SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Bernard de Wildestraat 580 | Breda € 189.000,-- K.K.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Inleiding Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Het moderne appartementencomplex (bouwjaar 2010), genaamd “Tussen de Meesters”, is gelegen aan de rand van de Hoge Vucht / Waterdonken (nieuwe woonwijk in ontwikkeling tussen Teteringen en Breda). Het 3-kamerappartement op de begane grond is voorzien van een moderne woonkamer met keuken en balkon, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is gunstig gelegen ten opzicht van diverse uitvalswegen, winkelcentrum de Hoge Vucht met een diversiteit aan winkels, het centrum van Breda evenals Teteringen is binnen enkele minuten bereikbaar. Bij het appartement behoort een parkeerplaats welke gelegen is in de ondergelegen parkeerkelder. Naast de parkeerplaats is een royale berging gesitueerd. Het water rondom het appartementencomplex loopt tot aan het balkon zodat dit unieke complex een “waterappartement”genoemd kan worden.
Specificaties Bouwjaar Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte Onderhoud Inhoud Oplevering Onderhoud Vraagprijs Oplevering
: ca. 2010 1960 : ca. 75 110m² m²(excl. balkon 5,5 m²) ca. 200 : 130 m² m³ : uitstekend ca. 360 m³ in overleg : uitstekend € 189.000,-K.K. : in overleg
Vraagprijs
: € 219.000,-- K.K.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Begane grond Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Centrale hal/ entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang naar de verdiepingen, evenals een liftinstallatie, loopdeur met toegang tot de parkeergarage. L-vormige hal/entree (ca. 5.45 x 1.10 m en 4.90 x 1.10 m) met garderobenis en loopdeur naar de algemene parkeergarage en de royale berging. Moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en inbouwreservoir, opzetplateau, fonteintje en mechanische ventilatie. Berging/technische ruimte (ca. 2.10 x 1.55 m) met extra ruimte voor een koel/ vriescombinatie, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur,de pompinstallatie voor de verwarming en de verdeelkast voor de vloerverwarming. Royale woonkamer (ca. 7.15 x 4.10 m) inclusief open keuken, door de ligging op de hoek van dit appartement is de woonkamer zeer licht, voorzien van 2 draaikiepramen met ventilatieroosters. Vanuit de woonkamer ook toegang tot het balkon. Open keuken met koelkast, combioven, 4-pits keramische kookplaat met rvs afzuigkap en inbouwverlichting, kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak met mengkraan, diverse bovenkasten, vaatwasmachine en diverse lades. Alle apparatuur is van het merk Pelgrim. Slaapkamer I / hoofdslaapkamer (ca. 4.15 x 3.00 m) met 2 draaikiepramen met ventilatieroosters. Slaapkamer II (ca. 3.95 x 2.95 m) gelegen aan de voorzijde van het appartement met draaikiepraam en uitzetvenster, ventilatieroosters en een op maat gemaakt, over de hele breedte van de muur een kledingkast (ter overname aangeboden). Moderne badkamer (ca. 1.90 x 1.80 m) met royale inloopdouche met douchearmatuur en thermostaatkraan, design wastafel met opberglade, spiegel met inbouwverlichting en een mengkraan.
Balkon (ca. 3.25 x 1.75 m) gelegen op het noorden.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Bijzonderheden Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
• Het gehele appartement is voorzien van een antraciet grijze tegelvloer met vloerverwarming; • Het gehele appartement is voorzien van spuitwerk plafond afwerking en glasvezel behangafwerking; • Alle jaloezieën in het appartement worden ter overname aangeboden; • Vanuit de parkeerkelder is middels een trapopgang het appartement te bereiken; • Vanuit de gezamenlijke hal/entree is middels een lift het appartement te bereiken; • Het water rondom het appartementencomplex loopt tot aan het balkon zodat dit unieke complex een “waterappartement”genoemd kan worden.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Entree appartementencomplex
Buitenzijde appartementencomplex
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Woonkamer
Woonkamer met zicht op keuken
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Keuken
Badkamer
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Slaapkamer I
Slaapkamer I
Slaapkamer II
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Omgeving
Omgeving
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Plattegrond begane en grond Makelaardij Vastgoedontwikkeling
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Ligging Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Luchtfoto
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Schonck, Schul & Compagnie is een brede, dynamische en servicegerichte organisatie op het gebied van makelaardij en financiële dienstverlening, welke zich onderscheidt door een originele en proactieve aanpak met een topsportmentaliteit. Schonck, Schul & Compagnie makelaardij en assurantiën is al haast 80 jaar actief in de Bredase vastgoedmarkt en heeft zich met een team van ca. 20 medewerkers gespecialiseerd in het product Wonen en bijzonder bedrijfsmatig onroerend goed. Kenmerkend voor onze proactieve opstelling naar de markt zijn; creativiteit, innovatie, deskundigheid en vastberadenheid.
SCHONCK, SCHUL
Algemeen
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Voorbehoud: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat het bovenstaande slechts indicatief is. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren vanuit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Uitnodiging: Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Met het uitbrengen van een bieding verklaart de bieder kennis genomen te hebben van de inhoud van de aanwezige lijst van zaken behorende bij de koopakte. Koopovereenkomst: Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom. Notariële levering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op juridisch terrein, indien door haar gewenst, voor haar aan te bieden objecten, geadviseerd door “SulzerMirck Notarissen” In het belang van zowel koper als verkoper, o.a. op het gebied van waarborgsom, domiciliekeuze e.d. dient de keuze van de notaris bepaald te worden op het moment van overeenkomen. Het staat koper dan ook geheel vrij om bij het sluiten van de overeenkomst een notaris voor te dragen, die onderdeel van de overeenkomst zal worden. Indien koper geen notaris voordraagt bij het sluiten van de overeenkomst zal de notariële levering van dit aangeboden object geschieden ten overstaan van “SulzerMirck Notarissen” Sophiastraat 24 te Breda, tel 076-5636010. De notarissen Mr. F.D.E. Sulzer en Mr. R.Th. Mirck kunnen u desgewenst voor een offerte nader informeren.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Fatimastraat 1 4834 XT Breda Telefoon: 076 - 56 56 056 Fax: 076 - 56 55 500 twitter.com/schonckschul
[email protected] www.schonckschul.com
