ZNALECKÝ POSUDEK. č

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4156-106-2015 o obvyklé ceně nemovitosti - podílu 1/4 na pozemku parc.č. 12 se stavbou RD č.p.77, na pozemku parc.č.12 a dále podílu 2/12 na pozemcích parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, obec Červený Kostelec k.ú. Lhota za Červeným Kostelcem, okres Náchod, kraj Královéhradecký

Objednavatel znaleckého posudku:

Exekutorský úřad Praha 10 (č.j. 167 EX 342/15-31) dříve (033 EX), JUDr. Igor Ivanko Na Zátorce 590/12, Praha 6

Účel znaleckého posudku:

Zjištění obvyklé ceny nemovitosti, (č.j. 167 EX 342/15-31) dříve 033 EX , ocenění podílu 1/4 na pozemku parc.č. 12 se stavbou RD č.p.77, na pozemku parc.č.12 a dále podílu 2/12 na pozemcích parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, obec Červený Kostelec k.ú. Lhota za Červeným Kostelcem, okres Náchod, kraj Královéhradecký

Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., podle stavu ke dni 11.10.2015 znalecký posudek vypracoval:

Znalecký a expertní institut Praha, s.r.o. Na Vlastním 2316/7 130 00 Praha 3 Žižkov

Jan Čech Českobrodská 46 190 12 Praha 9

Počet stran: 13 včetně titulního listu a 11 stran příloh. Objednavateli se předává v 1 vyhotovení. V Praze 14.10.2015

A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol Znaleckým úkolem je : I. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti, (č.j. 167 EX 342/15-31) dříve 033 EX , ocenění podílu 1/4 na

pozemku parc.č. 12 se stavbou RD č.p.77, na pozemku parc.č.12 a dále podílu 2/12 na pozemcích parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, obec Červený Kostelec k.ú. Lhota za Červeným Kostelcem, okres Náchod, kraj Královéhradecký II. Ocenit jednotlivá práva a závady s uvedenými nemovitými věcmi spojené Obvyklá cena (§2, odst. 1 zák.č.151/97 Sb.) se rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popř. obdobného majetku, nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby, v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího ani kupujícího, ani vlivy osobní obliby.

2. Základní informace Název předmětu ocenění:

pozemek parc.č. 573 s RD č.p.77 na poz.parc.č.573, s pozemky parc.č. 35/1, 12 a 35/2 Adresa předmětu ocenění: Bratří Čapků, Lhota za Č.Kostelcem 77 549 41 Červený Kostelec Kraj: Královéhradecký Okres: Náchod Obec: Červený Kostelec Katastrální území: Lhota za Červeným Kostelcem Počet obyvatel: 8 471 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 620,00 Kč/m2 Koeficienty obce Název koeficientu č. Pi O1. Velikost obce - Nad 5000 obyvatel I 0,95 O2. Hospodářsko-správní význam obce - Obce s počtem obyvatel nad III 0,85 5000 a všechny obce v okresech Praha-východ, Praha-západ O3. Poloha obce - Ostatní případy V 0,80 O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod a II 0,85 kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční nebo autobusová zastávka III 0,90 -2-

O6. Občanská vybavenost v obci - Minimální vybavenost (obchod nebo služby – základní sortiment)

V

0,85

Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 260,44 Kč/m2

3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 11.10.2015 za přítomnosti znalce a p. Bruhy Pavla.

4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku Podklady dodané objednatelem, Přílohy : -Usnesení soudního exekutora JUDr. Igora Ivanka, č.j. 167 EX 342/15-31 (dříve 033 EX) -Výpis z KN LV č. 3985 a Výpis z KN LV č. 405, oba okres Náchod, obec Červený Kostelec, k.ú. Lhota u Červeného Kostelce Podklady opatřené z veřejných zdrojů znalcem : -Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 288/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb. -Kopie katastrální mapy a další mapové podklady, mapa oblasti /1 strana přílohy/ -Fotodokumentace pořízená při místním šetření /1 strana přílohy/ -Doklady poskytnuté p. Pavlem Bruhou, bratra povinného, v rozsahu Znalecký posudek o ceně nemovitosti z r. 2012 a dále ústní informace -Údaje specializovaných realitních serverů (porovnání obdobných typů nemovitostí), např. S.reality, Reality.cz, RealityMix, RealCity - Odborná literatura (Znalec, časopis Komory soudních znalců ČR, Teorie oceňování nemovitostí, Zjišťování stavební hodnoty budov a obchodní hodnoty nemovitostí, a další) Prohlídka nemovitosti byla provedena dne 11.10.2015, za přítomnosti bratra povinného, p. Pavla Bruhy, který reagoval na výzvu a zpřístupnil nemovitost, na rozdíl od povinného, jehož výzva se vrátila nedoručena.

