júniusig elkészülne a roma-stratégia és ha aláírnák a horvát csatlakozási tárgyalások lezárását. Ezen kívül a miniszterelnök plusznak értékelné, ha sikerülne megegyezni Románia és Bulgária schengeni csatlakozásáról is. Orbán cáfolta, hogy tömegesen adnának állampolgárságot határon túli magyaroknak, hiszen minden esetben egyéni elbírálás folyik. Az útlevél igénylése ráadásul ezen felül egy újabb procedúra. A határon túli magyaroknak adandó szavazati jog kérdésén Orbán szerint a magyar
35/69
parlament majd meg fogja vitatni, de a térségben az a szokás, hogy van szavazati joga az adott nemzeti közösséghez tartozó, de az ország határain túl élő állampolgároknak. A miniszterelnök hozzátette: az új alkotmányt áprilisban fogadják majd el, az ehhez kapcsolódó "sarkalatos törvényeket" pedig 2011 december 31-ig fogadják majd el és a szavazati jog kérdése is ezek között szerepel majd. Az új alkotmánnyal kapcsolatban egyébként a miniszterelnök elmondta: Magyarországnak szüksége van egy demokratikus időszakban született alkotmányra. Orbán szerint Magyarországot két alkalommal tették tönkre: 1989-re és 2009-re, amikor mindkét esetben az államadósságot annyira megnövelték, hogy az agyonnyomja az országot. Éppen ezért a kormányfő "Európában ismert, de annál szigorúbb közpénzügyi fejezetet" szeretne az alkotmányba. Ennek célja, hogy korlátok közé szorítsa a költségvetési hiányt és az államadósság mértékét legfeljebb 50 százalékra - és tisztázza a mechanizmust, hogy ha ezeket nem tartják be, akkor milyen alkotmányos mechanizmusok lépnek életbe. "Én személyesen ezen dolgozom, nem is állok rosszul" - mondta Orbán Viktor. Arra a kérdésre, hogy mit szól ahhoz, hogy Putyin orosz miniszterelnökhöz hasonlítják a külföldi sajtóban, Orbán úgy válaszolt: 1998 és 2002 között Hitlerhez hasonlították, most pedig Putyinhoz és a fehérorosz államfőhöz, holott Magyarországon többpárti, demokratikus választások útján lehet elnyerni a hatalmat és senki nem kérdőjelezte meg a választások eredményeit. "Magyarországgal szemben sértésnek tartom az ilyen összevetéseket" - fogalmazott Orbán.
Forrás: MTI
36/69
A Pentagon megtakarít 178 milliárd dollárt 2011. Január 07. Péntek Az amerikai védelmi miniszter csütörtökön bejelentette, hogy az elkövetkező öt év során a Pentagon 178 milliárd dollárt takarít meg. Robert Gates elmondta, hogy a költségvetés lefaragását részben az amerikai katonaság létszámának csökkentésével, részben a bürokrácia mérséklésével akarják elérni.
Gates azt is közölte, hogy törölnek eddig szegényesen teljesítő fegyverprogramokat, beleértve a haditengerészet 13 milliárd dolláros partraszállítójármű-programját. Elhalasztják az F-35B lopakodó vadászgép rendszerbe állítását is. Gates azt is bejelentette, hogy a tavasszal távozó George Casey tábornok, a hadsereg vezérkari főnökének utódjául Martin Dempsey tábornokot javasolja, akit formálisan Barack Obama elnök jelöl és a Kongresszusnak kell jóváhagynia. A védelmi miniszter szerint az Obama-kormányzat a szeptemberben kezdődő, 2012-es pénzügyi évben a jelenlegi 549 milliárd dollárosnál valamivel nagyobb, de az eredetileg tervezettnél szűkösebb, 553 milliárd dolláros költségvetéssel számol. A Pentagon büdzséjére vonatkozó, átalakított, "fenntartható" ötéves terv szerint a következő három esztendőben a költségvetés szerény mértékben ugyan, de növekedni fog majd, ám 2015-ben és 2016-ban az előző évével azonos szinten marad. Az iraki és az afganisztáni hadszínterekről való kivonulás után mind a hadsereg, mind a tengerészgyalogság létszámcsökkentést tervez. A hadsereg 27 ezer fővel kívánja csökkenteni a jelenlegi, 569 ezres létszámát, a tengerészgyalogság pedig a mostani a 202 ezer fős személyi állományából 15 ezer főt kíván leépíteni. A csökkentést leghamarabb vélhetően 2015-től kezdődően fogják végrehajtani.
Forrás: MTI
37/69
Biztató a helyzet az álláspiacon: további bővülés várható 2011. Január 06. Csütörtök Az elemzők és a közgazdászok pozitívan értékelik a legfrissebb munkanélküliségi adatokat és további javulást várnak. Jó iránynak tartják a kormány lépéseit, de a valódi eredményekre szerintük még várni kell. Emellett nagyobb teret adnának a kis- és közepes vállalkozásoknak, mivel jelenleg élen járnak az munkahelyteremtésben.
Mint ismert, a KSH legfrissebb adatai szerint csökkent a munkanélküliségi ráta, tavaly szeptember-novemberben 10,7 százalék volt, 0,2 százalékponttal kevesebb, mint az augusztus-októberi időszakban. Suppan Gergely, a TakarékBank elemzője a Magyar Nemzet Online-nak úgy vélekedett, a munkanélküliségi ráta alakulása pozitív meglepetés, kisebb a munkanélküliek száma, mint amire számítani lehetett. Emlékeztetett arra, hogy év vége felé az idénymunkák (mezőgazdasági, turisztikai) megszűnésével minden évben jelentősebb emelkedésre lehet számítani. Ez most elmaradt, az erőteljesebb munkaerőfelvétel ellensúlyozta a negatív tendenciákat. Az elemző szerint nagyon pozitív, hogy a szeptember-novemberi adatok 0,2 százalékponttal jobbak az augusztus-októberinél, az pedig különösen, hogy 2009 hasonló időszakához képest negyvenezer fővel nőtt a foglalkoztatottak száma. Ez a tendencia várhatóan folytatódni fog, Suppan úgy látja, évi 30-40 ezer fős bővülésre is lehetőség van. Mint mondta, ez főleg annak köszönhető, hogy a nagy exportorientált cégek jelentős kapacitásbővítést hajtottak végre az elmúlt időszakban. Legfőbb felvevőpiacunk, Németország kiváló formában van, így további üzembővítések is várhatók.
A kkv-k segíthetik csökkenteni a munkanélküliséget
Csath Magdolna közgazdász arra hívta fel a figyelmet, hogy a munkahelyteremtésben a kis- és közepes vállalkozások járnak az élen, ezért még inkább levegőhöz kellene őket juttatni. Pályázatokon keresztül, vagy éppen a működési környezet további egyszerűsítése mentén. A szakember úgy vélte, tovább kell csökkenteni az adminisztrációs és bürokratikus terheket, és mindenképpen a belső erőforrásokra kellene támaszkodni. Szerinte, azzal, ha minden magyar kisés közepes vállalkozás egyetlen munkanélkülit alkalmazni tudna, s ehhez támogatást kapna a kormánytól, például az élőmunkaterhek csökkentésével, akkor gyorsabban lehetne a munkanélküliséget csökkentetni.
Kismértékű, de jelentős a változás
A két éve tartó recesszió egyik legsúlyosabb következménye, hogy a világ fejlett országaiban jelentősen megugrott a munkanélküliség, és mind az Egyesült Államokban, mind az unióban tíz százalék fölé emelkedett az állást keresők száma. Magyarországon 2010 tavaszán következett be a mélypont, hiszen akkor 11,8 százalékra emelkedett a munkanélküliek aránya – hívja föl a figyelmet szerdai közleményében Horváth István, a K&H Alapkezelő befektetési igazgatója. Azóta azonban egy pozitív folyamat figyelhető meg, amely most tovább folytatódik, hiszen újból emelkedni tudott a foglalkoztatottak száma, 10,7 százalékra csökkentve ezzel a munkanélküliségi rátát – folytatja Horváth, aki szerint "bár egyelőre kismértékű növekedésről beszélünk, maga a folyamat azonban mindenképpen igen jelentős".
