j-nxenm'cfi.smt' tl$tqne;ii 37L'tf!{-} 'i'. {-}t {ll /" rr![! Ut . i54'3" l.iln ts{ri 154 tf.'l'. tf B{tt {l I
I
srlrirtrdf pY#.HIr,l"{}k
luur. Jesel*erxf
Mi!: tutlulit";ir i=lzo:q: #I,'!*$}l€'@'@""*
LadislavCharvdt elen Komorv soudnichznalcfiCR dlen Cesk6komoiy odhadcfimajetkuPraha eten Asociaceznalcfia odhadcfiCR Brno kanceldl: Pra.Zsk{585.RESTAMO. Chomutov
ZnaleckyposudekE. 4954-02 I 12
l13
Rekreainf dfim i.e. 47 na st. parc.i. 139 v obci r,ouini pod Klinovcem, kat.fzemi Louind pod Klinovcem, kraj Ustecky,LV i. 4.
Objed-navatelposudku:
Exekutorsk! rtIadZlin, SoudniexekutorJUDr. Josefdernf, sesidlemti. T.Bati 1547,7600l Zlin d j.: 0l I EX207ll0- 30
{- cel porudku: Ifirrjfnka,
Ziskfini cenovdhopodkladu k uspokojenfpohledrivky ve vdci opr6vnEn6ho:
s.r.o.,se sidlem U Teplirny l2l3lll,
Praha 5 - Ko5iie,ltz
27445763,
prir" e*st JUDr. Pavel iadra, advokdt, se sidlem Karlovo nfm6sti 30, Praha 2 :rc!-
poninn6mu: Sen€kJiff, bytem Louind 47F.r43191Louin6 pod Klinovcem, Ri:
620427t0501
3trsjdie*iobsahuje15 stran textu vdetndtitulnfho listu a pied6v6 se objednateli ve 3 vyhotovenich. 'nChomutovE.dne 12.I.2012
Znalecky rikol: Ukolem znalceje: o Stanovit obvyklou (trLni) cenu nemovitosti a jejich piislu5enstvi ve vyludn6m vlastnictvi povinn6ho vymezenych v exekudnim piikaze soudniho exekutora, spisov6 znadka: 0Il EXi207ll0-30 ze dne2.12.2011. o Stanor-itcenu jednotlivych priw a zfwad s nemovitostmi spojenych (napi. vdcnii biemena, pr6ra znflemnich smluv, nikoliv piipadn6 dal5i exekuce vlznouci na nemovitostech, zdt'adamrnejsou pr|va,kter|v(nnou na nemovitosti za ridelem zajiltdni pohled6vekvdiitehi - napi. zistavni pr6vo).
SOUHRNNE INF'ORMACE O OCENOVANE NEMOVITOSTI Rekreadnfdrtm d.e.
A -
na pozemkuparc.d.:
Katastrdlnf iizemi:
Lorrdn6pod Klinovcem
Ulice:
0bec:
Loudnii nod Klinovcem
Kraj;
rametr htavnfstavba:
stfvaiici stav
: , - ' : . : : : r ' : . - P P\ P
1t1 172 250 941
:';i--::-a:--
::
- lekOnStfUkCe
60% ubytov.zaiizeni,v dob6prohlidky bylo bez vyuliti del5i dobu nevyuZiv6no zddte
vyhodn6
-\ UZlVanl
t057 st. 139.246110.273t3 I en" sitE' rr&ui|[ili,rEY.][,,i m,;"t
ano I
ano
:
ano - dom6ci distirna ne . "
r?,Cl
ano venkovni ripravy
IiltllmwftHtr4 [s:"T[Lilirf] ch pr5\':
ano -vizLV 8.4 ne
st. 139 Ustec(i budouci stav
SOTIIRNNA REKAPITULACE ODHADU CEN NEMOVITOSTI RekreaCnldfin Ee. Katastr{lni tznmi:
47
na pozemkuparc.I.;
Loudnd pod Kllnovcem
Ulice:
Obec:
Loudn6 pod Klinovcem
Kraj:
st. 139 Ustecklf
Zflstavni pr6vosmluvni-vizLY 8.4. Zdstavni prdvo zrozhodnuti sprdvniho orgdnu - viz Ly E. 4.
- vizLy (,.4. Zilstavnipr6vosoudcovskd Natizeniexekuce-vizLY 8.4. Exekudniptkaz k prodeji nemovitosti- viz Ly E.4. r-robuyklCnebudek tCmlqomezen{pfihl[ieno, nemai{ vtiv na eenuobwklou.
Ostatni rizilcl spojend s nemovitosti
ur{mi
Ni Y$echprovedenychqipodtu, posouzeninemovitosti, porovniini s cenami obvyklymi v dandm 4lq# mistEa ;''"e mvuj i v'.fslednouobvyklou cenu:
v'fslnnNAogvyrr,A cnNn 3 550000,-Ki Slovy:=Tiimilionypdtsetpadesdttisic korundeslqfch=
liltQi
vclmrE,
fe fifi provedeniocendnij semosobounezivislou.
dtr€12j.2012
6'::1"".93dh
4
Obwkl:i cena(trZn0 Za cenu ob.,..!'Jou(trZni, obchodovatelnou,obecnou)povaiujeme py'i ocendnf nemovitosti cenu zjiitdnou t rakovd vi,ii, kterou by bylo moZno v den ocendni dosdhnout mezi dobrovolnd proddvaj{c{mi a kupujfcimi nezdvislymiosobami,po iddndm marketingu.
