MONUMENTENCOMMISSIE
Notulen van de vergadering d.d. 25-7-2014
begin: einde:
14:00 17:00
No. W. 2014-09
uur uur
aanwezige commissieleden : A.J.C. Cloïn, Ing. Arch. AVB (voorzitter) J. Oostveen, Ing. Arch. AVB M.L.J. Bimmel
aanwezig namens de gemeente : M. Overbeeke R. den Broeder
bezoekers: 14.00 uur
dhrn Beenhouwer en Weber, plaatsen zeecontainer met onderzeeër
15.00 uur
mevr. Christensens en van Beek en dhr van Alphen, bouwplan zware plaatwerkerij
bijzonderheden:
Monumenten 2014-09
24 juli 2014
1
Verslag monumentencommissie van 24 juli 2014. Agendapunt
1
Opening De voorzitter opent om 14.00 de vergadering
Agendapunt
2
Mededelingen ----
Agendapunt
3
: WABO/2014/15-00-02
Aanvrager Bouwadres Aard bouw
: A. de Visser : Branderijstraat 26 te Vlissingen : het renoveren van het pand
Advies : Niet akkoord met voordeur Het betreft de uitvoering van de renovatie aan het pand die op enkele punten afwijkt van de tekeningen waarvoor vergunning is verleend. Het pand is cultuurhistorisch bepalend en gelegen binnen het beschermd stadsgezicht. De commissie constateert, na een bezoek van de werkgroep monumenten ter plaatse, dat een andere soort dakpannen is gebruikt dan in de oorspronkelijke situatie. Hoewel dit een afwijking is wordt de in hoofdzaak 19e eeuwse architectuur van het pand daardoor niet wezenlijk aangetast en vormt het geen inbreuk op het historische daklandschap van het beschermd stadsgezicht. In de dakkapel aan de voorzijde ontbreekt een verticale roede. Hoewel een uitvoering zoals in de oorspronkelijke situatie beter zou zijn, is deze afwijking voor het totaal geen onoverkomelijke aantasting. De voordeur is hoger dan in de oorspronkelijke situatie met een voordeur, kalf en bovenlicht. Boven de voordeur en deuromlijsting is thans een smalle dichte strip aangebracht, wit geschilderd. In het eerdere advies heeft de commissie gesteld een voordeur over de volle hoogte te gebruiken. De thans uitgevoerde oplossing past totaal niet bij de klassieke architectuur en vormt een opvallend negatief detail. Ook op basis van algemene welstandscriteria is de oplossing niet akkoord. De commissie blijft bij het oorspronkelijk advies een voordeur over de volle hoogte te gebruiken. De commissie merkt tenslotte op dat nog enkele muurankers ontbreken.
Agendapunt
4
Aanvrager Bouwadres Aard bouw
: WABO/2014/42-00-02 : Bouwbedrijf Joziasse B.V. : Smalle Kade 13 te Vlissingen : het realiseren van een balkon
Advies : aanhouden Het plan betreft het creëren van extra lichttoetreding en het maken van buitenruimte voor het dakappartement van het pand. Het pand is een beschermd rijksmonument gelegen binnen het beschermd stadsgezicht. Eerder, op 20 maart 2014, is hiervoor een plan ingediend voor het aanbrengen van een loggia. Dit heeft de monumentencommissie afgewezen aangezien dit een ernstige aantasting van de monumentale kap en het beschermd stadsgezicht betekent. De werkgroep monumenten heeft de situatie ter plaatse bezichtigd samen met de aannemer. Hierbij is geconcludeerd dat de eerder aangevraagde ingreep onuitvoerbaar is. In plaats daarvan wordt nu voorgesteld in het rechter zijdakvlak, gerekend vanaf het Bellamypark, tussen het spant en de tussenmuur een groot Veluxraam aan te brengen. Vanaf de openbare weg is dit raam niet of nauwelijks zichtbaar. De kap is ter plaatse reeds meerdere malen vernieuwd, de gording die daarvoor hoger zal worden aangebracht is nieuw. Een aantal daksporen zal worden ingekort voor een raveling, de sporen zijn niet oorspronkelijk en herlegd in de 20e eeuw.. De werkgroep heeft als randvoorwaarden gesteld dat geen hekwerken o.d. in de gootconstructie mogen worden aangebracht als dit tot een klein plateautje wordt ingericht. De werkgroep heeft geadviseerd voor deze oplossingen de detailtekeningen aan de commissie te overleggen. De werkgroep heeft ter plaatse overigens geconstateerd dat in het voordakvlak aan de Smalle kade 2 extra Veluxramen zijn geplaatst, die niet waren aangegeven op de tekeningwaarvoor vergunning is verleend. Deze dakvensters vormen een ernstige aantasting van het gevelbeeld in het beschermd stadsgezicht en zijn niet akkoord.
