2012 34. hét
Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek .................................................... 4 A rossz hitelek állománya még nincs mélyponton ............................ 5 Felpörgött az árfolyamgát ............................................. 6 Most jó családi házat venni ............................................. 7 Megéri lakásunkat szállodaként kiadni .................................... 8 Paks 200 milliót ad épületkorszerűsítésre .................................. 9 Lakás támogatásból - mennyit fizet az állam? ............................. 10 Energiatanúsítvány: pénzbe kerül, de megéri .............................. 12 Ugye nincs kint egy kereke? – „görházat” álmodott egy gördeszkás ............. 13 Nettó 950 millióért irodaházat vehetünk .................................. 14 Logisztikai hírek ................................................... 15 Három autógyár létesít közös üzemet Kelet-Európában ...................... 16 Kettő üzemet bezár Car-Inside Kft. ...................................... 17 Kétmilliárdos fejlesztés Tatabányán ..................................... 18 Bővíti gyárát a Haribo ............................................... 19 Átadták az M0 első kiszélesített szakaszát ................................ 20 Bedőlt az egyik legnagyobb magyar futárszolgálat .......................... 21 1,4 millió eurós beruházás Masterplast Nyrt.-nél ........................... 22 Hulladékfeldolgozó épül Várdán ........................................ 23 Fejlesztett a soltvadkerti csomagolóanyag gyár ............................ 24 Szabolcsi fémszerkezetgyártó 63 milliós tőkét kapott a Széchenyi Tőkebefektetési Alapból ........................................................... Az ingó- és ingatlanértékesítés adózása .................................. Milliárdos beruházás egy magyar faluban ................................. Bővülés és hosszabbítás az Europolis Park Budapest Aerozone ipari parkban ......
Retail hírek ....................................................... Leszállóágban a kiskereskedelem ....................................... Szeptember 1-jén lép hatályba a magyartermék-rendelet .................... 10 millió forintos bírság az Auchannak ................................... Gazdasági hírek ................................................... NIF: jól haladnak a vasútvonalak felújításai ............................... Menekülnek az autóhiteltől ............................................ Sok magánnyugdíjpénztár nagy bajban van ............................... Nonprofit lesz az energiaellátás? ....................................... Az MNB-re kivetett tranzakciós adóval továbbra is számol az NGM .............. Eltörölhetik az MNB tranzakciós illetékét ................................. Csődöt jelentett a befektetési aranyat kínáló Aranyközpont Zrt. ................ Budapest lesz a Nokia regionális központja ............................... Újabb jelentős drágulás a kutakon ...................................... MNB: emelkedtek a devizatartalékok .................................... Növelte beruházásait a Samsung ....................................... A hosszú távú befektetés receptje ......................................
2/52
25 27 28 29 30 31 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
Egyéb hírek ....................................................... Fiatalok építészeti modelljei Velencébe mennek ............................ Property News ..................................................... Increasing number of foreign guests for Hungary ...........................
3/52
49 50 51 52
Lakáspiaci hírek 2012 34. hét
4/52
A rossz hitelek állománya még nincs mélyponton 2012. Augusztus 24. Péntek Veszteséges volt a második negyedévben Szervezetek Állami Felügyelete.
a
bankszektor
-
közölte
a
Pénzügyi
A bankszektor eredménye 2012 második negyedévében lényegesen gyengébb volt az első negyedévinél: amíg január-márciusban a szektor 37,7 milliárd forint adózott eredményt ért el, addig április-júniusban 30,4 milliárd forint veszteséget termelt - olvasható a PSZÁF honlapján. A második negyedévi gyengébb eredmény okai közül két fontos tényezőt emel ki a felügyelet: az értékvesztés és kockázati céltartalék emelkedését, valamint a kamateredmény csökkenését. A hitelintézeteken belül mind a bankok, mind a fióktelepek, mind pedig a szövetkezeti hitelintézetek rosszabbul teljesítettek, mint az első negyedévben, ugyanakkor a szövetkezeti hitelintézetek összességében a második negyedévben is nyereséget tudtak termelni. Az elemzés szerint a banki eszközportfólió minőségének romlása még mindig nem érte el mélypontját. Egyre nagyobb összeget tesznek ki a súlyosan hátralékos (90 napot meghaladó időtartamnál hosszabb ideje késedelmes) hitelek, amelyek részesedése is egyre nagyobb a portfólión belül. A kamateredmény második negyedévi csökkenésében a meghatározó szerepet a kamatbevételek csökkenése játszotta, de ezzel egyidejűleg a bankok kamatkiadásai is számottevő mértékben emelkedtek. A hitelintézetek hitelezési aktivitása tovább csökkent júniusban a korábbi trendnek megfelelően. A nettó hitelállományuk júniusban 0,6 százalékkal csökkent, ezen belül a vállalati hitelek állománya egy hónap alatt 1,7 százalékkal, a háztartási hiteleké pedig 0,8 százalékkal esett vissza. Az ügyfélbetétek állománya május után júniusban is némileg gyarapodott, a növekedés azonban e hónapban lényegében az egyik banknál megvalósult nagy összegű külföldi betételhelyezésnek volt köszönhető, míg a belföldi ügyfelek betétállománya stagnált. Szektorszinten a betétállomány a májusi 0,3 százalékos emelkedés után júniusban 0,7 százalékkal bővült. A vállalati betétek állománya ugyanakkor minden hitelintézeti típusnál csökkent, míg háztartási betétállomány a bankoknál és a fióktelepeknél nőtt, a szövetkezeti hitelintézeteknél csökkent. A szövetkezeti hitelintézeteknél a betétállomány júniusban 0,6 százalékkal, január vége óta pedig 4,8 százalékkal csökkent, a folyamatos zsugorodás alapján vélelmezhető, hogy a betétesekért folyó versenyben a szövetkezeti hitelintézetek súlyvesztése trendszerűvé kezd válni - állapítja meg a gyorselemzés.
Forrás: MTI
5/52
Felpörgött az árfolyamgát 2012. Augusztus 23. Csütörtök Felpörgött az árfolyamgát a bankoknál, a nyár utolsó hónapjában mind az érdeklődők, mind az igénylések száma megnőtt – írta a Világgazdaság csütörtökön.
A lap emlékeztet, hogy a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete és a jegybank adatai szerint június végéig mintegy 20 ezer ügyfél valamivel több, mint 180 milliárd forintnyi hitelét strukturálták át, majd júliusban a szerződők száma a bankszövetség szerint 70 ezer fölé nőtt, az érintett hitelállomány elérte a 650 milliárdot. Ez azt jelenti, hogy a jogosultak mintegy 15 százaléka élt már a lehetőséggel. Az augusztus a piaci szereplők szerint még nagyobb forgalmat hozott, hiszen e hónaptól kezdve a hitelintézetek már korlátozás nélkül befogadják az összes jelzálog-fedezetű devizahiteles igényeit, a szabad felhasználású kölcsönnel rendelkezőkét is. Az UniCredit Banknál a lapnak elmondták, hogy már a hónap első napjaiban megugrott az érdeklődések és az igénylések száma is, az OTP-nél pedig – amely már júniusban is nyitott a szabad felhasználású jelzáloghitelesek felé – naponta több százan érdeklődnek a konstrukció iránt. Továbbra is eltérőek a hitelintézetek várakozásai arról, hogy a jogosultak mekkora hányada él majd az árfolyamrögzítéssel. A bankszövetség legalább 50 százalékos arányt vár, csakúgy mint az FHB vagy az OTP. A CIB Banknál – ahol a jogosultak 17 százaléka kérte már a kedvezményt – 75 százalékos arányt sem tartanak kizártnak, a Budapest Bank is 60-70 százalékos részvételt vár. Az MKB Banknál viszont jelenleg úgy vélik, csak 15-20 százalék körül alakul majd a végső arány – írta a Világgazdaság.
Forrás: MTI
6/52
Most jó családi házat venni 2012. Augusztus 23. Csütörtök A nemrégiben épült családi házak akár 30-40 százalékkal olcsóbban megvásárolhatók, mint amennyibe egy vadonatúj megépítése kerül, ami a családi házak piacát jellemző túlkínálat és alacsony árszint, illetve a folyamatosan emelkedő építési költségek következménye - közölte friss felmérésének eredményét az OTP Ingatlanpont, az OTP csoport ingatlan forgalmazó cége, az MTI-vel.
Az áresés egyik oka, hogy a kétezres évek fellendülésekor hitelre vásárolt, épített családi házak tulajdonosai közül sokan nem tudják fizetni a kölcsönt, így el kell adniuk a házat. A másik gyakori jelenség az, hogy sokan, akik korábban az agglomerációba költöztek, eladnák házukat, hogy városi lakásba költözzenek vissza. A közlemény a KSH adataira hivatkozva rögzíti: az elmúlt 6 évben 26 százalékkal nőttek a lakásépítés költségei. Aki vásárol, az piaci árat fizet a családi házért, amely jóval alacsonyabb is lehet az előállítási költségnél. Vásárláskor ugyanis az árban szerepel a telek is, míg építés esetén a telket előbb meg kell vásárolni. Példaként említi a közlemény, hogy vidéken a néhány éve 20 millió forintért felépített házat ma 10-15 millióért lehet csak eladni. Az OTP értéktérkép adatai alapján 2008-ban 13 millió forint, tavaly pedig 14,4 millió forint volt egy átlagos családi ház ára. Figyelembe kell azonban azt is venni, hogy ma már csak a jobb módúak vásárolnak házat, ők pedig a jobb minőségű, nagyobb, drágább ingatlanokat keresik.
Forrás: MTI
7/52
Megéri lakásunkat szállodaként kiadni 2012. Augusztus 23. Csütörtök Az albérletbe adásnál jövedelmezőbb, ha szállodaként adjuk ki lakásunkat, bár több kiadás és gond is jár vele.
Az egyszerű bérbeadásnál jóval több bevételt hoz a saját lakás szoba szállodaként való üzemeltetése, bár az azzal járó kiadások is magasabbak - áll a Duna House (DH) ingatlan franchise hálózat közleményében. A többlet kiadások körébe tartozik a folyamatos hirdetés, valamint a lakás folyamatos takarítása, az ágyneműcsere, és mindaz, ami a szállodák üzemeltetésében is megjelenik. Ezzel szemben áll a hagyományos bérbeadáshoz mért lényegesen nagyobb bevétel. Például egy 35-40 négyzetméteres Budapest-belvárosi rendkívül igényesen kialakított lakást egy hétre, két főnek 45 ezer forintért lehet kiadni. Ez egy havi hagyományos bérleti díjnak felel meg. A bérlet és a szállodakénti üzemeltetés közötti arány hasonló egy nagyobb, 80 négyzetméteres polgári lakás esetén is, ahol a heti bérleti díj - 4 fő esetén - általában 110 ezer forint - írta a Duna House. A DH közleménye megjegyzi, hogy a piacon vannak egy-két - befektetési céllal vett - lakást bérbe adók, de akadnak több tucat lakással rendelkezők is.