3
Obvyklou cenu nelze Zddn!,m zpfisobem vypoiftut, stanovenf jejf vlie je vidy vysoce odbornjtm odhadem, Aten vychdz{ ze zjiitdnitch pomocnych hodnot, z vyhodnocenf prodejnosti hodnocend nemovitosti w vztshu k vjvoji regiondln{ho trhu dundho segmentu nemovitostf u z vyhodnocenl veikerych ri:ik spojenych s nemovitost{. Trinf horir:;,:.],ie stanovenapodle dostupnych metod, kterd jsou redlnd pouZitelnd v souiasnych ekonomici:|-;, :odm[nkach v CR a nejldpe vystihuji souiasnou hodnotu majetku. Ta je velmi vomdnliv; '"" .'ase a je ovlivfiovdna mnoha faktory, kterd se vyvtjej{ v obdobi rozvoje trZnfho hospodai"-tr,:srnbilizacefinaninf politiky a soulrrom,lhopodnikdnf. PouZit[ metod a zpftsob je takd ovlivndn i ilielem, pro ktery se obvykld cena majetku zjiit'uje. srctnoreti *-,': )i65l77sty ]Ietodr zi Litenihodnotv: P,o oclli.:,i :'.-"::idcenyje hodnocen[provdddnojak v zahraniiL tak v naif praxi v zdsaddtiemi -"ii:iadtii,,:"-,::::,,iani, kter,!jsou pouZfvdnyv r&znychmodffikacich. _ _i_r:; iLr _'
. rrrdirn,i,iur ndkladovdho ohodnocenf (vdcnri) ,..;';-; i :sdstcttd o stanoven{ ndkladfi na poffzenf v souiasnych cendch a urienf opotfeben{ -i1:n':'':. -,,r- -itdr'[a skutein,lmu stavu. r
tirtosovti (pifjmovd) rpnr'r,r,d"r
: .:);;opnostnemovitosti vytvdiet vynos (pftjem). Dosahovany t'ynosje charakteristikou -,:.-i_
""'--
,., ,-,-:,: - _itiotct nenfstanovena. .Rs,i,"cr;rryr"drlm nenf vprovozu delSf doba, nen{ vyuifvdn kubytovdn{ a krekreuci hostfi. \lr.;_' ':/:1r/'r t'dFfvdjifch dobtich plnd obsazenostpokojri (vfce pies x,imu, mdnd v l6td, na -iric,i rt pttdjm Zddnd). Nejsou kdispozici uktu.tlnf fidaje o cendch z& ubytovdnf. Na j'dci't"., ii"rytfficntovitostinevdznou ndjemn[ prdva. r
ffrdT.:r:.il.l SrOy'tttiVUC[
t,'",i. 7, sc jednd o vyhodnocenf cen neddvno uskuteindnych prodejfi nemovitost{ " ';- : - : j: r'wn charakterem,velikostf a lokalitou. ' -'": -.r- '- -"'-:-.' ,re.ie s ohledemna stdvajici trh s nemovitostmia pohyb cenjednotliv!,ch typti r,:rl prodeje by mdly bj,t stari{ nei I rok, to := :isktieindnd prodeje a vyhodnocovand r'' , r: . :.'":oklddd, ie za deli[ dobu ildaje ztratily svoji vypovldacischopnost.
Slab6 sfirflnky nemovitosti: o Nemovitost je zatdLovfnazhstavnim prdvem smluvnim, zdstavnim pr6vem soudcovskym, zflstavnim pr6vem zrozhodnuti spr6vnfho org6nu, naiizenim exekuce a exekudnfm piikazem k prodeji nemovitosti Pii urdeni ceny obvykl6 nebude k tdmto omezeni piihliZeno. o Q sluZby penzionri v t6to oblasti neni velky zdjem z drivodu velk6 konkurence a 5patn6 ekonomick6 situace potenci6lnich zdjemcfi. Trh s nemovitostmi (ubytovaci zaiizeni, penziony, hotely) je v dan6m regionu celkovd v ftlumu, obchody probihaji v omezen6m rozsahrl nabidka pievySuje popt6vku.
Shd strinkv nemovito sti : .
r o
Jednf,se o poklidnou, slibnd se rozvijejicf obec, vyhled6vanoupro svou moZnostodpodinku a rrekneainihovyliti. Kromd ,letnfch rekreantri si zde piijdou na svd tak6 milovnfci zimnich +trhi {Klinovec - sevgr 2 krn, areril Fichtelberg - SRN cca 500 m). V qkoli se nachdzeji vleky (lyZaisky vlek 100 m od rekreadniho domu), v 16tdje lokalita vhodn6 pro brffi6 cyHmistitu, p65i turistiku, celorodni provoz sedadkov6 lanovky l6znd Jilchymov Klfimec. Vmi#pd5i piechod do SRN. Reimaf;ni chataje plnd vybavena vluxusnim provedenf i pro niirodnou klientelu. Je po Eas a opravd a rekonstrukci v modemim stylu. Od nov6ho roku je zaiizenf opdt vFIrsllEtL
Popis oceilovan6homaietku vietn6 ocendni:
Rekreadni drim Loudniipod Klinovcem (,.e.47 431 9I LoudnSpod Klinovcem Ustecky Chomutov Loudn6 pod Klinovcem Loudn6 u Vejprt 90 pozemkuCp:35 + (a - 1000)* 0,007414:35,0000Kd,1m2 v obci (pokudje a < 1000;pouiije-se a: 1000)
$28odst.1 pfsm.h) :
ZC: Co* 2,5 : 87,50Kd,h]
E.e.47, Loudn6pod Klinovcem,43191 Vejprty
Pozemky: Obec Loudn6 pod Klinovcem nem6 cenovou mapu pozemkri. Pozemky jsou ocendny dle skutedn6hostavu uZiv6ni. Ve vypisu z katastrunemovitosti jsou pozemky vedenyjako: zastavdnhplocha a n6dvoii st. parc.d.139 oarc.d.246110 trvalf travni porost parc.d.27313 zahrada
vfmdra m' vimdtam" vfmdra m
571
29r t95
Stavb)r: li oudn6 pod Klinovcem, d.e. 47 - zptsob vyuliti: rod.rekr. na st. parc.d. 139.
klo : je zatdLovina zdstavnim pr6vem smluvnfm, zfstavnim prSvem soudcovskym, pnivem zrozhodmti spr6vniho org6nu, naiizenim exekuce a exekudnim pifkazem
podejinemovitosti . Pii urdenicenyobr,ykl6nebudek tdmto omezenipiihliZeno. h pfdmfime nemovitosti nevdztteL6dndvdcn6biemenoani restitudnin6roky.Na nemovitosti nffemni prixa.
vfpiszKdashslniho uiadupro Usteck!,kraj,KP chomutovze dne2.|2.20II,LV (,.4. mapyz Intemetuze dne10.1.2012. Kqftffiilni IImmf, sp.zn. 01| EX 207110-30ze dne2.12.2011. stavebnipl6nky. pro srovn6niz Internetu- ww'w.sreality.cz. sHcad obiednatelem. auamerenl.
poiizen|znalcem. r@o
piedloZeno kolaudadni rozhodnuti. Posudek zpracovln dle dostupnych ridajri a
i a ieho bSrloprovedeno dne 14.12.2011zapiitomnosti znalce a vlastnika, dalSi obhlidka dne mistniho Setieni bylo zji5tdno, Ze skutedny stav ocef,ovan6 nemovitosti uvedenym v katastru nemovitosti. Situadni umistdni souhlasf se zakreslenim v
je provedeno ke dm2.1.2012.
