Znalecky posudek 6. 01312016 O cend
Bytov6 jednotky (,.412v obytndm domd dp.4, k.ri. Dolni prysk, obec prysk, na pozemkuppd. 114
Objednatel posudku:
Soudni exekutor JUDr. Vratislav PospiSil Velk6 Hradebni 2 400 01 Usti nad Labem d. obj.: 0136 EX -D 112016 ze dne: 12.2.2016 vystavil:MiloS Wagner
Uiel posudku:
pro potieby provedeni likvidace dddictvi
Dle vyhlf5ky Ministerstva financi iesk6 republiky i.44112013 Sb., kterou se provdddjf ndkterf ustanovenizitkona E.l5lll997 Sb., o oceiovfni majetku, v riiinn6m zninirve zndni vyhlf5ky i. 19912014 Sb.' vyhli5ky 8.34512015 Sb. a vyhlf5ky E. 5312016 Sb., podle stavu ke dni 15. 3. 2016 posudek vypracoval: Ing. Miroslav Fil6gr 403 36Tisa434, okr. Usti n. L. 6024t0262
Posudek obsahuje 10 stran, plus
Tis6. 19. 3.2016
piilohy. Objednateli se pied6v6ve2 vyhotovenich.
-2-
A. N6lez 1. Znaleckyi ukol Zjistit administrativni a obvyklou cenu pro potieby dobrovoln6 draLby Drahomiie K6rovd.
v
iizeni po zristaviteli
p.
2. Prohlidka a zam6ieni nemovitich v6ci Prohlidka a zamlieni nemovitych vdci nebylo provedeno dne 15. 3.2016. Zapiitomnosti vlastnikri byfr v OD dp. 4 byla provedena prohlidka OD. K byovd jednotce nebyly k dispozici klide, a proto nemohla bft prohlddnuta. Bylo derp6no z informaci pracovnikri obecniho riiadu a sousedt v OD.
3. Podklady pro vypracov6ni posudku Vjpis zkatastru nemovitosti LV
d. 370, k.ri. Dolni Prysk, obec Prysk, byt V;fpis z katastru nemovitosti LV d. 368, k.f. Dolni Prysk, obec Prysk, OD Kopie katastr6lni mapy Vlastni Setieni Fotodokumentace
4. Vlastnick6 a evidencni udaje
Kraj: Okres: Obec:
Katastrilnf rizemf:
Liberecky eesk6 Lipa Prysk Dolni Prvsk (734039\
5. Dokumentace a skutednost Bylo provedeno porovnrini piedloLenychpodkladri se skutednosti a nebylo moLn6 provdst porovndni.
6. Celkovf popis nemovitfch v6ci byovou jednotku 1+kk v cihlovdm obytndm domd. Nebylo moZn6 prov6st prohlidku bytu, z drivodu nemoZnost zajrltdni klidt. Z dfivodu nemoZnosti prohlidky bytu nemohlo blit zjiltdno, zda j sou v bytd movit6 vdci, kter6 by tvoiily piislu5enstvi bytovych j ednotek. Bd,Lnd prila a zf:ady se na nemovitosti nevyskytuji. Pouze jsou ziizena zilstavni priwa, exekudni piikazy, exekudni piikaz k prodeji nemovitosti. Tyo skutednosti nejsou promitnuty do ceny nemovitosti. Jedn6 se o
7. Obsah posudku I. Pozemek
a)
Pozemky
II. Byt a) Jednotka-byl
t,.412
Posudekbrlytt\oienvproglililuDelta-NEMfinn\Diotinrasro
te|1222127010 \\vwdiotinracz
-3-
B. Posudek Popis objekt0, v1im6ra, hodnoceni a ocen6ni Ocendni nemovitych vdci je provedeno podle vyhlS5ky Ministerstva financi iesk6 republiky d,. 53120f
6 Sb. o ocef,ov6ni maietku.
i. 1: Popis znaku pi Hodnoceni znaku Situace na dildim (segmentu) I. Popt6vkanlLiineZ nabidka -0,05 trhu s nemovitymi vdcmi vlastnicke vztahy v. Nezastavdny pozemek, nebo pozemek, 0,00 jehoi, soudiisti je stavba (stejny vlastnik), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickym podilem na pozemku ZmEnyvokolisvlivemna II. Bezvlivunebostabilizovandizemi 0,00 prodejnost nem. vdci Vliv pr6vnich vztahina II. Bez vlivu 0,00 prodejnost (napi. prodej podilu, pron6j em, priivo stavby) Ostatni neuvedend (napi. nov;f II. Bez dal5ich vlivfi 0,00 investidni zdmdr, energetick6 f spornost, vysok6 ekonomick6 ndvratnost) Povodilov6 riziko IY. Z6na se zanedbatelnym nebezpedim 1,00 uyskytu zilplav
Index trhu dle piilohy i. 3, tabulky
1 2 3 4 5 6
,
Index trhu:I1: Po x
(t *I
P')
:
o,gSO
l:l
Index polohy dle piilohy i. 3, tabulky i. 3 nebo 4: Popis znaku Hodnoceni znaku 1 Druh a ridel uZiti stavby I. Druh hlavni stavby v jednotn6m
2 3 4 5 6 7
celku Rezidendni
P;
funkdnim
1,01
PievaLujici zistavba v okoli pozemku a Liv otni prostiedi Poloha pozemku v obci MoZnost napojeni pozemku na inZenyrsk6 sit6, kterd jsouv obci Obdansk6 vybavenost v okoli
IL Navazuj ici na stied (centrum) obce 0,00 IL Pozemek lze napojit pouze na ndkter6 sitd -0,10
Dopravni dostupnost k pozemku
V.
