SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Nonnenveld 124 | Breda € 399.000,- K.K.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Inleiding Op unieke locatie in het “Chassépark” gelegen, luxe 4-kamer doorzon appartement op de 2e verdieping (bovenste) met een breed balkon op het zuiden, bergruimte en privé parkeerplaats nummer 14. Vanuit het appartement heeft u een schitterend uitzicht op de parkachtige omgeving van het Chassé terrein, de Watertoren, de Wilhelminavijver, de Grote kerk, en op loopafstand van het Chassé theater, Holland Casino en het winkel- en uitgaanscentrum. Een harmonieus park, autoluw, schoon en veilig, waar het Paleis een uniek onderdeel vanuit maakt, als blikvanger qua ligging, uitstraling en afwerking. De appartementen in “Het Paleis” kenmerken zich door: - de centrale ligging in de binnenstad van Breda; - het gebouw als blikvanger van het park; - schone en veilige omgeving; - veiligheid, gemak en comfort.
Specificaties Bouwjaar Woonoppervlakte Onderhoud Perceeloppervlakte Oplevering Inhoud Vraagprijs Onderhoud
: 2005 ca. 1960 : ca. 170 110 m² (incl. balkon) uitstekend : 130 m² : in overleg ca. 360 m³ € 399.000,-- K.K. : uitstekend
Oplevering Vraagprijs
: in overleg : € 219.000,-- K.K.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Begane grond Vanuit de centrale entree, middels een lift en trappenhuis, toegang tot het appartement op de 2e, tevens bovenste verdieping.
Tweede verdieping Ruime hal met toegang tot de meterkast, separaat toilet, inpandige berging, woonkamer, badkamer, 3 slaapkamers. De ruimtes zijn opgedeeld in een living, luxe keuken centraal gelegen en een eetkamer. Het woonvertrek is voorzien van meerdere franse balkondeuren en een royaal buitenbalkon, waardoor het een licht appartement betreft met een hoogte van ruim 2.60 m! De living biedt toegang tot de open luxe hoog afgewerkte semi-open keuken en is voorzien van alle benodigde geïntegreerde apparatuur, een hardstenen blad en ruim voldoende onder- en bovenkasten. Zie plattegrond voor de indeling en ruimtes van het appartement met bijbehorende afmetingen.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Bijzonderheden Een uitstekende woonlocatie waar Bourgondisch leven wordt omgeven door cultuur, natuur en historie. • Centraal gelegen als schakel tussen de gebouwen op het Chassépark. • Het complex onderscheidt zicht door locatie, uitstraling, diverse woningtypes, een hoog afwerkingsniveau, het comfortniveau en een privé parkeerplaats in het souterrain. • Servicekosten per maand ca. € 226,-- incl. 1 parkeerplaats, waarin is inbegrepen opstal-, brand- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes e.d. • Beheerskosten voor het park bedragen ca. € 11,-- per maand. (“Vereniging gezamenlijke Beheersbelangen Chassépark”).
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Centrale hal
Entree appartement
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Hal
Hal
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Eetkamer
Eetkamer
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Living
Living
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Keuken
Badkamer
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Masterbedroom
Masterbedroom
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Loggia
Loggia
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Uitzicht
Omgeving
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Omgeving
Omgeving
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Plattegrond Appartement
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Ligging
Luchtfoto
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij Schonck, Schul & Compagnie is een brede, dynamische en servicegerichte organisatie op het gebied van makelaardij en financiële dienstverlening, welke zich onderscheidt door een originele en proactieve aanpak met een topsportmentaliteit. Schonck, Schul & Compagnie makelaardij en assurantiën is al haast 80 jaar actief in de Bredase vastgoedmarkt en heeft zich met een team van ca. 20 medewerkers gespecialiseerd in het product Wonen en bijzonder bedrijfsmatig onroerend goed. Kenmerkend voor onze proactieve opstelling naar de markt zijn; creativiteit, innovatie, deskundigheid en vastberadenheid. Financiering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op het gebied van hypothecaire financieringen, indien gewenst, geadviseerd door “FDC Breda” Nieuwe Boschstraat 40 te Breda, tel 076-5658551. In het belang van zowel koper als verkoper is het verstandig om in een vroeg stadium inzicht te krijgen in de mogelijkheden met betrekking tot het financieren van het aan te kopen object. FDC Breda is een onafhankelijke financiële dienstverlener, die toegang heeft tot vrijwel alle geldverstrekkers op de Nederlandse markt. Schonck, Schul & Compagnie kan u in contact brengen met de adviseurs van FDC. U kunt altijd op zeer korte termijn terecht om vrijblijvend de mogelijkheden op basis van uw persoonlijke situatie te bekijken.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Algemeen Voorbehoud: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat het bovenstaande slechts indicatief is. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren vanuit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Uitnodiging: Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Met het uitbrengen van een bieding verklaart de bieder kennis genomen te hebben van de inhoud van de aanwezige lijst van zaken behorende bij de koopakte. Koopovereenkomst: Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom. Notariële levering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op juridisch terrein, indien door haar gewenst, voor haar aan te bieden objecten, geadviseerd door “SulzerMirck Notarissen” In het belang van zowel koper als verkoper, o.a. op het gebied van waarborgsom, domiciliekeuze e.d. dient de keuze van de notaris bepaald te worden op het moment van overeenkomen. Het staat koper dan ook geheel vrij om bij het sluiten van de overeenkomst een notaris voor te dragen, die onderdeel van de overeenkomst zal worden. Indien koper geen notaris voordraagt bij het sluiten van de overeenkomst zal de notariële levering van dit aangeboden object geschieden ten overstaan van “SulzerMirck Notarissen” Sophiastraat 24 te Breda, tel 076-5636010. De notarissen Mr. F.D.E. Sulzer en Mr. R.Th. Mirck kunnen u desgewenst voor een offerte nader informeren.
Schonck, Schul & Compagnie Fatimastraat 1 4834 XT Breda Telefoon: 076 - 56 56 056 Fax: 076 - 56 55 500
[email protected] www.schonckschul.com twitter.com/schonckschul