CelkoW popis nemovitosti: dni drim i.e.47 kat.fizemi Louinrl
rc.i. 139v obci Loucna Klfnovcem
\listopis:
t
sto ve spr6vnim obvodd Kadai v Usteckdmkraji v idri se severnd od Klinovce na svahu pod6l iidky ri hranici s Ndmeckem. Od roku 1995 byl v obci rd5i do sousednfhoOberwiesenthalu.V mistd je '-'. --r , "'."".'n'o mnoho lyZaiskychvlekfi a sedadkovychlanovek, vice neZ 8 km sjezdovych . e 30 km bdZec(iich trati, turistick6 stezky a cyklostezky, sklftajici velkf turisticky potenci6l. "i-mistd je doprava zabezpedenaautobusem . NejbliLli Leleznidni stanice je v eeskych Hamrech pouzer.ikendor,6spojeni).
litrmutor - Loudn6pod Klinovcem
40 min. 20 min.
i.*'-
20 min. 40 min.
l - -: -a a perprs: l--:::i: oce::inf se nachini vcentr6lni d6sti obce, drim je vprrideli, za domemje dvorek a ::h.:=::'E- R.ereadni drim neni del5i dobu vpZivfn k ubytov6ni a rekreaci hostri, v diivdj5ich Ti:':-:: rr3-l3z€DostLddn6). Ubytov6nf bylo zaji5t6no ve 2 dvoul0rlkovych a 2 dtyilttikovych :rrirr:L----::S':c-aln zaiizeni nakaLdlm pokoji, fschovna lyLi v dom6, parkov6ni pifmo u domu.Za ; :,1'i:r:'s. - dr a vleky pro za(,ifiednikya ddti, pro n6rodndjSilyLaisky are6lKlinovec. i,"rs.=:---.:: c,:utrukce jsou zddn6,stiechaje sklonit6, podsklepenido % zastavdndplochy 1.NP, 'T,r;,:lr-:--,-:.: _:zastavdndplochy + pridni prostor. -rl,i: -::.=:,:j-: na elektrickou, vodovodni piipojku a telefonni pifpojku,kanahzace do domovni ., .i: :_
I".lLr:l:,:, S;; tt=:'azicg dle PD: I ; - S"r-::: :-r tl-oce a zeleninu, palivo
l.NP - svdrnice,kuchyn6, sklad potravin, chodba,hala schodiStd+ kancelili, WC - muL| WC Zeny,koteln4 2x zddveii.
l podkrovi:
S;rdffdomu: \enf piesnd zjisiteln6, dle dostupnychridajti byl objekt postavenpied 105 roky. celkorj- sra'ebni stav odpovidri pravideln6 fdrZbE. objekt je po diistedn6rekonstrukci. V roce :0o:-20o1 provedeny ripravy pro zqiseni standartu uzivfuni rekreadnfho pobytu rodiny se w.udamou moZnosti sez6nniho ubytovdni hostti. Obuah ocenEnf: I. OcenEni staveb 1.1.Rekreadnidfim A OcenEnf pozemkri 2.1. Pozemkv
Stanoveniaaminis
1. Ocendnfstaveb 1.1.Rekreadnfdrlm
t
ZatiidEni pro potieby ocendni: T1p objektu: ?olohaobjektu: Staif stavb,v: i:derovan6 prumdrn6cenaIPC (piiloha d. 20a\:
Rekreadnfdrim Usteckykraj,do 2000 obyvatel 105let 3 191.-Kd/m3
Zastav6n6plochl'a rylky podlaLiz
l'-6zevpodlazi - . F P: , \? dlePD:
plocha Zastavdn6 6,60*2 172,00 m2
Konstrukdnf vyska 2,90m
Obestal'Eniprostor: - :estar.dni'prostorcelkem dle PD: - celkem: - --estavdnj-prostor Fn'dlainost' -"' . ::.0,. in d pI ocha prvnfho nadzemnihop odlaLi: -."*-::-,-":nd pl ocha r,SechpodlaLi: I :,:-:znost: ZP I ZPl: 1.08
940.60m3 940,60m
ZPI ZP
1*up.odetinderu cenov6hoporovndni Lm,der rl bal-enf: ftirftfrresmahr 1Ll;: s-:0.br - Podsklepenfdo poloviny zastavEn5, plochy i.NP - se i--.^:rl.unet'o strmou stiechou li:::: sta-,br - Rekreadnidfim I !::i liei rrbr-odovychstdn- Ciheln6,tv6rnicov6 zdivo a k6men :[-:"3]li
I -: *::ke lbr od. stdn- 45 cm l:,'":.n..sr - Hodnotavice iak I do 2 vdetnd "*1.i,:_'-rina sltE(piipojky) - Piipojka elektro,voda, domovni : ji.:-.;
- Ustiedni na LTO - Upln6 nadstandard.nebo vice zfrkl. Bez dal5ihovybaveni i':r:-,:- r:m\l Standardnfhorozsahua provedeni n'oiici piislu5enstvi- Bez vedleiSichstaveb
172,00m2 185,20m2
10
11.Pozemkyve funkdnim celku se stavbou- Nad 800 m2 celkem 1057m' 12.Kriterium iinde neuveden6- Bez vlivu na cenu 13.Stavebnd- technicky stav - Stavbav dobrdmstavus pravidelnou ridrZbou Koeficientpro stavby8 let po d6stedndrekonstrukci:0,90
0,01
t2
h1:l vybaveniIr' : (1 + S Vi) * Vr: * 0,90: 1,030
l lndex polohy:
Sfzev znaku obce- whl65end (horsk6stiediska l. Polohanemovitosti - uvniti souvisle zastavdndhofzemi obce dleni a rekreaci i. Okolni zdsravbaaLivotniprostiedi- obie -1.Obchod,sluZby,kultura v obci - pouzeobchod se ziikladnim sortimentem kolstvi a snofi - Ladnaz6kladni Skola Zdravotni zaiizeni - Lddnezdravotnicke zaiizeni nl spolenl Veiein6 doprava- omezen€ l6movd okoli atelsno nthnezamdstnanost )iezamdstnanost v obci a okoli - bez vlivu nemovitosti Zmdnvr okoli s vlivem na cenu \/liw neuvedend- bez dalSichvlivfi : (1 + S Pi) : 1,100 --Cex,poloh)'Ip
nndertrhy s nemovitostmi: N{zev znaku - Siruacena dildim (segmentu)trhu s nemovitostmi- popt6vkaje riZSi neZnabidka I \-iastnictri nemovitosti- stavbana vlastnim pozemku(ve s:oluriastnicn'i i lir nriivnichvztahfina nost- bezvlivu .::;:" trhuIr:
(1 + S Ti):0,950
r--rnll:rj inder I: Iv * Ip * Ir:
1,030* 1 , 1 0 *0 0 , 9 5 0 : 1 , 0 7 6
-t'cenIni: , ::i i:ra\ enaCU : IPC * I : 3 191,-Kc/m3-*1,076:3 433,52Kd/m3 . i = r*r-.'* oP : 3 433,52Kdlm3* 940,60m3: 3 229 568,91Kd : drm"B stanovendporovnfvacfm zprisobem
3 229568,91Ki
i1
2. Ocen6nfpozemkri 2.l.Pozem\' Ocendni: Uprava koeficientuprodejnosti Ko: rJpravakoeficientuprodejnostiKo podle $ 44 odst. 11. PrivodnihodnotakoeficientuprodejnostiKo: 0,9530 Upravakoeficientuprodejnostio:30,00 Yo Upraven6hodnotakoeficientuprodejnostiKo: 1,2389 StavebnfpozemkT ocen6n6dle $ 28 odst. I a2 a pozemky od t6to ceny odvozen6:
r50%
1.3.Pozemekurdenypro stavbus komerdnivyuZitelnosti nebo takovou stavboujiL, zastavdny,napi. hotely, administrativni budovy, obchodni domy, parkovi5td, viStdarekreadniolocha aood.: va cen: 2.3.Neni moZnosl em na
150% -7% -l%
cencelkem: Koeficient Koeficient zmdn cen staveb Piehled iednotko Zat
(,.39 - dle obcea rideluuZiti l. d. 38 - dle hlavni stav cen stavebnich
2 8 o d s 1t .a 2 28 odstavec5
-:-p
irffigfddldi' iNfiffiliEie"
"
i28ods1 t .a 2 mstavdndplochaa n6dvoii zahrada
28 odstavec5
i\\$$filiil$lrll$' st.139 571,00 543,143 ZIJlJ
i 95,00
3t0 134,65
2 1 7 , 2 5 7 42365,r2 352 499,77
ZemEddlskypozemekocen6nydle $ 29.