Forrás: MTI
8/52
Paks 200 milliót ad épületkorszerűsítésre 2012. Augusztus 23. Csütörtök A paksi önkormányzat az eredeti pályázati keretet megemelve 200 millió forintot fordít az idén panel- és hagyományos technológiával készült épületek felújításának támogatására. Ötszázötven lakás energiatakarékos korszerűsítése valósul meg a városi forrás felhasználásával – tájékoztatta Hajdú János polgármester szerdán az MTI-t.
A panellakások esetében 100, a hagyományos épületeknél 30 millió forintot biztosított támogatásként idei költségvetésében a városvezetés nyílászárócserére, utólagos hő- és vízszigetelésre, fűtéskorszerűsítésre. Az önkormányzat a beruházások költségeinek legfeljebb 50 százalékát támogatja, ami több megvalósítandó cél esetén lakásonként legfeljebb 600 ezer forint jelenthet. Hajdú János azt mondta, két nap után le kellett zárni a pályázatot, mert a hagyományos technológiával készült épületek esetében beérkezett igény háromszorosa volt annak az összegnek, amelyet a képviselő-testület korábban erre a célra jóváhagyott, a panelépületeknél pedig hozzávetőleg megegyezett a tervezett pénzügyi kerettel. A városvezetés rendkívüli képviselő-testületi ülésen módosította költségvetési rendeletét, és a felhalmozási céltartalékból biztosítja azt a több mint 73 millió forintot, amely lehetővé teszi a két nap alatt beérkezett pályázatok benyújtóinak, hogy a helyi támogatáshoz hozzájussanak, és a beruházásokat mielőbb megkezdjék. Közel háromszáz hagyományos technológiájú és kétszázötven panelszerkezetű otthon újulhat meg. Pakson körülbelül 8000 háztartás van, ebből 2800 lakás a lakótelepen. Mostanáig a lakótelepi lakások több mint hatvan százalékát támogatta az önkormányzat, az ideikkel együtt ez az arány meghaladja a hetven százalékot. A város polgármestere jelezte: a pályázatok kötelező mellékletét képező árajánlatok mutatják, hogy többségükben helyi vállalkozások fogják végezni a felújítást.
Forrás: MTI
9/52
Lakás támogatásból - mennyit fizet az állam? 2012. Augusztus 22. Szerda Az állami kamattámogatással kínált lakáscélú hitel a piacon jelenleg elérhető legjobb konstrukció, a mostani három bankon kívül várhatóan további pénzintézetek is kínálni fogják a terméket - olvasható a Gazdasági Rádió honlapján.
A kamattámogatás mértéke egy átlagos vidéki használt téglalakás esetében, 50 százalékos önerőt feltételezve, a lakás árának csaknem 8 százalékát teszi ki. Ezzel szemben Budapesten a maximális, 6 milliós támogatott hitelösszeget figyelembe véve a magasabb átlagos ingatlanérték miatt a támogatás a használt téglalakás értékének valamivel több, mint 5 százaléka. Újépítésű lakásoknál, illetve családi házaknál a szocpollal kombinálva azonban már nagyobb támogatási összegek érhetőek el: a fővárosban átlagosan egy új lakás árának 12 százalékát, vidéken, egy nagycsalád esetén egy új családi ház árának akár 20 százalékát is kiteheti az állami támogatás. A verseny a kamatokban, illetve főleg az egyéb kondíciókban már most is érezhető az egyes bankok között – mutat rá az Otthon Centrum Hitel Center (OCHC). Jó az irány, de több támogatás kell A kamattámogatás új kondícióinak megjelenése, ami többek között most már használtlakás vásárlásra is igénybe vehető, mindenképpen üdvözlendő a lakáscélú hitelek piacán. „Egyértelműen pozitív, hogy a nemrégiben lezajlott szabálymódosítás hatására egyre több banknál elérhetőek a támogatott lakáshitelek, az pedig különösen pozitív, hogy többek között használtlakás vásárlásra is igénybe lehet venni.” – mondta Bánfalvi László, az Otthon Centrum hitelközvetítési üzletágát is működtető HC Központ Kft. ügyvezető igazgatója. – „Mind a lakáshitelezés, mind a lakáspiac szempontjából nagy szükség van a piacot stimuláló intézkedésekre, ugyanakkor a jelenlegi konstrukció népszerűségét, és így stimuláló hatását, nagyban lehetne fokozni komolyabb támogatást jelentő konstrukciókkal. Az 5 éves támogatási időszak kiterjesztése a teljes futamidőre például nagyobb támogatási összeget jelentene, illetve az ügyfelek számára is kiszámíthatóbb, könnyebben tervezhető lenne a hitel visszafizetése, ami a konstrukció népszerűségét is jelentősen fokozná.” Az OCHC szerint a kamattámogatás, kimondottan a szocpollal kombinálva főleg az újépítésű lakások vásárlóinak jelenthet nagyobb támogatást, azonban az újépítésű lakások kereslete, és ebből adódóan az ilyen célú hitel kihelyezések száma rendkívül alacsony. A kamattámogatásnak, függetlenül a használt, vagy újépítésű lakásvásárlási céltól, az alacsonyabb ingatlanárak miatt a vidéki területeken lehet nagyobb hatása. Valós keresletbővítésre azonban csak akkor szabad számítani, ha a háztartások hitelkereslete, azaz eladósodási hajlandósága, javul, és nagyobb számban mernek lakásvásárlásba, illetve hitellel támogatott lakásvásárlásba belevágni. „A lakás vételárára vetített támogatási összeg ugyan – főleg a használt lakások esetében – nem jelentős, azonban a kamattámogatott hitelek kamatai nagyon vonzóak. ” – tette hozzá Bánfalvi László. – „Valóban ez a jelenleg elérhető legkedvezőbb termék a lakáshitelek piacán, így azok számára, akik egyébként is lakásvásárlásban gondolkodtak, vagy e támogatási összegeket látva döntenek a lakásvásárlás mellett, mindenképpen érdemes tájékozódni a feltételekről, illetve esetleg más állami támogatással kombinálni a kamattámogatott hitelt.” A verseny már most érezhető a három bank között, akik felvették termékeik közé a támogatott hiteleket. Természetesen nem csak a kamatokban van eltérés az egyes banki ajánlatok között, hanem az egyéb kondíciókban, egyszeri, induló költségekben is, ezért érdemes alaposan
10/52
tájékozódni a hiteligénylése előtt. Annál is inkább, hiszen a használtlakás vásárlásra igénybe vett támogatatott hitelt egy lakás takarékpénztári termékkel kombinálva, további állami támogatáshoz juthat a lakásvásárló. Szintén pozitívum, hogy a kamattámogatási konstrukciót új és használt lakás vásárlása mellett, a hátralékos hiteladós a jelenlegi lakása lecseréléséhez, kisebb lakás vásárlásához is igénybe veheti, valamint a fizetési késedelemmel érintett lakás megvásárlásához is igénybe vehető ilyen hitel. Ez utóbbi konstrukció az OCHC információ szerint rövidesen a banki termékpalettában is meg fog jelenni. Ez a lakáspiaci forgalom mellett a banki hitelportfoliók tisztítására is pozitív hatással lehet. Használtlakás vásárlás vidéken és a fővárosban Az Otthon Centrum 2012-es eladásai alapján a vidéki városokban egy használt téglalakás átlagos vételára nagyságrendileg 10 millió Forint. Egy ilyen ingatlan megvásárlására maximum 6 millió Forintig támogatott hitelt lehet igénybe venni, ami a támogatás miatt a jelenleg elérhető legkedvezőbb konstrukció a piacon. Feltételezve, hogy a lakásvásárló rendelkezik 50 százalék önerővel, és a hitelt 20 évre veszi fel, az alábbi táblázatban szereplő törlesztő részletekkel számolhat a támogatási periódus első 5 évében egy 5 éves kamatperiódusú terméknél. A cikk további részét itt olvashatja!
Forrás: Gazdasági Rádió
11/52
Energiatanúsítvány: pénzbe kerül, de megéri 2012. Augusztus 21. Kedd Szép lakás, az ára is a kedvező – ideális vételnek tűnik. De láttad, mennyire energiahatékony? A tulajdonos elmondta, körülbelül mennyi szokott lenni a rezsi, de láttad az energiatanúsítványt is? - teszi fel a kérdést a narancsjuice.hu
Ha nem, akkor könnyen lehet, hogy a kedvező ajánlat ellenére mégis ráfizetsz az újonnan vásárolt lakásodra, miután számolatlanul dobod ki a pénzt a hatalmas energiafogyasztásra. Az energiatanúsítványt idén január óta kötelező megcsináltatniuk azoknak, akik eladnák házukat vagy lakásukat, mégis egyelőre kevesen mérették fel, mennyire energiahatékony otthonuk. Pedig ez a legfontosabb szempont a lakás fenntartása és annak költségei szempontjából. Persze a tulajdonos elmondhatja, mennyi szokott lenni általában a rezsi, de azért ettől még érhetik meglepetések a vevőt a beköltözés után. Ráadásul az energiatanúsítványból nem csak az derül ki, mennyit kell majd fizetnünk a fűtésre. Ilyenkor ugyanis az épület felmérése során a szakemberek elsődlegesen az épületszerkezetet, a falakat, a födémet, a tetőt, a hőszigetelést és az ablakokat vizsgálják. Az ingatlan egyedi tulajdonságait az alaprajz alapján mérik, amiből kiolvasható a tájolás, a külső falak, vagy akár a napos órák száma is. Az épületgépészet vizsgálata lakóépületeknél a klíma berendezések fogyasztásának és hatékonyságának felmérésére is kiterjed. A telejes cikket itt olvashatja!
Forrás: IngatlanHírek.hu
12/52
Ugye nincs kint egy kereke? – „görházat” álmodott egy gördeszkás 2012. Augusztus 21. Kedd Pierre André Senizergues a deszkás cipőket és kiegészítőket gyártó, tervező és forgalmazó Etnies tulajdonosa pár éve nagyot álmodott: úgy döntött, hogy véget vet az egyszerű hétköznapoknak, s olyan 200 nm-es „görházat” építtet, amelyben hódolhat a hobbijának.
Az egész megálmodott lakrész gyakorlatilag egy olyan félcső, ami három részre oszlik: a konyha és étkező, a nappali és a fürdő, illetve a gyakorló részre. Az egész ház lényege, hogy a helyiségek minden pontjában lehet gördeszkázni, sőt trükközni is, hogy az egyik helyiségből a másikba jussunk. A negyvennyolc éves Pierre André Senizergues Malibuban építette meg a 204 négyzetméteres alapterületű lakást/gördeszkapályát, amely saját nevének kezdőbetűiből, a PAS House nevet viseli. Az igen különleges házról többet olvashat, illetve annak képeit itt nézheti meg!