pozemku
Osobni hromadn6
doprava
I.
zdstavba
v obci
vdci je d6stednd -0,02 dostupn6 obdansk6 vybavenost obce Piijezd po zpevndn6 komunikaci, 5patn6 -0,02 parkovaci moZnosti; nebo piijezd po nezpevndn6 komunikaci s moZnosti parkov6ni na pozemku Zastfxka do 200 m vdetn6, MHD - dobr6 0,02 dostupnost centra obce
II. V okoli nemovit6
III.
0,03
-48
Poloha pozemku nebo stavby z L hlediska komerdni vyuZitelnosti 9 Obyvatelstvo II. 10 Nezamdstnanost I. 11 Vlivy ostatni neuvedend II.
Nevlfhodn6 pro tdeluhiti rcalizovan| stavby Bezprobldmovd okoli Vy55i neL je prrimdr v kraji Bez dal5ich vlivfi
-0,01 0,00
-0,02 0,00
ll
Index polohy:
Ip:
Pr
"
(t + I
P,) :0,889
j:2
I. Pozemek
a) Pozemky-$4 Jedn6 se o pozemkovou parcelu mirnd svaZitou. Je pouze v d6sti oplocen6. Navazuje na hlavni veiejnou komunikaci. Je napojena na vodovod, elektro a plyn. Kanalizaceje do septiku.
zikladni
cena stavebniho pozemku neuveden6ho v cenov6 map6 dle $ 3 N6zev obce: Prysk N6zev okresu: Cesk6 Lipa Uprava vichozizirkladniceny dle piilohy i. 2, tabulky i.2: Popis znaku Hodnoceniznaku I Velikost obce V. Do 500 obyvatel 2 Ho spod6isko-spr6vni vy znam IV. Ostatni obce obce a J Poloha obce VI. Ostatni piipady 4 Technick6 infrastruktura v obci II. Elektiina, vodovod akanahzace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn 5 Dopravni obsluZnost obce II. Zeleznidni zast6vka a autobus ovizisttwka 6 Obdansk6 vybavenost v obci IlL Zakladni vybavenost (obchod a zdravotni stiedisko a Skola) : Zakladni cenavychozi: ZC, 810,- Kdlm2 Zfkladnicenapozemku: ZC=ZCux Or x Oz t O: , O+ x Os x 06= l4g,- Kilm2 (Zilkladni cena pozemku je zaokrouhlena na ce16 koruny.)
o; 0,50 0,60 0,80 0,85 0,95 0,95
Index trhu: 11: 0,950 Index omezujfcfch vlivri pozemku dle piilohy i.3, tabulky i. 2: Popis znaku Hodnoceniznaku 1 Geometricky tvar pozemku a II. Tvar bez vlivu navvuLiti velikost pozemku
2
SvaZitost pozemku a expozice
IV.
3
ZtiLene zdkladove podminky
III. I.
4 Cfuin1n|uzemi a ochrann6
SvaZitost ter6nu pozemku do 15% vdetnd; ostatni orientace NeztiZend zikladovd podminky Mimo chr6ndnd uzemi a ochrarm6 p6smo
Pi
0,00 0,00 0,00 0,00
p6sma
5 Omezeni uLivdnipozemku 6 Ostatni neuveden6
L Bez omezeniuLivfni II. Bez dal5ich vlivri 6
Index omezujicich vlivri:
Index polohy:
Ip:
Io:
1
+
Sr-
LY':1,000
0,889
Index cenov6ho porovnrinf dle $ 4: I = Ir x Io x
Ip :
0,845
0,00 0,00
-5$ 4 odst. 1 - Stavebni pozemky zastavdnd plochy a nfdvoii Zakladni cena upraven6: ZCTJ ZC x 125.9050 Kdlm2 Parc. d. N6zev VfmEra
:
rI4
Pozemky
zastavdnd plocha a
-
l:
nridvoii
Cena [Kd] 30 946,73
[m2]
24s
zji5tdnri cena:
30 846,73
Ki
Rekapitulace cen pozemku: a)Po Cena pozemku iinf ke dni odhadu celkem: Jednotka-byt (,. 412 - spoluvlastnic\f podil: 286 I 4 585
30 846,73 Kd 30 846,73 Ki
r 924.14K(,
II. Bvt
a) Jednotka-byt i.4/2 -
S 38 velikosti l+kk. Je situov6na v cihlovdm obltn6m domd. Bytovy drim je samostatnd stojici v horSim stavebnd technickdm stavu. Okna jsou dievdn6 dvojitd. Fas6da je po5kozen6. Stiecha je sedlov6. Oplechov6ni je rip1n6. Vstupni dveie jsou palubkov6. V OD je pdt Jedn6 se o bytovou jednotku o
bytovych jednotek.