rlrbce s 2-5tisici o itlelkov6
va cenv:
":
- J C Par i dib]fr: RPEJ.Y-mia; KP.,lDrrirLlll )lmrj |;rdilt, f';aly travni porost
246110
94 078
291,00
1,01
UC "i *. fKdlffi*i I 20,00
1 ) 1 )
352,69
12
291,00
Pozemky - zjiStEnf cena
352,69
352852.46Ki
kanit pitulace vyslednychcen Ocen6nf staveb l. Rekreadnf dtm
3 229569,90 Kd
Ocen6ni staveb celkem
3 229s68"90Kd
Ocendni pozemkri
- Pozemky I
352 952,50K(, 352 852.50Ki
3 582 421 pitulace vfstednych cen, celkem
nd cenanemovitosti iinf celkem : Tiimilionypdtsetosmdes6tdvatisicdtyiistadvacet Kd
Ki
t3
metoda pro ocendnf nemovitosti (stavby a pozemlqt)je zaloZena na porovndnf piedmdtnd vitosti s obdobnymi,jejichZ ceny byly v neddvnd dobd realizovdny na trhu, isou zndmd a ze i informaceje moZnovyhodnotitjak hodnotu samotn(istavby ii souboru staveb,tak i hodnotu vndvaci metoda ddvd nejpfesndjii obraz o skuteind realizovatetnych,cendch.Nevyhodouje 'dl6 zastardvdnf informaci a potieba neustdld aktualizace potrovndvaci databdze. Tato vteinost vyiaduje pravidelnost a soustavnostmonitoringu trhu. S mnoistvfm a kvalitou informacf trhu zdkonitd roste i piesnost hodnocenf a schopnost odhadce odliiit kvalitu a teiv i vliv livych parametrfi na cenu. Vell
nemovitosti se zobchodovaly (di jsou nabizeny)v relacich cca3,5-4,5 mil. Kd dle polohy
dobrlfstavebnistav
MM realityPraha
3 050000Kd
dobny stavebni stav
ufikladE tEchto skutednosti a porovn6nfm s obdobnymi nemovitostmi stanovuji srovnatelnou stavby vdetrd pozemkri :
Vfslednf srovn6vacfhodnota
Slow: Tiimili
fttisic korundeskych:
t4
Wsl,rcnxnnouNocnNi Administrativni cena - orientaCni ukazatel: Vfnosov6 hodnota nemovitosti Srovndvacf hodnota nemovitosti:
t
3 582 420,-KE nestanovujese
3 550000,-Ki
Obvykld cena je stanovenapo4le dostupnych metod, kterd jsou redlnd pouiitelnd v souiasnych ekonomiclych podminkrtch v Cn a nejlLpe vystihuji souiasnou hodnoiu majetku. Ta je ,il*r promdnlivd v iase a ie ovlivfiovdna mnoha fahory, kterd se vyv{jej{ v obdobf rozvoii trZn{ho hospoddistvf, stabilizace finanini politilE a soulvomdho podnikni{. Pouitt{ metod a zpfrsob stanovenitrini hodnotyje take ovlivndn i ilielem, pro taerj, se obvykld cena majetku zjiifuje. Obvykl6 cena vychdzi ze znalosti regionu a mistnich pomdru. V soudasn6dobE markantni ritlum a pokles cen na trhu s nemovitostmi se projevil i v oblasti st6vajicfch obdobnych budov. pro stanoveni trZnf hodnoty za podminek trhu v piislusn6 lokalit6 k datu zpracovini ocen6ni vychfuzim ze srovn6vaci hodnoty a odborndho risudku. Administrativni cena slouZi jako orientadni ukazatel. Ydcn6 cena 4)ravidlavychazi vy55i nei. cenastanoven6metodou qfnosovou nebo srovn6vaci.Je to olrinopiedevSim soudasnfmi vysokfmi nriklady na stavebni price. N6vrh trZni hodnoty v dan6 nokalitd nejl6pe odpovid6 srovn6vaci hodnot6, nebot' tato hodnota nejl6pe vystihuje popt6vku po rlan6mtypu nemovitostiv regionu. V Ziidn6m pffpadd nelze dospdt k trZnf hodnotd nemovitosti zprumdrovrlnim vypodtenych hodnot 'Jleniznfch metod. O sluZbypenziont v tdto oblasti neni velky zhjemz dtvodu velk6 konkurencea s'patn6ekonomickd situace potenci6lnich zitjemcri. Vice jsou vyuZiviny per:v:ionya ubytovaci zrtizen blrte k rekreadnfoblasti Klinovec a BoLi Dar. \a zdkladE vSech provedenlfch vlfpodtri, posouzeni nemovitosti, porovn6ni s cenami obvyklyimi r,'clanfp mistd a dasestanovuji qfslednou obvyklou cenu:
WSLEDNAonvyrr,A cnNn
3 550000,-Ki Slovy::Tiimilionypdtsetpades6ttisic korundeslo-ich:
h;nla5uji, Zepii provedeni ocen6nijsem osobou nez6vislou.
l- Chomutovd,dne I2.I.2012
15
Koncesni listina Vydal: Cislojednaci: podnikdni: ?iedmdt lvideniniiislo:
'co:
t
-'m6no a piijmeni: tlistopodnik1ni: kn vznikuZivnoste nsk1hooprlvn6ni:
Okresn i Zivnostensklf 0iadOkresn ihoriiaduChomutov 2ut1340t01 provdcinemovit6 0ceiov6nimajetku -23220-00 350301 48294047 Ladislav Charvdt U Vdtrn6ho mlyna1647,430 03Chomutov 1.10.1996
OsvEdieni Uj5e podepsanytimto osvddduje,Le: - I v soudasnddobd ani v budoucnosti nebude mit ridast nebo prospdch z podnik6ni, kterd je piedmdtem zpracovandho :zniho ocendni; vy5e odmdny nezfryisina dosaZenychziwdrech,nebo odhadnutychhodnot5ch. i t zpracovane tini ocendni zohlediuje v5echny zn6me skutednosti ke dni zpracovini, kter6 by mohly ovlivnit j,-.-.aZend zdvEry nebo odhadnutdhodnoty. -: pii zpracovtni triniho ocendni byly brdny v fvahu obecndpiedpoklady a omezr4ici podminky pro stanoveni tr1niho ;cendni,takjakjsou uvedenyna zvl65tnimlistd. 1 rii sv6 dinnostijsem neshledalLddndskutednosti,kter6 by nasvdddovaly,ie piedanddokumenty a podklady nejsou lrer'div6 a spr6vn6.