Monumenten 2014-09
24 juli 2014
2
Agendapunt
5
Aanvrager Bouwadres Aard bouw
: WABO/2014/85-00-02 : R.J.P. Schouw : Beursstraat 20 te Vlissingen : het plaatsen van een dakraam
Advies : aanhouden Het plan betreft het creëren van extra lichttoetreding en buitenruimte voor het dakappartement. Het pand is gelegen binnen het beschermd stadsgezicht. Ter plaatse van de gevraagde ingreep is reeds een Veluxraam aangebracht. Dit kan in beginsel vergroot worden. Boven het dakvenster dient een rij van 2 pannen en daaronder een rij van 1 pan gehandhaafd te blijven. De commissie adviseert verder de nieuwe constructie zoveel mogelijk naar achter, gerekend vanaf het Bellamypark, aan te brengen. Voor de nieuwe constructie dienen de detailtekeningen ter goedkeuring aan de commissie te worden overlegd.
Agendapunt
6
Aanvrager Bouwadres Aard bouw
: WABO/2014/68-01-01 : Parkfront B.V. : Bellamypark 16 te Vlissingen : het vervangen van de zonwering
Advies : Akkoord onder voorwaarden Het plan betreft het aanbrengen van zonwering boven het terras aan de panden Bellamypark 16 en 18. De werkgroep monumenten heeft ter plaatse geconstateerd dat de zonwering reeds over de volle lengte van beide panden is aangebracht. Het beleid ten aanzien van zonweringen binnen het beschermd stadsgezicht is dat ieder pand een afzonderlijke zonwering mag hebben, afgestemd op de gevelindeling en architectuur van het pand. Een doorlopende zonwering over 2 of meer panden is daarbij dus niet toegestaan. De commissie overweegt dat het hoogteverschil van de begane grondlaag van de beide panden zeer gering is. De zonwering op zich is van een eenvoudige uitvoering en een neutrale kleur die het beschermd stadsgezicht of het totaal van de gevelrij met horecapanden en terrassen aan het Bellamypark niet aantast. De commissie is akkoord deze situatie te gedogen. Bij vernieuwing of vervanging van de zonwering dient aan de uitgangspunten van een afzonderlijke zonwering per pand te worden voldaan. Verder is aangevraagd het aanbrengen van reclameopschriften op de beide panden. De commissie kan slechts akkoord gaan met iets kleinere losse letters, zodanig dat een vrije strook blijft van minimaal 20 cm tussen letters en onderkant van de onderdorpel van de vensters op de 1e verdieping en idem minimaal 20 cm tussen letters en bovenkant van de zonwering. Zie hiervoor de regels van het reclamebeleid uit de welstandsnota.
Monumenten 2014-09
24 juli 2014
3
Agendapunt
7
Aanvrager Bouwadres Aard bouw woning
: WABO/2014/81-01-01 : A.C. Weststrate : Schroeweg 4a en 4b te Oost-Souburg : het verbouwen van de cultuur waardevolle schuur tot één recreatiewoning en één
Advies : Akkoord onder voorwaarden Het plan betreft de herbouw van een landbouwschuur en inrichting tot appartementen. De landbouwschuur hoort bij een boerderij die in de provinciale inventarisatie van historische boerderijen is aangemerkt met de klasse B. De commissie heeft in het laatste advies van 12 juni 2014 aangegeven dat de mendeur in de voorgevel wat hoogte en breedtematen moet worden uitgevoerd als bestaand. Thans is een tekening van de bestaande situatie overlegd, waaruit de commissie concludeert dat de nieuwe situatie nog steeds afwijkt van de oorspronkelijke. Het advies van 12 juni 2014, akkoord met het plan mits uitvoering van de mendeur in de oorspronkelijke hoogte-breedte verhouding, blijft dan ook gehandhaafd.
Agendapunt
8
Aanvrager Bouwadres Aard bouw
: WABO/2014/100-00-01 : P. Joosse : Walstraat 90 te Vlissingen : het realiseren van studio's
Advies : Akkoord onder voorwaarden Het plan betreft het verbouwen van het pand tot studio’s. Het pand is een beschermd rijksmonument. De commissie constateert op grond van de aangeleverde tekeningen dat is voldaan aan de eerder gestelde voorwaarden van 3 juli 2014 voor wat betreft de uitvoering van de achtergevel. De commissie is akkoord met het plan. Voor een beschermd rijksmonument geldt echter dat alle kozijnen in hout dienen te worden uitgevoerd.
