WELSTANDS- en MONUMENTENCOMMISSIE GEMEENTE DORDRECHT
Verslag Welstandscommissie 29 augustus 2011 Openbare vergadering Aanwezig: Dhr. P. Kilsdonk (voorzitter) Dhr. A. Nieuwpoort Dhr. D. Nuytten Dhr. E. Orsel Dhr. F. Baarda Mevr. S. Hooijmaaijers Mevr. E. Veen (plv. secretaris)
1.
Opening en vaststelling agenda. De voorzitter opent de vergadering om 14.15 u. Er wordt één plan aan de agenda toegevoegd als agendapunt 1.a, te weten vergunningaanvraag voor Bagijnhof 10.
1.a
Bagijnhof 10 Plan voor verbouw, het vervangen van de reclamevoorziening en het schilderen van de drie panden. WABO-aanvraag. Welstandsgebied Historisch centrum intensief. Plan wordt toegelicht door de heer P. Honing Franchisenemer en mevrouw ing. B. Van der Kolk. Toelichting de heer Honing. Het pand wordt aangepast aan de nieuwe huisstijl van McDonald’s in Europa. De nieuwe huisstijl is donkergroen met een gele M. De driepanden worden in de kleur donkergroen geschilderd. De twee linker panden krijgen houten latten op de gevel, verticaal in een los patroon. Op het rechter pand wordt een sterk uitvergrote duimafdruk geplaatst van de architect met in de lijnen teksten waar Mc Donald’s als bedrijf voor staat. De ramen in het middenpand zijn niet spiegelend maar krijgen een folie t.b.v. privacy voor de klanten. De raampartij loopt door tot op de grond. De entree is in het middenpand. Beoordeling commissie De commissie vindt dat het monochroom schilderen van de gevels van de drie panden, inclusief kozijnen en daklijst, zowel het karakter, de structuur, als de leesbaarheid en het onderscheid van de drie panden doet verdwijnen. Kleine nuance verschillen in kleur per pand bieden wellicht de mogelijkheid om aan deze kritiek tegemoet te komen. De kozijnen en daklijst zouden een afwijkende kleur moeten krijgen zodat de structuur van het pand zichtbaar blijft. De Dordtse kleurenwaaier heeft verschillende donkere kleuren die bij de binnenstad van Dordrecht passen en waaruit een samenhangend en genuanceerd kleurpalet is samen te stellen. De grote print van de vingerafdruk ontkent het gebouw en zou beter in een bescheidener vorm op het glas van het entree gebouw kunnen komen. De houten latten kunnen beter alleen worden toegepast bij het middelste pand, om de entree te accentueren. De welstandsnota en reclamenota verbieden uitdrukkelijk het “wegschilderen” van volledige panden in huisstijlkleuren. Toepassing van reclame, bedrijfslogo’s en huisstijlkleuren dient altijd ondergeschikt te zijn aan de architectuur van het gebouw en daarmee in afgewogen harmonie te zijn.
Pagina 1 van 5
Advies commissie De individualiteit en karakteristieke architectuur van de drie panden meer naar voren laten komen door de toepassing van kleurnuances op de gevel en verschillende kleuren voor kozijnen en daklijsten. De vingerafdruk subtieler en kleiner op het glasvlak van het entreepand aanbrengen. De commissie houdt het plan aan en kan daarom vooralsnog niet positief adviseren. 2.