Fiedpoklady a omezuiicf podmfnky pro stanovenfobwkl6 ceny lr.. odhadnizprdva byla vypracovhnav souladu s tdmito obecnymi piedpoklady a omezujicimi podminkami: \ebylo provedeno Z6dndSetieni a nebyla pievzata Lhdnd odpovddnostza prdvni popis nebo prdvnl zilleZitosti,vdetnd il=."riho podkladu vlastnick6ho pr6va. Piedpokl6dri se, Ze vlastnickd pr6vo k majetku je spriivnd atudiZ prodejnd xeiZitelne, pokud by se nezjistilo ndco jindho. D6le se piedpokl6d6, Ze vlastnictvi je pravd a distd od v5ech "nrZovacich pr6v, sluZebnostinebo biemen zad\tLeni, pokud by se nezjistilo ndco jindho. l -:fbrmace z jinych zdrojri, nanichZ je zalolena cel6, nebo diisti tdto zpri:y,jsou vdrohodnl, ale nebyly ve v5ech w-nedechovdiovdny. Nebylo dano 26dnepotvrzeni, pokud se t1ik6piesnosti takovd informace. \i-=berese 26dn6 odpovddnost za zmlny v trLnich podmink6ch a nepiedpokl6d6 se, Ze by ndjakf zavazek byl diL',':,Cem k piezkoumiinitdto zprSvy,kde by se zohlednily ud6losti nebo podminky, kter6 se lyskytnou niislednE po iunr:r;,latu. - l:+dpokl6d6se odpovddndvlastnictvi asprila vlastnicklch pr6v. i i':trrd se nezjisti n6co jindho, piedpokldd6 se plnlf soulad se vSemi aplikovatelnlimi zdkony a piedpisy. t l-zrcrzprdvabyla vypracovilna za fdelem zji5tdni hodnoty pro ridel exekudnihoiizeni. ' **,iipokl6d6 se, 2e mohou bla ziskdny nebo obnoveny v3echny poZadovan6 licence, nebo jinri legislativni nebo ,uLmrm.ii:-trativni opr6vndni od kter6hokoliv mistniho, st6tniho nebo vl6dniho riiadu nebo soukrom6 osoby nebo ,mr'1n:zace, pro jakoukoliv potiebu apouLiti, na nichZje zaloLenodhad hodnoty, obsaZenyv teto zprhvd,. [ ],:hEdnut6objektivni trZni hodnotaje dfinapro finandni strukturu apodminky platnd v souladu s datem tdto zprdvy r * r:lednd trZni hodnota stanoven6v tomto ocendnije platn| za piedpokladu, Ze objekt bude v piipadd prodeje ihned :rr'.,,rrnri-r bez dal5ich vydajri natyprlzdndni a vyklizeni objektu. -r-;sledkJ rLlt' t6to analyzyje moZn6pouZft pouze k ridelu uvedendmuv t6to zpr6vE.
Smf,,m,rmace o pro gramrr {ii ,,s:l*r;ni elabor6tu byl pouZit program NemExpress, poskytovatel: PLUTO-OLT urumue :'j -{sociaceznalcfia odhadcriBmo - Doc.Ing.AlbertBrad6d,DrSc.
Praha 6 a na zilktadEuddlend
PRILOHY
Fotodokumentace RekreaEnidfim C.e.47 na st.parc.C.139v obci Loudni pod Klinovcem, kat.rizemiLouCnfpod Klinovcem,kraj Usteckf,LV C.4.
Celni pohled
zadni pohled
celkov! pohled
Wprs prokazujici
z KATAsTRUNn{ovrrosrf
stav ev5.dovanf k datu 02.12.2011 13:j5:00
bez(tplatndddlkovlm piistupem pro liel: Soudniiizeni, i.j.: 01 1ex207/10pro Soudnl exekubr Aern,f Josef, JUDr. C20422
Chonutov
O b e c : 546518 LoudnA pod Kli-novcem
687057 LoudnA pod Kli-novcem jsou
. fizerni
-j
k,
iny
pozemky
vedeny
L.ist ve
dvou
vlastnictvi:
diselnfch
4 (st.
iad6ch
oprdvndny
-
stavebni
parcela)
Identifikdtor
Podil
6 prdvo Jiii,
Loudn6
6.
evid.
47,
Loudn5
pod Klinovcem,
6 2 0 4 2 7/ 0 5 0 L
91 Vejprty ^r
i
v fa
Vinndra In2 ]
Druh .pozemku plocha zastavdnA
571
zpusoD vyuzfcl
cnrr
nah
ra
art
"rtfi
a
n6dvoii 10
vx .
,
291
trvaLy
195
zahrada
uAu, ,uAv ^v ,y. . ,
ry^:. ^ ^^ bPUJUU
6.e.47
ltt"lu i
travni
j + < .,,,.,; VyUZtLt
porost
Znft
qoh
aah
ra
pridni
zero6d6lsky fond
pndni
Na parceJe
nrt
rod. rekr
sr.
139
- Bez zaPisu
vl a st.n i ck6ho
n rdva
|I ]"ro
Povinnost
k
privo snluvni v k a v e W E i 3 . 5 0 0 . 0 0 0 , - Kd s piisluEenstvlm s.r.o., U Tepl6rny Parcela: St. 139 Praha 5, , Rd/rdo
,rtladu
zenr6d6lsky fond
Ko5iie, 158 27445:.63
00
Parcela: 246/IO Parcelal. 273/3 Stavba: Loudn6, 6.e.
va o ziizeni p:r6va podle z6stavniho pr6va ke dni L5.02.2008.
obE,.z.
v-1,L86 / 2O08-503 v-L186/2008-503 v-LL86/2008-s03 v-7L86/2O08-s03
47 ze dne
13.O2.2OO8.
