Makelaardij en Vastgoedontwikkeling. Nonnenveld 571 Breda ,- K.K

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE

Makelaardij en Vastgoedontwikkeling

Nonnenveld 571 | Breda € 398.000,- K.K.

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Inleiding 4-Kamerappartement gelegen op de 12e verdieping van woontoren 2, met fantastisch uitzicht over de stad Breda, het Wilhelminapark en de skyline van Breda. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, ruime wintertuin, luxe open keuken, inpandige berging, 2 badkamers en 2 slaapkamers. Tevens een berging in het souterrain en een parkeerplaats (nummer 45). Een tweede parkeerplaats (nummer 214) wordt optioneel aangeboden voor € 24.000,-- k.k.

Specificaties Bouwjaar Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte Onderhoud Inhoud Oplevering Onderhoud

: 2001 ca. 1960 : ca. 142 110 m² ca. 400 : 130 m² m³ : uitstekend ca. 360 m³ in overleg : uitstekend

Oplevering Vraagprijs

: in overleg : € 219.000,-- K.K.

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Begane grond Centrale ontvangsthal, met brievenbustableau en toegang tot het trappenhuis en de lift.

Twaalfde verdieping Vanuit de hal toegang tot een inpandige berging, meterkast, 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer I/wasruimte, separaat toilet en de living. Meterkast met daarin de uitgebreide groepenverdeelkast, bestaande uit 7 groepen, 1 krachtstroomgroep, 2 aardlekschakelaars, dag- en nachtstroom, watermeter en de unit voor de stadsverwarming. Separaat betegeld toilet met hangcloset, opzetplateau, mechanische ventilatie en fonteintje. Inpandige berging voorzien van een schuifdeur, met aansluiting ten behoeve van o.a. vriezer, tevens bevindt zich hier de luchtcirculatie-unit en de mechanische ventilatie. Tevens geschikt voor de opslag van proviand. Ruime lichte woonkamer (ca. 5.75/2.75 x 12.05 m), welke in open verbinding staat met de keuken en met een doorloop naar de royale wintertuin/zonneterras. De woonkamer biedt zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en een fantastisch uitzicht over de stad Breda en het Wilhelminapark. Voorzien van elektrisch bedienbare binnen suncreens. Royale wintertuin (ca. 5.10 x 2.90 m), met 2 royale schuifpanelen en op het zuiden gelegen. Voorzien van een glazen afscheiding in plaats van een stalen hekwerk. Hierdoor blijft het zicht, ook zittend, goed behouden. De wintertuin is tevens middels een schuifpui af te sluiten van de woonkamer. Luxe open keuken (ca. 3.55 x 1.95 m), compleet ingericht, met een granieten aanrechtblad met waterkering, verzonken 1 ½ rvs spoelbak, mengkraan, onderen bovenkasten, pannenlades, afzuigkap, combi-oven magnetron, 4-pits inductie kookplaat, 2 geïntegreerde koelkasten, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. Vanuit de keuken zicht op o.a. het Chassé theater.

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Badkamer I (ca. 3.20 x 1.80 m), volledig betegeld met royale inloopdouche met glazen schuifdeuren, thermostaatkraan, wastafelmeubel met onderkast, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasapparatuur. Hoofdslaapkamer I (ca. 4.45 x 3.35 m), met zicht op de andere zijde van Breda waaronder het Chassé theater en de Grote Kerk. Vanuit slaapkamer I middels een schuifdeur toegang tot de hoofdbadkamer II. Hoofdbadkamer II (ca. 2.75 x 2.30 m), volledig betegeld met royaal duo Whirlpool ligbad, opzetplateau, design radiator, hangcloset, duo wastafelmeubel met 2 separate geïntegreerde wasbakken en onderlades. Tevens mechanische ventilatie. Royale slaapkamer II (ca. 3.55 x 2.35 m / 3.00 x 2.25 m), voorheen 2 slaapkamers, indien gewenst weer eenvoudig terug te brengen tot 2 separate kamers, voorzien van schuifdeur.