Monumenten 2014-09
24 juli 2014
4
Agendapunt
9
Aanvrager Bouwadres Aard bouw
: WABO/2014/108-01-01 : Stichting Werkt voor Ouderen : Peperdijk 0 te Vlissingen : realiseren zorgcomplex
Advies : Akkoord Bezoekers aanwezig. Het plan betreft het herbestemmen en restaureren van de voormalige Zware Plaatwerkerij van De Schelde en daaraan gekoppelde nieuwbouw. Het geheel krijgt de bestemming van een zorgcomplex voor ouderen. De Zware Plaatwerkerij is binnen het masterplan Scheldekwartier aangewezen als cultuurhistorisch waardevol industrieel erfgoed. De noordgevel (zijde Dokkade) van de plaatwerkerij wordt gerestaureerd, waarbij het bestaande metselwerk wordt verwijderd en de stalen draagconstructie wordt geconserveerd. De tussenliggende gevelvlakken worden daarna weer opnieuw opgevuld met metselwerk met stalen ramen, zoveel mogelijk naar het model van het oorspronkelijke. De grote openschuivende deuren in de kopgevel bij de Walstraat en in de noordgevel blijven gehandhaafd en blijven in geopende toestand bestaan met daarachter een nieuwe glas pui. De huidige utilitaire aanbouw aan deze noordgevel wordt vervangen door een glazen aanbouw waarin diverse zorgvoorzieningen. Voor de zuidgevel heeft de architect op grond van de eerdere bespreking op 22 mei 2014 twee modellen gemaakt. Een model met handhaving, restauratie, van het nog oorspronkelijke deel van deze zuidgevel en voor het resterende deel een nieuw ontworpen vliesgevel in Cortenstaal met aluminium vensters. En een model met een volledige nieuwe vliesgevel zoals beschreven. De raampartijen refereren naar de oorspronkelijke industriële vormgeving (langgerekt, gekoppeld) van het Scheldegebouw. Het restant van de oorspronkelijke Scheepsbouwloods II uit 1887 met de boogramen aan de Vrijgang wordt opnieuw opgemetseld naar de bestaande situatie. Voor de nieuwbouw is gekozen voor gevels in metselwerk, gemêleerd van kleur en refererend naar de bebouwing in de Vlissingse binnenstad. Ook voor de parcellering en raamvormen in de gevels langs de Wagenaarstraat is gezocht naar voorbeelden elders in de binnenstad. De kadegevel van de nieuwbouw sluit aan op het grootschalige industriële karakter van de gevelwand van de plaatwerkerij. Hierbij is een deel uitgevoerd met duidelijk naar de plaatwerkerij refererende grote horizontale vensterpartijen en een deel (de onderbouw) met een kleinschaliger ritme. Tussen de beide gebouwen, nieuwbouw en plaatwerkerij, komt een smalle glasstrook, waarbij de nieuwbouw over de openstaande deuren van de plaatwerkerij is heen gebouwd. Aan de achterzijde, de tuinzijde, een breder tussenlid van glas. Inwendig worden lichtschoorstenen gebruikt die een verrassend effect hebben op het interieur. Het interieur wordt opgevuld met woonunits. Aan de nieuwe zuidzijde met Franse balkons in de vliesgevel. Aan de noordzijde, de kadezijde, met serres tussen de oorspronkelijke gevel en de woonunits. Het ritme, de breedtematen, van de woonunits staat overigens los van de oorspronkelijke stramienmaten van de plaatwerkerij. Er zijn derhalve ramen waardoor de stalen draagkolommen zichtbaar zijn. Inwendig blijven ruimtes met vides gehandhaafd waardoor de oorspronkelijke hoogte en het karakter van de plaatwerkerij te zien blijft. De commissie overweegt dat er voor de zuidgevel 2 modellen zijn. Het eerste model doet het meest recht aan het behoud van oorspronkelijk materiaal van het industrieel erfgoed, het tweede model met de volledige nieuwe zuidgevel heeft de voorkeur van de architect. Dit zowel uit esthetisch oogpunt als om budgettaire redenen. Voor de monumentencommissie zijn beide modellen zeer wel acceptabel. De hoekpunt waar het oorspronkelijk materiaal van de kopgevel de nieuwe vliesgevel ontmoet, moet daarbij zorgvuldig worden gedetailleerd. Hoewel geen punt van overweging, begrijpt de commissie de budgettaire overwegingen van de architect. De commissie weegt ook mee dat de plaatwerkerij geen beschermd rijksmonument is en legt de nadruk op een verantwoorde herbestemming van het industrieel verleden. In totaliteit, zowel het oude als het nieuwe gedeelte hebben een zeer hoge kwaliteit. De commissie spreekt zijn waardering uit voor de originele en zeer zorgvuldige manier waarop met het erfgoed wordt omgegaan en de kwalitatief hoogstaande architectuur van de aanvullende nieuwbouw. Het geheel vormt naar het oordeel van de commissie een zeer waardevolle invulling en revitalisering van het gebied rondom de Dokkade, waardoor ook de reeds bestaande woningbouw bij het Dokje van Perry aan kwaliteit wint.