Forrás: IngatlanHírek.hu
13/52
Nettó 950 millióért irodaházat vehetünk 2012. Augusztus 21. Kedd Közel egymilliárd forintért árulják a Fővárosi Csatornázási Művek egykori irodáinak otthont adó, Március 15. téri, ötemeletes épületet. Az ingatlant 2007-ben megvásárló befektető szállodát akart nyitni, de a megvalósítás a hitelválság miatt kudarcba fulladt.
Eladó a Fővárosi Csatornázási Művek (FCSM) egykori, a Budapest Szíve program keretében megújuló Március 15. téren álló irodaháza, az irányár nettó 950 millió forint. Az ingatlant két éve változatlan irányáron, nettó 950 millió forintért próbálja meg értékesíteni a tulajdonos cég felszámolását végző Hunyadi Zrt. Az ötemeletes, szintenként 287 négyzetméter alapterületű - a felső emeleteiről Gellért-hegyi panorámát is nyújtó - épület értékét növeli, hogy időközben megújult a Március 15. tér északi része, s nyáron folytatódik a rekonstrukció a déli résszel is. Az eladásra kiírt első pályázaton, 2010. márciusában nettó egymilliárdért hirdették az irodaházat, majd májusban 950 millióért, ám akkor már minimumárat is meghatároztak, 650 millió forintot. Információink szerint többen érdeklődtek a Duna-parti ingatlan iránt, azonban végül a minimumárat ajánló vevőnek nem adták el. Idén új lendületet vett az értékesítés, júniusban, majd augusztusban új pályázatot írtak ki, változatlan irányáron, ezúttal minimumár nélkül. Az ajánlatot augusztus 24-ig lehet benyújtani a felszámolóhoz. Az évek óta használaton kívüli épület lelakott, elhasználódott, teljes felújításra szorul, ezt is figyelembe kell vennie az érdeklődőnek az ajánlattétel során. A Március 15. tér 3. szám alatti, a Galamb utca sarkán álló épület 2003-ig adott otthont az FCSM központi irodájának, majd a tulajdonos fővárosi önkormányzat 2007-ben (többszöri, sikertelen pályázatot követően) eladta a Lefko Ingatlanforgalmi Kft.-nek, 1,06 milliárd forint plusz áfáért. A Lefkóból 2008 májusában vált ki a Március 15. tér Projekt Kft. (MTP), amely tulajdonosa az épületnek, s jelenleg felszámolás alatt áll. A befektetők szállodaként akarták üzemeltetni az ingatlant. A vásárlást nagyrészt hitelből fedezték, de a további beruházási tervek kivitelezéséhez már nem kaptak új hitelt - közölte korábban lapunkkal Várday Zsuzsanna, a 2009 októberében felszámolás alá került MTP felszámolóbiztosa. A cégtulajdonosok ezért megpróbálták eladni az épületet, ez azonban a bejegyzett jelzálog miatt nem sikerült. Felszámolási eljárás alatt azonban tehermentesen lehet ingatlant szerezni, ilyenkor az eladásból befolyó összeg a zálogjogosult bankot illeti meg a követelés erejéig. A MTP felszámolását egyik hitelező és az adós is kezdeményezte. A bankon és a tulajdonosok által nyújtott tagikölcsön-követelésen kívül egyéb hitelezői igényt nem jelentetek be a céggel szemben a felszámolónál. A követelések 1,5 milliárd forintot tesznek ki. Az ingatlanértékesítésből befolyó összegből a hitelező bank részesül majd (a felszámolási költségeken kívül).
Forrás: MTI
14/52
Logisztikai hírek 2012 34. hét
15/52
Három autógyár létesít közös üzemet Kelet-Európában 2012. Augusztus 24. Péntek A Daimler és a Renault-Nissan közös autógyár létesítését tervezi Kelet-Európában. Még nem tudni, hol lesz az üzem, de 2016-ban indulhat el a termelés.
A Daimler a Renualt-Nissan csoporttal közös autógyár létesítését tervezi, az új üzemet Kelet-Európában építhetik fel - írta csütörtökön a Financial Times Deutschland. A német üzleti lap szerint a német és a francia-japán társaság együttműködéséről várhatóan az év végéig hoznak döntést. A lap kiemelte, hogy mindkét félnek vannak tapasztalatai Kelet-Európában, hiszen a Daimler Kecskeméten, a Nissan pedig Szentpéterváron üzemeltet autógyárat. Az együttműködés eredménye egy kisméretű Mercedes terepjáró és a Nissan prémium márkája, az Infiniti egy új modellje lehet. A közös üzemben a tervek szerint 2016-ban kezdődhet a termelés. A Daimler eddig csak a saját üzemeiben gyártott személygépkocsikat. A váltást a takarékoskodási kényszer indokolja. Az eladott kocsik száma alapján ugyan úgy tűnik, hogy jól megy az üzlet, de a gyártmányonkénti nyereséget tekintve a Daimler elmarad a BMW és az Audi mögött - írta az FTD. A lap szerint a Daimler vezetésében többen ellenzik a tervet, mert úgy vélik, hogy az együttműködés a francia-japán csoporttal nem tesz jót a német márka tekintélyének.
Forrás: MTI
16/52
Kettő üzemet bezár Car-Inside Kft. 2012. Augusztus 24. Péntek Kettő üzemet bezár és csökkenti dolgozóinak számát a Vas és Zala megyében prémium autómárkák üléshuzatait gyártó Car-Inside Kft.
Csillag Balázs, a társaság ügyvezetője július elején még arról számolt be, hogy Lentiben csoportos létszámleépítés keretében 142 embert bocsátanak el augusztusban. Mostani közlése szerint azonban a tulajdonos, a németországi bejegyzésű Prevent konszern úgy döntött, hogy szeptember végéig bezárja a Lentiben és a Jánosházán lévő üzemet, a termelést az áttelepülést vállaló dolgozókkal Körmenden és Nagykanizsán folytatja tovább. A júliusban még négy településen 800 embert foglalkoztató cég létszáma szeptember végére a két városban összesen 500-ra csökken a racionalizálás következtében. Az ügyvezető kifejtette: mindenkinek tudnának munkát biztosítani, de a most Lentiben foglalkoztatott 150 dolgozó fele vállalta csak az ingázást, a többiektől végkielégítéssel válnak meg. Jánosházán 82 embert érint az áttelepítés, de az eddig cégközpontként is működő településen egyes funkciók külső cégbe történő kiszervezésével további 40-50 embernek marad feladata. A Zalai Hírlap pénteken arról számolt be, hogy a Lentiből érkező dolgozók miatt leépítésekre került sor a nagykanizsai üzemben, de Csillag Balázs ennek kapcsán azt mondta: a kiszolgáló személyzetből mondtak fel 21 munkavállalónak a racionalizálás miatt, Lentiből azonban 33 varrómunkás érkezik, tehát a termelést erősítik. Nagyjából 340 dolgozó marad továbbra is a dél-zalai városban. A bezárásra ítélt két üzemből a termelés áttelepítése a jövő héten indul, és szeptember végére kívánják lezárni a folyamatot. Az átszervezés újabb munkavállalók leépítését is jelenti, de a várható 500 fős létszámtól már stabil működést és pozitív eredményt vár a társaság. Az MTI információja szerint a németországi központú, de bosznia-hercegovinai tulajdonú Prevent konszern egyebek mellett a BMW M5-ös és M7-es típusaihoz gyárt üléshuzatokat Magyarországon. Az itteni üzemek a múlt évet veszteséggel zárták, jövőre azonban már nyereségre számítanak, miután az eddig ráfizetéses tevékenységeket bosznia-hercegovinai és romániai üzemekbe telepítették át.
Forrás: MTI
17/52
Kétmilliárdos fejlesztés Tatabányán 2012. Augusztus 24. Péntek Kétmilliárd forintot meghaladó értékű kapacitásbővítő beruházás kezdődött a japán tulajdonú AGC Glass Hungary tatabányai üzemében, a fejlesztések után a korábbi 1,3 millió helyett évente 1,8 millió, személygépkocsikhoz előállított hátsó ablak készülhet a gyárban - mondta el a vállalat személyzeti igazgatója pénteken az MTI-nek.
Gíber Mihály tájékoztatása szerint lerövidítik a termékek gyártási idejét, ehhez új számítógépes programokat telepítenek, illetve új gépsorokat állítanak üzembe. A 2013 elején már próbaüzemben termelő egység 75 új munkatárssal bővíti az AGC Glass Hungary Kft. jelenleg 630 fős létszámát. Az Európai Unió a fejlesztésre fordított összeg 26 százalékát vissza nem térítendő támogatásként biztosította a vállalat számára. Az AGC Glass személygépkocsikhoz gyárt oldal- és hátsóüveget, valamint napfénytetőt a világ legnagyobb autógyárai számára. A vállalat 19 európai gyárba szállít, 80 modellhez. 2010-ben az AGC tendert nyert a Mercedes oldalsó és hátsó üvegeinek szállítására. Egészen 2021-ig az AGC szállítja az üvegeket az addig készülő 26-féle modellhez. A cégcsoportnak Európában tíz autóüveget előállító gyára van, ötezer alkalmazottal. A tatabányai üzem a létszámot tekintve a harmadik legnagyobb és az egyetlen zöldmezős beruházás, innen kerül az európai piacra gyártott edzett autóüveg 60-70 százaléka.Az AGC Glass Hungary Kft. 2011-ben több mint 14,6 millió autóüveget gyártott és 22 milliárd forint árbevételt ért el.
Forrás: MTI
18/52
Bővíti gyárát a Haribo 2012. Augusztus 24. Péntek Nyolcszáz millió forintos vissza nem térítendő állami támogatást kapott a Haribo Hungária Édességgyártó és Forgalmazó Kft., amely kétszeresére bővíti közel ötezer négyzetméteres nemesvámosi gyártócsarnokát - írta a Világgazdaság.
A munkálatok már megkezdődtek és a tervek szerint a jövő év első felében fejeződnek be. Arról azonban a lap nem kapott tájékoztatást, hogy az elmúlt évben 48 szellemi és 152 fizikai dolgozónak munkát adó cég hány munkahelyet teremt a komplex technológiafejlesztésre és a foglalkoztatás támogatására kapott állami támogatással végrehajtott beruházás révén. A cég csak annyit közölt: tervezik az alkalmazottak számának növelését. A Haribo Hungária üzeme 2002-ben 48 fővel, egy gyártósorral és két csomagológéppel indult, az év végére 1.550 tonna gumicukrot gyártott, majd a folyamatos fejlesztés révén 2005-ben már 9 ezer, a következő évben több mint 10 ezer tonnára bővült a termelés. A vállalat a tavalyi gyártásról nem közölt adatokat, és arról sem, hogy mekkora lesz a kapacitás a gyárbővítés révén. A cég termelésének mintegy 30 százalékát adja el a magyar piacon, exportja tavaly az előző évi 4,674 milliárd forintról 5,357 milliárd forintra nőtt.