Oranjepark - Singel , Johan de Wittcollege en Bavinckschool Plan voor de uitbreiding van het Johan de Wittcollege en nieuwbouw van de Bavinckschool en een gymnastiekzaak. Johan de Wittcollege is Gemeentelijk monument. WABO-aanvraag. Welstandsgebied: Schil. Op 22 november 2010 heeft de commissie het schetsplan voor het laatst beoordeeld. Het plan wordt toegelicht door de ontwerper heer Willems en de heer Bhalotra, supervisor van het scholenprogramma. Ook de heer Van ’t Zelfde van M&A is aanwezig. Toelichting de heer Van ’t Zelfde Het Johan de Wittcollege is al twee keer in het vooroverleg geweest en 29 november 2010 goedgekeurd. Er is een uitvoerig bouwhistorisch onderzoek geweest. M&A is akkoord wat betreft de veranderingen oudbouw en aansluiting nieuwbouw Johan de Witt college. Toelichting de heer Willems voor de nieuwbouw Johan de Wittcollege, Gymzaal en Bavinckschool. Het plan bestaat uit drie delen; de bouw Johan de Wittcollege, nieuwbouw gymzaal en nieuwbouw Bavinckschool. In het ontwerp zijn het drie zelfstandige architectonische elementen. De forse uitbreiding van het Johan de Wittcollege wordt gekoppeld door een glazengang. Op de as van de entree komt in de pauzeruimte een collegezaal in de vorm van een ei. Het ei is te openen naar de pauzeruimte als theaterzaal. Het ei steekt door de buitengevel heen en is van goud/geel geschilderd stucwerk. Door de oude gymzaal van het Johan de Wittcollege wordt een tweede toegang gemaakt naar de Bavinckschool op het binnenterrein. De fietsen kunnen gestald worden achter het gebouw bij de ingang vanaf Johan de Wittcollege. De Bavinckschool bestaat uit een basement met daarop een viertal huisjes die zo gedraaid zijn ten opzicht van elkaar dat ze als losse elementen overkomen. De gebogen lijn van het basement loopt door over het schoolplein en eindigt los van het gebouw als een arcade. De materialisatie van het basement en de vier huisjes is meer naar elkaar toegetrokken. Het basement heeft verticale trespa stroken en de opbouw van huisjes horizontale trespa stroken. De neggen van de raamkozijnen krijgen verschillende kleuren die de dynamiek en speelsheid bevorderen. De gymzaal is een doos met een vrije vorm die op kolommen boven de open fietsenstalling is geplaatst. Hij wordt met een glazen brug aan het hoofdgebouw gekoppeld. Toelichting de heer Bhalothra De veranderingen zijn mede tot stand gekomen na de opmerkingen van de vorige keer dat de Bavinckschool een vrolijker gebouw zou mogen zijn. Dit gebouw is voor een hele andere leeftijdsgroep bedoeld. Een eigenzinnig gebouw wat zich niets aantrekt van zijn grote broer Johan de Wittcollege. Het zou een gebouw van de kinderen mogen zijn. Beoordeling commissie De uitbreiding van het Johan de Wittcollege en gymzaal zijn mooie ontwerpen geworden. De Bavinckschool is het minst overtuigend. Het lijkt een mengeling van uitgangspunten zowel in gedachten, materialen en vorm. Het mist eigenheid. Indien het een wens zou zijn om een gebouw te maken met een vrolijke (of misschien zelfs lichtvoetige) architectuur, dan zou dit aspect veel sterker moeten worden aangezet. Het huidige voorstel oogt daarvoor te serieus en degelijk. Pagina 2 van 5
Geadviseerd wordt verder om het aantal materialen te beperken; de hoofdvorm is al zeer gedifferentieerd. Het gebouw mag ingetogener en qua onderdelen meer op elkaar ingespeeld. De onderbouw bestaat uit twee materialen van donkere baksteen die ook bij Johan de Wittcollege wordt gebruikt en trespa stroken als gevel bekleding. De gevels van de hoofdmassa waar de vier huisjes uitsteken zijn ook verschillend van materiaal. De commissie vraagt expliciete aandacht voor de terreininrichting als ontwerpopgave. Wat nu op tekening staat is wel erg basaal. De commissie vindt dat het terrein ondanks een beperkt budget toch goed en samenhangend ontworpen moet worden. Dit geldt ook voor het terrein onder de gymzaal dat als fietsenstalling wordt ingericht. Liefst ziet de commissie alle terreininrichting in samenhang met de herinrichting van het voorterrein van Johan de Wittcollege, die door de gemeente wordt aangepakt. Advies commissie De commissie adviseert voor de Bavinckschool een uitgesprokener architectonische keuze / visie te maken en vraagt tevens een ontwerp te maken voor het binnenterrein en het terrein onder de gymzaal, in samenhang met de nieuwbouw. Het ontwerp voor de Bavinckschool is vooralsnog niet akkoord en de terreininrichting kan nog niet worden beoordeeld. De restauratie en uitbreiding Johan de Wittcollege alsmede de nieuwe gymzaal, zijn beide geheel akkoord.