Monumenten 2014-09
24 juli 2014
5
Agendapunt
10
Aanvrager Bouwadres Aard bouw
: WABO/2014/116-01-01 : Stichting Maritiem Museum Zeeland : Oranjedijk 0 te Vlissingen : plaatsen zeecontainer met eenpersoons onderzeeër
Advies : Akkoord onder voorwaarden Bezoekers aanwezig. Het plan betreft het plaatsen van een zeecontainer met daarin een zgn. Biber (een Duitse eenmans duikboot uit de Tweede Wereldoorlog) op de Oranjedijk. Het gebied is onderdeel va het beschermd stadsgezicht. De zeecontainer met de Biber vormt een onderdeel van de buitencollectie van het Maritiem Muzeeum. De Biber is vlak voor de kust van Vlissingen gevonden en door vrijwilligers gerestaureerd. Het heeft een belangrijke rol gespeeld in de oorlogsgeschiedenis rond de Westerschelde. Het is om die reden dat het museale object voor Vlissingen behouden moet blijven. De voorgestelde plaats valt binnen het gebied dat is aangewezen als het herdenkingsgebied WO2 dat zich uitstrekt vanaf de trap naar de Oranjestraat tot aan de Commandoweg, aan de zeezijde van de dijk. Voor plaatsing is gezocht naar een plaats die direct relatie heeft met de Westerschelde. Tevens is uitdrukkelijk rekening gehouden met de zichtlijnen op de Oranjemolen en het bewaren van het vrije uitzicht op de vestingmuren van het Oranjebolwerk. Ook is uit piëteit gekozen voor een plaats niet in de directe omgeving van het landingsmonument en de herdenkingsplaats zelf, aangezien het een Duits oorlogswapen betreft. Uit deze overwegingen is de plaats voortgekomen op het bestrate deel van de Oranjedijk, tussen de Traverses en de knik in de muur waar de flank van het bolwerk begint. Dit is een lager gelegen deel van de dijk, zodat het object vanaf de landzijde geen belemmering van het zicht betekent. De commissie overweegt dat het herdenkingsgebied dat recent gereed is gekomen de rust en soberheid uitstraalt die deze plek waardig is. Het feit dat gezocht is naar een geschikte locatie geeft reeds aan dat na dit object beslist geen meerdere objecten moeten worden toegevoegd. De commissie overweegt dat de voorgestelde locatie wel dicht tegen de Traverses aan ligt. Dit is een historische geschutsopstelling, echter uit de Napoleontische tijd. Tussen beide themagebieden dient een afstand bewaard te blijven. De commissie stelt voor de zeecontainer met Biber wat op te schuiven in de richting van de Oranjemolen tot aan de knik in de vestingmuur. De zeecontainer is aan 3 kanten van glaspanelen voorzien. De kop van de Biber is daardoor volledig rondom zichtbaar. 1 paneel heeft het opschrift van het Maritiem Muzeeum. De achterzijde, in de opstelling alleen vanaf het water te zien, heeft een tweede opschrift. De commissie stelt voor dit te laten vervallen, aangezien dit geen toegevoegde waarde heeft en in strijd is met de regelgeving. De zeecontainer komt op Stelconplaten te staan en blijft een verplaatsbaar object dat zo nodig bij verwachte extreme weersomstandigheden van de zeewering verwijderd kan worden. De beheerder van de zeewering, het Waterschap, heeft de eis gesteld dat de opstelling voor 1 jaar geldt, daarna wordt een evaluatie gehouden. De commissie volgt dit advies en gaat dus vooralsnog akkoord met de plaatsing voor maximaal 1 jaar. De commissie geeft aan de werkgroep opdracht om samen met de projectleider ter plaatse de uiteindelijke opstelling te bepalen binnen de aangegeven marges.
Agendapunt
11
Agendapunt
12
Rondvraag --Sluiting De voorzitter sluit de vergadering om 17.00 uur.
A.J.C. Cloïn De voorzitter
Monumenten 2014-09
M. Overbeeke Secretaris
24 juli 2014
6