Bytov6 jednotka je del5i dobu neuZivan|. Pies veskerou snahu i s pomoci obecniho riiadu se nepodaiilo zaiistit prohlidku bytovd jednotky. Je k dispozici prohlilSeni vlastnika a informace od obyvatehi domu. By'tov6 jednotka je situov6na v 1. NP obyndho domu. Je k dispozici d6st prohldseni vlastnikfi s oceflovanym bytem. Z tohoto dokumentu byly pievzaty rozmdry b)tu. B1t je dle informace standardnd vybaven. Topeni mri ridajnd lok6lni plynov6. Koupelna byla, dle informace, upravovdna pro bezbari6rovy provoz. Podlahy jsou s PVC. Dveie jsou dievdn6. Je zavedena voda kanalizace, elektro a plyn. Nemovitost je situov6nave2. stupni povodriovd z6ny. Podlahov6 plochy jednotky (PP): Niizev pokoj a kuchyrisky kout koupelna a WC komora mimo byt
Plocha [m2]
celkov6 koef. zapoditan|
2I,20 1,00 4,20 1,00 1.60
27,00
0.80
2r,20 4,20
r,28 26,68
Vybavenf: N6zev, popis 1. Zaklady vdetnd zemnich praci - betonov6 pasy 2. Svisl6 konstrukce - cihelnd 3. Stropy - nespalnd 4. Krov, stiecha - sedlov6 5. Kry'tiny stiech - Bonsky Sindel 6. Klempiiskd konstrukce - ripln6 zpozink. plechri 7. Uprava vnitinich povrchri - vripennd omitky 8. Uprava vndj5ich povrchri - ndstiiky 9. Vnitini obklady keramick6 -bdlne obklady
Obj. podil Hodnoceni 5,40 Yo Standardni 18,20 Yo Standardni 8,40 oA Standardni 4,90 o/o Standardni 2,30 oA Standardni 0,70 Yo Standardni 5,70 Yo Podstandardni 2,90 o Podstandardni 1,30 Yo Standardni
-6N6zev, popis
Obj. podil Hodnoceni 2,90 oA Standardni 3,30 oA Standardni 0,00 Yo NeuvaZuje se 5,30 % Podstandardni 3,00 o Podstandardni 4,80 oA Standardni 5,I0 oA Standardni 0,40 Yo Nevyskytuje se 3,20 o Standardni 3,10 Yo Standardni 0,40 Yo Standardni 2,20 oA Standardni I,90 Yo Podstandardni 3,90 % Standardni 1,30 Yo Nevyskyuje se 5,70 %;o Nevyskytuje se 3,70 Yo Nevyskytuje se
10. Schody-betonov6 I 1. Dveie - dievdnd 12. Yrata 13. Okna - dievdn6 dvojitd 14. Povrchy podlah - PVC 15. Vyt6pdni - 1ok61ni plynov6 16. Elektroinstalace - 3801220 V 17. Bleskosvod 18. Vnitini vodovod - tepki a studen6 voda 19. Vnitinikanalizace - provedena 20. Vnitini plynovod - zaveden 21. Ohiev vody - el. bojler 22. Yybaveni kuchyni - standardni 23. Vnitfni hygienick6 vybaveni - WC, sprcha, umyvadlo 24. Yirtahy - chybi 25. Ostatni - chybf 26. Instaladni prefabrikovanri j6dra - chybi
Urieni zhkladniceny zam2 dle piilohy E.27,tabulky i.
Kraj: Obec: Poiet obyvatel: Zitkladni
cenz
(ZC):
Liberecky Prysk 445 14 684,- Kd,lmz
Index konstrukce a lybavenf : piiloha Popis
E. 27
znaku
1 Typ stavby
IV.
domu Piislu5enstvi domu Umistdni bytu v domd
2 Spoledn6 d6sti a
J
4 5
8
9 10
1:
L I.
II.
Orientace obyt. mistnosti ke svdtovym stran6m Zakladni piislu5enstvi bytu
I.