38/69
Messze még az egymillió munkahely
A Világgazdaság a témában arról cikkezik, hogy a kormány által kitűzött egymillió új munkahely eléréséhez az évi negyvenezres bővülési ütem messze nem elegendő. A cikk szerint a szociális háló megritkítása egy bizonyos szintig segíthet javítani a foglalkoztatási mutatókat, ám az eleve képzetlen, alacsony termelékenységű tömegek elhelyezését ez sem oldja meg. A lap rámutat: a képzett munkaerő a mostani bérkülönbségek mellett fontolóra veszi a külföldi munkavállalást. Még egy sikeres oktatási reform után is gondot okozhat az elvándorlás emelkedése, amelyet egyre kevésbé korlátoznak adminisztratív akadályok. Forrás: hrportal.hu
39/69
Brit felszólítást kapott Európa a bankrendszer helyreállítására 2011. Január 06. Csütörtök Tegyen rendet Európa a saját háza táján 2011-ben - így foglalható össze az a sürgető hangvételű írás, melyet a Financial Times hasábjain tett közzé George Osborne brit pénzügyminiszter. A szigetország pénzügyeinek irányítója arra szólítja fel benne Európát, hogy döntő lépéseket tegyen az euró megtámasztására és a törékeny bankrendszer helyreállítására, többek között a tavalyinál lényegesen szigorúbb stressztesztekkel.
Szükséges intézkedések Európa nem volt eddig igazán bátor saját devizájának és a bankrendszer problémáinak megválaszolásában, és árnyékot vetett ezzel a kilábalásra is - fogalmaz Osborne. A pénzügyminiszter szerint a költségvetési hiányok kezelésével kell helyreállítania a bizalmat és kínálatoldali intézkedésekkel kell fellendítenie a növekedést Európának, továbbá egy “átfogó csomaggal" még ebben az évben vissza kell nyernie az euró iránti bizalmat. Tovább a Portfolio.hu cikkére
Forrás: Portfolio.hu
40/69
Geotermiáról beszélt a MOL: szeretnénk, de nem lehet 2011. Január 06. Csütörtök Mindaddig, amíg Magyarországon nem rendeződik a geotermikus energia hasznosításához kapcsolódó szabályozási környezet, nem várható, hogy érdemi beruházások történjenek ezen a területen - véli Fasimon Sándor, a MOL-csoport Ellátás és Trading ügyvezető igazgatója. A jelenlegi állapot veszélyezteti Magyarország területet érintő uniós vállalásait, valamint félő, hogy spekulációs szándékok miatt hasonló helyzetbe kerül az iparág, mint korábban a szélenergia.
A MOL álláspontja szerint a bányatörvényben meghatározott 2500 méteres határ erős kompromisszum, a komplexebb mélységi geotermikus projektekhez tartozó határvonalat indokoltabb lenne 2000 méternél meghúzni. Fasimon Sándor emlékeztet rá, hogy ettől a mélységtől gyakorlatilag a szénhidrogén-bányászatban ismert kockázatok jóval nagyobb mértékben vannak jelen, így például egy kitörés lehetősége is, ami a jelentős gazdasági károkon túl emberéleteket is követelhet és felveti a szabályozó felelősségét is. Ezért a szakértelem és a megfelelő felkészültség kiemelt fontosságú ebben a szegmensben. 2000 méternél jól különválaszthatók a kisebb komplexitású, alacsonyabb tőkeigényű, főként direkt hőhasznosítást célzó projektek, és a magasabb felkészültséget igénylő áramtermelési projektek mondja Fasimon Sándor. Tovább a Portfolio.hu cikkére.
Forrás: Portfolio.hu
41/69
MGE: az idén magára találhat a gépjárműpiac 2011. Január 06. Csütörtök Az idén már magára találhat a gépjárműpiac, ezt a flottapiac bővülése, a magánpiac lassú helyreállása, a gazdaság kifehérítése, valamint az Új Széchenyi Terv pályázati lehetőségei támogatják - mondta Erdélyi Péter, a Magyar Gépjárműimportőrök Egyesületének (MGE) ügyvezető elnöke. Erdélyi szerint emellett a gépjárművek életkora is egyre inkább szükségszerűvé teszi a cserét, és folytatódhat az úgynevezett zöld elektromos és különböző típusú hibrid - járművek elterjedése is.
Az idén az MGE előrejelzése szerint várhatóan 58.000 személygépjárművet helyezhetnek forgalomba, szemben a tavalyi 43.464 darabbal. A piac fokozatos magára találása, nagy autógyárak és autóipari beszállítók Magyarországra települése, illetve meglévő kapacitásaik jelentős bővítése jelzi, hogy a szakma túléli a válságot és a következő években növekedés elé néz - hangsúlyozta Erdélyi Péter. A magánpiac helyreállását támogathatja a gazdasági helyzet javulása, vállalkozások alapítása, a nettó jövedelem emelkedése, a forint erősödése, valamint a kamatok csökkenése - mondta az ügyvezető elnök. A magyarországi gépjárműpark életkora nagyon magas, a személygépkocsik 3 milliós állományának 11 év, a 150.000 motornak 15 év, a 430 ezres tehergépkocsi parknak pedig ugyancsak 11 év az átlagéletkora - hívta fel a figyelmet Erdélyi Péter. Az adóváltozásokról elmondta: a nyereségesen működő vállalatokra a társasági adó csökkentése pozitív hatással van, a 16 százalékos, egykulcsos személyi jövedelemadó-rendszer bevezetése pedig a magasabb jövedelműek vásárlóerejét növelheti, amely gépjárművásárlást generálhat. Az MGE következő két évben megvalósítandó stratégiai céljai közül kiemelt helyen említette a feketegazdaság elleni fellépést például az alkatrész nagykereskedelem korlátozásán, a javítói feketegazdaság felszámolásán, a finanszírozási csalások és a kilométeróra manipulálás elleni fellépésen, valamint külföldi forgalomba helyezések kezelésén keresztül. A magyarországi új gépjármű kereskedelem közel 50.000 embernek ad munkát, és évente több mint 110 milliárd forint adót fizet a regisztrációs adóval együtt - emelte ki Erdélyi. A személygépjármű forgalomba helyezés továbbra is messze elmarad attól, ami az új gépjármű értékesítő hálózatok talpon maradását biztosíthatja, azonban biztató, hogy 2010 második félévében már lassult az eladások visszaesése - mondta az ügyvezető elnök. A személyautók piacán továbbra is a céges eladások a meghatározók, ezek aránya folyamatosan növekszik, és mostanra meghaladja a 65 százalékot. Ez a tendencia várhatóan mindaddig fennmarad, ameddig a magán vásárlók hitelfelvételi- és vásárlási kedve vissza nem tér - vélekedett. Gyöngyössy István, az MGE elnökségi tagja a nagyhaszon jármű piac alakulásáról elmondta: a gazdasági növekedés beindulása nagymértékben elősegítheti a nagyhaszon jármű értékesítés további fejlődését. Emlékeztetett: az értékesítés 2010-ben 9 százalékos növekedést mutatott, ez 2.280 jármű eladását eredményezte. Idén 3.100 nagyhaszon gépjármű eladására számít az MGE. Szloboda Tamás, az egyesület másik elnökségi tagja a motorkerékpár piacról szólva elmondta, hogy az továbbra is csökkenő tendenciát mutat, mivel tavaly 2.268 motorkerékpárt adtak el, 37
42/69
százalékkal kevesebbet mint 2009-ben. Hozzátette ugyanakkor: 2011-re nézve pozitív jel, hogy a használtmotor piac nem zsugorodott, a használtmotor regisztráció 166 százaléka az újak piacának, és a kiegészítő forgalmazók visszaesése is minimális, emellett a kedvezőbb személyi jövedelemadózás növelheti a vásárlókedvet.
Forrás: MTI
43/69
Átalakul a támogatás: idén lesz utoljára Start Plusz 2011. Január 05. Szerda Ez év decemberével lehet utoljára Start Plusz kártyát igényelni. Ezután csak részmunkaidős foglalkoztatásra, a két év helyett viszont 36 hónapos időtartamra lehet igényelni a munkáltatói költségek csökkentését. Ezzel a részmunkaidős állások növelése a cél. Kérdés azonban, mennyire tud egy ilyen rendelkezés a visszájára fordulni.