5. Vlastnické a evidenční údaje Výpis z KN LV č. 405 : Obec: Červený Kostelec, katastrální území: 621129 Lhota za Červeným Kostelcem část B - nemovitosti: parcel.č. 12, 144 m2, zastavěná plocha a nádvoří součástí pozemku je stavba, Lhota za Červeným Kostelcem, č.p. 77, bydlení, stavba stojí na pozemku parc.č. 12 Vlastnické právo: Milan Bruha, Revoluční 515/5, Jablonec nad Nisou, podíl 1/4 Pavel Bruha, Bratří Čapků 77, Lhota za Červeným Kostelcem, podíl 3/4

-3-

Výpis z KN LV č. 3985 parcel.č.573, 38 m2, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba, bez č.p., garáž - ve výlučném vlastnictví p. Pavla Bruhy - není tak předmětem ocenění parcel.č. 35/1, 1004 m2, zahrada parcel.č. 35/2, 262 m2, zahrada Vlastnické právo: Milan Bruha, Revoluční 515/5, Jablonec nad Nisou, podíl 2/12 Pavel Bruha, Bratří Čapků 77, Lhota za Červeným Kostelcem, podíl 7/12 Jitka Vejrová, Školní 1080, Červený Kostelec, podíl 3/12 (1/4) Práva a závady s nemovitými věcmi spojené Věcná břemena, výměnky, nájemní, pachtovní a předkupní práva, než ta která jsou uvedena na LV č. 3985 a 405 ze dne 8.6.2015, nebyla zajištěna, ani nebyla doložena. Zápisy v části C LV - Omezení vlastnického práva, zástavní práva exekutorská, zahájení exekuce, Nařízení exekuce a zástavní právo smluvní, se nepovažují za závadu v tom smyslu, aby měly výrazný vliv na výslednou hodnotu nemovitosti vzhledem k účelu posudku. Vliv závad na hodnotu nemovitého majetku Zápisy v části C LV se nepovažují za závadu vzhledem k účelu posudku (pro exekuční řízení) a nejsou ve znaleckém posudku promítnuta.

6. Dokumentace a skutečnost Základní předpoklady a omezující podmínky při vypracování znaleckého posudku Prohlášení: Znalec nemá žádný majetkový prospěch, nebo jiný zájem související s předmětem ocenění, ani není majetkově, ani personálně propojen s objednatelem. Předpoklady: Veškeré informace o předmětu ocenění byly převzaty od objednatele. Znalec neprováděl žádná další šetření směřující k ověření pravosti, správnosti a úplnosti poskytnutých podkladů. Za přesnost poskytnutých údajů a informací, ze kterých znalec vycházel se nepřebírá odpovědnost a předpokládá se jejich pravdivost a úplnost. Věcná omezení: Obvyklou cenu nelze přesně zjistit, je pouze možné se jí výpočtem, více či méně, přiblížit. Výsledná hodnota v tomto ocenění je kalkulována pro účel uvedený v zadání znaleckého úkolu. V případě použití výsledné hodnoty pro jiné účely než uvedené, nepřebírá znalec odpovědnost z toho plynoucí. Skutečná cena zaplacená při transakci týkající se předmětu ocenění se může lišit od výsledné hodnoty zjištěné tímto oceněním díky takovým faktorům, jako jsou motivace smluvních stran, zkušenosti smluvních stran s vyjednáváním, struktury transakce (např.způsob financování, atd.), nebo jiným faktorům, které jsou pro danou transakci jedinečné. Časové omezení: Za skutečnosti, nebo jiné podmínky, které se vyskytnou po datu zpracování tohoto znaleckého posudku, nebo změnu v tržních podmínkách, nelze převzít odpovědnost.

7. Celkový popis nemovité věci Informace o nemovitosti Zjištění obvyklé ceny nemovitosti, (č.j. 167 EX 342/15-31) dříve 033 EX , ocenění podílu 1/4 na pozemku parc.č. 12 se stavbou RD č.p.77, na pozemku parc.č.12 a dále podílu 2/12 na pozemcích parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, obec Červený Kostelec k.ú. Lhota za Červeným Kostelcem, okres Náchod, kraj Královéhradecký.