Bijzonderheden • Het gehele appartement is voorzien van een tegelvloer (slaapkamers laminaatvloer), waarbij woonkamer, keuken en wintertuin (elektrisch separaat reguleerbaar) voorzien zijn van vloerverwarming. • Het appartement is voorzien van een alarminstallatie. • Het gehele appartement is voorzien van draai-kiepramen, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking.

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Woonkamer

Woonkamer

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Woonkamer

Woonkamer

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Eethoek

Keuken

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Slaapkamer I

Badkamer II met zicht op slaapkamer I

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Badkamer II

Badkamer I

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Entree begane grond

Uitzicht

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Uitzicht

Uitzicht

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Omgeving

Omgeving

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Omgeving

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Plattegrond 12e verdieping

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Ligging

Luchtfoto

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij Schonck, Schul & Compagnie is een brede, dynamische en servicegerichte organisatie op het gebied van makelaardij en financiële dienstverlening, welke zich onderscheidt door een originele en proactieve aanpak met een topsportmentaliteit. Schonck, Schul & Compagnie makelaardij en assurantiën is al haast 80 jaar actief in de Bredase vastgoedmarkt en heeft zich met een team van ca. 20 medewerkers gespecialiseerd in het product Wonen en bijzonder bedrijfsmatig onroerend goed. Kenmerkend voor onze proactieve opstelling naar de markt zijn; creativiteit, innovatie, deskundigheid en vastberadenheid. Financiering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op het gebied van hypothecaire financieringen, indien gewenst, geadviseerd door “FDC Breda” Nieuwe Boschstraat 40 te Breda, tel 076-5658551. In het belang van zowel koper als verkoper is het verstandig om in een vroeg stadium inzicht te krijgen in de mogelijkheden met betrekking tot het financieren van het aan te kopen object. FDC Breda is een onafhankelijke financiële dienstverlener, die toegang heeft tot vrijwel alle geldverstrekkers op de Nederlandse markt. Schonck, Schul & Compagnie kan u in contact brengen met de adviseurs van FDC. U kunt altijd op zeer korte termijn terecht om vrijblijvend de mogelijkheden op basis van uw persoonlijke situatie te bekijken.

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Algemeen Voorbehoud: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat het bovenstaande slechts indicatief is. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren vanuit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Uitnodiging: Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Met het uitbrengen van een bieding verklaart de bieder kennis genomen te hebben van de inhoud van de aanwezige lijst van zaken behorende bij de koopakte. Koopovereenkomst: Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom. Notariële levering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op juridisch terrein, indien door haar gewenst, voor haar aan te bieden objecten, geadviseerd door “SulzerMirck Notarissen” In het belang van zowel koper als verkoper, o.a. op het gebied van waarborgsom, domiciliekeuze e.d. dient de keuze van de notaris bepaald te worden op het moment van overeenkomen. Het staat koper dan ook geheel vrij om bij het sluiten van de overeenkomst een notaris voor te dragen, die onderdeel van de overeenkomst zal worden. Indien koper geen notaris voordraagt bij het sluiten van de overeenkomst zal de notariële levering van dit aangeboden object geschieden ten overstaan van “SulzerMirck Notarissen” Sophiastraat 24 te Breda, tel 076-5636010. De notarissen Mr. F.D.E. Sulzer en Mr. R.Th. Mirck kunnen u desgewenst voor een offerte nader informeren.

Schonck, Schul & Compagnie Fatimastraat 1 4834 XT Breda Telefoon: 076 - 56 56 056 Fax: 076 - 56 55 500 [email protected] www.schonckschul.com twitter.com/schonckschul

Makelaardij en Vastgoedontwikkeling. Nonnenveld 571 Breda ,- K.K

Recommend Documents