SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Concordiaplein 15 | Breda € 269.000,- K.K.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Inleiding Op een unieke locatie, in een oase van rust maar in het midden van het centrum van Breda gelegen, instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond met riant terras, grenzend aan een privé park. Het appartement beschikt o.a. over een lichte ruime woonkamer, semi-open moderne eetkeuken, 2 slaapkamers, vernieuwde badkamer en een ruime berging. Tevens beschikt het appartement over een parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is rustig gelegen op een steenworp afstand van winkels en restaurants.
Specificaties Bouwjaar Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte Onderhoud Inhoud Oplevering Onderhoud
: 1999 ca. 1960 : ca. 95 110m² m² ca. 265 : 130 m² m³ : uitstekend ca. 360 m³ in overleg : uitstekend
Oplevering Vraagprijs
: in overleg : € 219.000,-- K.K.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Begane grond Middels een overdekte entree toegang tot de hal. In de gestucte hal bevindt zich een videocominstallatie en een garderobenis. Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal , middels een glazen schuifdeur, toegang tot de woonkamer en eetkeuken. Super gezellige lichte woonkamer (ca. 5.00 x 4.84 m en 3.00 x 3.00 m), met openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is voorzien van een lichte eiken houten vloer en stucwerk/behang wandafwerking. Luxe semi-open eetkeuken (ca. 5.10 x 2.65 m) met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; koelkast, vriezer (beiden Whirlpool, 5-pits gaskookplaat met wokbrander (Zanussi), afzuigkap (Siemens), combi-oven (Whirlpool) en vaatwasmachine (Siemens). De keuken is voorzien van voldoende kasten en lades, waaronder een extra kastenwand en een apothekerskast. Het aanrechtblad bestaat uit kunststof en heeft een rvs spoelbak. In het plafond bevinden zich halogeen inbouwspots. Ook de keuken beschikt over een lichte eiken houten vloer. Vanuit de woonkamer toegang tot een tussenhal (ca. 3.00 x 2.00 m), van waaruit toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I (ca. 5.00 x 3.30 m), gelegen aan de achterzijde, met toegang tot het terras. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand IP 20, lichte eiken houten vloer en stucwerk. Slaapkamer II (ca. 3.05 x 2.75 m), toegankelijk middels een glazen schuifdeur, gelegen aan de voorzijde, via deze kamer toegang tot de ruime berging. Berging (ca. 3.05 x 2.00 m), gelegen aan de voorzijde, met loopdeur naar het binnenplein. Volledig vernieuwde betegelde badkamer (ca. 2.80 x 2.25 m), met inloopdouche, met houten blad en verhoogde wastafel en een nis ten behoeve van de wasapparatuur. Voor de centrale verwarming en de warmwatervoorziening is een gasgestookte combiketel (Nefit HR Ecomline CW 4/bouwjaar 2010) aanwezig.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Terras Het zonnige terras (ca. 55 m2) is gelegen op het zuidoosten en grenst aan een afgesloten privé park, welke uitsluitend voor de bewoners toegankelijk is. Door deze unieke ligging waant u zich in een oase van rust, terwijl u toch in het centrum woont.
Parkeerplaats I In het souterrain bevindt zich een parkeerplaats in een parkeerkelder onder het appartementencomplex.
Bijzonderheden • De woning is uitstekend afgewerkt met gebruikmaking van lichte kleuren. • De woning is voorzien van een volledig isolatiepakket. • De woning heeft slechts aan één kant buren. • In elke ruimte bevindt zich een versterker voor de centrale antenne. • De gehele woning is voorzien van een lichte eiken vloer.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Woonkamer
Woonkamer
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Doorkijk naar de eetkeuken
Keuken
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Slaapkamer I
Slaapkamer II
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Badkamer
Badkamer
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Terras
Terras
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Entree appartementencomplex
Binnenhof
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Aangrenzenden tuin
Garage
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Plattegrond begane grond
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Ligging
Luchtfoto
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij en Vastgoedontwikkeling is een brede, dynamische en servicegerichte organisatie op het gebied van makelaardij en vastgoedontwikkeling, welke zich onderscheidt door een originele en proactieve aanpak met een topsportmentaliteit. Schonck, Schul & Compagnie is al meer dan 80 jaar actief in de Bredase vastgoedmarkt en heeft zich met een team van ca. 15 medewerkers gespecialiseerd in het product Wonen en bijzonder bedrijfsmatig onroerend goed. Kenmerkend voor onze proactieve opstelling naar de markt zijn; creativiteit, innovatie, deskundigheid en vastberadenheid. Financiering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op het gebied van hypothecaire financieringen, indien gewenst, geadviseerd door “FDC Breda” Nieuwe Boschstraat 40 te Breda, tel 076-5658551. In het belang van zowel koper als verkoper is het verstandig om in een vroeg stadium inzicht te krijgen in de mogelijkheden met betrekking tot het financieren van het aan te kopen object. FDC Breda is een onafhankelijke financiële dienstverlener, die toegang heeft tot vrijwel alle geldverstrekkers op de Nederlandse markt. Schonck, Schul & Compagnie kan u in contact brengen met de adviseurs van FDC. U kunt altijd op zeer korte termijn terecht om vrijblijvend de mogelijkheden op basis van uw persoonlijke situatie te bekijken.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Algemeen Voorbehoud: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat het bovenstaande slechts indicatief is. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren vanuit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Uitnodiging: Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Met het uitbrengen van een bieding verklaart de bieder kennis genomen te hebben van de inhoud van de aanwezige lijst van zaken behorende bij de koopakte. Koopovereenkomst: Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom. Notariële levering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op juridisch terrein, indien door haar gewenst, voor haar aan te bieden objecten, geadviseerd door “SulzerMirck Notarissen” In het belang van zowel koper als verkoper, o.a. op het gebied van waarborgsom, domiciliekeuze e.d. dient de keuze van de notaris bepaald te worden op het moment van overeenkomen. Het staat koper dan ook geheel vrij om bij het sluiten van de overeenkomst een notaris voor te dragen, die onderdeel van de overeenkomst zal worden. Indien koper geen notaris voordraagt bij het sluiten van de overeenkomst zal de notariële levering van dit aangeboden object geschieden ten overstaan van “SulzerMirck Notarissen” Sophiastraat 24 te Breda, tel 076-5636010. De notarissen Mr. F.D.E. Sulzer en Mr. R.Th. Mirck kunnen u desgewenst voor een offerte nader informeren.
Schonck, Schul & Compagnie Fatimastraat 1 4834 XT Breda Telefoon: 076 - 56 56 056 Fax: 076 - 56 55 500
[email protected] www.schonckschul.com twitter.com/schonckschul