-4-

Rodinný dům je dispozice 3+1 s příslušenstvím, půdní prostor je prázdný, nepodsklepeno. Pozemky parcel.č. 12, 573, 35/1 a 35/2, vše obec Červený Kostelec, k.ú. Lhota u Červeného Kostelce, okres Náchod, kraj Královéhradecký.

8. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rod.dům č.p. 77 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek parcel.č. 12 2.2. Pozemky parcel.č. 573, 35/1 a 35/2

B. ZNALECKÝ POSUDEK Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Poptávka nižší než nabídka 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník) nebo jednotka nebo jednotka se spoluvl. podílem na pozemku - spoluvlastnictví 3. Změny v okolí - Bez vlivu 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav

č. I

Pi -0,04

V

0,00

II II II IV

0,00 0,00 0,00 1,00

5

Index trhu

IT = P6 * (1 + Pi) = 0,960 i=1

Index polohy Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000 obyvatel Název znaku č. Pi 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,00 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí I 0,04 -5-

Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Navazující na střed (centrum) obce II 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec I Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je I dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, VI dobré parkovací možnosti 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka do 200 m včetně, MHD – III dobrá dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Nevýhodná pro I účel užití realizované stavby 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost II 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II

0,02 0,00 0,00 0,00 0,00 -0,01 0,00 0,00 0,00

11

Index polohy

IP = P1 * (1 + Pi) = 1,050 i=2

Koeficient pp = IT * IP = 1,008

1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rod.dům č.p. 77 RD č.p.77 stojí na pozemku parc.č. 12, k.ú. Lhota za Červeným Kostelcem. Stáří původního domu je cca 150 roků, v r. 1931 byla provedena přístavba. V roce 1978 dům vyhořel, jeho rekonstrukce probíhala do roku 1985, kdy byla provedena fasáda. Střecha je sedlová s krytinou z eternit.šablon. Klempířské konstr.jsou úplné z pozink.plechu. Okna jsou dřeěná zdvjená, dveře jsou hladké plné a částeč.prosklené. Vstupní hlavní dveře jsou rovněž plastové, vnitřní dveře jsou palubkové. Povrch podlah je PVC, ker.dlažba a koberec. vytápění je ústřední na tuhá paliva, ohřev teplé vody je el.bojler, v kuchyni je elektrický sporák. Vnitřní vybavení je z r. 1985, kuch.linka z r. 2003, v r. 2009 byl měněn kotel na tuhá paliva. Jinak údržba domu je prováděna minimálně, v nejnutnější míře. Vnitřní dispozice je byt 3+1. Zatřídění pro potřeby ocenění Typ objektu: Poloha objektu: Stáří stavby: Základní cena ZC (příloha č. 24):

Rodinný dům § 35 porovnávací metoda Královéhradecký kraj, obec 2 001 – 10 000 obyvatel 30 let 1 813,- Kč/m3

Zastavěné plochy a výšky podlaží 1.NP:

=

-6-

143,36 m2

Název podlaží 1.NP:

Zastavěná plocha 143,36 m2

Konstrukční výška 3,05 m

Obestavěný prostor OP: Obestavěný prostor - celkem:

= =

Podlažnost: Zastavěná plocha prvního nadzemního podlaží: Zastavěná plocha všech podlaží: Podlažnost: ZP / ZP1 = 1,00

613,53 m3 613,53 m3 143,36 m2 143,36 m2

ZP1 = ZP =

Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení Název znaku 0. Typ stavby - nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1.NP - se šikmou nebo strmou střechou 1. Druh stavby - dvojdomek, dům řadový - dvojdomek 2. Provedení obvodových stěn - cihelné nebo tvárnicové zdivo 3. Tloušťka obvod. stěn - 45 cm 4. Podlažnost - hodnota 1 5. Napojení na sítě (přípojky) - přípojka elektro, voda, napoj. na veřej. kanal. nebo domovní čistírna 6. Způsob vytápění stavby - ústřední, etážové, dálkové - ústřední na tuhá paliva 7. Zákl. příslušenství v RD - úplné - standardní provedení 8. Ostatní vybavení v RD - bez dalšího vybavení 9. Venkovní úpravy - minimálního rozsahu 10. Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD - standardní příslušenství - vedlejší stavby celkem do 25 m2 - kůlna 21,7 m2 11. Pozemky ve funkčním celku se stavbou - nad 800 m2 celkem 12. Kriterium jinde neuvedené - bez vlivu na cenu 13. Stavebně - technický stav - stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou - průměrný stav Koeficient pro stáří 30 let: s = 1 - 0,005 * 30 = 0,850