, tabulka (,. 2 Hodnoceni znaku Budova - zddnhnebo monolitickd konstrukce vyzdivan|' Zadne z diie uvedenych PiisluSenstvi sniZujici cenu bytu O statni p o dlaLi nevyj menovan6 Oknajen na sever nebo bez vyhledu
II. Piislu5enstvi d6stedn6 nebo ripln6 mimo byt nebo umakartovd bltovd j6dro Dal5i vybaveni bytu a prostory II. Standardni vybaveni - balkon nebo lodZie uLivane spolu s bytem nebo komora nebo sklepni k6je Vyt6pdni bytu II. Lok6lni na elektiinu nebo plyn Kriterium jinde neuvedend II. Mirnd sniZujici cenu Stavebnd-technicky stav IIL Byt se zanedbanou irdrZbou - (piedpoklad
*Rokvystavby/kolaudace: St6ii stavby (y): Koeficient pro ripravu
(s):
provedeni men5ich stavebnich riprav) 1930 86
0,600 v
Index konstrukce a vybaveni (Iv : (f + I Vi) , Vro): 0,434 Zhkladnicena uprav enit (ZCIJ = ZCr i;;, 6 372,86K(,h2
Vi 0,10
-0,01 -0,05 0,00
-0,01
-0,10 -0,01 -0,02 -0,05 0,85*
-7Index trhu (I1): 0,950 Index polohy (Ip): 0,889 Cena bytu urienf porovnfvacim zprisobem: CBp - PP x ZCA x Ir x lp=26,68 \ 6372,86 x 0,950 x 0,889
:
143 597.07
Ki
Uprava ceny spoluvlastnickfm podilem na spoleinych ifstech nemovitosti: : Cena pozemku 30 846,73 Kt, Spoluvlastnickf podil : x 28614585 : Hodnota spoluvlastnickdho podilu: | 924,14Kd Cena po
piiitenf spoluvlastnick6ho podilu:
Jednotka-byt i. 4/2 -zji(tEnd cena:
+
=
I924.I4K1 145
s2lplKi
145 521.2rK8
-8-
G. Rekapitulace Rekapitulace cen pozemku:
.a)Pozemky
celkem:
Cena pozemku iini ke dni odhadu Jednotka-byt().412 - spoluvlastnicky podil: 296 I 4
595
30 g46,73Kd, 30 S46J3 KC 924,14Kd,
|
Ceny bytu bez odpoitu opotiebeni:
Jednotka-bfi(:.412 Cena po zaokrouhlenf podle $ 50: a)
145 521,21Kd
l4S 520,_
Ki
Vfsledn6 ceny bytu vietn6 opotiebeni:
412
a) Jednotka-byt(:. Cgna po zaokrouhleni podle $
50:
Urienf cena: 145 520,- Ki Cena slovy : j edno stodtyiicetpdttisicp6tsetdvacet Kd
Tisil, 19. 3.2016 Ing. Miroslav Fil6gr 403 36Tis6434"okr. Usti n. L. 602410262
145 521,21Kt, l4S 520,_ Ki
-9-
D. ZnaleckS doloZka jmenovany piedsedou Krajsk6ho soudu v Usti , -Labem, dne 4.12.1995, dj.- Spr.znalec nqq 5342195. pro ,6kladni obor ekonomika, oOudtui .."y u 7-,nalecky.posudek j99ry_nodaf jako
odhady nemovitosti.
279]ec!v posudek.je. ?apynpod poi. (,. 01312016 znaleck6ho deniku. Znaledne ridtuji dle piiloZend likvidace na zikladd dbkladu. V Usti nad Labem, dne 19. 3.2016
ing. Miroslav Fi
VYPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTf prokazujlcl stav evidovany k datu 12.02.2076 0g:75:02 Vlastnictvi domu s jednotkami rrl.rnezenymi podle z5.kona 6. j2/1ggl Sb. Okres: C20511 desk5. Lipa Obec: 551991 prysk lat.ilzeml: 734039 Do1ni prysk List vfastnictvl: 368
V kat. irzemi jsou pozemky vedeny ve dvou iisetnych
Vl a,sfni k - i L!t iniy
iadAch
anrAtrnZn{z
(st. = stavebni parcela)
Identifikdtor
vPL
Vlastnick6 prdvo D1ouh6 Stanislawa, Dolni prysk 4, 471L5 prysk dov6 Renata, Dolni prysk 4, 47LLS prysk ow6r Drahomlra, Dolnl prysk 4, 47lLS prysk KArovA Simona, U piwovarsk6 zahrady 337/4, Krirsnti Biezno , 4O0O7 Usti nad La.bem RedaiovA Gabrie1a, Vodni 1589/13, 43001 Chomutov SchoiovA Monika, Dolni pr1,sk 4, 47t15 prysk Srnid Kare1, d.p. 80, 4OOO2 Zubrnrce SulajowA ,Jana, Do1ni prysk 4, 42115 prysk
Podi
53s430 / 284 7 05527 / 241,1
496t03 /
l
787 / 9\7 824/ 4585 572/13'7ss L43/]-37s5
O2O
8Asso8 / 2AOs
83s2]-6/2368 7 461,22 / 2384 730'72]-/2347 61s814/0901
]-43
/7375s
!3ZZ / 45|J5
37/ 6ss 801/4s8s
Nemovitosti Pozemky
Parcela
Druh pozemku sob vyuZiti 245 zasLav6n5. plocha a n6dvoii stavba: Dolni prysk, 6.p. 4, byt.drin
v yrLr-La
L1,4
Na pozemku stoji
Stavby Typ stavby easx oJJCe, c.
h,,A^,,,,
Dolni Prysk, d.p.4 e.p,/ C. jednotky
Zpfisob vyuZiti
A/:
byt. drin
St.
Zptisob vyuZ j t.i
n: rnal
SpoluvTastnlci 705527 /2411,. Jandov6 Renata 4/A rozestav6ni jednotka 374 Spoluvlastnlci 7 46722/2384 ; Schoiovi Monika
rizeml
Zprisob ochrany
rozsAhl6 chrin6n6 uzemi Podif na
LLA
bvt 369 SpoluvLastnici 730721/2341 ; Smid Karel 4/2 bvt 370 SpoJuvJastnici 496703/020; K6row5. Drahomlra 845508/2405; Kirov6 Simona g3S2L6/2369; Redaiov5. catrriela 4/Z byt 371 SpoTuvTastnlci 6t59l4/O9Ol ; 5u1ajov5. Jana 4/4 byr 372 Spoluvlastnici 535430/284,. DlouhA Stanislava 4/s bvt 373
Jind prdva - Bez z6.pisu Omezenl vfastnickeho pr6va--
a
Tvp
na LV
4/t
i1
Zprisob ochrany rozs6h16 chrAn6n6
LJilz
domu a
lzrt
i adnnf
nazamlrtt
byt.
z
.