Amíg Enikő a második gyerekkel otthon volt, a munkáltatóját -egy könyvelő irodát – felszámolták. Amikor lejárt az akkor még hároméves gyes, Enikő munka nélkül maradt. A regionális Munkaügyi Központban hallott először a Start kártyacsalád őt érintő tagjáról, a Start Plusz kártyáról. Körülbelül fél évig tartott, amíg munkát talált, és ugyan azt vette észre, hogy a felvételi beszélgetéseken nem a Start Plusz kártya jogosultság a legfontosabb szűrő szempont, de második-harmadik körben mindig konkrét, számolós példával alátámasztva megemlítette, mekkora támogatást tud a munkáltatója nyerni az ő foglalkoztatásával. Az akár éves 300.000 forintos költségmegtakarítás pedig mindenkinél fontos szempont. Jelenlegi munkahelyén is az a tapasztalata, hogy inkább a munkához való hozzáállása, munka-attitűdje miatt vették fel. A Start Plusz kártyájának említését pedig a jövendő munkáltató iránti elkötelezettsége, megelőlegezett lojalitásának megnyilvánulásaként értékelték. Bár Enikő csak törzsidejében van bent a munkahelyén, és a tevékenységének nagyobb részét otthonában végzi, nem érzi korlátozónak a két gyerek mellett a teljes munkaidőt. Sem anyagilag, sem szakmailag nem engedhetné meg magának a rövidebb munkaidőt és a kevesebb munkát. Az eddig alkalmazott gyakorlatok
A 2010 novemberében elfogadott törvénymódosításig a következő volt az eljárás a Start Plusz kártyát igénylő munkavállalóval kapcsolatban.
Az Állami Foglalkoztatási Szolgálat honlapján részletes ismertető található. E szerint a 2004. évi CXXIII. törvény (Pftv.) rendelkezése szerint Start Plusz kártyára jogosult az a személy, aki a gyermekgondozási segély (gyes), a gyermekgondozási díj (gyed), a gyermeknevelési támogatás (gyet), valamint az ápolási díj folyósításának megszűnését követő egy éven (365 nap) belül kíván foglalkoztatásra irányuló jogviszonyt létesíteni, vagy aki a gyermek egy éves korának betöltését követően, e gyermek után igénybe vett gyes folyósítása mellett kíván munkát vállalni, feltéve, hogy foglalkoztatásra irányuló jogviszonyban nem áll,, illetve jogosult az a tartósan álláskereső személy, akit az állami foglalkoztatási szerv álláskeresőként nyilván tart a Start Plusz kártya igénylésének időpontját megelőző 16 hónapon belül legalább 12 hónapja, pályakezdő álláskereső esetében nyolc hónapon belül legalább hat hónapja. A munkaadót megillető járulékkedvezmények
Az érvényes Start Plusz kártyával rendelkező személy foglalkoztatása után a munkaadót járulékkedvezmény a következők szerint illeti meg:
# a 27 százalék társadalombiztosítási járulék együttes összege helyett a foglalkoztatás első évében a munkáltatót a bruttó munkabér 10 százalékának megfelelő fizetési kötelezettség,
44/69
# a foglalkoztatás második évében a bruttó munkabér 20 százalékának megfelelő fizetési kötelezettség terheli. A munkaadó a kedvezményt legfeljebb a kötelező minimálbér kétszeresének megfelelő járulékalap erejéig érvényesítheti. Ez az összeg 2011-ben 78.000 forint kétszerese, azaz 156.000 forint. Ha a munkavállaló munkabére a kötelező legkisebb munkabér kétszeresét meghaladja, az azt meghaladó összeg tekintetében az általános járulékfizetési szabályokat kell alkalmazni. A munkaadó a kedvezményre abban az esetben jogosult, ha a foglalkoztatás időtartama a 30 napot meghaladja és a munkaidő legalább a napi négy órát eléri.
Ha a Start Plusz kártya érvényességének időtartama két évnél rövidebb, az érvényességi időtartam első 12 hónapjára a kedvezőbb járulékfizetési lehetőséget kell alkalmazni. A kedvezmény a munkaadót abban az esetben illeti meg, ha a kedvezmény igénybevételére jogosító személy a munkába lépést megelőző napon rendelkezik Start Plusz kártyával, vagy azt helyettesítő igazolással. A munkáltató a kedvezménnyel érintett foglalkoztatás időtartama alatt köteles a Start Plusz kártyát megőrizni, és a jogviszony megszűnésekor a kártya tulajdonosa részére átadni.
# A Start Plusz kártya érvényessége A kártya érvényességének időtartama a kiállítás keltétől számított két év, # az Art. 20/A.§ (2) bekezdésének db) alpontja alapján azonban legfeljebb a kiállítás keltétől az igénylő öregségi nyugdíjjogosultságának eléréséig terjedő időszak, és # a gyes folyósítása mellett igényelt kártya esetén – a Pftv. 4.§ (1) bekezdéséből következően – legfeljebb a gyesre való jogosultság megszűnéséig terjedő időszak.
A Start Plusz kártya a gyes, gyed, gyet, valamint az ápolási díj folyósításának megszűnését követő foglalkoztatáshoz annyiszor volt kiváltható, ahányszor különböző személyekre tekintettel az ellátás megállapítására sor került. A gyes melletti foglalkoztatáshoz igénybe vett Start Plusz kártya érvényességi idejének lejártát követően a gyes folyósításának megszűnését követő foglalkoztatáshoz újabb kártya nem váltható ki. Ha a Start Plusz kártya érvényességi ideje alatt újabb gyermek születik, a következő kártya kiváltására a legfiatalabb gyermekre tekintettel kerülhet sor.
A Start Plusz kártyára jogosultak körében meghatározott álláskereső személy az öregségi nyugdíjjogosultság megszerzéséig jogosult a Start Plusz kártya kiváltására. Ebben az esetben a Start Plusz kártya – a feltételek fennállása esetén – több alkalommal is kiváltható.
Amire oda kellett figyelni
1. Ha gyes alatt, a munkához igényelt valaki Start Plusz kártyát, akkor a gyes utáni munkavégzéshez, értelemszerűen már nem lehetett. Dönteni kellett, melyik munkáltatót szeretné valaki támogatni. Ez főleg akkor jelentett dilemmát, ha valaki már előre tudta, hogy a gyes lejárta után nem szeretne ugyanott maradni.
2. Figyelni kellett arra, hogy nehogy kicsússzon az igénylésből a gyes után Start Plusz kártyát igénylő munkavállaló. A 365 nap ugyanis jogvesztő határidő. A jelenlegi, nagyon nehéz munkaerő-piaci helyzetben ez is egy frusztráló faktorrá vált. Ha valaki nem tudott egy éven belül munkahelyet találni, akkor nemcsak a munkanélküli ellátása szűnt meg, és került át a kedvezőtlenebb segélyezési kategóriába, hanem elesett a Start Plusz kártya kiváltásának
45/69
lehetőségétől is.
3. A Start Plusz kártya két évig van még érvényben. Ez az érvényesség pedig nem a munkába állás első napjától, hanem a kiváltás napjától számolódik. Sokan elkövették azt a hibát, hogy rögtön, a gyes lejárta után kiváltották a Start Plusz kártyát úgy, hogy még nem találtak foglalkoztatót. Így több hónap kiesett a támogatás lehívásából. Ha pedig nem előzte meg legalább egy nappal a Start Plusz kártya kiváltása a munkába állást, akkor az egész támogatásról lecsúszott mind a munkavállaló, mind a munkáltató.
Változások: lehetőségek, vagy korlátok?
Tavaly év végén a munkaerő költségének munkáltatói támogatásáról szóló 2004. CXXIII. számú törvényt módosították. Egyrészt a Start Plusz kártya helyett az úgynevezett részmunkaidő munkáltatói kedvezménye került be a rendszerbe, másrészt megváltoztak a támogatás arányai és lehetőségei is.