Forrás: Világgazdaság online
19/52
Átadták az M0 első kiszélesített szakaszát 2012. Augusztus 23. Csütörtök A kétszer három sávra és leállósávokra bővített M0 autóút első szakaszát adták át az M1 és az M6 autópályák között.
A 6,6 kilométer hosszú szakaszon az északi pálya épült meg, a beruházás költsége 10,8 milliárd forint volt. A folytatás két szakaszban (M6-ostól az 51-es útig, a két Duna-híddal együtt, majd az 51-es út és az M5 közötti új építésű autóút), 2013 nyarára készül el. A most átadott útszakaszon egyelőre csak az M7-es autópályáig közlekedhetnek: a törökbálinti Tópark lakónegyed építésének félbehagyásakor az útépítés is befejezetlen maradt.
20/52
Bedőlt az egyik legnagyobb magyar futárszolgálat 2012. Augusztus 23. Csütörtök Hétfőtől már nem lehetett küldeményt feladni a hazai csomagkézbesítő és futárszolgálati piac egyik legjelentősebb szereplőjénél, az Xpress Parcel System (XPS) Szállítmányozási Kft.-nél − számolt be a hvg.hu, írja a Napi Gazdaság.
A lap szerint a sofőrök második hónapja nem kaptak fizetést, a negyvenfős személyzetből csak két alkalmazottat fizettek ki, a többiek 17 ezer forintot kaptak fejenként. A lízingcég az autókat pénteken elvitte a cég telephelyéről, a cégvezetők pedig már nem érhetők el telefonon. A főleg belföldi megrendelésekből élő XPS több ügyfelének milliókkal tartozik pusztán azért, mert az utánvéttel kiszállított áruval nem számoltak el az eladó felé. A hvg.hu-nak nyilatkozó két konkurens cég vezetői szerint az XPS nyomott árakkal dolgozott, így sok cégnél tudott postai szolgáltatásokra vonatkozó tendert nyerni, az XPS gyors és komoly vetélytársnak számított a futárpostai, a gyorspostai és az integrált postai szolgáltatási piacon is. Szerintük a piac egy másik szegmensében működő Orient 21 cég bekebelezése utáni gyors növekedés lehetett túl nagy kihívás az XPS-nek.
Forrás: Napi.hu
21/52
1,4 millió eurós beruházás Masterplast Nyrt.-nél 2012. Augusztus 23. Csütörtök Az építési szigetelőanyagokat gyártó Masterplast Nyrt. 1,4 millió eurós beruházással üvegszövet gyárat épít Kálon - közölte a társaság csütörtökön a BÉT honlapján.
Az üzem jövő év második felében kezd termelni, évi 10,4 millió négyzetméternyi üvegszövet hálót állít elő, 2,8 millió euró értékben. Az üvegszövet háló az úgynevezett dryvit technológia egyik eleme: az épület falára polisztirol hőszigetelő táblákat ragasztanak, amelynek a felületét üvegszövettel vonják be, erre kerül a színes vakolat. A Masterplast párhuzamosan több beruházást valósít meg az idei 6,1 millió eurónyi tőzsdei tőkeemelésből. A társaság 1,6 millió eurós befektetéssel új polisztirolhab-gyártó üzemet létesít a romániai Sepsiszentgyörgyön. Az ukrajnai Lvivben (Lemberg) pedig mintegy 1,4 millió eurós fejlesztéssel polisztirol lap gyárat hoz létre. A három új beruházással 2014-re már 114 millió euró árbevételt és 8,8 millió euró EBITDA szerinti nyereséget érhet el a társaság.
Forrás: MTI
22/52
Hulladékfeldolgozó épül Várdán 2012. Augusztus 23. Csütörtök A Somogy megyei Várdán építi fel a térség legnagyobb, uniós előírásoknak is megfelelő műanyag-feldolgozó üzemét a siófoki székhelyű AVE Zöldfok Zrt. − mondta a Napi Gazdaságnak Varga András, a település polgármestere.
A várhatóan több mint 1 milliárd forintos beruházás előkészítése már elkezdődött, az építkezéshez szükséges területet megvásárolta a siófoki, valamint 36 másik települési önkormányzat, illetve az AVE Magyarország Kft. tulajdonában lévő társaság. Varga szerint a programot a holland Kurstjens B.V. mintegy 2,5 milliárd forintból épült biogázüzeme mellett valósítják majd meg − a feldolgozó aprítógépei és kiszolgáló berendezései az itt termelt energiát hasznosítják majd. Az AVE Zöldfok jelenleg 84 térségbeli településen végez kommunális szolgáltatásokat, ebből 67 a balatoni üdülőkörzetben található. A várdai üzemben elsősorban a tópart jelentős részén már szelektíven gyűjtött és évente egyre nagyobb mennyiségben képződő műanyag palackokat dolgozzák majd fel. Az üzem építése várhatóan jövőre indul, működését pedig 2014-től kezdi meg.
Forrás: Napi.hu
23/52
Fejlesztett a soltvadkerti csomagolóanyag gyár 2012. Augusztus 22. Szerda A soltvadkerti, műanyag csomagolóanyagok gyártásával foglalkozó Materiál-Plastik Kft. technológiai hátterét 464 millió forint összegű beruházással fejlesztette, amelyhez 100 millió forintot az Új Széchenyi Terv pályázatán nyert el, a többit saját erőből biztosította.
A műanyag csomagolóanyagok gyártásával foglalkozó gazdasági társaság az Új Széchenyi Terv Gazdaságfejlesztési Operatív Program keretén belül, 2011 augusztusában elnyert összeg segítségével új, háromrétegű fóliafúvó gépet állított üzembe - mondta Garami Zoltán ügyvezető igazgató, aki feleségével együtt tulajdonosa is a cégnek. . Az ügyvezető hangsúlyozta: a jelenlegi eszközbeszerzés a gyártóüzem működését és a növekvő piaci igények kiszolgálását segíti, az új technológia tovább növeli a gyártási kapacitást.. . Garami Zoltán fontosnak nevezte, hogy a jelenlegi 62 fős dolgozói létszám 5-6-tal nő, de emellett a cég munkahelymegtartó és -bővítő képessége is erősödik.. . A Material-Plastik Kft. a belföldi piacok mellett ausztriai, németországi és román piacokra is termel.. . A gazdasági társaság 2011-ben csaknem 2 milliárd bruttó árbevételt ért el, és a tulajdonos szerint 2012-ben a bevétel növekedése várható.. . Garami Zoltán emlékeztetett arra, hogy az 1989-ben 4 emberrel alapított családi vállalkozás töretlenül fejlődik, a gazdasági válság idején is sikerült tartani a dolgozói létszámot.
Forrás: MTI
24/52
Szabolcsi fémszerkezetgyártó 63 milliós tőkét kapott a Széchenyi Tőkebefektetési Alapból 2012. Augusztus 22. Szerda Bevásárlóközpontoktól MÁV-kocsikon át víztározók zsilipkapuiig terjed az a referencialista, amihez az Innova-Metálnak köze van Magyarország területén. A társaság az egyre komolyabb műszaki színvonalú fémszerkezetek gyártásához való felkészülésre fogja fordítani a Széchenyi Tőkealapból juttatott befektetést.
Jövő áprilisban ünnepli 15 éves fennállását a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében, Balkányon tevékenykedő Innova-Metál Fémtechnikai Kft. A társaság az utóbbi években ugrásszerű növekedést mutat, 2008 óta közel megháromszorozta árbevételét. Ez elsősorban az egyre tudatosabb irányításnak köszönhető: míg korábban úgymond hagyományos építőipari generálkivitelezőként működtek, az elmúlt években egyértelműen eltolódott a fókusz a bonyolult, egyedi kivitelezésű acélszerkezetek irányába. „Ahhoz, hogy ezen a megkezdett, és bizonyítottan sikeres úton még tovább mehessünk, technológiai fejlesztésekre van szükségünk. Ennek forrásigényét elégítjük ki külső befektető bevonásával” – mondja Plangár János, az Innova-Metál ügyvezető-tulajdonosa. A Széchenyi Tőkebefektetési Alap a társaság 30 százalékos tulajdonosává válik tőkeemelés útján, illetve további tagi kölcsönt is juttat a fejlesztésekhez. Ez a mindösszesen 63 millió forintot kitevő befektetés megfelelő hátteret képez a fémszerkezetgyártó újabb projektjeihez. „A tárgyalások során hamar meggyőződtünk arról, hogy korántsem hagyományos építőipari társasággal állunk szemben.” – meséli Csuhaj V. Imre, a Széchenyi Tőkealap-kezelő Zrt. igazgatóságának elnöke. „az Innova-Metál egyrészt fontos réspiaci műveletekben rendelkezik speciális know-how-val, másfelől a megbízások elnyeréséhez olyan marketingfogásokat is bevet – például bizalmi alapon bemutatótermékek gyártása – ami ezeken a szakterületeken korántsem megszokott.” A friss tőkének köszönhetően a létszám 25 főre emelkedik, bővül a balkányi üzemcsarnok, és a meglévő, minőségi gép- és járműparkba is érkeznek új berendezések és járművek. „Mindezek révén megmarad a piacon az Innova-Metál Kft. innovációs előnye, amivel a válságos éveket is nem hogy átvészelte, hanem éppen ez idő alatt könyvelhette el legkomolyabb sikereit.” – állapítja meg Csuhaj. Az újszerű megoldások iránti keresletet már évekkel ezelőtt észlelte a társaság. A hagyományos magas- és mélyépítési megbízásokban az acél- és betonszerkezetek építése, valamint a földmunkák domináltak. Utak, közművek, ipari csarnokok, bevásárlóközpontok és üzemanyagtöltő-állomások kivitelezésében működtek közre például a METRO Áruházaknak, a Terra Hungária Kft.-nek, és más megrendelőknek az ország egész területén, alkalmanként a KÉSZ Zrt. alvállalkozójaként. Idővel egyre komolyabb referenciákra tettek szert olyan bonyolult fémszerkezetek előállításában és beépítésében, amilyen például egy szervizcsarnok mozgódaruja, vagy egy víztározó zsilipkapuja. A fémmegmunkálási képességük kisebb, ám nagyobb feldolgozás-igényű alkatrészekre is kiterjed: fontos beszállítója lettek a Bombardiernek, ahol vasúti kocsik padló és tetőlemezét és egyes motor-alkatrészeit is ők szállították. A társaság tevékenységében említést érdemel még egyes speciális szerszám- és célgépek tervezése és gyártása, amilyen például egy brikettáló gépsor, mely kezeletlen alapanyagok mechanikai feldolgozásával állít elő piacképes, értékesíthető tüzelőanyagot. Az Innova-Metál emellett műanyag-nyílászárókat, kéziszerszámokat, és azok kopó-alkatrészeit is gyártja, valamint használaton kívüli munkagépei bérbeadásával is növeli működési hatékonyságát.