3.
Hof, Statenschool Plan voor restauratie en verbouwing van het pand. Rijksmonument. Bouwaanvraag WABO-vergunning. Welstandsgebied: Historische binnenstad. Op 8 augustus j.l. is een eerdere versie van dit plan in vooroverleg beoordeeld. Het plan wordt toegelicht door mevr. Huntjens van M&A en de heer Abdullsada van Ingenieursbureau Drechtsteden. Toelichting de heer Abdullsada Het restauratieplan bestaat uit een reeks bouwkundige en ruimtelijke ingrepen zoals vorige keer besproken en het maken van een extra toegang/-nooduitgang. De hoofdtoegang blijft de belangrijkste toegang. Bij de noodtrap wordt ook een lift geplaatst waardoor er ook een toegang gerealiseerd wordt voor minder validen. De nieuwe noodtrap wordt van thermisch verzinkt staal en de lift van glas. De oude vluchttrap van de zolderverdieping naar de eerste verdieping wordt verwijderd. Er komt ook een simpele berging die niet binnen bestemmingsplan past. Deze berging staat nog niet op tekening. Beoordeling commissie De trap en lift ogen in deze vorm minder volumineus. Plaats en verschijningsvorm zijn duidelijk ondergeschikt aan het monument. Dat is akkoord. Twijfel blijft bestaan over de keuze voor een trap in de open lucht: De minder validen moeten over de bordessen van de noodtrap het gebouw in, ook met slecht weer. Zou de beschutting niet hoogwaardiger moeten zijn? De commissie wil graag inzicht in de kleuren van het schilderwerk van het restauratieplan en vraagt naar het ontwerp van de berging. Advies commissie De commissie adviseert ten aanzien van de trap en lift positief. Ten aanzien van de berging en het schilderwerk houdt de commissie het plan aan en kan vooralsnog niet positief adviseren.
Pagina 3 van 5
4.
Talmaweg 10 Plan voor het vervangen van een bestaande serre door een nieuwe serre. Rijksmonument. Aanvraag Monumentenvergunning. Welstandsgebied: Wieldrecht, Wielwijk, Crabbehof, Zuidhoven, Dordtse Hout. Het plan wordt toegelicht door mevr. Huntjens van M&A. Stukken waren niet op tijd beschikbaar voor verzending en worden tijdens de vergadering getoond. Toelichting de heer Dekker Er zijn geen aangepaste tekeningen. Die worden gemaakt naar aanleiding van dit tussenoverleg. Er zijn drie aandachtspunten: - De serre sloot recht aan op het pand. Dit wordt veranderd en valt nu aan beide kanten 10 cm naar binnen, net als de oude aansluiting. - Het dak is van transparant dubbelglas. - Het advies om het bijgebouw overeenkomstig de serre, zwart te schilderen roept nog vragen op. Beoordeling commissie Als de aansluiting van de nieuwe serre het bijzondere metselwerkverband op de hoeken van het koetshuis onaangetast en zichtbaar laat is dit akkoord. Ook het transparante glas voor het dak van de serre vindt de commissie prima. Bij het kleuradvies gaat het er vooral om, i.p.v. de driedeling en het uiteenvallen van het totaalbeeld door de verschillende kleuren en materialen, een tweedeling te maken. Dit valt te bereiken door bij beide uitbouwen eenzelfde kleur te gebruiken. Het gaat erom eenheid / samenhang te creëren in de twee uitbouwen. Een andere (donkere) kleur i.p.v. zwart kan ook heel goed werken. Een relatie met de muurankers (zwart) van het hoofdgebouw ziet de commissie niet. De aangepaste tekening met definitieve kleurkeuze wordt tegemoet gezien. Advies commissie De commissie houdt het plan aan en kan daarom vooralsnog niet positief adviseren.
