SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Gen. Maczekstraat 92 A3 | Breda € 224.500,- K.K.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Inleiding Fraaie 4-kamer maisonnette met royaal dakterras, dubbele parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op een goede locatie in Breda Zuid nabij het stadscentrum van Breda en het gezellige Ginneken.
Specificaties Bouwjaar Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte Onderhoud Inhoud Oplevering Onderhoud
: 1999 ca. 1960 : ca. 105 110 m² ca. 300 : 130 m² m³ : uitstekend ca. 360 m³ in overleg : uitstekend
Oplevering Vraagprijs
: in overleg : € 219.000,-- K.K.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Eerste woonlaag Hal/entree met toiletruimte met fonteintje, meterkast (5 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de tweede woonlaag. De gehele eerste woonlaag is voorzien van een massief eiken houten vloer en strakke wand- en plafondafwerking. Woonkamer (ca. 5.75 x 4.85 m), met vide en openslaande deuren naar het riante dakterras. Door de grote raampartij heeft de woonkamer veel lichtinval alsmede de keuken. Tussenhal, met vaste kast, bergkast en opstelplaats voor de cv-combi-ketel. Ruime leefkeuken (ca. 3.75 x 3.50 m), welke in een hoekopstelling is geplaatst en voorzien van een 4-pits electrische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en diverse onder- en bovenkasten.
Tweede woonlaag Ruime overloop, de gehele tweede woonlaag is voorzien van tapijtvloerbedekking. Slaapkamer I (ca. 4.05 x 1.85 m), aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer II (ca. 4.60 x 3.00 m), aan de voorzijde gelegen. Ouderslaapkamer III (ca. 4.85 x 3.60 m), aan de achterzijde gelegen. Volledig betegelde badkamer (ca. 2.35 x 2.00 m), met whirlpool ligbad en wastafel.
Bijzonderheden - Deze maisonnette heeft een extra groot dakterras op het zuidwesten gelegen. - Dubbele parkeerplaats. - Het appartementencomplex beschikt over een gezonde VVE, het groot onderhoud buitenzijde is eind 2012 uitgevoerd. - Het appartement beschikt over een berging in het souterrain. - Er is een alarminstallatie aanwezig.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Woonkamer
Vide
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Keuken
Slaapkamer I
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Slaapkamer II
Slaapkamer III
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Badkamer
Terras
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Parkeerkelder
Vooraanzicht
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Ligging
Luchtfoto
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij en Vastgoedontwikkeling is een brede, dynamische en servicegerichte organisatie op het gebied van makelaardij en vastgoedontwikkeling, welke zich onderscheidt door een originele en proactieve aanpak met een topsportmentaliteit. Schonck, Schul & Compagnie is al meer dan 80 jaar actief in de Bredase vastgoedmarkt en heeft zich met een team van ca. 15 medewerkers gespecialiseerd in het product Wonen en bijzonder bedrijfsmatig onroerend goed. Kenmerkend voor onze proactieve opstelling naar de markt zijn; creativiteit, innovatie, deskundigheid en vastberadenheid.
Financiering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op het gebied van hypothecaire financieringen, indien gewenst, geadviseerd door “FDC Breda” Nieuwe Boschstraat 40 te Breda, tel 076-5658551. In het belang van zowel koper als verkoper is het verstandig om in een vroeg stadium inzicht te krijgen in de mogelijkheden met betrekking tot het financieren van het aan te kopen object. FDC Breda is een onafhankelijke financiële dienstverlener, die toegang heeft tot vrijwel alle geldverstrekkers op de Nederlandse markt. Schonck, Schul & Compagnie kan u in contact brengen met de adviseurs van FDC. U kunt altijd op zeer korte termijn terecht om vrijblijvend de mogelijkheden op basis van uw persoonlijke situatie te bekijken.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Algemeen Voorbehoud: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat het bovenstaande slechts indicatief is. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren vanuit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Uitnodiging: Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Met het uitbrengen van een bieding verklaart de bieder kennis genomen te hebben van de inhoud van de aanwezige lijst van zaken behorende bij de koopakte. Koopovereenkomst: Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom. Notariële levering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op juridisch terrein, indien door haar gewenst, voor haar aan te bieden objecten, geadviseerd door “SulzerMirck Notarissen” In het belang van zowel koper als verkoper, o.a. op het gebied van waarborgsom, domiciliekeuze e.d. dient de keuze van de notaris bepaald te worden op het moment van overeenkomen. Het staat koper dan ook geheel vrij om bij het sluiten van de overeenkomst een notaris voor te dragen, die onderdeel van de overeenkomst zal worden. Indien koper geen notaris voordraagt bij het sluiten van de overeenkomst zal de notariële levering van dit aangeboden object geschieden ten overstaan van “SulzerMirck Notarissen” Sophiastraat 24 te Breda, tel 076-5636010. De notarissen Mr. F.D.E. Sulzer en Mr. R.Th. Mirck kunnen u desgewenst voor een offerte nader informeren.
Schonck, Schul & Compagnie Fatimastraat 1 4834 XT Breda Telefoon: 076 - 56 56 056 Fax: 076 - 56 55 500
[email protected] www.schonckschul.com twitter.com/schonckschul