25/52
Forrás: IngatlanHírek.hu
26/52
Az ingó- és ingatlanértékesítés adózása 2012. Augusztus 22. Szerda Az ingó- és ingatlanértékesítéssel kapcsolatos rendelkezések 2012-től kiegészültek a gazdasági tevékenység fogalmával. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy 2012-től a jövedelmet az ingó- és az ingatlanértékesítésre vonatkozó rendelkezések szerint kell megállapítani, de utána adózni az önálló tevékenységből származó jövedelemre vonatkozó rendelkezések szerint kell. 2012-től a termőföldből átminősített ingatlan új módon adózik, mely nagyobb közterhet jelent az érintettek számára.
Az ingó- és ingatlanértékesítéssel kapcsolatos rendelkezéseket a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény (Szja-tv.) 58–64. §-ai, az adómentességre vonatkozó rendelkezéseket e törvény 1. számú melléklete tartalmazza. Közös szabályok Amennyiben az értékesítésre nem gazdasági tevékenység keretében kerül sor, az e címen megszerzett jövedelem külön adózó jövedelemnek minősül. A külön adózó jövedelmeket az adóév végén, az éves adóbevallás benyújtásakor kell bevallani, tehát év közben nincs adóelőleg-fizetési kötelezettség sem. A gazdasági tevékenység fogalmát az Szja-tv. 2012. január elsejétől határozza csak meg a 3. § 46. pontban. E rendelkezés szerint gazdasági tevékenységnek valamely tevékenység üzletszerű, illetőleg tartós vagy rendszeres jelleggel történő folytatása minősül, amennyiben az ellenérték elérésére irányul, vagy azt eredményezi, és annak végzése független formában történik. Ez azt is jelenti, ha az értékesítésre gazdasági tevékenység keretében kerül sor, akkor a jövedelemszámítás továbbra is az ingó-, ingatlanértékesítésre vonatkozó rendelkezések szerint történhet, de azt összevonandó jövedelemként kell kezelni, melynek következtében 27 százalék egészségügyi hozzájárulást is kell fizetni. A gazdasági tevékenység fogalma és az ezzel összefüggő új szabályok 2012. január 1-jén nem visszamenőlegesen léptek hatályba. A korábbi időszakra az eset összes körülményei alapján, a rendeltetésszerű joggyakorlás követelményét is figyelembe véve állapítható meg az adókötelezettség azzal, hogy a 2012. évet megelőző időszakra az önálló tevékenységből származó jövedelem megállapítására vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a bevételből a tárgyévben felmerült és szabályszerűen igazolt kiadások vonhatók le. Amennyiben a megszerzésre fordított összeget nem lehet megállapítani, akkor ingó- és ingatlanértékesítés esetén is a bevétel 25 százaléka minősül jövedelemnek. A teljes cikket az ado.hu portálon olvahatja!
Forrás: IngatlanHírek.hu
27/52
Milliárdos beruházás egy magyar faluban 2012. Augusztus 21. Kedd Közel egymilliárd forintos fejlesztést hajt végre a Veritas Kft. az idén a GyőrMoson-Sopron megyei Dunakilitin; az európai autóipar számára üzemanyag vezetékrendszereket gyártó társaság 2012-ben mintegy 10 százalékkal növeli termelését, s a tavalyival megegyező, 10,5 milliárd forintos árbevétellel számol mondta Jáger Tibor ügyvezető.
A beruházás keretében gépeket, berendezések, új technológiákat vásárolnak, amelyek nélkülözhetetlenek ahhoz, hogy az autóipar folyamatosan megújuló igényei szerinti termékeket tudjanak gyártani. A német Veritas AG 100 százalékos leányvállalata elsősorban a Volkswagen csoportnak és a BMW-nek szállítja az üzemanyag rendszereket. Az 1.200 munkatársat foglalkoztató társaság bérmunkát végez az anyavállalatnak, tevékenysége nyereséges. Az esetenként hiányzó munkáslétszámot bérbevett dolgozókkal pótolni tudják, nagyobb gondot jelent viszont, hogy nehezen találnak felsőfokú műszaki végzettségű szakembereket, akikre egyebek között a gyártási folyamat fejlesztésben szükség lenne - mondta Jáger Tibor. A német Veritas csoport éves árbevétele 600 millió euró, amelynek 36-38 százalékát a Dunakilitin működő kft. adja. A magyarországi társaság a csoport legnagyobb termelőüzeme. A Veritas konszern autóipari beszállító, nyolc országban több mint 5 ezer dolgozót foglalkoztat, főbb gyártmányai az üzemanyag rendszerek, továbbá a turbócsövek és a fröccsöntött termékek.
Forrás: MTI
28/52
Bővülés és hosszabbítás az Europolis Park Budapest Aerozone ipari parkban 2012. Augusztus 21. Kedd Két bérlő is meghosszabbította, valamint bővítette bérleti szerződését az Europolis Park BUDAPEST AEROZONE-ban. A CA Immo tulajdonában lévő ipari parkban további évekre írt alá egy szállítmányozási társaság és a MGCargo . A két bérlő 2000-, illetve 1200 négyzetméternyi területet bérel a jövőben.
Egy nemzetközi szállítmányozással foglakozó cég magyarországi fióktelepe folyamatos bővülést mutat a kezdetek óta, jelenleg a teljes raktár és irodaterületük meghaladja a 2000 négyzetmétert. A másik bérlő, a légi-tengeri és közúti szállítmányozás területén tevékenykedő MGCargo 610 négyzetméteres bérleményét kicsinek találta és azt további 630 mn-el megnövelte, így most összesen 1240 mn területet bérel hosszútávon. A vecsési 65.000 négyzetméteres Europolis Park BUDAPEST AEROZONE telítettsége jelenleg 86,5 %-on áll. A magas bérbeadottság többek között a park olyan adottságainak köszönhető, mint a széles választék a bérlehető területek méretét illetően, valamint az elhelyezkedés; a Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér bejáratától csupán 300 méterre lévő komplexum szinte mindenhonnan gyorsan és könnyen megközelíthető.
Forrás: CA IMMO
29/52
Retail hírek 2012 34. hét
30/52
Leszállóágban a kiskereskedelem 2012. Augusztus 24. Péntek Visszaesett a kiskereskedelm: értékesítésének júniusi volumene 1,7 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól. A szezonális és naptárhatástól megtisztított mutató a májusihoz képest stagnáló forgalmat jelez.
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) szerint a csökkenésben meghatározó szerepet játszott az üzemanyagtöltő állomások, valamint a bútor- és műszakicikk-üzletek eladásainak visszaesése, miközben az élelmiszer- és élelmiszer jellegű vegyes üzletek forgalmának volumene nőtt. A kiskereskedelmi forgalom volumene 2012. első félévében 1,1 százalékkal mérséklődött az előző év azonos időszakához képest, ezen belül a második negyedévben 2,3 százalékos volt a visszaesés. Az országos kiskereskedelmi üzlethálózatban, valamint a csomagküldő és internetes kiskereskedelemben 2012. júniusban 687 milliárd forint, az első félévben pedig 3 793 milliárd forint értékű forgalom realizálódott a statisztikai adatok szerint. Az élelmiszer- és élelmiszer jellegű vegyes kiskereskedelmi üzletek forgalmának volumene júniusban 0,9, az év első felében 0,6 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest. A nem élelmiszer-kiskereskedelem forgalmának volumene júniusban 4,2 százalékkal, az első félévben 2 százalékkal maradt el az előző év azonos időszakitól. Júniusban a legnagyobb mértékű csökkenés a gyógyszer-, gyógyászati termék- (11,7 százalék), valamint a bútor-, műszakicikk-üzletekben (10,4 százalék) volt. Mérséklődtek az eladások 6,1 százalékkal az iparcikk jellegű vegyes-, valamint 6,5 százalékkal a használtcikk-üzletekben. Ugyanakkor stagnált a forgalom volumene a könyv-, számítástechnika-, egyéb iparcikküzletekben, miközben növekedtek az eladások a csomagküldő és internetes kiskereskedelemben (28,4 százalékkal), az illatszer- (10,9 százalékkal), valamint a textil-, ruházati és cipőüzletekben (3,3 százalékkal). Folytatódott az üzemanyagtöltő állomások értékesítésének csökkenése, az eladások júniusban, illetve az első félévben egyaránt 2,9 százalékkal mérséklődtek a májusi 3,4 százalékos esés után. Az egy hónappal korábbihoz mérten - a szezonális és naptárhatástól megtisztított adatok szerint - a kiskereskedelmi forgalom volumene nem változott. Az élelmiszer- és élelmiszer jellegű vegyes kiskereskedelem 0,3 százalékkal növekedett, a nem élelmiszer-kiskereskedelem nem mutatott lényegi elmozdulást, viszont az üzemanyag-kiskereskedelem 0,7 százalékkal növekedett, többek között az élénkülő nemzetközi turizmus hatására. A KSH első negyedévi adatokat közölt pénteken a kiskereskedelmi forgalom regionális megoszlásáról, amely szerint továbbra is Közép-Magyarország képviselte a legnagyobb részt, aránya 38,1 százalék volt. A többi régió egyenként 8,3-11,8 százalékban részesedett a kiskereskedelmi forgalomból. Az első negyedévben 0,2 százalékos volt a forgalom országos növekedése: a régiók többségében emelkedett a forgalom volumene, legnagyobb mértékben Dél-Alföldön (1,6 százalék) és Közép-Dunántúlon (1,5 százalék). Csökkenés két régióban volt: a Dél-Dunántúlon és Észak-Magyarországon. A KSH emlékeztet arra, hogy az Eurostat augusztus 3-án megjelent közleménye szerint júniusban az
31/52
eurózóna országaiban 1,2 százalékkal, az Európai Unió 27 tagállamában 0,7 százalékkal csökkent a kiskereskedelmi forgalom a naptárhatástól megtisztított adatok szerint. Júniusban az országok nem teljes körére rendelkezésre álló adatok 11 tagállamban bővülést, kettőben stagnálást, 9-ben csökkenést mutattak. A térség - arányukat tekintve - jelentősebb országai közül Franciaországban 0,9 százalékkal, az Egyesült Királyságban 0,6 százalékkal nőtt, míg Németországban 0,4 százalékkal mérséklődött a kiskereskedelem volumene. A magyarországi forgalomcsökkenés az EU-27 átlagánál nagyobb mértékű volt.
Forrás: MTI
32/52
Szeptember 1-jén lép hatályba a magyartermék-rendelet 2012. Augusztus 24. Péntek Szeptember 1-jén lép hatályba az egyes önkéntes megkülönböztető megjelölések élelmiszereken történő használatáról szóló vidékfejlesztési miniszteri rendelet (magyartermék-rendelet), amely többek között szabályozza, hogy milyen feltételek mellett tüntethető fel az élelmiszerek csomagolásán a "magyar termék", a "hazai termék" és a "hazai feldolgozású termék" jelölés.