277
byt.
z
.
286/ 4585
/ 4s8s
z/ 5
Lf o
byt.
z
.
807/ 4s85
byt.
z
.
vJ5l 45U5
byt.
z
.
824/ 4s8s
byt.
z
.
7522/ 458s
F,sz zaPl_su
Jin6 zdplsy Typ vztahu t/ifnsl.i
ie-,r
Katastr6fni
v
Dzemnam
, ve Kcet
Libereckli' kraj,
vyko Kata
s
iar'lnnlaa
tral_ni
statni spravu katastru nemovatost il- ;. iacLi Ti k6d: 501 . ^-
nracnrri
vveJtq
urvu,
VYPIS Z I(ATASTRU NEMOVITOSTf prokazujici stav evidovany k datu 72.02.2076 Vlastnictvi
Okres: C20511 deskA T,ipa iat.uzeml: 734039 Dolni prvsk
08:75:02
jednotky rrymezen6 podle z6kona d. 72/7994 Sb. Obec: 561991 Prysk
List vlastnictvi:
370
v kat. rlzeml jsou pozemky vedeny ve dvou 6iselnych iad6,ch (St. : stavebni parcela) VJastnik, jiny oprdvndny Identifikdtor Podi l ick6 prdvo ow5. Drahomira, Dolni prysk 4, 47l-15 prysk 496103/ 020 z/ 5 ovA Simona, U pivovarsk6 zahrady 33j/4, KrAsn6 845508/2405 zr.o, 40007 Usti nad Labem RedaiovA Gabriela, Vodnl 1599/13, 43001 Chomutow 83s2L6/2368 i Nemovitostl ednotky
e.p.l e.
jednotky
4/2
Zp&sob
vyu2iti
Zpfisob ochrany
byt
)aAna+'l:rt
byt.
Vyrmezeno w: Budova -
Parcefa
Podif na spoleinych i6stech
Typ z
.
domu a pozemku 286/ 4s8s
Dolnr Prysk, d.p. 4, byt.drim, LV 358 n. n. raal a sr. 114, LV 358 st. 71,4 zastav6nA plocha a n5.dvoii
Jind prdva - Bez z;ipisu Onezeni vl astnick6ho prdva Typ vztahu oprdvndni pro
245m2
;1
Povinnost
k
o Z6stavni pr5.vo exekutorsk6 podle S 59a exeku6niho i5.du pro pohledivku ve rryii 74.423, - Kd s pilsluienstvlm EOS KSI deskA repuJrlikaf s.r.o., ,Jednotka: 4/2 z-7 o89 / 201 0-501 Novodvorska 994/138, Branik I I42OO Praha 4, Rd/rdo: 25tt7483 Listina Exekudni piikaz o ziizeni exekutorsk6ho zAstavnlho prAva na nemovitosti soudniho exekutora rTUDr. Vr6ny d. j. 103 Ex-13262/20L0 -!2 ze dne 29. 05.2010. PrAvni moc ke dni 16 .07 .2010. P^ladi k datu podle pr5.vni fiprawy ridinn6 v dobd wzniku prava
z-7 089 / 2010-501
o Zastavni prAvo exekutorsk6 podle S 69a exekudniho i6du pro pohled5.vku ve rryii 3.845,59 K6 s piisluienstvin Intrum Justitia, s.r.o., proseck5. ,Jednotka: 4/2 z-7441/2O10-s01 gsL/64, Prosek/ 19OOO praha 9, RC/ICO 25083236 Listina Exeku6ni piikaz o zrizeni exekutorsk6ho zastavniho pr6va na nemovitosti soudnlho exekutora Mgr. Koncze d.j. 074 Ex-OO71-S/2OLO -009 ze dne uE.u/.zulv. -Hravn1 moc Ke dni 20 .07 .2OlO. z-7447/2010-s01 Poradl k datu podle prawnl rlprawy irdinn6 v dobd vzniku prava o Z5.stavni prAvo exekutorsk6 podle S 69a exekudniho iidu na spoluvlastnicky podil 7/6 pro pohled5,vku we rrf5i 561 ,- Kd s piisJ-uienstvim Kooperatiwa poj iStovna, B. s . , KArovA Simona, U Pivovarsk6 zahrady 33'7/4, KrAsn6 Vienna fnsurance Group, PobieZni Biezno | 4OOO7 0sti nad Lalcem, nd/rdo 845508/2405 665/27, Karlin, 18600 Praha 8, .Tednotka: 4/2 z-7944/2013-501 n\r1f
^
..
iq^ri
Kal- Acl- ril
ni
t,
)1,amj
- - -,..nlI}l
r'rird
^-^
obvodu, ve kter4m vykondvzi st;l ni snriwn kal asrru nemovrtost Libereckli kraj, Katastr6fni pracovr s Le ues Ka L.rpa, kod: 501 strana I .