Pr6vni
ri6inky
'r 11e6/2008-so3 exekuce
Usneseni soudu o naiizeni JUDr.Josef derny, ti.T.Bati prac. Chomutov
Loudn6 6. evid. Sameh Jiii, 47, 2-15223/2010-503 LouEnA pod Klinovcem, 431 91 Vejprry, nd/rco z 620421 /o'oL -L]- ( soudni 26 F,re,-t2706/2OIO exekutor: exekuce uloZeno na 154?, 760 OL ZIin ) ze dne 22.1L.2010.,' z-r5223 / 2010 -503
piikaz osti 10
k prodeji
273/3 Parcela: 139 Parcela: St. Stavba: Loudn6, 6.e246/10 Parcela: Exekudni '
piikaz
k'prodeji
nemovitych
v6ci
z-15226/2010-s03 z-t5226/2010-503 2-t5226/2010-503 z-15226 / 2O10-503
47
Exekutorsky
riiad
ZLin
d.. j . 011 EX-
w b n o v i f o s t i i s o i v b z e t n n i r no b v o C u , v e k t e r 1 m v y k o n d v d s t i t n i sptevu katastru nenovitosti Katastr5Ini uiad pro 0steckf kraj, KatastrAlni pracovistC chomutov, kod: 503. strana I
eR
vfPrs
NEMovrrosrr z KATASTRU
prokazujicistavevidovanykdatu02.l2.20lll3:15:00 pro Soudniexekutoreemy Josef, d1lkovympiistupempro rtiel: Soudnifizeni,i.i : 011ex207/10 N!fiotovenobez1ptatnd JUDr. obec: 546518 Loudni Pod Klinovcem [k:=s: cZO422 Chomutov 4 Li-st vlastnictvi: 68?05? Lou6nA Pod Klinovcem si': (st. - stavebni parcela) W kat. rizemi jsou pozemhy vedeny ve dvou 6j-selnfeh iadAch ,r:::hu pro r E:-7 : i pro
Povinnost
k
2 0 7 / 2 O L O- ! 4 z e d n e 1 7 . I 2 . 2 0 t 0 .
z - L 5 2 2 6 / 2 O 1 0 - 5 03
exekuce
soudu o naiizeni usneseni T.Bati Josef derny, ti. Chomutov
z-15225 / 2O10-s03 47, LoudnA d. evid' Samek JLii, 431 91 Loudni pod Klinovcem, 620427 /O5Or nd/rdo: vejprry, -Lo ( soudni iIUDr. exekutor: 10 E)<E-12597/2oLo exekuce uloZeno na Prac' L5A7, ?60 01 Zlin ) ze dne 19.11.2010',' z - L 5 2 2 5/ 2 O 1 0 - 5 0 3
exeKuce
usnesenl soudu o naiizeni Velehradsk| Ivo Erbert, prac' chornuLov
? - t L 4 4 5 / 2 0 11 - 5 0 3 47, Loudn6 6. evid. Samek Jiti, 9 1 431 LoudnA pod Klinovcen, 62o42'l /05o]nd/rco: Vejprty, -]-2 ( soudni exekutor: JUDr. exekuce 10 E)G-104L4/2}LL na u l o Z e n o 2 7 . O 6 . 2 0 L L ' ; z e d n e 3 ) A54/22, 130 00 Praha z-Ll44s/2011-503
k prodeji
piikaz tosci.
10 139 St. Parcela: Stavba: Loudn6, d-e246/7O Parcela: 273/3 Parcela: piikaz -;r"a Exekudni FS.-892/20L1 -15
nemovitych k prodeji ze dne 18'07.20].]- .
v6ci
47
riiad
Exekutorsky
z-LL779/2011-503 Z-Lt779/2011-503 z-LL779/2011-503 z-LL779/2011-503 E'i' I49 Praha - wychod,
z - L L 7 7 9/ 2 0 1 1 - 5 0 3 k prodeji
piLkaz
tosti 6-3 10 E)G 11215/2011-1s z-t3470/ 2011-503 2-73470/2011-503 z-L3470/2011-503 z - L 3 A 70 / 2 0 1 1 - s 0 3 41 riiad Praha 9,6. j . 085 EXExekutorsky
139 St' Parcela: 2'13/3 Parcela 246/10 Parcela:. Stavba: Loudn6, d,.e. nemovitfch k prodeji 'lria Sxehu6nl pilkaz XL94/2OLL-13 ze dne 12'08.201L.
v6ci
z-t3470/2011-503 z rozhodnuti 1 privo organu
ka ve \r96i 324.508,- Kd. riiad pro Prahu 6, n6bi. JaroSe LOOO/1, Praha 7, , 1?O OO Praha ro Rozhodnuti ,rfunovitostj
sprAvce jsou
Katastralni
v
139 St. Parcela: Stavba: Loudn5, d.e. 273/3 Parcela: ?, Rd/IdO: 246/LO Parcela: pr6va zAstavniho dan6 o ztizeni
vykoneve izemnim obvod.u, ve kterem pro tisteckg_-kral, ,Kdtastralni
uiad
st;tni
z - t 4 s 4 3 / 2 0 11 - 5 0 3 z - r 4 5 4 3 / 2 01 1 - 5 0 3 2 - 1 4 5 4 3 / 2 0 11 - s 0 3 z - L 4 5 4 3 / 2 0 11 - 5 0 3
4'l
(S ?2 zAk'E'337/t992 sprdvD
pracovi5t6
katastru
chomutov,
nemovitosti k6d:
503.
Sb'l CR
z I(ATASTRUNEwlovrrosrf
vfprs
staw ewidovany k datu 02.12.2011 13:15:00
prokazujici
tyhotovenobeztptatnEddtkoulmpiistupem pro leel: Soudniiizeni, i.j.: 011ex207/10pro SoudniexekutorCerny Josef, JUDr. Obec:
CZO422 Chornutov 68705?
pod
Loudn6 jsou
rizemi
pozemky
r,'edeny
vfastnictvl:
List
Klinovcern ve
1I pro
dvou
iadich
dlselnfch
545518
LoudnA pod Klinovcem
4 (St.
-
parcela)
stavebni
Povinnost k
1 5 0 8 8 6 / 2 0 0 70 0 6 9 4 0 / 8 2 0 3 z e d n e 2 3 . 0 4 - 2 0 0 7 . P r 6 v n i m o c k e d n i 0 5 ' 0 6 . 2 0 0 7 . z-L0t27/2007-503 i
pr6vo
soudcowsk6
rr,iedAvka ve vyEi 30-'t48,sprAva
ni, 8,
K6,
(soud piijaf
TrojskS, L997/]-3a,
Libei,
00 Praha
!82
n6vrh dne 24-O2.2OLL)
246/LO Parcela:. Stavba: LouEnA, E.e273/3 Parcelal. 139 Parcela: St.
sociAlniho 82,
rrfkonu rozhod.ziS-zenim Usneseni soudu o naiizeni 9L/2OL1- -L6 ze dne 09 .O3.2OLL. Pr6vni moc ke dni
-r:
z - 1 9 r 4 3 / 2 01 1 - 5 0 3 z - L g L 4 3 / 2 0 11- 5 0 3 z - L 9 1 4 3 / 2 011- 5 0 3 z-L9L43/2011-503
41
soud,z6stavniho 27 .04.20LL.