č. I

Vi typ A

II III II I IV

-0,01 0,00 0,00 0,00 0,04

III

0,00

III I II III

0,00 0,00 -0,03 0,05

III III II

0,01 0,00 1,00

12

Index vybavení

IV = (1 +

Vi) * V13 * 0,850 = 0,901 i=1

Index trhu s nemovitými věcmi IT = 0,960 Index polohy pozemku IP = 1,050 Ocenění Základní cena upravená ZCU = ZC * IV = 1 813,- Kč/m3 * 0,901 = 1 633,51 Kč/m3 CSP = OP * ZCU * IT * IP = 613,53 m3 * 1 633,51 Kč/m3 * 0,960 * 1,050= 1 010 225,05 Kč -7-

Cena stanovená porovnávacím způsobem Rod.dům č.p. 77 - výchozí cena pro výpočet vlastnického podílu

= =

Úprava ceny vlastnickým podílem

1 010 225,05 Kč 1 010 225,05 Kč

*

Rod.dům č.p. 77 - zjištěná cena

=

1/4 252 556,26 Kč

2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek parcel.č. 12 Pozemek parcel.č. 12, k.ú. Lhota za Červeným Kostelcem, podíl 1/4. Pozemek je zastavěn RD č.p. 77. Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů

č. II IV

Pi 0,00 0,00

III I

0,00 0,00

I II

0,00 0,00

6

Index omezujících vlivů

IO = 1 + Pi = 1,000 i=1

Index trhu s nemovitostmi IT = 0,960 Index polohy pozemku IP = 1,050 Celkový index I = IT * IO * IP = 0,960 * 1,000 * 1,050 = 1,008 Stavební pozemek zastavěné plochy a nádvoří oceněný dle § 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Zatřídění [Kč/m2] § 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 260,44

-8-

Index 1,008

Koef.

Upr. cena [Kč/m2] 262,52

Parcelní číslo 12

Název

Typ § 4 odst. 1

zastavěná plocha a nádvoří Stavební pozemek - celkem

Výměra [m2] 144,00 144,00

Jedn. cena [Kč/m2] 262,52

Cena [Kč] 37 802,88

m2

37 802,88

Pozemek parcel.č. 12 - výchozí cena pro výpočet vlastnického podílu Úprava ceny vlastnickým podílem

=

Pozemek parcel.č. 12 - zjištěná cena

=

37 802,88 Kč

*

1/4 9 450,72 Kč

2.2. Pozemky parcel.č. 573, 35/1 a 35/2 Pozemky parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, k.ú. Lhota za Červeným Kostelcem, podíl 2/12. Jde o plochu pod garáží a zahradu vpravo a vlevo od domu. Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů

č. II IV

Pi 0,00 0,00

III I

0,00 0,00

I II

0,00 0,00

6

Index omezujících vlivů

IO = 1 + Pi = 1,000 i=1

Index trhu s nemovitostmi IT = 0,960 Index polohy pozemku IP = 1,050 Celkový index I = IT * IO * IP = 0,960 * 1,000 * 1,050 = 1,008 Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří oceněné dle § 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Zatřídění [Kč/m2] § 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 260,44

-9-

Index 1,008

Koef.

Upr. cena [Kč/m2] 262,52

Typ

Název

§ 4 odst. 1

zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 zahrada § 4 odst. 1 zahrada Stavební pozemky - celkem

Parcelní číslo 573

Výměra [m2] 38,00

Jedn. cena [Kč/m2] 262,52

Cena [Kč] 9 975,76

35/1 35/2

1 004,00 262,00 1 304,00

262,52 262,52

263 570,08 68 780,24 342 326,08

m2

Pozemky parcel.č. 573, 35/1 a 35/2 - výchozí cena pro výpočet vlastnického podílu Úprava ceny vlastnickým podílem

=

Pozemky parcel.č. 573, 35/1 a 35/2 - zjištěná cena

=

*

342 326,08 Kč 2 / 12 57 054,35 Kč

C. REKAPITULACE Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rod.dům č.p. 77

252 556,30 Kč

1. Ocenění staveb celkem

252 556,30 Kč

2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek parcel.č. 12 2.2. Pozemky parcel.č. 573, 35/1 a 35/2

9 450,70 Kč 57 054,40 Kč

2. Ocenění pozemků celkem

66 505,10 Kč 319 061,40 Kč

Celkem

Rekapitulace výsledných cen, celkem

319 061,40 Kč

Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 50: slovy: Třistadevatenácttisícšedesát Kč