A magyar termék minősítés vagy bármely más, az élelmiszer magyar származását tartalmazó állítás kizárólag akkor tüntethető fel az árun, ha az magyar alapanyagból, Magyarországon készült. Vagyis a növényi eredetű élelmiszer alapanyagait belföldön termesztették, a vadon termő növényt Magyarországon gyűjtötték, kezelték, csomagolták. Az állati eredetű élelmiszerekhez felhasznált állatok itt születtek, azokat a határokon belül tenyésztették, dolgozták fel, a halakat honi vizekből fogták ki, a vadakat pedig Magyarországon ejtették el. Hazai terméknek akkor nevezhető az élelmiszer, ha összetevőinek legalább 50 százaléka magyar, és a feldolgozás minden egyes lépése Magyarországon történt. A hazai feldolgozású termékek körébe tartoznak a Magyarországon feldolgozott, de többségében import eredetű összetevőket tartalmazó élelmiszerek is. A Vidékfejlesztési Minisztérium az EU-s szabályoknak megfelelően még a múlt év végén küldte ki notifikációs eljárásra Brüsszelbe a magyartermék-rendelet tervezetét. Az unió a dokumentum több pontját kifogásolta, de a kormány úgy döntött, hogy a jogszabály kiállja az uniós próbát, ezért megjelent a szabályozás a magyar piacon. Azon élelmiszerek, amelyek csomagolásán a rendelet előírásainak nem megfelelő állítást helyeznek el, a hatálybalépést követő egy évig még forgalomba hozhatók, és forgalomban tarthatók minőségmegőrzési idejük végéig. A Fogyasztóvédők Országos Egyesülete (FOE) szerint a tudatos fogyasztói döntést segíti elő a magyartermék-rendelet, mert elősegíti, hogy a fogyasztóknak megfelelő információik legyenek, és ezek birtokában hozhassanak vásárlásuk során döntést.
Forrás: MTI
33/52
10 millió forintos bírság az Auchannak 2012. Augusztus 22. Szerda Az Auchan Magyarország Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (Auchan) tisztességtelen kereskedelmi gyakorlatot folytatott, amikor egyes termékeinek népszerűsítése során valótlanul azt a látszatot keltette a fogyasztóban, hogy magyar terméket vásárol, közölte a Gazdasági Versenyhivatal szerdán. A GVH ezért a kereskedelmi láncot 10 millió forintos bírsággal sújtotta.
A vállalkozás 2010. augusztus 6-ától 12-ig terjedő időszakban nyomtatott és internetes reklámkiadványában és egyéb hirdetéseiben egyes termékeit magyar népi motívummal, piros és zöld színekkel, valamint „Auchan Hungarikum” felirattal népszerűsítette. A GVH megállapította, hogy a vállalkozás a jelölésekkel azt a látszatot keltette a fogyasztóban, hogy az adott termék választása esetén magyar terméket vásárol. A magyar termék fogalmát a GVH döntésének időpontjában nem határozta meg jogszabály – olvasható a hatóság közleményében –, ugyanakkor az érdemi döntés meghozatalához nem volt szükség a „magyar termék” fogalom elemeinek pontos meghatározására. A GVH eljárásában az Fttv. (fogyasztókkal szembeni tisztességtelen kereskedelmi gyakorlat tilalmáról szóló 2008. évi XLVII. tv.) alapján járt el, mely kimondja, hogy megtévesztő az a kereskedelmi gyakorlat, amely olyan információt tartalmaz az áru származási helyére, eredetére vonatkozóan, ami alkalmas a fogyasztók befolyásolására. A GVH eljárásában az átlagfogyasztó szemszögéből vizsgálja azt, hogy mi a magyar, vagyis azt, hogy mit tart a fogyasztó magyarnak, ehhez képest értékelte a vállalkozás kommunikációját. A magyar termék fogalma hétköznapi értelmezésben a magyar alapanyagból, magyar cég által, magyar munkaerő közreműködésével, Magyarországon előállított termékeket jelöli. A GVH megítélése szerint az átlagfogyasztó a vállalkozás hirdetéseit látva az indás-tulipános virágmotívum, a nemzeti színek és a Hungarikum kifejezés alapján magyar termékre asszociál. Az Auchan a reklámozott termékek jelentős része tekintetében nem bizonyította azok magyarságát. A fentiek alapján a Versenytanács megállapította, hogy az Auchan fogyasztókkal szembeni tisztességtelen kereskedelmi gyakorlatot folytatott, és a vállalkozást 10.000.000 Ft bírság megfizetésére kötelezte.
Forrás: IngatlanHírek.hu
34/52
Gazdasági hírek 2012 34. hét
35/52
NIF: jól haladnak a vasútvonalak felújításai 2012. Augusztus 24. Péntek Jól haladnak a Budapest-Esztergom és a Budapest-Székesfehérvár vasútvonalon a pályafelújítások az Új Széchenyi Terv keretében - hangsúlyozta Loppert Dániel, a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő (NIF) Zrt. kommunikációs vezetője pénteken a két vasútvonal forgalmi változásait ismertető sajtótájékoztatón, Budapesten.
Emlékeztetett arra, hogy a 85 százalékban az Európai Unió és 15 százalékban hazai forrásból zajló Budapest-Székesfehérvár vasútfelújítás 55 milliárd forintba, a 2013 végéig tartó Budapest-Esztergom vasútvonal rekonstrukciója 43 milliárd forintba kerül. Szórád Róbert, a MÁV-START Zrt. üzemletetési vezérigazgató helyettese kiemelte: mindkét vasútvonalon forgalmi változások lesznek a felújítások miatt. A Budapest-Esztergom közötti szakaszon különböző útvonalakon járnak majd továbbra is a vonatpótló autóbuszok az eddigiekhez képest módosított megállókkal augusztus 27-től december 8-ig. Székesfehérvár és Budapest között szeptember 5-től jövő év június 15-ig Kelenföld-Érd alsó-Tárnok között kétvágányú pályát építenek, ezért ezen a szakaszon közlekedő valamennyi vonat módosított útvonalon, megállásokkal közlekedik, Érd felső érintésével.
Forrás: MTI
36/52
Menekülnek az autóhiteltől 2012. Augusztus 24. Péntek Egyre több hitelre vásárolt gépjárműtől szabadulnának a tulajdonosok, akár még azon az áron is, hogy ők fizetnének az autó és a vele járó kölcsön átvevőjének. A múlt évben közel tízszeresére nőtt az efféle ajánlatok száma az autópiacon. Szakértők szerint minden negyedik autóhitelt késve vagy egyáltalán nem törlesztenek az adósok - írta a Magyar Nemzet.
Sok gépjármű-tulajdonosnak kellett azzal szembesülnie az utóbbi években, hogy a kölcsönre vásárolt autójuk értéke ma már messze alatta marad a hiteltartozás összegének. Ez azt jelenti, hogy a megemelkedett törlesztőrészletektől még akkor sem szabadulhatnak, ha túladnak a kocsin, és az érte kapott összeget odaadják a banknak, hiszen még ezek után is jelentős tartozás maradhat a nyakukon. A legrosszabb helyzetben azok vannak, akik annak idején kifejezetten alacsony önerő mellett vettek autót. Ők egyre gyakrabban élnek azzal a megoldással, hogy az autót a hitellel együtt megpróbálják továbbadni valakinek. A Magyar Nemzetnek nyilatkozó szakértők azonban arra figyelmeztetnek, hogy jó, ha a hitelétől szabadulni akaró adós óvatosan jár el, mert vannak olyan bűnözői csoportok, amelyek kifejezetten az ilyen hirdetésekre utaznak. Barabás Gyula, a Széchenyi Hitelszövetség elnöke a Magyar Nemzetnek elmondta: addig semmiképp nem szabad átadni az autót az új tulajdonosoknak, amíg a hitel átíratása meg nem történik, még akkor sem, ha a leendő tulajdonos a hosszú procedúrára hivatkozva egy átvételi szerződéssel gyorsítaná meg a folyamatot.
Forrás: Magyar Nemzet Online
37/52
Sok magánnyugdíjpénztár nagy bajban van 2012. Augusztus 24. Péntek z első félévben a PSZÁF adatai szerint csak öt magán-nyugdíjpénztár rendelkezett pozitív működési eredménnyel, a többi veszteséges volt.
Az első félév végén már csak 75 ezer 136 tagja volt a magánnyugdíjpénztáraknak - írta a Világgazdaság pénteken a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) adatai alapján. A tagoknak március 31-ig volt lehetőségük arra, hogy jelezzék szándékukat a társadalombiztosítási nyugdíjrendszerbe történő visszalépésre, ezt több mint 25 ezren meg is tették, az ő tagsági jogviszonyuk május 31-én szűnt meg a magánnyugdíjpénztáruknál. A magán-nyugdíjpénztári szektor továbbra is komoly nehézségekkel küzd: a június végén működő 14 piaci szereplőből hat állt végelszámolás vagy beolvadás alatt. Az első félévben a PSZÁF adatai szerint csak öt magán-nyugdíjpénztár rendelkezett pozitív működési eredménnyel, a többi veszteséges volt. A szektor összesített működési eredménye az első negyedévihez képest tovább már nem romlott, de változatlanul negatív maradt - írta a lap.
Forrás: MTI
38/52
Nonprofit lesz az energiaellátás? 2012. Augusztus 24. Péntek A lakossági tarifarendszer sávossá alakításával lehetne nonprofittá tenni az energiaellátást a fogyasztók egy része számára - a Magyar Nemzet úgy tudja, ez a javaslat vetődött fel a szolgáltatók részéről a miniszterelnök korábbi bejelentésével kapcsolatban.
Orbán Viktor nemrégiben jelentette be, hogy a kormány nonprofittá alakítaná a közszolgáltatásokat, és példaként említette az energia továbbítását, szétosztását, az azzal való kereskedést, legalábbis a lakossági körben. A Magyar Nemzet információi szerint ezt az energiaszolgáltatók úgy tartanák megvalósíthatónak, ha három sávra osztanák fel a hatóságilag szabott egységes tarifát: az első csoportba a szociálisan rászorulók kerülnének, akik alacsony fogyasztás mellett a jelenleginél akár kevesebbet is fizethetnének az energiáért, a második sávba az átlagos felhasználású fogyasztókat sorolnák, a harmadikat pedig olyan fogyasztók alkotnák, akik még az egyetemes körbe tartoznak ugyan, de energiaigényük jóval az átlag felett van. Utóbbiak esetében a tarifa magasabb lenne, s a nonprofit működés az első sávban valósulna meg - írta a lap.
Forrás: MTI
39/52
Az MNB-re kivetett tranzakciós adóval továbbra is számol az NGM 2012. Augusztus 23. Csütörtök Az Országgyűlés által elfogadott jogszabály értelmében a 2013. évi tranzakciós illeték hatálya a Magyar Nemzeti Bankra is kiterjed, eltérő kormányzati, országgyűlési döntés nem született - válaszolta újságírói kérdésre Banai Péter Benő, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) helyettes államtitkára a júliusi államháztartási adatok publikálása alkalmából tartott szerdai online tájékoztatón.