Az ugyvezeto.hu, 2010. november 29-i száma részletesen foglalkozik ezzel a témával. Ebben találhatjuk azt az információt, miszerint megszűnik 2012-től a Start Plusz, illetve a Start Extra kártya, melyeket az igénylők legkésőbb 2011. december 31-ig válthatnak ki, és ezek alapján a munkaadót legfeljebb 2013. december 31-ig illeti meg járulékkedvezmény. Másrészt megjelenik a szabályok között a részmunkaidő kedvezménye. Ez a munkaadót abban az esetben illeti meg, ha a gyermekgondozási szabadságról visszatérő munkavállaló munkakörét – feltéve, hogy e munkavállaló annak időtartama alatt terhességi-gyermekágyi segélyben, gyermekgondozási segélyben vagy gyermekgondozási díjban részesült – közvetlenül a visszatérését követően a gyermekgondozási szabadságról visszatérő munkavállaló és emellett az említett munkavállaló gyermekgondozási szabadságának - időtartama alatt e munkavállaló munkakörének ellátására létesített munkaviszonyban foglalkoztatott munkavállaló, vagy - lejártát követően vele azonos vagy hasonló munkakör ellátására létesített munkaviszonyban foglalkoztatott munkavállaló heti 20-20 órás részmunkaidős munkaviszony keretében látják el. A kedvezmény – amelyhez semmilyen kártyát sem kell kiváltani – azt jelenti, hogy a munkaadó mindkét munkavállaló után a 27 százalékos társadalombiztosítási járulék helyett 20 százalékos mértékű társadalombiztosítási járulék fizetésére kötelezett (amelyből a nyugdíjbiztosítási járulék 18 százalék, az egészségbiztosítási és munkaerő-piaci járulék pedig 2 százalék). A kedvezmény havonta a minimálbér kétszereséig érvényesíthető.
Az ugyanabban a munkakörben foglalkoztatott munkavállalók után járulékkedvezmény csak abban az esetben jár, ha az előző feltételek a gyermekgondozási szabadságról visszatérő munkavállaló munkába állását követően legalább 1 évig fennállnak. A kedvezmények az osztott munkakör fennállása alatt legfeljebb 3 évig járnak.
A járulékkedvezmény igénybe vételének további feltétele, hogy a munkaadónak a létszámát a részmunkaidős foglalkoztatás kezdetét megelőző hónap átlagos statisztikai állományi létszámához képest növelnie kell, és azt a részmunkaidős foglalkoztatás időtartama alatt nem csökkentheti. Nem minősül az állományi létszám csökkentésének, ha a létszám olyan munkavállalóval csökken, aki:
1. a statisztikai előírások szerint nem tartozik az átlagos statisztikai állományi létszámba, vagy
46/69
2. munkaviszonyát rendes vagy rendkívüli felmondással szüntette meg. Ezzel párhuzamosan a családok támogatásáról szóló törvény módosítására törvényjavaslat maximum heti 30 órás munkavégzést tesz lehetővé gyes mellett.
benyújtott
Összegezve
Jól látható, hogy a kedvezmény átalakul, úgynevezett job-sharing, munkakör-megosztási kedvezménnyé. Az kaphatja a most már külön kártyás adminisztrációhoz nem kötött kedvezményt, aki a gyermeknevelési ellátásról visszatérő munkavállaló és egy régi, illetve új munkavállaló, illetve az eddig őt helyettesítő közt megosztja napi 4-4 órában a munkakört. Ez, a hazai atipikus foglalkoztatási viszonyok közt úttörő jelentőségű lehet, ha nem játsszák ki a munkáltatók és a munkavállalók közösen – kényszerből.
A hazai, nyomott bérviszonyok közepette a megfelezett bérek sok esetben nem magasabbak a munkanélküli segély összegénél. A részmunkaidő inkább 6 órás elfoglaltságot jelent, és ez is csak a hazai, a munka világához kevéssé alkalmazkodó gyermekintézmények nyitva tartása miatt.
A másik, a rendelkezésnek csekély népszerűséget biztosító döntés, a kedvezmények megkurtítása. Eddig egy évig 17 százalékos, és újabb egy évig 7 százalékos kedvezményt lehetett ezen a módon igényelnie a munkaadónak. 2013-tól az akár 3 évig terjedő időszakra is csak 7 százalék, és ez is csak akkor, ha a munkáltató ezen időszak alatt senkit nem épít le. Filius Ágnes HRportál
47/69
Európa fékezni fogja Magyarországot 2011. Január 05. Szerda A nyugaton várható költségvetési megszorítások miatt valamivel kisebb lehet az infláció Magyarországon. A konszolidációs lépések növekedést visszafogó hatása azonban erőteljesebb az előttünk álló két évben – derül ki a Magyar Nemzeti Bank elemzéséből.
A megszorítások miatt visszaeső külső kereslet egyrészt csökkenti az exportot, másrészt a kedvezőtlen értékesítési kilátások miatt a vállalatok visszafogják a beruházásokat. Ugyanakkor az export es a beruházás magas importtartalma miatt a nettó export csak mérsékelten és átmenetileg romlik. Az alacsonyabb kereslet miatt a vállalatok munkakereslete is visszaesik, ami a bérek és a foglalkoztatás mérséklődéséhez vezet. Az így kieső munkajövedelem csökkenti a fogyasztást, bar ennek mértéke az MNB szakértőinek számításai szerint kisebb az export es a beruházás változásánál. A GDP összességében tartósan visszaesik az elemzés szerint. A kereslet csökkenése miatti negatív kibocsátási rés es a bérek mérséklődése egyaránt alacsonyabb inflációhoz vezetnek. Ezen túl a fiskális megszorítások hatására csökken az eurózóna inflációja, ami az importtermékek árazásán keresztül a magyarországi inflációt is csökkenti. Bár az eddigi kiigazítások vélhetően nem rántják újabb recesszióba a magyar gazdaságot, a rövid távú kockázatok negatív irányba mutatnak. Az eurózóna perifériájához tartozó országok adósságválsága nem ért véget: legutóbb Írország jelentette be, hogy nemzetközi szervezetek hiteleire lesz szüksége a költségvetési hiány finanszírozásához. Ha a válság továbbgyűrűzik, akkor más európai országokban is újabb megszorítások várhatók, ami erőteljesebb visszaesést okozhat a nemzetközi konjunktúrában. Ennél is súlyosabb következménnyel járhat, hogy ilyen környezetben Magyarország kockázati megítélése is romolhat a nagy adósságállomány és a fiskális politika körüli bizonytalanságok következtében. A növekvő adósságszolgálati terhek pedig közvetlenül is visszavethetik a belföldi keresletet – hívták fel a figyelmet a jegybanki szakértők. A hosszabb távú hatások tekintetében bizonytalanabb a kép. A költségvetési kiigazító lépések emelhetik az euróövezet potenciális növekedését. Ehhez a hiánycsökkentést olyan strukturális reformokkal kell párosítani, amelyek megakadályozzák a deficit újratermelődését, valamint növelik a munkavállalási és beruházási kedvet. Ez Magyarország számára is növekedési többletet jelenthet. Nincs azonban garancia arra, hogy a hiánycsökkenés emeli a potenciális kibocsátást. Egy vállalati jövedelemadókra alapozott kiigazítás például a beruházások visszaeséséhez vezethet, ami tartósan ronthatja a növekedési kilátásokat – figyelmeztettek a tanulmány készítői. A legfrissebb előrejelzések alapján három év után idén ismét gyorsabban növekedhet a magyar gazdaság, mint az EU átlaga. Itthon 2006-2007 illetve 2009-2010 során ment végbe hasonló nagyságrendű kiigazítás, mint amilyenre most néhány uniós tagállam kényszerül.
Forrás: Világgazdaság online
48/69
Energetikai helyezkedés Azerbajdzsánban 2011. Január 05. Szerda Miközben a kőolajárak határozottan megindultak felfelé, hasonló lendülettel folytatódik a piaci szereplők helyezkedése is, amelynek látható célja a hagyományos kereskedelmi partnerek háttérbe szorítása és új célpontok keresése. Az exportőrök közül Azerbajdzsán aktivitása például ezen a téren egyenesen lenyűgöző.