- 10 -

319 060,- Kč

Zjištění obvyklé ceny nemovitosti ---------------------------------------------Metodika, Rekapitulace zjištěných cen ------------------------------------------------Zjištění obvyklé ceny nemovitosti je obecně stanovena na základě hodnot zjištěných Nákladovou (reprodukční), výnosovou a porovnávací metodou. Nákladová cena nemovitosti, resp. staveb, vychází z aktuálního oceňovacího předpisu, vyhlášky MF ČR, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., v platném znění, o oceňování majetku. Takto zjištěná cena ovšem reprezentuje zejména stavební hodnotu nemovitosti, sníženou o přiměřené opotřebení a zpravidla nemusí odrážet skutečnou obchodovatelnou cenu. Výnosová cena je součet výnosové ceny stavby a pozemku. Vyjadřuje budoucí výnos z jejího pronájmu, od kterého se odečtou náklady na údržbu a správu a čistý výnos je kapitalizován na současnou hodnotu. Porovnávací cena nemovitosti se zjistí porovnáním aktuálně nabízených srovnatelných typů nemovitostí na trhu, v daném místě, ke dni ocenění. Porovnávací cena bývá nejvhodnější pro zjištění obvyklé ceny nemovitostí. Reálná OBVYKLÁ CENA, (tržní), nemovitosti bývá zjištěna jako průměr, případně vážený průměr, takto zjištěných cen, nebo je za obvyklou cenu zvolena jen jedna z těchto cen, v závislosti na typu, nebo druhu, oceňované nemovitosti, s patřičným zdůvodněním. --------------------------------------------------------------------------------------------Nález -------Zjištění obvyklé ceny nemovitosti, ocenění podílu 1/4 na pozemku parc.č. 12 se stavbou RD č.p.77, na pozemku parc.č.12 a dále podílu 2/12 na pozemcích parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, obec Červený Kostelec k.ú. Lhota za Červeným Kostelcem, okres Náchod, kraj Královéhradecký. Rodinný dům je dispozice 3+1 s příslušenstvím, půdní prostor je prázdný, nepodsklepeno. Pozemky parcel.č. 12, 573, 35/1 a 35/2, vše obec Červený Kostelec, k.ú. Lhota u Červeného Kostelce, okres Náchod, kraj Královéhradecký. 

Hodnocení -------------Jedná se o průměrnou nemovitost v průměrném stavu, nezateplená fasáda a dřevěná zdvojená okna. Vnitř.vybavení 30 roků staré, místy morálně opotřebované. Údržba je prováděna spíše minimálně. Zjištění porovnávací ceny nemovitosti ---------------------------------------------------V obci je v nabídce k prodeji ke dni ocenění 19 rod.domů, různého stáří, vybavení a velikosti, z nichž cca polovina je obdobného stavebního provedení, ale rozdílného tech.stavu a vybavení. Domy se nabízejí ve velkém cen.rozpětí od 440.000,- Kč až 2.150.000,- Kč. Všechny jako celek. - 11 -

Předmětem ocenění jsou menšinové spoluvlastnické podíly, 1/4 pozemku parc.č.12 s RD č.p. 77 a 2/12 pozemků parc.č. 573, 35/1 a 35/2. Porovnávací cena není stanovena. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti - použitá metoda ------------------------------------------------------------------ Pro zjištění obvyklé ceny nemovitosti, menšinových spoluvlastnických podílů, je jako nejvhodnější převzata, použitá zjištěná cena porovnávacím způsobem znaleckým posudkem dle oceňovací vyhlášky, zaokrouhleně 320.000,- Kč, tzn. odpovídající cena celé nemovitosti cca 1.390.000,- Kč, což je přibližně střed z cen porovnávaných domů.  Obvyklá cena nemovitosti byla zvolena v úrovni zjištěné ceny resp. porovnávací ceny nemovitosti, ve výši 1.050.000,- Kč.  slovy: Tři sta dvacet tisíc Kč  

ZÁVĚR  Obvyklá cena nemovitosti, podílu 1/4 na pozemku parc.č. 12, s rod.domem č.p. 77 na tomto pozemku a dále podíl 2/12 na pozemcích parcel.č. 573, 35/1 a 35/2, s přihlédnutí ke všem uvedeným faktorům, byla zjištěna  ve výši 320.000,- Kč slovy: Tři sta dvacet tisíc

Kč

V Praze 14.10.2015

Jan Čech Českobrodská 46 190 12 Praha 9 - 12 -

D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Městského soudu v Praze ze dne 8.1.1993 pod č.j. Spr. 1151/92 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se zvl. specializací oceňování nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 4156-106-2015 znaleckého deníku.