VYPTS
Z
I(ATASTRU NEMOVITOSTI
Prokazujicl stav ewidovany k datu 12.02.2a16 aB: i5:02 Okres: C20511 deskA Lipa Obec: 551991 Prysk iat. f zeml: 734039 Dolnl prysk List vfastnictvi: 370 V kat. rizemi jsou pozemky vedeny ve dvou diselnych iadAch (St. : stawebni parcela) Typ vztahu Oprdvn6ni pro
Povinnost k
o ZAstawni prAvo exekutorsk5 podJ-e g 69a exekudnlho i5.du na spoluvlastnicky podil I/6 pro pohledAvku we wySi ZO.O31,Kd s piisluienstvim vSEoBEcNA zDRAVorNf po,Jr5fovNA KArov5. Simona, U pivovarsk6 zahrady 337/4, Kri,sn6 desiG REpItBLrr(y, orlicki 2o2o / 4 , Biezno, 4OOO7 Osti nad Labem, Rd/I-o: B4S5Og/24os Vi_nohrady, 13000 praha 3, Rd/IdO: Jednotka: 4/2 v-4684/20 15-501 41197518 Listina Exekudni piikaz o ztizeni exekutorsk6ho z5,stavnlho prAva na nemovitosti soudniho exekutora Mgr' PSnka d. j ' 112 Ex-163/2oLs -rL ze dne 25.05.2015. pr5.vni irdinky zApisu ke dni 25.05.2015. ZApis proveden dne 11.0g.2015. v-4684 /2015-501 Poiadl k 25.05.2015 16:46
o Naiizeni exekuce K5.row5. Drahom5-ra, 496703 / O20
Dolnl prysk 4, 47LI5 prysk, Rd/IdO: z-6642 2O10_501
/ Listina Usneseni soudu o naiizenl exekuce Okresniho soudu v deske Lip6 d.j. 37 E)c3L96/2070 -!2 ze dne 09.02.2010,. uloZeno na prac. Cesk5. Lipa z-6642/ 2010_501 o Nailzeni exekuce K5.row5. Drahomira, 496703 / 020
Dolni prysk 4, 47tti prysk, nd/fdO: z-7
/ 01 Ljstina usnesenl soudu o naij-zeni exekuce okresniho soudu v deske rip6 d.j. 16 E)G3718/20]-0 -11 ze dne 05.05.2010. PrAvni moc ke dni 29.oi.2oro,' uloZeno na prac. x.. 092
201 0-5
UESKA L].PA
z-'t
o Exekudni- pii-kaz k prodeji
/2010-501
nemovitosti KArovA Drahomira, 496t03 / O20
Listina
o92
Dolni prysk 4t 47175 prysk, Rd/rdO:
,fednotkal- 4/2 z-7 o9t / 201 0-5 0 1 k prodejr nemovitl?ch v6ci soudn|ho exekutora JIJDr. Vr6ny d. j. 103 Ex-L3262/201_O -!I ze dne 28.06.2070. Exekudni piikaz
z-7 o9r / 2010-so1
o Exekudni ptikaz k prodeji
nemovitostjK5.rovA Drahornlra, 496103 / O2O
Listina
Dolni prysk 4,
4'7175
Prysk, nd/rdO:
.fednotka: 4/2 2-1,2891/2010-501 Exekudni piikaz k prodejr nemovitych v6cl soudniho exekutora Mgr. Koncze d.j. 074 Ex-00715,/2010 -018 ze dne 18.11.2010. z-72891,/2010-501 Nenovitosti jsoi v uzennrn Katastrelni slrana
vykonave stetni spriivu katastri nemovatost Katastr6fni pracov.i5t6 desk6 Llpa, k6d: 501. 3
VYPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTf prokazujici stav evidovany k datu 72.02.2016 0B:15:02 Okres: C20511 deskA Lipa Obec: 561991 Prysk .at. rizeml: 734039 Dolnl Prysk List vf astnictvi: 370 V kat. irzemi jsou pozemky vedeny ve dvou 61se1nych iadAch (St. : stavebni parcela) Typ vztahu anritrnZn; ^-^ Povinnost k tLe!'L
YL
v
Valaisk6 Meziiidi, 75707 KirovA Simona, U Pivovarsk6 zahrady 337/A, Kr5sn6 Biezno, 4OOO7 Osti nad Labem, nd/rdo: 845508/2405 Listina
z-7 383 / 2O13-51 0
Usnesenj_ soudu o naiizeni
exekuce , Okresni soud v Usti nad Laben d. j. 53 !78O/2OIO -10 ze dne 10.01.2011; u]-oZeno na prac. Usti nad Labem
E)<E-
z-'t383 / 2013 -510
o Exekudni piikaz k prodeji nemovitosti na spoluvlastnickf podil ve wjz5i 1/6 KArov6 Simona, U Pivovarsk6 zahrady 337/A, Krisn6 Biezno, 4OOO7 usti nad Labem, nd/rdo: 845508/2405 ilednotka: 4/2 z-7 943 / 2013-50 1 t ,tina Exekudni piikaz k prodeji nenovitych v6ci soudniho exekutora Mgrr. cajdoie 6. j. 0138 Ex-2225/2OLO -2 ze dne 11.07.20L3. z-7
943
/ 2013-50
1
Listina VyrozumSni soudniho exekutora o nalryti prAvni moci usnesenl ze dne 26.7,20t3 6,. J. 0138 Ex-2225/2OLO, nabyti prAvni moci exekudniho piikazu dne 17.7.2073. z-7o82O /2013-s01
Souvisej icl zdpisy DraZebni vyh165ka
Listina
z-5937 /20 15-501
Usneseni soudniho exekutora o naiizeni draZebniho jednAni .TUDr. et Mgr. Leskovjana d. j . 189 Ex-7oOt/2075 -24 ze dne 10 . 11 . 2015 . pr6vni rl6inky z6prsr.r ke dni 14.11'2015. Z6pis proveden dne 06.01.2016,'uloZeno na prac. deskA Lipa z-5931 /201s-s01