prAva z-8t0l
i cr6vo soudcovsk6 h.led5.vka ve wy5i 58 -798, i
spr6va
i,
Kd,
(soud piijal
TrolskA t997/J-3a, 182 00 Praha
82,
/ 2011-503
dne 24.02.20LL)
2'13/3 Parcela 246/LO Parcela | 139 Parcela: St, Stavba: Lou6n6, 6,.e.
sociilniho
8, Libei,
n6vrh
26 E-
: -001 rrykonu rozhod.ziizenim Usneseni soudu o n a i i z e n i 5 ! / 2 A \ L - 1 6 z e d n e 2 5 - 0 4 . 2 0 1 1 . P r 6 v n i r n < : rkce d n i
2-19143/2011-503
z - 1 9 L 4 3 / 2 0 11 - 5 0 3 z - 1 9 r 4 3 / 2 0 11 - 5 0 3 z - t 9 1 4 3 / 2 01 1 - 5 0 3
47
soud.z5stavniho 28.05.2011.
pr6va
10 E-
z-9445/20L1-503
privo gdit'ied6vka
soudcovsk6
ve wyEi
Troj ski
L 9 9 7/ L 3 a '
L82 00 Praha
8, Libei, : -001
dne 24'02-?OLL
246/L0 Parcela:. Stavba: Loudn6, 6,.e. 139 St. Parcela: 2'73/3 Parcela:
sociAlniho
sprAva
deni,
n6vrh
piijal
soud
42.554,-Kd,
82,
vykonu rozhod.ztizenim Usneseni soudu o naiizenl -20 ze dne 05.04.2011. PrAvni moc ke dni s}/2}tl
z-tgL43/2011-503 z-tgL43/2011-503 z-L91.43/ 2011 -503 z-r9t43 / 2O11 -503
4'l
soud.z6stavniho 17.06.2OL7.
pr6va
26 E-
z - L 5 2 3 4/ 2 0 1 1 - 5 0 3 ;;r.i Usneseni soudu 26 E'-lO/2O]-L -23 ze dne 20.06.20LL. Pr6vnl moc ke dni 16.09-2011. z-L5234 / 2011-503 '
!-rE-
.
.
zaplsy
Vztah piikaz
exekudni
,&
o
zii.zeni
k ' pr6va
z|st'av
doruEen
iE"07.2011 Stavba:
poj i5t'ovna
zdravotni
Parcela: republiky, Orlick6 2O2O/4, 3, Vinohrady, 130 00 Praha 3, Parcela Parcela: :4119?518 iE rrekudni
pilkaz
Brekutorskf
o
riiad
ztizeni Praha -
LoudnA, 6.e. 139 St. 246/LO 2'73/3
4'l
prAva z6stavnlho exekutorsk6ho 149 EX-892/2071' -L4 w,.ichod. dj.
2-tt182/2011-503 z - L L 1 8 2/ 2 0 1 1 - 5 O s z-Lt'|82/2011-503 z - L L ' | 8 2/ 2 0 1 1 - 5 0 3 na nemovitosti ze dne 18 'O7 '2011 ' z-7L'782/ 2011-503
exekudni
,&
piLkaz
o
ziizeni
z5stav'
prAva
doruden
ir.08.2011 r \ r e i n o v it o - s t i
jsou
Katastralni
v
vykon;ivd ve kterem fizemnirn obvodi, Katastralni pro Usteck)i kraj, 3 strana
riiad
nemovitcs:: sprAvu ka tastru stdtni k6d: 503. pracov-i5ta chomutow,
z KAEAsTRUNEl{ovrrosrf
vfPrs prokdzujicl
stav evidovany k datu 02.12.2011 13:75:00
pro SoudniexekutorCernyJosef, beziptatndddlkovympiistupempro Iiel: Soudniiizeni,ij.: 011ex207/10 JUDr
68?05? LoudnA pod jsou
6zemi
pod Klinovcem
Obec: 546518 loudni
CZO422 Chomutov
List
Klinovcen
pozemky
vedeny
ve
dvou
vlastnictvi:
dlselnych
4 (St.
iadAch
= stavebni
parcela)
Vztah k Lou6n6, 6.e. Stavba: 246/10 Parcela: Parcela: 2'73/3
k6 zdravotnl pojiStovna desk6 iky, Drahobejlova L4O4/4, 9, Libei, 190 00 Praha 9,
Parcela:
47LL4975 i
piikaz
o
riiad
torskf
zlizeni Praha 9,
St.
z - t 3 4 7 2 / 2 01 1 - 5 0 3 z-L3472/2O11-503 2-13472/2011-503 z-L3472/2011-503
41
139
prAva na nemovitosti z6stavniho exekutorsk6ho - 1 4 z e d n e L 2 . O 8. 2 0 1 t . 085 EX-7194/207I 6.j.
z-L3472/2011-503 ri
rifttlrt
kupni
a
iinA
nnr-llzlar'lrt
ze dne 05.02.2002.
zini
PrAvni ridinky vkladu pr6va ke dni
06,02.2002. v-634/2002-503
,tiii,
Loudni
6.
evid.
pod Kli-novcem, 431 91
47 , Lou6n6
Re/Ieo:
620427/O'OL
prty i rozhodnuti dni
sf
- SU ze dne 26.07.2004.
241-48OL/2003 /R 20 U60 Vejprty
Pr6wni
14.02.2004.
JITJ.,
LoudnA
d.
evid.
47,
Lou1n6
/s pod Klinovcern,
431 91
Z=3489/2Q04-503 ni/tiO: 620427/O'OL
vejprty
ptJdnd
bonitovanych
a l zUa a u1 qa inL Ai ynubr rr l a h sA
i ar'lnal aL Jsur/vLs^
lRDtr.Tl IDLLU/
^l .
1 4^ na r^^ .lJa! vcLailt
BPEJ 940'78
rcel-a
0
Vyndra In2 ] 29t
940't8 vlmdra
bonitnich
diLfi
parcel
menSi nei
195
vynEra patcefy,
zbytek
parcefy
neni
bonltovAn
jsou v 1zennim obvodu, ve kter6m vykoneve stdtni sprdvu katastru nenovitosti uiad pro Ustecky kraj, Katastrd.t-rti pracoviitd Chomutov, k6d: 503. Vyhotoveno: zcm1mdiiekO
Nemov2tosti
a
jsou
Kat as t rA Ini
kataStrdLni
v
-
0 2. 1 2. 2 0 1 1
1 3 : 2 8 :L 5
SCD
uzemnin obvodu, ve kterern vykon;ve s t d t n i sprevu katastru nemovitosti pracoviBtE fiad pro Usteck], kraj, Katastralni Chomutov, k6d: 503. strana 4
::
; DuiIIIKA\:. IZZ
E+ t
ryr {r# fi*
D,
rFr 2+ E F F
277
Fes
ffi
rd I
287
10.1.2012
Frodej,ubytoviini, 246 m2 | Srealitv.cz
Str6nka d,.1zl
SFEA{JTI.ca ip,iFa'rst6vovandj5ifealitni s€ryei. md,ne 194401 aktuitltrjch ftabi{}ek
Prodej, ubytovin i, 246.m2 Cena:
g 0S0000,_Kd
Adresa;
Nove M6sto
vietne provlze
Aalumvloaefll
3i iDZ*1i
Dalrfila?,tualizace:
\Jieft
lDzakbzky:
ZIZSB*
Budova:
Cihlova
Stav olljektu:
Dobni
Vlastnictvi:
Osobnl
Ulrtisliiii Di,jekhr:
Okraj obce
lypdomu:
patrow
Pgdla;ipaeeL
3
Prdlazi u|lristdni:
3.podlaZi
lrlOchazasiavAnii: g,loohail2;|lii: Plocha podlahcv*: Voda'.