E. SEZNAM PŘÍLOH počet stran A4 v příloze: 2 1 8

Foto Mapy Výpisy z KN

- 13 -

- 14 -

- 15 -

- 16 -

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 08.06.2015 09:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 167 EX 342/15 pro JUDr. Igor Ivanko

Okres: CZ0523 Náchod

Obec: 573965 Červený Kostelec

Kat.území: 621129 Lhota za Červeným List vlastnictví: 405 Kostelcem V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) A Vlastník, jiný oprávněný

Identifikátor

Vlastnické právo Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhota za Červeným Kostelcem, 54941 Červený Kostelec B Nemovitosti Pozemky Parcela St. 12

Výměra[m2] Druh pozemku 144 zastavěná plocha a nádvoří

600216/2221 630820/0789

Způsob využití

Podíl 1/4 3/4

Způsob ochrany ochranné pásmo vodního zdroje 2.stupně

Součástí je stavba: Lhota za Červeným Kostelcem, č.p. 77, rod.dům Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 12 B1

Jiná práva - Bez zápisu

C

Omezení vlastnického práva Typ vztahu Oprávnění pro

Povinnost k

o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 114.565,- Kč včetně příslušenství a nákladů nalézacího řízení - k podílu 1/4 nemovitosti ČEZ Prodej, s.r.o., Duhová 425/1, Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Michle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 27232433 Parcela: St. 12 V-1344/2015-605 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 10 167 EX-342/2015 -17 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis proveden dne 12.03.2015; uloženo na prac. Náchod V-1344/2015-605 Pořadí k 17.02.2015 19:17 o Zástavní právo exekutorské

na pohledávku ve výši 12.027,-Kč včetně příslušenství a nákladů předchozího řízení k 1/4 nemovitosti T-Mobile Czech Republic a.s., Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Tomíčkova 2144/1, Chodov, 14800 Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 Praha 4, RČ/IČO: 64949681 Parcela: St. 12 Z-10100/2013-605 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Liberec 131 EX-1649/2013 -20 ze dne 02.08.2013. Z-10100/2013-605 Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorský úřad Liberec 131 EX-1649/2013 -31. Právní moc ke dni 13.08.2013. Z-11657/2013-605 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 60,-Kč včetně příslušenství a nákladů předchozího řízení k 1/4 nemovitosti Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, kód: 605. strana 1

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 08.06.2015 09:35:02 Okres: CZ0523 Náchod


Kat.území: 621129 Lhota za Červeným List vlastnictví: 405 Kostelcem V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Typ vztahu Oprávnění pro

Povinnost k

Oblastní nemocnice Náchod a.s., Purkyňova 446, 54701 Náchod, RČ/IČO: 26000202

Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 Parcela: St. 12 Z-6719/2012-605 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Litoměřice 124 EX-5122/2012 -21 ze dne 16.03.2012. Právní moc ke dni 13.04.2012. Z-6719/2012-605 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zahájení exekuce

soudní exekutor JUDr.Igor Ivanko, Na Zátorce 590/12, 160 00 Praha Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 Z-807/2015-605 Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Praha 10 167 EX342/2015 -18 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis proveden dne 25.02.2015; uloženo na prac. Náchod Z-807/2015-605 o Zahájení exekuce

pověřený soudní exekutor: JUDr. Igor Ivanko, Na Zátorce 590/12, 160 00 Praha 6 Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 Z-10179/2015-101 Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 167 EX 342/15-18 k 18 EXE1118/2015 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis proveden dne 24.02.2015; uloženo na prac. Praha Z-10179/2015-101 Související zápisy Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu 1/4 nemovitosti Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 Parcela: St. 12 V-1344/2015-605 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 10 167 EX-342/2015 17 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis proveden dne 12.03.2015; uloženo na prac. Náchod V-1344/2015-605 o Zahájení exekuce

pověřený soudní exekutor: Mgr. Petr Polanský, Voroněžská 144/20, 460 01 Liberec Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 Z-11370/2013-505 Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Liberec - Mgr. Petr Polanský 131 EX-1649/2013 -7 ze dne 14.05.2013; uloženo na prac. Liberec Z-11370/2013-505 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, kód: 605. strana 2




Povinnost k

o Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona)

Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhota za Červeným Kostelcem, 54941 Červený Kostelec, RČ/IČO: 630820/0789 Z-137/2015-605 Listina Usnesení insolvenčního soudu o úpadku KS v Hradci Králové 42 INS-33862/2014 -A-6 ze dne 08.01.2015. Právní účinky zápisu ke dni 09.01.2015. Zápis proveden dne 19.01.2015; uloženo na prac. Náchod Z-137/2015-605 o Nařízení exekuce

pověřený soudní exekutor: Soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš, LL.M. Novobranská 269/20, Litoměřice, 412 01 Litoměřice 1 Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 Z-1987/2012-605 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Náchod, 25EXE 395/2012-12 ze dne 10.02.2012. Právní moc ke dni 17.04.2012; uloženo na prac. Náchod Z-1987/2012-605 D

Jiné zápisy Typ vztahu Oprávnění pro

Povinnost k

o Změna výměr obnovou operátu

LV 405

Z-7500134/1997-605

LV 405

Z-7500134/1997-605

o Změna číslování parcel

Plomby a upozornění - Bez zápisu E

Nabývací tituly a jiné podklady zápisu

Listina o Rozhodnutí o dědictví D 676/1967 v Náchodě ze dne 22.2.1968.

POLVZ:31/1968 Pro: Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhota za Červeným Kostelcem, 54941 Červený Kostelec

Z-7500031/1968-605 RČ/IČO: 600216/2221 630820/0789

o Usnesení soudu ve věci projednání dědictví D 961/1998 OS v Náchodě ze dne 16.12.1998.

POLVZ:11/1999 Pro: Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou

Z-7500011/1999-605 RČ/IČO: 600216/2221

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, kód: 605. strana 3



Kat.území: 621129 Lhota za Červeným List vlastnictví: 405 Kostelcem V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhota za Červeným Kostelcem, 54941 Červený Kostelec o Smlouva darovací

ze dne 21.08.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 22.08.2012.

Pro: Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhota za Červeným Kostelcem, 54941 Červený Kostelec F

630820/0789

V-3474/2012-605 RČ/IČO: 630820/0789

Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, kód: 605. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD

Vyhotoveno:

08.06.2015

09:57:55


VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 08.06.2015 09:55:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 167 EX 342/15 pro JUDr. Igor Ivanko

Okres: CZ0523 Náchod


Kat.území: 621129 Lhota za Červeným List vlastnictví: 3985 Kostelcem V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) A Vlastník, jiný oprávněný

Identifikátor

Vlastnické právo Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhota za Červeným Kostelcem, 54941 Červený Kostelec Vejrová Jitka, Školní 1080, 54941 Červený Kostelec B Nemovitosti Pozemky Parcela St. 573

Výměra[m2] Druh pozemku 38 zastavěná plocha a nádvoří

35/2

262 zahrada

B1

Jiná práva - Bez zápisu

C

Omezení vlastnického práva Typ vztahu Oprávnění pro

600216/2221 630820/0789

2/12 7/12

625227/1960

1/4

Způsob využití

Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, garáž, LV 3975 35/1 1004 zahrada

Podíl

Způsob ochrany ochranné pásmo vodního zdroje 2.stupně ochranné pásmo vodního zdroje 2.stupně, zemědělský půdní fond ochranné pásmo vodního zdroje 2.stupně, zemědělský půdní fond

Povinnost k

o Zástavní právo exekutorské

na pohledávku ve výši 114.565,-Kč včetně příslušenství a nákladů nalézacího řízení k 2/12 nemovitosti ČEZ Prodej, s.r.o., Duhová 425/1, Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Michle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 27232433 Parcela: St. 573 V-1345/2015-605 Parcela: 35/1 V-1345/2015-605 Parcela: 35/2 V-1345/2015-605 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 10 167 EX-342/2015 -16 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis proveden dne 12.03.2015; uloženo na prac. Náchod V-1345/2015-605 Pořadí k 17.02.2015 19:17 o Zástavní právo exekutorské

na pohledávku ve výši 12.027,-kč včetně příslušenství a nákladů předchozího řízení k 1/4 nemovitosti T-Mobile Czech Republic a.s., Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Tomíčkova 2144/1, Chodov, 14800 Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 Praha 4, RČ/IČO: 64949681 Parcela: St. 573 Z-10101/2013-605 Parcela: 35/1 Z-10101/2013-605 Parcela: 35/2 Z-10101/2013-605 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, kód: 605. strana 1