o Zah6jeni exekuce ?ov6ieny soudnl exekutor: Mgr. .lan Sticha Paroubkova 228 DomaZIice 34401 K5.rov5. Simona, U Pivowarsk6 zahrady 33j/4, Kr5.sn6 Biezno | 4OOO7 Osti nad Lalcem, nd/rdo: 845508/2405 z-738/2075-s10
Listina Vyrozumdni soudniho exekutora o zahijenl exekuce , Exekutorsky riiad DomaZlice d.j. 165 Ex-00954/2014 -005 ze dne 19.01.2015. pr5.wni ridinky z6pisu ke dni 02.O2.2ot:3. ZApis proweden dne 04.02.20L5; uloZeno na prac. Usti nad La-bem z-738 / 201_5-510
Listina Usneseni soudniho exekutora o spojeni exekuci ke spoledn6mu iizeni (S37 odst. 3 ex.i.) Mgr. rTan Sticha 165 EX-954/2014 - 20 ze dne 21.05.2015. prAwnl ridinky z5rpisu ke dni 22.05.20L5. ZSpj-s proweden dne 27.05.2015,' uloZeno na prac. DomaZlice z-2ro7 /201s-401 Souvi sej
ici zdpisy l{3}rcfrilni
':i7:^ hr^ rribereckll
kraj, strana 5_Katastralni
pracoviSt6
deskA Llpa,
k6d: 501.
viprs z r(ATASTRU NEMovrrosti prokazulici stav evidowany k datu 72.02.2016 0g:15:02 Okres: CZ0511 desk6 Lipa Obec: 561991 Prysk iat . rizemi : 734039 Dolni prysk List vfastnictvi: 370 V kat. irzemi jsou pozemky vedeny we dvou diselnych iadAch (St. = stavebni parcela) Typ vztahu OnrltrnAn
I
vyLvvttvtrL
Povinnost k
^-^
yLv
Bieznof 4OOOT Usti nad Labem, Rd/Ido: B45SOB/240' ,fednotka: 4/2 z-IjO5/2015-501 Listina Exeku6ni piikaz k prodeji nemovitych v6ci soudnlho exekutora JUDr. Zwiefelhofera 6.j. 144 Ex-1590/20L5 -22 ze dne 20.03.2015. pr5.wni irdinky z6pisu ke dni 22 .03. 2015 . Z5,pis proveden dne 31 . 03 . 2015 ,. uloZeno na prac. desk6 Lirra
z-t1
05 / 201 5-5
01
o Zah6jenl exekuce pov6ieny soudni exekutor : Mgr.Zden6k Pinek, prokopa Hol6ho l3o/!5, 405 02 D6din K5.rov6 Simona, U piwovarsk6 zahrady 33j/4, Kr6sn6 Biezno , 4OOO'7 Osti nad Labem, nd/rdo: B45SO}/2405 z-2340 /20 15-502
l'-qtina Vyrozum6ni soudnj-ho exekutora o zahAjen5- exekuce 6.j. 112 Ex-163/2075 -g ze dne 02'03-2015. Privni ridinky z5'pisu ke dni 25.05.2015. ZSpjs proveden dne 28.05.2015; uloZeno na prac. D6din z-2340 /2O1s-502 Souv ise j
i ci ztipisy Exekudnl piikaz k prodeji nemovitosti na spoluvlastnicky podil ve wy5i 1/6 KArovA Simona, U Pivovarsk6 zahrady 33j/4, KrAsn6 Biezno, AOOO7 Osti nad La-bem, nd/rdo: A4SSOB/2405 Jednotka: 4/2 2-2935/2015-501 Listina Exekudni piikaz k prodeji nemowitych v6ci soudnlho exekutora Mgr. pAnka d.j ]-L2 Ex-163/2OLS -!2 ze dne 25.05.2015. Pr6vnl ridinky z5.pisu ke dnr 25.05.2015. ZApis proveden dne 19.06.2015,'uloZeno na prac. deskA Lipa z-2g3s/2ors-sor
o Nailzenl exekuce pov5ieny soudnl exekutor: Mgr. Zden6k Pinek, Exekutorsky (riad Dldin K6rov5. Simona, U pivovarsk6 zahrady 337/4, Krisn6 Biezno , 4OOO7 Osti nad Labem, nc/fco: g455Og/24O5 z-3745/2015-501 Listina Usneseni soudu o naiizeni exekuce Okresnlho soudu v Usti nad Lalren d. j. 53 E)G296/2o7t -L4 ze dne 16.o2.2oLL. pr6wn1 rldinky zapisu ke dni 08.07 .2ots. zApis proveden dne 13.07.2015,. uloZeno na prac'. deskA Llpa z-37 4s/2015-s01 Souvisej 1ci ztipisy Exekudni piikaz k prodeji nemovitosti na spoluvlastnicky podil ve wy5i 1/6 K5.rov5 Simona, U Pivovarsk6 zahrady 33i/4, Kr6sn6 Biezno , 4OOO7 Osti nad Labem, nd/rdo: BASSOe/2Aos .Tednotka | 4/2 4-5 t44/ ZVIS-]Ur Listina Exekudnl piikaz k prodeji nemovitych v6ci soudniho exekutora Mg.r. pAnka 6.j. 71-2 Ex-294/2OLL -!'7 ze dne 02.O7.20!5. PrAvni ridinky zApisu ke dni 08'07.2015' ZApis proveden dne 29.07.2015; uloZeno na prac. desk6. Lipa z-37 44 /2015-s01 KatastrSlni riiad pro l,ibereckf.kraj, pracoviSt6 deskA Llpa, k6d: 501. strana _Katastrdlnl /
Piiloha c.1 k prohl65eni vlastnika budovy 6.p.4
byt 6. 2
n6jemce: Drahomira KA umist6nI bvtu : 1.N.P.