A belpolitikai problémákkal, nem utolsó sorban az ország területén létrejött szakadár örmény államalakulat okozta konfliktusokkal küszködő állam, amely a főleg brit és amerikai energetikai mamutcégekkel 1994-ben kötött - "az évszázad üzleteként" emlegetett - megállapodás nyomán másfél évtizede imponáló gazdasági fejlődésnek indult, most új importőröket keres. Korántsem csak a 2010 szeptemberében a magyar miniszterelnök által is aláírt azeri—grúz—romániai földgázszállító rendszer, az Arad—Szeged és a román—bolgár Giurgiu—Ruse vezetékhez kapcsolódó AGRI révén: 2011-ben Baku Egyiptom, Kína, az Amerikai Egyesült Államok és Délkelet-Ázsia felé kíván nyitni. Tovább a Portfolio.hu és Gereben Ágnes cikkére
Forrás: Portfolio.hu
49/69
A megmentő Kína 2011. Január 04. Kedd Egyre több jel utal arra, hogy Kína fogja megmenteni a folyamatosan betegeskedő, de legfőképp tehetetlen euróövezetet. No, persze semmi sincs ingyen, ami nem meglepő módon Európának sem tetszik. Leárazott cipők helyett súlyos valutaimport, keletről.
A gazdasági segítség, kár is lenne tagadni, sosem az önzetlenségről szólt. Kína, mint a Földünk második legnagyobb és egyben leggyorsabban fejlődő gazdasága helyet kér magának a válság utáni rendezésből, amihez meg is találta magának az egyik legkönnyebben járható - ám már kissé anakronisztikus - utat. Kína eltökélte, hogy belenyúl az euróövezetbe, így Spanyolország, Portugália és Görögország fővárosait szinte megszállták a kínai állami és pártvezetők, akik a világ legnagyobb devizatartaléka mögött magabiztosan jelenthették ki, nem hagyják, hogy államcsődött jelentsenek ezek az országok. Nem is tehetné Kína, hiszen számára sem lenne éppenséggel kifizetődő az egyik legnagyobb piacának számító Európa, azon belül is Dél-Európa komplett összeomlása. Ez azonban még vajmi kevés lenne ahhoz, hogy a kínai állami vezetők gyakorlatilag Európában töltsék a telet. A gazdasági segítségnyújtás valódi célja a politikai térnyerés egy ősi módja. Kína számára nem érdek az euróövezet válságának elhúzódása, de sokkal inkább érdeke a gyengélkedő övezet lekötelezése és bizalmának elnyerése. Ezt erősíti meg Shi Yinhong, pekingi Népi Egyetem ( Renmin Daxue) professzora, aki szerint Kína bármely EU-országot támogat, és támogatni fog, mely finanszírozási problémákkal küzd.
Mondanunk sem kell, az országimázs eme súlyos jüan milliókon vett hatása összehasonlíthatatlanul komolyabb súllyal esik latba az olyan rendezvényekhez képest, mint akár az Olimpia, vagy épp a Világkiállítás. Kína igyekszik lezárni magáról az elszigetelődés és elszigetelődöttség utolsó maradványait. A nyugati politikus ingerküszöbe - Nixon óta tudjuk - a világ leggyorabban fejlődő országa kapcsán igen csak flexibilisen állítható, ahol a mérleg egyik serpenyőjében a Tienanmen tér, a Tibetben alkalmazott erőszak, elhallgatott és nyugatra csak elvétre jutó etnikai és vallási elnyomás, valamint a saját közvéleménye, a másik oldalon a vonzó gazdasági növekedés és a szinte kielégíthetetlen katonai megrendelések állnak. Kína több mint egy évtizede a saját bőrén tapasztalhatja Európa gyakorlatilag 1500 éves megosztottságából fakadó állandó döntésképtelenséget, mely így a fegyverembargó kapcsán igen csak megnehezíti a kínai állami és pártvezetők életét. A fegyverüzlet, az embargó és Kína kapcsolatából nem kell doktoriznia senkinek azért, hogy rájöjjön, a nyugati vezetők 22-es csapdáját valahogy semmi sem tudja egyelőre megoldani. Kína vásárolna, méghozzá hatalmas tételben, a nyugat adna, de közben félő, hogy a saját, a válságkezelés címén már igencsak kiszipolyozott állampolgárai ismét utcára vonulva küldenék el melegebb éghajlatra, vagy legalább is Kínába politikusaikat. Kína tehát komoly országimázs kampányba fogott, hogy a mosoly- és jüanhadművelet végeztével egy barátságos, és nem mellesleg korszerűen (és állig) felszerelt Kína mosolyogjon vissza ránk a következő világkiállításon. Bazsó Bálint
50/69
Forrás: Némethirek.blog.hu
51/69
Ismét hárommillió felett a német állástalanok száma 2011. Január 04. Kedd A zord téli időjárás úgy látszik egy kissé megviselte a német munkaerő piacot is. A német munkaügyi hivatal (BA) jelentése szerint december hónapban ismét hárommillió fölé nőtt az állástalanok száma Németországban.
Decemberben 85.000-rel több állást kereső volt Németországban mint egy hónappal korábban, így éppen csak, de túllépte a lélektaninak tartott hárommilliós álomhatárt, és 3.016.000 körül stabilizálódott. Mielőtt temetni kezdenénk Németországot, ez a szám még mindig jóval alatta marad a tavaly ilyenkor mértnek (3.300.000), mely a mostani 7,2 %-os rátához képest 0,6%-kal volt magasabb. Mint ismeretes a gazdasági válságból való kilábalás egyik jelképe volt a tavalyi év során Németország, egyben a német munkanélküliség csökkenése. 2010-ben az országban átlagosan 3,244 millió munkanélküli volt, mely 180.000-rel kevesebb 2009-hez képest, így a szinte szokványosnak mondható decemberi növekedés egyáltalán nem tekinthető kiugrónak. Ellentétben 2009-el, a munkanélküliség csökkenése mellett az állandó munkahelyek száma is meredeken emelkedett, így az időszakosan állás nélkül maradók száma is csökkent. Jelentősen, mintegy 500.000-rel növekedett a biztosítottak száma is. Az új állásban elhelyezkedők 60%-a teljes munkaidőben foglalkoztatott. A decemberi, némileg romló adatok tehát nem tudják feledtetni a tényt, hogy Németország az újraegyesítés óta először produkált 3 millió alatti munkanélküliséget, méghozzá úgy, hogy Európa nagyobb (vagy inkább déli fele) még igen csak nyögi a gazdasági válság és a súlyos eladósodottság piruláit. Bazsó Bálint
Forrás: Némethirek.blog.hu
52/69
Szocialista politikusokat jelentenek fel a pécsi buszeladási ügyben 2011. Január 04. Kedd Feljelentést tesz szocialista politikusok ellen Komáromi István, a pécsi vagyonkezelő Pécs Holding Zrt. napokban távozott felügyelő bizottsági (fb) tagja a városi buszeladási botránnyal összefüggésben - adta hírül a Pécsi Újság hírportál.