Egy másik kérdés azt firtatta, lesz-e törvényváltoztatás, miután az EKB véleménye kimondta, hogy uniós jogba ütközik az illeték kiterjesztése az MNB-re. A helyettes államtitkár erre azt közölte, hogy a kormány is tanulmányozza az EKB véleményét, mindeddig nem hozott olyan döntést, hogy a törvényen változtatást tartana szükségesnek. Ugyancsak a jövő évi költségvetés bevételeihez kapcsolódó kérdésre Banai Péter Benő jelezte, hogy a Magyar Államkincstártól tranzakciós adó címen mintegy 10 milliárd forintot vár a költségvetés. Arra az újságírói kérdésre, miszerint törlesztette-e már Magyarország az idei harmadik negyedévre esedékes IMF-kölcsön részletét a 2008-ban felvett hitelcsomagból, a helyettes államtitkár közölte: a legutóbbi törlesztés augusztus 10-én történt, mintegy 170 milliárd forintos összegben, forint források felhasználásával. A következő esedékes törlesztés a kijelölt határidőre fog megtörténni tette hozzá. Az idei tartalékok befagyasztására vonatkozó kérdésre Banai Péter Benő azt felelte, hogy a 2012. évi költségvetési törvény értelmében a mintegy 320 milliárd forintot kitevő, az államháztartási kockázatokat ellensúlyozó tartalékok felhasználására csak októbertől kerülhet sor, amennyiben a 2012. évi, uniós módszertan szerinti hiány várhatóan nem haladja meg a GDP 2,5 százalékát. Ezért a tartalékok felhasználásáról nem születhetett, és nem is született döntés. A helyettes államtitkár némileg kitért a múlt héten megjelent GDP-adathoz kapcsolódó kérdésre, miszerint vizsgálja-e a kormány a jövő évre becsült 1,6 százalékos növekedés megvalósíthatóságát. Érvelése szerint a külső keresletet illetően az Európai Bizottság (is) 2012-ről 2013-ra Magyarország főbb exportpartnereinek felfutó gazdasági növekedésével számol. "A belföldi folyamatokat illetően kiemelendő a hazai autógyárak felfutó termelése, a döntően beruházásokat finanszírozó európai uniós források növekvő összege. Mindemellett a munkahelyvédelmi akciótervnek is kedvező makrogazdasági hatásai lehetnek. A 2013. évi költségvetés ugyanakkor esetlegesen kedvezőtlenebb makrogazdasági folyamatokkal is számolt, hiszen az Országvédelmi Alap 100 milliárd forintot tartalmaz a potenciális negatív hatások kivédésére" - fogalmazott a szakember. Arra a kérdésre, hogy mikor tervez a kormány legközelebb devizakötvényt piacra dobni és milyen összegben - Banai Péter Benő kifejtette: "devizakötvény kibocsátását tervezzük a nemzetközi szervezetekkel - IMF, Európai Bizottság - történt megállapodást követően. Célszerű egyúttal a finanszírozási források, piacok lehetséges diverzifikációjának vizsgálata".
Forrás: MTI
40/52
Eltörölhetik az MNB tranzakciós illetékét 2012. Augusztus 22. Szerda séfalvay Zoltán, az NGM államtitkára szerint nem kizárt, hogy a kormány végül eltörli az MNB-re kiterjesztett tranzakciós adót, hiszen a Költségvetési Tanácsnak benyújtott legutóbbi háttérszámítások ezt alátámasztják - adta hírül a Gazdasági Rádió.
Ez megfelel a Magyar Nemzet korábbi kormány közeli információinak. Az államtitkár azt is említette, hogy a munkahelyvédelmi program egyes részeit módosíthatják, mint például a kisvállalati adót és a tételes adózást. A Költségvetési Tanács a 300 milliárd forintos munkahelyvédelmi program bejelentése után kérte a Minisztériumot, hogy augusztus 21-ig részletes hatástanulmányokkal szolgáljanak a tervről, illetve egyéb módosításokról, mint a kiterjesztett tranzakciós adó és az EU/IMF hitelkeret nyomán csökkenő kamatkiadások. A kormány e kérésnek eleget tett, de az elküldött dokumentumot nem hozták nyilvánosságra.
Forrás: Gazdasági Rádió
41/52
Csődöt jelentett a befektetési aranyat kínáló Aranyközpont Zrt. 2012. Augusztus 22. Szerda Csődvédelmet kért a fizikai aranybefektetéseket kínáló Aranyközpont Zrt. A többek között aranyrudakat és tömböket áruló cég 30-nál is több ügyfélnek tartozhat, a tartozás összege pedig több tízmillió forintot is kitehet. Az arany leszállítását korábban partnerei késésével magyarázta a cég, de a hónapok óta váró ügyfeleknek sem aranyat nem tudott adni, sem a befizetett pénzt nem tudta visszaszolgáltatni - írja az Index.
Pénteken csődvédelmet kért a fizikai arany befektetéseket kínáló Aranyközpont Zrt. A társaság már korábban is többször hírbe került, mivel ügyfeleinek nem tudta a kellő időben leszállítani a megrendelt és kifizetett aranyat (arany rudakat, arany érméket). A társaságnál ezt eleinte a szállító partnerek csúszásával indokolták, de idővel egyéb indokokat is megevezett a cég. Az arany leszállítására, vagy az ügyfelek pénzének visszafizetésére azonban csak nem került sor a 20 millió forintos alaptőkéjű vállalkozásnál. Az Index információi szerint harmincnál is többen várhatnak pénzükre, követeléseik pedig több tízmillió forintot tehetnek ki. A csődeljárás elindítását követően az Aranyközpont Zrt. irodái kiürültek, az irodákat felkereső befektetők pedig csupán egy nyilatkozatot vehettek át a biztonsági őrtől, amely a csődeljárást tényét és a fizetés ígéretét tartalmazta, emellett a cég honlapja nem elérhető, ahogy a társaság mobilszámai sem. A céget tulajdonló Sipos István Ferenc emellett egy másik aranykereskedő cégben, az 5 millió forintos tőkével létrehozott Safety Gold Zrt.-ben is tulajdonos. Bár a cég adatai szerint rendben működik, az Index egyes olvasói szerint ennél a cégnél is hasonló tapasztalatokat gyűjtöttek. Siposnak egyébként a cégnyilvántartás szerint 11 cégben van tulajdona, amelyből mindössze 2 működik rendesen. Az Index információi szerint a károsult ügyfelek a ügyészséghez is fordultak, a Budapesti VI. és VII. kerületi Ügyészség pedig még július végén csalás bűntette miatt nyomozást rendelt el az ügyben ismeretlen tettes ellen. Az Index mai cikke azt írtja, elrendelte a Fővárosi Törvényszék az Aranyközpont Zrt. csődeljárást. A társaság a csődeljárás megindításáról szóló tájékoztatóban azt közölte: a céljuk a csődeljárással az, hogy a fizetési haladék hatálya alatt csődegyezséget kössenek a hitelezőkkel. A csődeljárás most megindult, a bírósági határozat értelmében az Aranyközpont Zrt. vagyonfelügyelője a Keszau-Solder-Serec-L Könyvszakértői, Auditálási Könyvelési és Adószaktanácsadó Kft. lett.
42/52
Budapest lesz a Nokia regionális központja 2012. Augusztus 21. Kedd Bécsből Budapestre helyezi át kelet-európai regionális központját a Nokia - erősítette meg a vállalat szóvivője az erről szóló sajtóértesüléseket a Die Presse című osztrák lapnak.
Ezzel egyidejűleg csökken a bécsi telephely jelenleg 50 fős létszáma - közölte Alma Mautner. Az alkalmazottak egy részét a tervek szerint Budapesten foglalkoztatnák tovább. A futurezone.at osztrák hírportál értesülése szerint a Nokia 30 fős létszámcsökkentést jelentett be az osztrák munkaügyi hivatalnál. A szóvivő kijelentette, egyelőre nem tudni, hogy közelebbről mely feladatok kerülnek át Budapestre. "Ez attól függ, hogy hány eddigi bécsi munkatársat tud Budapestre csábítani a vállalat" - mondta. Az alpesi országokért és a délkelet-európai piacért eddig felelős osztrák telephely októbertől a nyugati régióhoz tartozik majd a vállalat belső szervezetében és egy finnországi központ irányítja majd. A finn mobiltelefon-gyártó június közepén jelentette be, hogy több országban összesen 10 ezer dolgozótól válik meg. Ezzel a 2010 óta bejelentett leépítésekkel együtt több mint negyedével csökkenti alkalmazottainak számát. A komáromi Nokia-gyár 4.400 alkalmazottjának létszáma egy februári bejelentést követően az év végéig több lépésben 2.300 fővel csökken.
Forrás: MTI
43/52
Újabb jelentős drágulás a kutakon 2012. Augusztus 21. Kedd Emeli bruttó 8 forinttal a 95-ös benzin és 6 forinttal a gázolaj literenkénti nagykereskedelmi árát a Mol Nyrt. csütörtökön - értesült piaci forrásokból kedden az MTI.
Egy hete a Mol 5 forinttal emelte a 95-ös benzin és 3 forinttal a gázolaj literenkénti nagykereskedelmi árát. A héten a 95-ös benzin átlagára 439 forintra, a gázolajé 435 forintra nő. A benzin ára az idén április elején érte el csúcsát, akkor egy liter átlagosan 451 forintba került. A gázolaj január közepén volt a legdrágább, akkor egy liter átlagosan 449 forint volt. Az autósok 20-25 forintos árkülönbséget is tapasztalhatnak a kutaknál.
Forrás: MTI
44/52
MNB: emelkedtek a devizatartalékok 2012. Augusztus 21. Kedd Júliusban 324 millió euróval 35 milliárd 899 millió euróra emelkedtek a jegybank devizatartalékai - erősítette meg a két héttel ezelőtt közölt előzetes adatokat a Magyar Nemzeti Bank. A tartalékok az első negyedévben 3 milliárd 78 millió euróval csökkentek, április óta azonban folyamatosan növekednek.
Az utóbbi négy hónap növekménye összesen 1 milliárd 202 millió euró volt, így a nemzetközi tartalékok július végén 1 milliárd 876 millió euróval elmaradtak a tavaly év végi és 207 millióval az egy évvel korábbi szinttől.
Az első fél évben több mint másfél milliárd euró törlesztés vált esedékessé az 2008-ban felvett IMF-hitelből, a második félévben pedig valamivel több mint 1,8 milliárd euró visszafizetése történik meg.
Forrás: MTI
45/52
Növelte beruházásait a Samsung 2012. Augusztus 21. Kedd Az első fél évben 22 százalékkal növelte kapacitásbővítő és modernizáló beruházásait a Samsung Electronics Co., a világ legnagyobb okostelefon- és laptévégyártója.