TABULKA c.2
Dolni Prysk
rovd
velikostbytu:1+0 podlahov6 plocha bytu celkem Pokoj + kuch. kout pokoj
21,2 m2
poKoj
pokoj
:
koupelna + WC piedsin komora mimo byt komora mimo byt
4,2 m2 1,6 m2
1F'm?
lahovi plocha bytu ceikem vybavenf bytu :
28,6 m2
kuchyfiskd linka plynoui spor6k
mlslci baterie kamna plynov6 lokdlnr prrltokorni ohiivac vody kuch. kamna na tuh6 pal.
1
ks
x
bojler umyvadlo
el.
1 1
ks ks
Vana
X
WC misa combi spachovacl nddrZ
'1 ks
cnrnhnrni
2 ks '1
ks
x 1 ks
kat\7f(n!
1 kS
x
Souddsti bytu je ve5kerd jeho vnitini instalace ( rozvody vody,plynu,topenl,elektroistalace, krom6 stoupaciho vedenf vdetnd uzaviraclch ventilrl ). K vlastnictvf jednotky d6le patii: podlahovd krytina, nenosn6 pifdky, vnitinldveie a okna nach6zejlcl se uvniti bytu, jakoZ i vnitini strany vstupnlch dveii a vn6j5ich oken.
ickV podil na spolednVch d6stech budow a stavebni parcele spoledn6 66sti budovy : zaklady vdetn6 izolaci hlavnlvchod spolecn6 rozvody vody spoledn6 rozvody kanalizace spolecn6 rozvody el. energie hromosvody
:
286 / 4585
svody a okapy vstupnl chodba (d 1) - 17,9 m2 schody k podestS do 2NP (d,.2) - 3,5 m2 chodba u zadnlho vchodu (6.6) - 4,1 m2 schodi5td do sklepa (d 7) - 3,5 m2 spoledn6 sklepniprostory (d.8) - 14,6 m2
stiecha vodorovn6 a svisl6 nosn6 konstrukce, okna a dveie pirmo piistupn6 ze spoiednych 66sti
nna
1 1 -01-
2005
zhotovil
Dalibor
:
Dvoiak
,/ -a r V,/ '4/Lz r tnZ
Nrrr,9[.-;-'-Lf i.i,tova spolccL;.)-\i. s r o
N O .E' :'-q 17:l 01
NQ\liBLlli
s
- ?-. ().
Smetarrrr'a. -j3-1 ffi,167 7?? 048, Ez'.|:rx 4S7 72! .i79 tao 950 oa O
o.+rl
Kdrovl Simona U Pivovarsk6 zahrady 33714 4OO
07 Usti nad Labem
TisA 17.6nora 2016
Vdc: Ocendnl nemovitosti pro exekuini iizeni
Dobnf den,
jsem soudni znalec, pov6ieni exekutorem JUDr. Vratisravem pospi 5ilem, Exekutorskli 0iad Usti nad Labem, k ocen6ni podilu na nemovitostech v Dolnim Prysku Prosim o sddleni tel. spojenl, na kter6m bychom se mohli domluvit na prohlidce uvedenich nemovitostl.
Mfij telefon
- 602 410 262, email
[email protected]
Ddkuji za zprlvu
Vodni 1589/13 430 01 Ghomutov
Tts617.0nora 2016
Vdc: Ocenini nemovitosti pro exekudni iizeni
Dobryi den,
jsem soudni znalec, pov6ieni exekutorem JUDr. Vratislavem Pospisilem, Exekutorski 0iad Usti nad Labem, k ocen6ni podilu na nemovitostech v Dolnim Prysku Proslm o sd6lenitel. spojeni, na kter6m bychom se mohlidomluvit na prohlidce uvedenich nemovitosti.
Mtij telefon
- 602 410 262, email
[email protected]
Ddkuji zazprlvu
Ing. Miroslav Fil6gr
403 36 Tisd 352
Kopie: Kdrovd Simona
Publikace dat ISKN Tisk
fzl
-
1s :437ms,2gg prvkri.
http ://s gi.nahlizenidokn. cuzk. czlmarushka/print. aspx
13.03.2016 l5:15
Publikace dat ISKN Tisk - 0s :687ms, 297
pwkt.
http ://sgi.nahlizenidokn. cu zk.czJ marusbka/print. aspx
ft h.
o-
051015
fzl
13,03.2016 15:14