Az internetes lap Komáromi Istvánt idézve azt írta: nemcsak Keczer Lászlónak, a Pécsi Közlekedési (PK) Zrt. vezérigazgatójának, hanem "másoknak is a vádlottak padján lenne a helyük". A volt fb-tag szerint Tóth Bertalan, a baranyai megyeszékhely korábbi szocialista alpolgármestere és Kőhegyi István volt MSZP-s parlamenti képviselő, a vagyonkezelő volt fb-elnöke is tudott a buszok kiszervezéséről. Ezért az illetékes hatóságokhoz fordul, kezdeményezni fogja felelősségre vonásukat "a városi autóbusz-közlekedés tönkretételében játszott szerepük miatt", ellenük feljelentést tesz. Tóth Bertalan, Pécs korábbi szocialista alpolgármestere és Kőhegyi István, volt MSZP-s országgyűlési képviselő állítja: soha, semmilyen tájékoztatást nem kaptak a pécsi buszok eladásáról, és jogi eljárást kezdeményeznek jó hírnevük sérelme miatt. "Soha, semmilyen tájékoztatást nem kaptunk arról, hogy a Pécsi Közlekedési (PK) Zrt. tulajdonában lévő buszok eladásra kerülnek. Aki ilyet állít, az nem mond igazat. Aki ilyet állít az jó hírnevünket sérti és valótlan tényt állít, ennek megfelelően jó hírnevünk megsértése miatt polgári pert indítunk, illetve rágalmazás miatt büntető feljelentést teszünk" - áll az MTI-hez hétfőn eljuttatott közleményükben. A Dunántúl legnagyobb városában két évvel ezelőtt került nyilvánosságra, hogy a helyi vagyonkezelő Pécs Holding Zrt. 51, illetve a Mecsekbusz Kft. 49 százalékos tulajdonában lévő és a baranyai megyeszékhely tömegközlekedését biztosító PK Zrt. korábban 2,2 milliárd forint plusz áfáért eladta mintegy 150 buszból álló járműparkját a PK Zrt. és az LL Bus Kft. által létrehozott PK Busrent Kft.-nek. A buszok egy része könyv szerinti értéken, másik része nullára leírva, 500-600 ezer forint közötti összegekért cserélt gazdát. Mivel a PK Zrt.-nek a helyi tömegközlekedés biztosításához szüksége volt a buszokra, azokat járművenként havi 1,2 millió forintért bérbe vette, és 10 évre egy összegben 2 milliárd forint plusz áfa rendelkezésre állási díjat is fizetett a vevőnek. Az ügyben rendőrségi nyomozás indult Páva Zsolt, Pécs fideszes polgármesterének 2009. júniusban tett feljelentése nyomán. Az ügyészség 2010 őszén vádat emelt Keczer László, a PK Zrt. vezérigazgatója ellen. A vádirat szerint az ügyletek miatt mintegy 2,4 milliárd forint vagyoni hátrány érte az önkormányzati érdekeltségű céget, így Pécs városát is, amiért a PK vezérigazgatója okolható.
Forrás: MTI
53/69
Rosszul járhatnak az ügyfelek az EMFESZ bedőlésével 2011. Január 04. Kedd A Világgazdaság értesülései szerint arról egyeztetett hétfőn a bedőlés előtt álló EMFESZ Kft vezetője az energia hivatalban, hogy a cég ügyfelei, hogyan tarthatnák meg az árkedvezményüket, ha átkerülnek más szolgáltatóhoz.
A váltás miatt 300 ezer háztartás többségét legalább 8 százalékos áremelés fenyegeti, másoknál akár 16 százalékos is lehet a drágulás - írja a Világgazdaság. A lap szerint a Magyar Energia Hivatal kijelölhet egyetlen kereskedőt is az EMFESZ ügyfeleinek az átvételére, de önként jelentkezők is vannak. Nehézkesnek tűnik viszont a kedvezmények megtartása a váltáskor. A Kft-nél a lapnak azt mondták, hogy lesz megoldás az ügyben.
Forrás: HVG
54/69
Nőtt a kormányzati szektor hiánya 2011. Január 04. Kedd A kormányzati szektor 2010. első három negyedévi hiánya 945 milliárd forint volt, a GDP 4,7 százaléka, ami a bevételek csökkenése és a kiadások növekedése miatt az egy évvel korábbinál 128 milliárd forinttal, GDP-arányosan 0,5 százalékponttal magasabb - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) kedden.
A 2010. harmadik negyedévi hiány 190 milliárd forint volt, a GDP 2,8 százaléka, a 2009. harmadik negyedévihez képest 67 milliárd forinttal, GDP-arányosan 1,2 százalékponttal alacsonyabb. A nemzeti számlák rendszere (ESA95) módszertani előírásai alapján összeállított adatok szerint 2010 első három negyedévében a kormányzati szektor bevétele 8795 milliárd forint, kiadása 9740 milliárd forint, hiánya 945 milliárd forint volt. A kiadások 97 milliárd forinttal meghaladták az egy évvel korábbiakat, míg a bevételek 31 milliárddal elmaradtak attól.
Forrás: KSH
55/69
Megszűnt a betétek korlátlan védelme 2011. Január 04. Kedd Január elsejétől már nem korlátlan összegben védettek a magyarországi pénzintézetekben elhelyezett betétek - írta a Napi Gazdaság keddi száma.
A napilap emlékeztetett arra: az Országgyűlés decemberben a pénzügyi tárgyú törvények módosításával elfogadta azt az uniós irányelvet, hogy a betétbiztosítás összeghatára százezer euró legyen. Ezzel együtt megszűnt az a 2008 októberében, a pénzügyi válság kirobbanása után kormányzati szinten deklarált garancia, amely a betétbiztosítási összeghatárt meghaladó pénz visszafizetésére vonatkozott - olvasható a cikkben. A Napi Gazdaság kitért arra: az irányelv azt a cél szolgálja, hogy ezen a területen megszűnjenek a tagországok közötti különbségek.
Forrás: MTI
56/69
Nagy lehetőség, de komoly felelősség is fél évig irányítani az Európai Unió Tanácsát 2011. Január 04. Kedd Január elsejétől június 30-ig Magyarország tölti be az Európai Unió Tanácsának soros elnöki tisztségét. Az első elnökség minden uniós tagállam számára tűzkeresztség: akkor értjük meg igazán az EU bonyolult döntéshozatali mechanizmusát, ha egyszer már irányítottuk.
Olyan ügyek, célok szerepelnek az unió napirendjén 2011 elején, amelyek nagyban egybeesnek Magyarország saját törekvéseivel. Magyarország fejlődése, versenyképessége összekapcsolódik a közösség belső fejlődésével és globális versenyképességének alakulásával, ezért az elnökség elsődleges célja az integrációs folyamat, az Európai Unió erősítése. Megmozgatná Magyarországot az uniós elnökség! Az elnökség egyszerre jelent politikai, diplomáciai, szakmai és kommunikációs feladatokat, és az adott tagállam megítélését nagyban befolyásolja, hogy milyen eredményesen oldja meg azokat. Az elnökség hat hónapja az EU-n belül és kívül egyaránt láthatóbbá teszi Magyarországot mint uniós tagállamot, a magyar közvéleményben pedig újra tudatosíthatja az Európai Unió létét, a tagsággal járó előnyöket és lehetőségeket. Bakos Piroska - A magyar uniós elnökség háziasszonya A soros elnökség azért is kihívás Magyarország számára, mert a lisszaboni szerződés hatálybalépése miatt új intézményi keretek működését kell bejáratni és gyakorlattal megtölteni. Nagy felelősséget ró Magyarországra, hogy 2011 első felében az EU napirendjén kiemelkedően fontos, az egész európai integráció jövője szempontjából meghatározó kérdések szerepelnek, megannyi bonyolult, stratégiai jellegű feladatot kell megoldani. Tovább a VG.hu cikkére.
Forrás: Világgazdaság online
57/69
Leállították a vizsgálatot a Deutsche Telekom vezetőjének vesztegetési ügyében 2011. Január 04. Kedd A bonni főügyészség leállította a vizsgálatot René Obermann, a Deutsche Telekom AG vezérigazgatója feltételezett magyarországi és macedóniai vesztegetési ügyében, mert nem találta megalapozottnak a gyanút. A nyomozás középpontjában a budapesti cég macedóniai és montenegrói leányvállalatai által kötött tanácsadói szerződések álltak.
Az üzleti könyveket vizsgáló Pricewaterhouse-Coopers emberei a 2005. év kimutatásait átnézve gyanús kifizetésekre bukkantak; emiatt nem is hagyták jóvá a számokat. Amikor ezek történtek (2005-ben), Obermann volt a német konszern nemzetközi mobiltelefon-részlegének a vezetője. A kifogásuk az volt, hogy a jelentős összegű kifizetésekkel szemben nem állt megfelelő szolgáltatás. A pénz állítólag politikusok és magas beosztású kormányhivatalnokok megkenését szolgálta. A milliókat a tanácsadó cégek - saját jutalékuk levonása után - továbbadták a célszemélyeknek. A "kenési akció" célja állítólag az volt, hogy előnyös helyzetbe kerüljenek a piac szabályozása során. Tavaly szeptemberben a Deutsche Telekom főnöke visszautasította a gyanúsítást, hogy szerepet játszhatott a pénzügyi visszaélésekben. Akkor az MTI berlini irodájának megkeresésére reagálva Mark Nierwetberg, a Deutsche Telekom AG kommunikációs részlegének vezetője közölte: René Obermann nyomatékosan leszögezi, hogy a vele szemben fölmerült vesztegetési gyanú teljesen alaptalan, s ez rövid időn belül bebizonyosodik.