5.
Vriesestraat 38 – 42 Het maken van drie woningen met buitenruimte boven drie winkelpanden. Aanvraag WABO-vergunning. Welstandsgebied: Historische binnenstad. Een eerdere versie van dit plan is beoordeeld op 2 mei j.l. Het plan wordt toegelicht door de ontwerper, de heer Dekker van Stijl Architecten en mevr. Huntjens van M&A. Toelichting mevrouw Huntjens Het zijn beeldbepalende panden met twee leuke historische gevels aan de achterzijde. Deze zijn slecht en worden vernieuwd. Beoordeling commissie De kritiek op het wegnemen van de originele kapvormen en –constructies, is ter harte genomen. Op de eerste verdieping worden muren weggehaald en weer op dezelfde plaats teruggebouwd; de reden hiervoor wordt niet direct begrepen. Gevraagd wordt naar de materialen voor het hekwerk aan de balkons en de bekleding van de gevels. Het plan roept nog vragen op en daarom wordt de architect uitgenodigd om bij de volgende vergadering een toelichting te geven. Advies commissie De commissie houdt het plan aan en kan daarom vooralsnog niet positief adviseren.
Pagina 4 van 5
6.
Zuidendijk 308 Plan voor het slopen van een bestaande woning en bouwen van een nieuwe. WABOaanvraag. Welstandsgebied: Dubbeldam. Het plan is eerder beoordeeld op 8 augustus j.l. Het plan wordt toegelicht door de ontwerper, de heer Brand. Toelichting de heer Brand Naar aanleiding van de opmerkingen van de vorige keer is de entree versoberd door de ronde kozijnvormen te verwijderen. In de kopgevels zijn het enkele kozijnen geworden net als in het onderhuis. In het onderhuis zijn wel enkele kozijnen geschakeld om een grote glaspartij te creëren. Beoordeling commissie De commissie betreurt het dat het bestemmingsplan toelaat dat er zo’n groot verschil is tussen volume onderbouw en bovenbouw, maar legt zich daar bij neer. Er wordt aanvullend toegelicht dat het gaat om vergunningsvrije aanbouwen, die al direct worden gerealiseerd. Wel dient de karakteristiek van het dijklichaam meer te worden gerespecteerd. De commissie adviseert om het dijklichaam als een talud tegen het huis aan te laten sluiten en verticale keerwanden te vermijden. Het is jammer dat structuur en constructieve samenhang geen grotere betekenis krijgt in het ontwerp van het huis. De keuze om de entree monumentaal / bijzonder in het volume uit te drukken, wordt niet positief beoordeeld. Het karakter van een dijkwoning is hier meer op zijn plaats. Bovendien zijn in de waarneming langs een dijk de kopgevels eigenlijk veel belangrijker. De commissie is van mening dat de voorgevel daarom ingetogener zou moeten, meer richting een karakteristieke dijkwoning. Een ononderbroken goothoogte direct boven de begane grond is dan te verkiezen. De vormgeving van de entreepartij zelf, mag ook beslist soberder. De veelheid aan ramen en raamvormen, maakt het gebouw moeilijk leesbaar. Als er een hekje op het dak onderbouw komt dan wil de commissie daar nog wel een tekening van zien. Advies commissie De commissie houdt het plan aan en kan daarom vooralsnog niet positief adviseren.
7.
Rondvraag Hier wordt geen gebruik van gemaakt.
8.
Sluiting De vergadering wordt om 16.30 uur gesloten.
Pagina 5 van 5
