Makelaardij en Vastgoedontwikkeling. Café-Zaal Dennenlucht Breda ,- K.K

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE

Makelaardij en Vastgoedontwikkeling

Café-Zaal Dennenlucht | Breda € 1.300.000,- K.K.

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Ter overname aangeboden Café-Zaal Dennenlucht Heistraat 15 4836 BE BREDA

Specificaties Bouwjaar : ca. 1960 Vraagprijs registergoed : ca. 110: m² € 1.300.000,-- K.K. Woonoppervlakte Vraagprijs inventaris : 130 m²: incl. Perceeloppervlakte Vraagprijs goodwill : ca. 360: m³ incl. Inhoud Omzetindicatie : uitstekend : ca. € 200.000,-Onderhoud Perceeloppervlakte : in overleg : 26.575 m² Oplevering Oplevering : € 219.000,-: in overleg Vraagprijs K.K.

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Bedrijfsomschrijving Dit unieke horecacomplex met ruim woonhuis en diverse opstallen, zoals een extra kantine en kleedruimtes is gelegen op 6.265 m² grond (+ 20.310 m² weiland). De horeca bestaat momenteel uit een ruim opgezet café met een direct verbonden grote zaal en een flink terras. Op eigen terrein is ruimschoots parkeergelegenheid en ook aan een speeltuintje is gedacht. Het geheel is gelegen in een bosrijke, landelijke, recreatieve omgeving op zeer korte afstand van de stad Breda. De omgeving wordt veelvuldig bezocht door wandelaars, fietsers, dagjesmensen en sporters. Het Galderse meer ligt op een steenworp afstand. Het object is geschikt voor diverse doeleinden. Tevens is er de mogelijk om de 20.310 m² aan weiland apart aan te kopen.

Ligging In bosrijke, landelijke, recreatieve omgeving aan de rand van het mastbosch.

Oppervlakten Café Zaal Keuken 1 Keuken 2 Kantine/bijgebouw Berging

: ± 70 m² : ± 207 m² : ± 40 m² : ± 18 m² : ± 85m² (excl. kleedkamers, zolder) : divers

Zitplaatsen Café Zaal Terras

: ± 44 : ± 144 : ± 120 mogelijk

Parkeren Op eigen terrein

Woning Ruime woning met 6 slaapkamers aanwezig

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Openingstijden Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag

: 14.00 uur tot 22.00 uur : gesloten : 11.00 uur tot 22.00 uur : 11.00 uur tot 22.00 uur : 11.00 uur tot 22.00 uur : 10.00 uur tot 22.00 uur : 10.00 uur tot 22.00 uur

• Winterperiode op maandag en woensdag ook dicht

Inventaris bruikleen Tapkranen (Heineken), Koffieapparaat (Smit & Dorlas), 2 vrieskisten

Inventaris leasecontract Xenox muziekcomputer

Opmerkingen inventaris Keuken in nieuwstaat, caféruimte(s) in net onderhouden staat

Contracten Brouwerij Toeleverancier Speelautomaten

: Heineken: geen contract : geen contract : Pierre de Jonge Automaten

Personeel Geen personeel ter overname

Kadastrale gegevens Princenhage K-802, 1332, 1114, groot: 6070 m², 195 m² en 20310 m²

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Speeltuin

Parkeerplaats

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Weiland

Weiland

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Café

Café

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Zaal

Zaal

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Hoofdkeuken

Hoofdkeuken

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Keuken zaal

Keuken zaal

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Tuin woning

Woonkamer woning

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Kantine en kleedruimtes

Kantine

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Ligging

Luchtfoto

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Kadastrale kaart

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij Schonck, Schul & Compagnie is een brede, dynamische en servicegerichte organisatie op het gebied van makelaardij en financiële dienstverlening, welke zich onderscheidt door een originele en proactieve aanpak met een topsportmentaliteit. Schonck, Schul & Compagnie makelaardij en assurantiën is al haast 80 jaar actief in de Bredase vastgoedmarkt en heeft zich met een team van ca. 20 medewerkers gespecialiseerd in het product Wonen en bijzonder bedrijfsmatig onroerend goed. Kenmerkend voor onze proactieve opstelling naar de markt zijn; creativiteit, innovatie, deskundigheid en vastberadenheid. Financiering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op het gebied van hypothecaire financieringen, indien gewenst, geadviseerd door “FDC Breda” Nieuwe Boschstraat 40 te Breda, tel 076-5658551. In het belang van zowel koper als verkoper is het verstandig om in een vroeg stadium inzicht te krijgen in de mogelijkheden met betrekking tot het financieren van het aan te kopen object. FDC Breda is een onafhankelijke financiële dienstverlener, die toegang heeft tot vrijwel alle geldverstrekkers op de Nederlandse markt. Schonck, Schul & Compagnie kan u in contact brengen met de adviseurs van FDC. U kunt altijd op zeer korte termijn terecht om vrijblijvend de mogelijkheden op basis van uw persoonlijke situatie te bekijken.

SCHONCK, SCHUL

COMPAGNIE


Algemeen Voorbehoud: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat het bovenstaande slechts indicatief is. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren vanuit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Uitnodiging: Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Met het uitbrengen van een bieding verklaart de bieder kennis genomen te hebben van de inhoud van de aanwezige lijst van zaken behorende bij de koopakte. Algemene ouderdomsclausule is van toepassing: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning meer dan 35 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwbouwwoningen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft staat hij niet in voor o.a. de fundering, bouwkundige constructie, vloeren, elektriciteit, gas- en waterinstallatie, riolering, aanwezigheid van/aantasting door houtworm en of ander ongedierte. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op artikel 5.3 omschreven woongebruik in de NVM koopakte. Asbestclausule: In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van de asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Koopovereenkomst: Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom. Notariële levering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op juridisch terrein, indien door haar gewenst, voor haar aan te bieden objecten, geadviseerd door “SulzerMirck Notarissen” In het belang van zowel koper als verkoper, o.a. op het gebied van waarborgsom, domiciliekeuze e.d. dient de keuze van de notaris bepaald te worden op het moment van overeenkomen. Het staat koper dan ook geheel vrij om bij het sluiten van de overeenkomst een notaris voor te dragen, die onderdeel van de overeenkomst zal worden. Indien koper geen notaris voordraagt bij het sluiten van de overeenkomst zal de notariële levering van dit aangeboden object geschieden ten overstaan van “SulzerMirck Notarissen” Sophiastraat 24 te Breda, tel 076-5636010. De notarissen Mr. F.D.E. Sulzer en Mr. R.Th. Mirck kunnen u desgewenst voor een offerte nader informeren.

Schonck, Schul & Compagnie Fatimastraat 1 4834 XT Breda Telefoon: 076 - 56 56 056 Fax: 076 - 56 55 500 [email protected] www.schonckschul.com twitter.com/schonckschul

Makelaardij en Vastgoedontwikkeling. Café-Zaal Dennenlucht Breda ,- K.K

Recommend Documents