Povinnost k

Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Liberec 131 EX-1649/2013 -21 ze dne 02.08.2013. Z-10101/2013-605 Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorský úřad Liberec 131 EX-1649/2013 -31. Právní moc ke dni 13.09.2013. Z-11667/2013-605 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 60,-Kč včetně příslušenství a nákladů předchozího řízení k 1/4 nemovitosti Oblastní nemocnice Náchod a.s., Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Purkyňova 446, 54701 Náchod, Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 RČ/IČO: 26000202 Parcela: St. 573 Z-6719/2012-605 Parcela: 35/1 Z-6719/2012-605 Parcela: 35/2 Z-6719/2012-605 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Litoměřice 124 EX-5122/2012 -21 ze dne 16.03.2012. Právní moc ke dni 13.04.2012. Z-6719/2012-605 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zahájení exekuce

soudní exekutor JUDr.Igor Ivanko, Na Zátorce 590/12, 160 00 Praha Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 Z-807/2015-605 Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Praha 10 167 EX342/2015 -18 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis proveden dne 25.02.2015; uloženo na prac. Náchod Z-807/2015-605 o Zahájení exekuce

pověřený soudní exekutor: JUDr. Igor Ivanko, Na Zátorce 590/12, 160 00 Praha 6 Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 Z-10179/2015-101 Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 167 EX 342/15-18 k 18 EXE1118/2015 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis proveden dne 24.02.2015; uloženo na prac. Praha Z-10179/2015-101 Související zápisy Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k 2/12 nemovitosti Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 Parcela: St. 573 V-1345/2015-605 Parcela: 35/1 V-1345/2015-605 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, kód: 605. strana 2




Povinnost k

Parcela: 35/2 V-1345/2015-605 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 10 167 EX-342/2015 16 ze dne 17.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2015. Zápis proveden dne 12.03.2015; uloženo na prac. Náchod V-1345/2015-605 o Zahájení exekuce

pověřený soudní exekutor: Mgr. Petr Polanský, Voroněžská 144/20, 460 01 Liberec Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 Z-11370/2013-505 Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Liberec - Mgr. Petr Polanský 131 EX-1649/2013 -7 ze dne 14.05.2013; uloženo na prac. Liberec Z-11370/2013-505 o Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona)

Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhota za Červeným Kostelcem, 54941 Červený Kostelec, RČ/IČO: 630820/0789 Z-137/2015-605 Listina Usnesení insolvenčního soudu o úpadku KS v Hradci Králové 42 INS-33862/2014 -A-6 ze dne 08.01.2015. Právní účinky zápisu ke dni 09.01.2015. Zápis proveden dne 19.01.2015; uloženo na prac. Náchod Z-137/2015-605 o Nařízení exekuce

pověřený soudní exekutor: Soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš, LL.M. Novobranská 269/20, Litoměřice, 412 01 Litoměřice 1 Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou, RČ/IČO: 600216/2221 Z-1987/2012-605 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Náchod, 25EXE 395/2012-12 ze dne 10.02.2012. Právní moc ke dni 17.04.2012; uloženo na prac. Náchod Z-1987/2012-605 D

Jiné zápisy - Bez zápisu

Plomby a upozornění - Bez zápisu E

Nabývací tituly a jiné podklady zápisu

Listina o Rozhodnutí o dědictví D 676/1967 v Náchodě ze dne 22.2.1968.

POLVZ:31/1968 Pro: Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhota za Červeným Kostelcem, 54941 Červený Kostelec

Z-7500031/1968-605 RČ/IČO: 630820/0789




Kat.území: 621129 Lhota za Červeným List vlastnictví: 3985 Kostelcem V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou

600216/2221

o Usnesení soudu ve věci projednání dědictví D 961/1998 OS v Náchodě ze dne 16.12.1998.

POLVZ:11/1999 Pro: Bruha Milan, Revoluční 515/5, 46601 Jablonec nad Nisou o Smlouva darovací

Z-7500011/1999-605 RČ/IČO: 600216/2221

ze dne 21.08.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 22.08.2012.

Pro: Bruha Pavel, Bratří Čapků 77, Lhota za Červeným Kostelcem, 54941 Červený Kostelec o Dohoda o uznání práva

ze dne 19.08.2013. Z-11690/2013-605 RČ/IČO: 625227/1960

Pro: Vejrová Jitka, Školní 1080, 54941 Červený Kostelec o Dohoda o uznání práva

ze dne 29.10.2013. Z-13634/2013-605 RČ/IČO: 625227/1960

Pro: Vejrová Jitka, Školní 1080, 54941 Červený Kostelec F

V-3474/2012-605 RČ/IČO: 630820/0789

Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám Parcela 35/1 35/2

BPEJ 73011 76811 73011 76811

Výměra[m2] 34 970 2 260

Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, kód: 605. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD

Vyhotoveno:

08.06.2015

10:02:41


ZNALECKÝ POSUDEK. č

Recommend Documents