Forrás: MTI
58/69
Csaba László: Berázódhat az új gazdaságpolitika 2011. Január 03. Hétfő Nem kell attól tartani, hogy az euróövezet szétesne, de az sem igaz, hogy visszatértünk volna a kétezres évek elején tapasztalt növekedéshez – jelentette ki Csaba László a Magyar Televízió Ma reggel című műsorában.
Csaba László szerint a világ egészében tapasztalható bizonytalanság jórészt annak köszönhető, hogy számtalan kormány ész nélkül költekezett, és nem volt, aki finanszírozza. A közgazdász azt várja, hogy berázódjon az új típusú gazdaságpolitika. Jelenleg szerinte nagy a feszültség, ami attól oldódna, ha nagyobb lenne a bizalom, a kiszámíthatóság. Kiemelte: az inflációt még nem látja legyőzött ellenségnek. A sértett reakciók semmiképp nem jók, javítani kell a kommunikáción – mondta annak kapcsán, hogy a Magyarországot ért leminősítéseket követően a kormányzat bírálta a hitelminősítőket. Annak kapcsán, hogy multicégek Európai Bizottsághoz fordultak a különadók miatt, és szankciókat követeltek Magyarország ellen, Csaba László azt mondta: tévedés, hogy az egyenlő elbánás jogelvét illetően az európai intézményeknek nincs jogköre. A magánszféra mindig kormánypárti – szögezte le a szakember, aki szerint a multik lépése egy jel, el kellene gondolkodni rajta. Úgy vélte: meg lehetne oldani a helyzetet azzal, ha tárgyalna a különadók kivezetéséről a kormány, mely választhatja a konfrontációt is, csakhogy Brüsszel könnyen elmeszelhet bennünket.
Forrás: Hirado.hu
59/69
Kinevezték a Nemzeti Adó- és Vámhivatal vezetőit 2011. Január 03. Hétfő Vida Ildikó, a NAV elnöke hétfőn adta át az új szervezet vezetőinek kinevezési okmányait. A NAV közleménye szerint 133 fő vehetett át a kinevezésről szóló dokumentumot: a NAV elnökhelyettesei, szakfőigazgatói, a Központi Hivatal főosztályvezetői, a középfokú adóztatási és vámszervek főigazgatói, a Bűnügyi Főigazgatóság főigazgatója és főigazgató-helyettese, valamint a bűnügyi és az alsó fokú megyei igazgatók.
Vida Ildikó első vezetői értekezletén a költségvetési bevételek beszedésének fontosságát és az államháztartási érdekek eredményes képviseletét, az állampolgárok és ügyfelek magas színvonalon történő kiszolgálását, a magyar gazdaság versenyképességének erősítését, az eljárások gyorsítását, az átlátható, gyors igazgatási tevékenység fontosságát, valamint a szervezeti hagyományok ápolását, a NAV személyi állományának megbecsülését hangsúlyozta. Az új adóigazgatási szervezet vezetője kifejezte azon reményét, hogy az új szervezet maradéktalanul teljesíti majd a kormányzati elvárásokat, és ebben a vezetői állomány valamint a NAV valamennyi munkatársának magas szakmai színvonalú teljesítményére számít.
Forrás: MTI
60/69
Jobbik: a leggazdagabbaknak kedvez az egykulcsos adó 2011. Január 03. Hétfő A Jobbik szerint az egykulcsos személyi jövedelemadó bevezetésével az állam a jobb helyzetben lévőket segíti, míg a kis- és átlagos jövedelműek semmit sem nyernek vele, sőt, ha nincs kiskorú gyermekük vagy csak egy van, több ezer forintot veszíthetnek havonta.
Bertha Szilvia országgyűlési képviselő hétfőn sajtótájékoztatóján azt mondta: amíg Simor András jegybankelnök - részben a gyermekei után járó adókedvezmények miatt - januártól havonta 538 ezer forinttal többet vihet haza, addig egy multinacionális áruházláncnál dolgozó árufeltöltő fizetése kétezer forinttal csökkenhet, az adóváltozásokkal kedvezőtlenül járó közalkalmazottak pedig az inflációval megegyező veszteséget szenvednek el. Példaként hozta, hogy egy bruttó 86 ezer forintot kereső konyhai alkalmazott 4 százalékos jövedelemcsökkenésre számíthat idén, reálkeresete pedig akár 7,5 százalékkal is csökkenhet. Ha közalkalmazott, bérkompenzációt kaphat, de béremelést nem, így számára az infláció veszteségként jelentkezik - mondta. Egy 29 éve a pályán lévő kétszakos általános iskolai tanár a tavalyinál kétezer forinttal kevesebbet vihet haza havonta, míg egy tíz éve dolgozó rendőr törzszászlós 153.171 helyett 147.562 forintot sorolta Bertha Szilvia, hozzátéve: a jelenlegi adórendszer azoknak kedvez, akik a társadalomból élnek, nem azoknak, akik a társadalomért. Mint mondta: egy havi kétmillió forint bruttó bérrel rendelkező bankvezető havonta 339 ezer forintot nyer az egykulcsos szja-val, így 17 százalékkal emelkedik a nettó fizetése, ha pedig három gyermeket nevel, további 99 ezer forint kedvezményre jogosult, míg egy szintén háromgyermekes pedagógus ennek csak a töredékét tudja igénybe venni. A jobbikos képviselő emlékeztetett, hogy pártja korábban azt javasolta: az átlagos jövedelem szja-kulcsa 12 legyen, a jó keresetűek 20 százalékos kulccsal adózzanak, az évi 12 millió forintnál többet keresőkre pedig 32 százalékos adót vessenek ki; valódi megoldásnak azonban az ennél is több adósávot, az arányosan progresszív adórendszert tartják.
Forrás: MTI
61/69
Sok izgalmat tartogat az új év első hete 2011. Január 03. Hétfő Rendkívül mozgalmasnak ígérkezik 2011 első hete: az Egyesült Államokból érkeznek a friss munkanélküliségi-foglalkoztatottsági adatok, itthon pedig napvilágot látnak a harmadik negyedéves pénzügyi számlák, illetve a novemberi foglalkoztatottsági-munkanélküliségi és ipari adatok. A hazai adatok sorát a Magyar Nemzeti Bank pénzügyi számlák statisztikája nyitja.
A második negyedéves pénzügyi számlák statisztika szerint Magyarország külfölddel szembeni nettó finanszírozási képessége (a folyó fizetési mérleg és a tőkemérleg együttes egyenlege) 806 millió euró volt. A szezonális hatások kiszűrésével a finanszírozási képesség a GDP 2,8 százaléka. Ez azt jelentette, hogy az ötödik egymást követő negyedévben nem szorultunk rá új külföldi forrásokra, ami a nemzetgazdaság eladósodottsága szempontjából pozitív eredmény volt. A folyó fizetési mérleg egyenlegét az áru- és szolgáltatásmérleg masszív többlete mellett csak a korábbi adósságok törlesztése, illetve a nemzetközi vállalatok (automatikusan finanszírozódó) profitja hozta ki nagyjából nullára - innen nézve a folyó többletet az EU-transzferek okozták. Tovább a Portfolio.hu cikkére
Forrás: Portfolio.hu
62/69
Államadósság szeptember végén: 82 százalék fölött 2011. Január 03. Hétfő Az államháztartás nettó finanszírozási igénye 2010 harmadik negyedévével záruló elmúlt egy évben a GDP 5,3 százalékát érte el – jelentette hétfőn a Magyar Nemzeti Bank. Az államháztartás bruttó adóssága 2010 harmadik negyedévének végén a GDP 82,2 százalékát tette ki.