A január-júniusi periódusban a Samsung 19,7 ezer milliárd won (17,4 milliárd dollár) összeget fordított üzemfejlesztési és kutatás-fejlesztési beruházásokra, szemben a 2011 első félévi 16,2 ezer milliárd won kiadással. A konszern kutatás-fejlesztési beruházásokra 5,8 ezer milliárd wont, bevételének 6,2 százalékát fordította a beszámolási periódusban, 15,8 százalékkal többet, mint egy évvel korábban. Gyártásmodernizálásra és kapacitásbővítésre a Samsung 13,9 ezer milliárd wont fordított az idei első fél évben, 24,8 százalékkal többet, mint egy évvel korábban. Ebből 9,7 ezer milliárd wont a félvezetőáramkör-gyártás modernizálására, 2,6 ezer milliárd wont pedig a folyadékkristályos képernyő gyártás modernizálására. A Samsung az idén 25 ezer milliárd wont tervez gyártásmodernizálásra és kapacitásbővítésre fordítani. Kutatás-fejlesztési beruházásaival együtt beruházási kiadásai az idén meghaladják majd a 33 ezer milliárd wonos tavalyi rekordot. Az első félévben a Samsung értékesítési árbevétele a tavalyi első félévihez képest 21,5 százalékkal 92,9 ezer milliárd wonra emelkedett, üzleti eredménye pedig 87,7 százalékkal 12,6 ezer milliárd wonra szökött fel.
Forrás: MTI
46/52
A hosszú távú befektetés receptje 2012. Augusztus 21. Kedd A befektetők régi vágya, hogy megtalálják a tökéletes receptet, melynek révén a befektetési portfólió alacsony kockázat mellett magas kamatot biztosít, miközben az sem árt, ha szerkezete egyszerű és jól átlátható.
Egy amerikai befektetési szakértő évtizedekkel ezelőtt javasolta a részvény, pénzpiaci alap, kötvény és arany egyenlő arányú kombinációját. Juhász Gergely, a Conclude Befektetési Zrt. vezérigazgatója szerint ez a negyedelő állandó portfólió azért is különösen érdekes példa, mert ebben az arany a megszokottnál nagyobb súllyal szerepel. Az elmúlt negyven év adatai igazolják, hogy ez a portfólió végig biztonsággal ellensúlyozta a hozamok összes fő ellenségét, a kedvezőtlen gazdasági trendeket és a sokkhatásokat. „Hosszú távú befektetésünk megtervezésénél fel kell készülnünk arra, hogy eszközeink kombinációja hogyan képes ellensúlyozni az árfolyam-kilengéseket infláció, recesszió, stagnáló gazdaságban tapasztalható értékvesztés, illetve kedvezőtlen befektetői környezetben” – mutat rá Juhász Gergely, a Conclude szakértője. – „Az eszközök kiválasztásakor a kiindulópont többnyire az, hogy a részvény jellemzően fellendülés idején, a készpénz borús környezetben, a kötvény recesszióban, az arany pedig az inflációs környezetben teljesít jól.” Az árfolyamok kilengése és a kockázat a befektetések elkerülhetetlen elemei, melyekkel minden befektetőnek számolnia kell. Az azonban már korántsem biztos, hogy ezek mellé értékelhető hozam társul. „A befektetők régi vágya egy olyan portfólió létrehozása, ahol a magas kamat alacsony volatilitással és kockázattal párosul” – mondta Juhász Gergely. – „A másik fő kívánság, hogy a portfólió szerkezete legyen annyira jól eltalált, hogy a befektetés „gondoskodjon saját magáról”, azaz ne kelljen a piac változásának függvényében folyamatosan a portfolió szerkezetével foglalkozni.” Negyven év távlatában az idő Harry Browne-t, az ismert amerikai politikust, írót és befektetési szakértőt igazolja. Évtizedekkel ezelőtt, befektetési javaslata egy olyan eszköz-kombináció meghatározása volt, amely képes teljesíteni a fenti kívánságokat, és gyakorlatilag minden körülmények között megbízható hozamot produkál, alacsony összes szórás mellett. A választása a 25 százalék részvény, 25 százalék készpénz (pénzpiaci alap), 25 százalék kötvény, valamint 25 százalék arany összetételű portfólióra esett. A hosszú távú befektetések guruja, Craig Rowland az eredeti modellt pontosítva a kötvényt hosszú lejáratú államkötvénnyel helyettesítette; a Conclude szakértője az ennek megfelelő értékekkel számolt. Az állandó portfólió egyes elemeinek hozamait vizsgálva jól látszik, hogy a teljes portfólió volatilitása, azaz az átlagárfolyamhoz viszonyított kilengése elenyésző még a kötvényekhez képest is, miközben az éves átlagos hozam alig marad el a történelmileg legtöbbet hozó részvényekétől, amelyek közben rengeteg álmatlan éjszakát okoztak tulajdonosaiknak az elmúlt évtizedekben. A negyedelő portfólióval, bár látszólag kimaradtunk a 90-es évek részvénypiaci ralijából, az 1987-es részvénypiaci zuhanást és a „dotkom-lufi” kidurranását alig-alig éreztük meg. A portfólióval átlagosan 9,7 százalékos hozamot értünk el, ami két tizeddel marad el a S&P 500 tőzsdeindex ugyanerre az időszakra szóló teljesítményétől. Eközben mindössze 3 évet zártunk mínuszban; legnagyobb éves veszteségünk is csak 4,1 százalék lett volna. Ezt sem a kötvény, sem a részvény-portfólió esetén nem mondhattuk volna el magunkról: ott bizony akár zsinórban 3-4 évet is veszteségesen zártunk volna, míg az éves veszteségünk elérhette volna a 37 százalékot is.
47/52
Forrás: IngatlanHírek.hu
48/52
Egyéb hírek 2012 34. hét
49/52
Fiatalok építészeti modelljei Velencébe mennek 2012. Augusztus 23. Csütörtök Fiatalok építészeti modelljeire épül a 13. Velencei Nemzetközi Építészeti Biennále magyar pavilonjának kiállítása: az augusztus 27-én nyíló, Spacemaker című projekt 560 építészhallgató és 50 gyermek által készített makettet mutat be.
A Velencei Biennále magyar pavilonjának kiállítására a Műcsarnok ezúttal is pályázatot írt ki, amelynek eredményéről zsűri döntött. 12 pályázat közül a zsűri egyhangú döntéssel választotta ki Bachmann Bálint és Markó Balázs projektjét - idézte fel a kiállítás szerdai budapesti sajtótájékoztatóján Gulyás Gábor, a Műcsarnok vezetője, a biennále magyar pavilonjának nemzeti biztosa. Bachmann Bálint, a Pécsi Tudományegyetem Pollack Mihály Műszaki Karának dékánja emlékeztetett arra, hogy projektjük egy általuk kiírt nemzetközi pályázatra épül, amelyben 21x21 centiméter alapterületű fehér modelleket vártak a résztvevő építészhallgatóktól. A beérkezett mintegy 560 munka többsége nem épületmakett, számos modell a téralkotás szinte képzőművészeti igényével él - jegyezte meg a kurátor, hozzátéve: részben ez volt a kiírás célja. "Nem a diploma előtt álló hallgatók makettjeit vártuk elsősorban, hanem az alsóbb évfolyamokra járókét, akik látása még nem annyira építészi". Bachmann Bálint kitért az idei biennále David Chipperfield főkurátor által meghirdetett mottójára is, amely a jelen és a jövő építészgenerációi közötti kapcsolatteremtésről szól. "Amikor megfogalmaztuk a projektünket, a mottóról még nem lehetett tudni, az mégis egybevág a Spacemaker koncepciójával" - vont párhuzamot. Az 560 fehér színű modellt puritán módon, "költői tisztaságú" térben, egynemű padozaton, 1 méter magas alumínium tartókon helyezik el, természetes fényben, amely a napszaknak megfelelően változik - árulta el a kurátor. A Műcsarnok és a kultúrAktív Egyesület közreműködésével, Tér-Kép címmel 6-18 éves gyerekek számára is kiírtak egy pályázatot, amelyre 21x21 centiméteres, de színes modelleket vártak. Ezekből a munkákból az 50 legjobb kap helyet a magyar pavilonban. Kelle Antal három nagyméretű installációval szerepel a kiállításon: a képzőművész-performer Szentföld című munkája a világvallások szimbólumait jeleníti meg különböző nézetekből, emellett egy fákat imitáló és egy koncentrikus kúpokból álló installáció kap helyet - közölte Bachmann Bálint. A 13. Velencei Nemzetközi Építészeti Biennále a szakmai napok után augusztus 29-től november 25-ig várja a látogatókat a velencei Giardini nemzeti pavilonjaiban, az Arsenale központi kiállítóterében, valamint a város különböző pontjain található helyszíneken.
Forrás: MTI
50/52
Property News 2012 34. hét
51/52
Increasing number of foreign guests for Hungary 2012. Augusztus 22. Szerda The Hungarian office of Colliers International has published its latest Hotel Market Report, which states, that in the first half of 2012, hotels registered a 4% increase in the number of guests and a 6% increase in guest nights compared to H1 2011. “Four-star hotels continued to perform exceedingly well (a 15% rise in guest numbers), while three and five-star units were mostly unchanged.” – said Norbert Szircsák, researcher and valuation consultant at the real estate advisory firm.
The increase in guest numbers in the four-star category is due in part to the significant increase in supply. Overall occupancy rates started to rise again from 2010 levels, but still remained below peak 2007figures. Total gross revenues increased by 7% in comparison to 2011, thanks to a weaker EUR/HUF exchange rate. Among the larger developments in the pipeline, the ETO Park Hotel has been opened recently, while the Sheraton in Kecskemét is scheduled for 2013. In the countryside, 3 hotels were refurbished or expanded thanks to EU funds.In Budapest, Mellow Mood is opening three new hotels. The five-star Buddha Bár Klotild Palace and the four-star Estilo Fashion Hotel have already opened, while the Mirage Fashion Hotel on Hősök tere will be open soon. The four-star Zenit Hotel in central Budapest opened with 97 rooms, and the opening of the Váci út unit of Park Inn by Radisson is expected to open in autumn. The long-delayed opening of the Rácz Hotel remains uncertain, although the issue seems to have reached a settlement. The number of foreign guest nights increased by 10%, while domestic guest nights only by one percent. Room occupancy registered 42.8%, up only 0.2percentage points from the same period of 2011. Overall, the number of guest nights in Budapest increased by 8%, while at Lake Balaton guest nights remained the same as last year. “Signs from H1 2012 look promising for the hotel market, thanks to foreign guests. Domestic tourism usually picks up in the summer months which will be boosted in part by the use of the SZÉPcards already issued.The expansion of supply will slow down, opening the way for increased occupancy at the existing supply level. The hotel development pipeline will also see a slowdown, due to the lack of financing available for new developments, even with the support of EU funds.” – summarized Norbert Szircsák. The complete hotel market report of Colliers International Hungary can be downloaded from http://www.colliers.hu/content/view/60/57/lang,en/
Forrás: Colliers
52/52