169 m2 246 mz 246 m2
DalkoWvodovod
Elektiinal
230V
Aapqva:
Silnice
Popis:
.t,:
Zaviia
Kontaktovat M&M reallty hotding a s. Telefon:800 100.f46 Mobit:734 692723
[email protected]
ff-,,$,
Dotaz prodejci M&M realityholding,a.s. Krakovskd 167StZ, 1 1 OOOptaha
:;ryright O 1996-20lI Seznam.cz, a s. Vsechnapr6vaWhrazena
ffiD://WWW.Sfealitv.cz
ldefail/nrnrlei/Vnmo,nnil,,1..,+^.,^*i
/:^^L-.^^ ^-- ,- -
-
Prodej, ubytov6nf, 737 m2 | Sreality.cz
Strrinka(,.Izl
StEff,;Tlr.ca Nejnaviitdvovanejsifealitni sewer. manre 1944t1 aktv&tnich nabidek
Prodej,ubytovdni, 737 m2 Cena:
3 400 000,-Kd vaetnE provize
Adresa;
BoZi Dar
OatunvtaZetli:
ji-fiZ2e1|
DalLnlaklualizace..,Ji*ra iD ?-ak6zu*y.
1754i1
BLt4ova:
Cihlov6
$tav ohjekilt:
pied rekonskukci
Urnisldrii obrekirr:
Centrum obce
Tytrldoltt:
patrow
Podiazi poicli
z
Podlari umietiini:
z.podlaai
Plachazasr.avdnd.: Plocha]i-iha.. Flcc,ra podtahova: Pfccha pozcmkil: Vcda:
1gOm2 737 m2 12e m2 737 m2 Ddlkowvodovod
Oalpad.
Veiejn6 kanalizace
Feiekotrru!\ikace..
Telefon
ElF:.ktnfts:
23OV,4OOV
Dcprsva:
Silnice
Papig: Prodej penzionu na Bo:im Daru v lyzafskem sFedisku pohoil KruSnd rcry, nedaleko od stetni hranice s Ndmeckem. Objekt je vhodnf k cetkove rekonstrukci. Celkov6 ptocha parcel je 737 m2.
Kontaktovat
:iir:., .,lr:,il'i ltx
Mobil:734 692723
[email protected]
M&M realityhotding,a.s, Krakovska 1675/2. 1 lOOOpraha
Copyright @199eF2O1 l Seznamcz,a.s.Vsechnapravavyhrazena.
http://www.sreality.czldetail/prodej/komercni/ubytovani/bo zi-dav/37769g4412
61).)011
r rvsvJ,
svJ
rvv4u,
JOz.
rtt
I DIv4lILy,L)Z
Sft6nkaE.1z1
|sIr€AL'tr.ct' Nejnav$tdvovandjsirealitni serve.. mdrne 194401 aktilii,ll,ch
nabtdek
Prodej, ubytovdni, 3g2 m2 Cefr*:
3 800000,-Ki vdetneprovize
Adresa:
KovAtsk6
D&tumvtoieni
3A.fr4.2D1C
Datunl aktualizace'.
Zg.Ag ?A11
lD aakAzky-.
Ri0770
Budova:
SmiSen6
Stav olriektu.
Dobri
UI'rist6fli objeklil:
Klidna eest obce
TyFid0n1u:
PatroW
Podiaz; iloiet: Podiaii umistdni:
Ptizemi
PlochnzastavdiA
152 m2
?1
382 m2
tllocha podiehqvA:
676 m?
Ploclra pozemku:
676 m2
Vada:
D6lkoW vodovod
Topefii:
Ustiedni tuhd pativa
CilitaE:
Vefejna kanatizace
l:Iaktnna:
230V
Pcpis:
Zavlit
Kontaktovat Vrbov6 Jifina
Mobil: 602 489 409
.:i,,,,,;,-, -: -'r. '..1:l: lr:: :,i:i.:ij:-:-
&.x*. rF!{.9.
rl : :: l
rk.reno.vrbova(Aseznam.cz Dotaz prodejci
Realitnikancet6iRENO Zatecka6,44001Louny
Copyright @1996-2011Seznamcz, a.s.Vsechnaprava Whtazena.
h@://www.sreality.cz/detaillprodej/komercni/ubytovanirk ovarcka--/453506652
6.t 2.2011
------
Prodej,ubytov6ni, 160m2 | Sreality.cz
Str6nka 8,.1z I
StErett"tTv,ce' Nejaav6iSvcvan6j5ireat'lni sewet. lrtAme jg44g1 aktuirtttich *abidek
Prodej,ubytovfni, 160 mz Cena:
4 350 000,-Ki 1r<;eonanl
Poz*iirnka k ce,'!6:
pn rychl6m jedneni steva
Adresa:
Louena
vdetn6 DPH, vdetn6 prevniho serursu
Da1Lfi11 vloZeni:
19.O9.7C11
t)alJm akl\atiza}e
2^5.11.2011
lD za\hzky
16784
Brld(}vc;
Cihlove
Stav {}hiektu:
Dobni
Tyfl dftilu:
Patrow
Plojha zasiilud!1ti:
100 m?
Plocha uairn'A:
160 m2
Plodla podtatrcvA: Plocha p0zerl]kil: AisktRna: ] ,
100 m2 288 m2 230V
Itopis: Zavedeny Penzion Lucie lezi nad obci LouenA pod Klinovcem, pfimo pod horou Klinovec v nadmolske vfsce1oOOm a to v bezprostiedni blizkosti
Zaviit
Kontaktovat DanielKoutni Telefon:+420 222 313 835 Mobil:+420 775 945 487
[email protected] Dotar pracrejci ^ &
METROPOLTS REAL|TY, s,r.o Thamova21134,18600praha
ilq{fi0psil$
Copyright@ 199S-2011 Seznam.cz, a s. Vsechna pr6va vyhrazena
hnp://www.srcality.c/cletail/proclejikomercni/ubytovani/loucna-pod-klinovcem-loucna.. . 6.1) )011
Situainf mapa
