SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Snellenshof 52 | Breda Richtprijs € 249.000,- K.K.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Inleiding In het centrum van Breda in het complex “Markendaal” gelegen, luxe 3- kamerappartement op de 1e verdieping met een balkon op het Zuiden. Het appartement is voorzien van een woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats en berging in de beveiligde parkeerkelder en een aparte fietsenberging. “Markendaal” heeft slechts 2 appartementen per verdieping en een aantrekkelijk plein waaromheen de woningen gesitueerd zijn.
Specificaties Bouwjaar Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte Onderhoud Inhoud Oplevering Onderhoud
: 2005 ca. 1960 : ca. 100 110 m² ca. 294 : 130 m² m³ : uitstekend ca. 360 m³ in overleg : uitstekend
Oplevering Vraagprijs
: in overleg : € 219.000,-- K.K.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Eerste verdieping Royale hal/entree (ca. 6.60 x 1.95 m) met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, gas- en watermeter). Geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset met inbouwreservoir en fonteintje. Technische ruimte (ca. 1.85 x 1.65 m) met mechanische ventilatie unit, cv combiketel en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Gezellige ruime woonkamer (ca. 7.35 x 6.25 m), hier bevindt zich ook de open keuken en openslaande deuren naar het balkon. Tevens voorzien van 2 (kunststof) draai-/kiepramen. Moderne, hoogglans witte keuken met composieten aanrechtblad, brede rvs spoelbak, design mengkraan, zeeppompje, staande opbergruimte, dubbele berglade, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, onderlade, apart kookeiland met 5-pits gaskookplaat en wokbrander, oven, magnetron combinatie en moderne rvs recirculatiekap.Het kookeiland heeft tevens diverse lades en kastruimte, met voldoende opbergmogelijkheden. Slaapkamer I (ca. 5.25 x 2.45 m) met 1 draai-/kiepraam. Slaapkamer II (ca. 4.30 x 3.80 m) met inbouwkast en 2 draai-/kiepramen. Complete badkamer (ca. 3.20 x 1.85 m), volledig betegeld, in moderne kleurstelling, ligbad met mengkraan, dubbele wastafel met 2 onderlades, inloopdouche met thermostaatkraan, glazen scheidingswand en een designradiator. Balkon (ca. 2.80 x 4.30 m) gelegen op het zuiden, met houten vlonders en schitterend vrij uitzicht op het monumentale gebouw van de Seeligkazerne, met zijn groene omgeving.
Bijzonderheden • Geheel voorzien van kunststof kozijnen, met draai-/kiep ramen. • Hele appartement is voorzien van een donkere Quickstep laminaatvloer. • Het gehele appartement is voorzien van spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking. • De servicekosten bedragen €155,15 per maand.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Hal
Woonkamer
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Woonkamer
Keuken
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Slaapkamer I
Slaapkamer I
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Slaapkamer II
Slaapkamer II
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Badkamer
Badkamer
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Balkon
Balkon
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling Plattegrond appartement
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Ligging
Luchtfoto
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij Schonck, Schul & Compagnie is een brede, dynamische en servicegerichte organisatie op het gebied van makelaardij en financiële dienstverlening, welke zich onderscheidt door een originele en proactieve aanpak met een topsportmentaliteit. Schonck, Schul & Compagnie makelaardij en assurantiën is al haast 80 jaar actief in de Bredase vastgoedmarkt en heeft zich met een team van ca. 20 medewerkers gespecialiseerd in het product Wonen en bijzonder bedrijfsmatig onroerend goed. Kenmerkend voor onze proactieve opstelling naar de markt zijn; creativiteit, innovatie, deskundigheid en vastberadenheid. Financiering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op het gebied van hypothecaire financieringen, indien gewenst, geadviseerd door “FDC Breda” Nieuwe Boschstraat 40 te Breda, tel 076-5658551. In het belang van zowel koper als verkoper is het verstandig om in een vroeg stadium inzicht te krijgen in de mogelijkheden met betrekking tot het financieren van het aan te kopen object. FDC Breda is een onafhankelijke financiële dienstverlener, die toegang heeft tot vrijwel alle geldverstrekkers op de Nederlandse markt. Schonck, Schul & Compagnie kan u in contact brengen met de adviseurs van FDC. U kunt altijd op zeer korte termijn terecht om vrijblijvend de mogelijkheden op basis van uw persoonlijke situatie te bekijken.
SCHONCK, SCHUL Algemeen
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Voorbehoud: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat het bovenstaande slechts indicatief is. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren vanuit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Uitnodiging: Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Met het uitbrengen van een bieding verklaart de bieder kennis genomen te hebben van de inhoud van de aanwezige lijst van zaken behorende bij de koopakte. Koopovereenkomst: Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom. Notariële levering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op juridisch terrein, indien door haar gewenst, voor haar aan te bieden objecten, geadviseerd door “SulzerMirck Notarissen” In het belang van zowel koper als verkoper, o.a. op het gebied van waarborgsom, domiciliekeuze e.d. dient de keuze van de notaris bepaald te worden op het moment van overeenkomen. Het staat koper dan ook geheel vrij om bij het sluiten van de overeenkomst een notaris voor te dragen, die onderdeel van de overeenkomst zal worden. Indien koper geen notaris voordraagt bij het sluiten van de overeenkomst zal de notariële levering van dit aangeboden object geschieden ten overstaan van “SulzerMirck Notarissen” Sophiastraat 24 te Breda, tel 076-5636010. De notarissen Mr. F.D.E. Sulzer en Mr. R.Th. Mirck kunnen u desgewenst voor een offerte nader informeren.
Schonck, Schul & Compagnie Fatimastraat 1 4834 XT Breda Telefoon: 076 - 56 56 056 Fax: 076 - 56 55 500
[email protected] www.schonckschul.com twitter.com/schonckschul