Forrás: HVG
63/69
Országos Kereskedelmi Szövetség: növekvő fogyasztás várható idén 2011. Január 03. Hétfő Összességében növekvő fogyasztás várható a kereskedelemben 2011-ben - mondta Vámos György, az Országos Kereskedelmi Szövetség (OKSZ) főtitkára az MTI-nek. Vámos emlékeztetett arra, hogy a kormány a költségvetés beterjesztésekor 2,5 százalékos növekedéssel számolt. Ennek egy része jut a háztartások fogyasztásának a felét jelentő kereskedelemre.
Kifejtette: a bővülés ütemét azonban több tényező befolyásolhatja. Ilyen például az üzemanyagár vagy az élelmiszerek drágulása, utóbbira hatással lehet még 2011 tavaszán is az őszi alapanyag áremelkedés. Alakíthatja még a fogyasztást a téli hideg "ára", amely a fűtésszámla kifizetésekor jelentkezik és a forint árfolyamának az alakulása, a devizahiteleseknek ugyanis ez is jelentős költségtényező. A szja változása nyomán azonban sok családnak több marad majd a borítékban 2011-ben és az említett befolyásoló tényezők mellett összességében a fogyasztás növekedni fog - mondta az OKSZ főtitkára. Vámos György emlékeztetett arra, hogy a válságadóval sújtott nemzetközi cégek tulajdonosai az Európai Bizottsághoz fordultak az adó kapcsán. "Ez nem hiba, hiszen egy tulajdonosnak elemi érdeke minden lehetséges fórum elé vinni az ügyét, abban ugyanakkor Orbán Viktor miniszterelnöknek igaza van, hogy a válságadóról a döntést a magyar kormány hozta. A nemzetközi fellépést azonban nem szabad lebecsülni" - vélte a szakember. A kereskedőkről szólva az OKSZ főtitkára úgy fogalmazott, hogy ha a tulajdonos látja, Magyarországon "kitermelhető" a válságadó, akkor azt el kell fogadnia, a befektetések megtérülését ugyanis a válságadó hosszabb távon nyilvánvalóan nem befolyásolja. Amennyiben azonban a magyarországi piacon nem "termelhető ki" a válságadó, az már zavarhatja a tulajdonost - mondta Vámos György. "A válságadó kapcsán a mérték és az arány vitatható, tehát feltehetően célszerű lenne ezt felülvizsgálni" - fogalmazott Vámos. Hozzátette: valószínűleg van olyan kormányzati szándék is, hogy a kiskereskedelemben fékezzék a versenyt a kisebb szereplők érdekében. Ez a megközelítés tehát ésszerű, a probléma az, hogy ha a válságadónak eltúlzott a mértéke, az "fordítva fog elsülni", akár még élesebb is lehet a verseny - mutatott rá a főtitkár. A válságadó áthárításának megakadályozására Font Sándor országgyűlési képviselő (Fidesz), önálló képviselői indítványként javaslatot nyújtott be az egyes agrártárgyú törvények módosításáról, ez főként a beszállítók és a kereskedők kapcsolatának pontosítására irányul. A javaslatról Vámos György elmondta: az szigorú, de tárgyszerű, a kereskedők számára többségében olyan pontokat tartalmaz, amelyeket működésükbe át tudnak vezetni. Vámos szerint két pont körül alakulhat ki vita. Az egyik az úgynevezett logisztikai díjnak a megszüntetése. A gyakorlatban ez csak annyit fog jelenteni, hogy a gyártónak és a kereskedőnek új alapokon kell megegyezni a szállítási költségekről. Nagyobb problémát jelent - minden üzletlánc esetében -, az akciókkal kapcsolatos 30 napon belüli elszámolás.
Forrás: MTI
64/69
Andor: nem lesz zavar a munkaerőpiacon a német és osztrák nyitás után 2011. Január 03. Hétfő Nem számít semmilyen zavarra a munkaerőpiacon Andor László, az Európai Bizottság foglalkoztatásért, szociális ügyekért és a társadalmi összetartozásért felelős tagja azután, hogy idén májustól korlátozások nélkül dolgozhatnak Ausztriában és Németországban az új keleti tagállamok munkavállalói.
A politikus az AFP hírügynökségnek elmondta, megalapozatlanok azok a félelmek, amelyek szerint a német és az osztrák munkaerőpiac májusban esedékes teljes megnyitása után nagy roham várható ezekben az országokban. "Nem számítok semmilyen zavarra a munkaerőpiacon" - mondta Andor. A magyar biztos visszautasította a szakszervezetek félelmeit is, miszerint a szabad munkavállalás bérdömpinget eredményez: utalt arra, hogy Közép-Kelet-Európában a bérek lassan, de biztosan közelítenek a nyugatiakhoz. Andor László a munkaerőpiacát hamar megnyitó Nagy-Britanniát hozta fel példaként, mondván: a brit gazdaság profitált a kelet-európaiak beáramlásából. Ausztria és Németország az a két régi uniós tagország, amely az EU 2004-es bővítésekor hét év átmeneti időszakot kért munkapiacának védelmére, és csak részben nyitotta meg piacát az új tagországok munkavállalói előtt.
Forrás: MTI
65/69
Egyéb hírek 2011 1. hét
66/69
Új tag a Magyar Parkolási Szövetségben 2011. Január 03. Hétfő A HUNGAROPARK elnökségi ülésén hozott határozat értelmében 2011.01.01-től a Ferencvárosi Parkolási Kft. a Magyar Parkolási Szövetség Rendes - szavazati joggal bíró - tagja lett. A tagfelvételt megerősítő szavazásra a Szövetség soron következő közgyűlésén kerül sor.
A Ferencvárosi Önkormányzat 2010. szeptember 1. nappal apította meg a Ferencvárosi Parkolási Kft.-t, amely 2011. január 1-től üzemelteti a kerületi önkormányzat tulajdonában álló közterületi várakozóhelyeket.A társaság ügyvezetési feladatait Hardi Róbert látja el.
Forrás: Parkonet.com
67/69
Property News 2011 1. hét
68/69
Orco Property Group’s board questions the interrogation in Croatia of its CEO Jean-François Ott 2011. Január 05. Szerda The board of ORCO Property Group S.A. (“ORCO”), the leading investor in the Central European real estate and hospitality sector, wishes to express its deep concern after its CEO Jean-François Ott was restricted to leave Croatia on Tuesday, January 4th, 2011, awaiting questioning by local authorities in Zagreb while no reasons were given on the grounds of any possible investigation.
ORCO has been in a long running dispute with the Croat Government regarding the Croatian Privatization Fund (CPF) failure to meet its obligations under the terms of a shareholders’ agreement with ORCO on the Suncani Hvar hotel Company. The ongoing dispute has left Suncani Hvar in a deadlock at a time when it urgently needs to restructure its debt. Mr. Ott flew to Zagreb on Sunday, 2 January 2011 in order to attend Monday’s Suncani Hvar Annual General meeting at which time it was hoped the issues facing the company would be resolved. The Annual meeting failed to resolve most pressing issues. This morning, Tuesday, January 4th, 2011, Mr. Ott was invited to accompany the representatives of the local police authorities in order to respond to questions without any sort of prior notice. Mr. Ott voluntarily complied to assist and answer any questions scheduled to take place in the late afternoon. He flew back out of Croatia in the evening.
The ORCO Board considers as unacceptable that Mr. Ott has been retained in Croatia without any motive justifying such behaviour. Mr Ott acted in Croatia in quality of representative of the majority shareholder and never acted in any executive capacity of any Croatian company.
ORCO has invested in excess of HRK 480 million (EUR 65 million) since 2005 into Suncani Hvar company and the island of Hvar. It has been the chief engineer in the renaissance of the hospitality infrastructure of the island of Hvar and has participated to make the island an international tourism destination. However the Suncani Hvar company has remained loss making due to the CPF failure to solve ownership issues and agree on the necessary restructuring steps.
The ORCO Board is concerned that such behaviour towards the CEO of ORCO is a direct consequence of the ongoing business dispute and wishes to question the signal it sends to the international investment community in light of Croatia’s EU accession talks.
Forrás: Orco Property Group
69/69
