,
v
,
ZNALECKY POSUDEK O CENE OBVYKLE číslo
1149-103-2014
Katastrální údaje: Kraj Vysočina, okres Třebíč, obec Koněšín, k. ú. Koněšín Adresa nemovité věci: k. ú. Koněšín, 675 02 Koněšín Vlastník pozemku: Petr Hort, id. 711029/4521, bytem Koněšín 5, 675 Ol Vladislav vlastnictví: ' hradní
BFT Mana ement s.r.o. V Olšinách 16/82, 100 00 Praha
ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele:
I ÚČEL OCENENÍ:
lnf!. Tomáš Dostál Zahradní 479/25, 674 Ol Třebíč IČ: 47355999 telefon: 774 800 820
Pro stanoveni obvyklé ceny (ocenění stávajícího stavu)
\ OBVYKLÁ CENA Datum místního Počet
šetření:
e-mail:
[email protected]
230 000 Kč
6. 8. 20 14
stran: 1O
Stav ke dni: 6. 8. 2014 Počet příloh:
Počet
4
V Třebíči, dne 10. 9. 2014 lna. Tomáš DOSTÁL soudňf znalec - stovebnlcJ~ f, oceňování nemovitostl Zahradnl 25 , 674 Ol TREBIC MT: 774 800 820, tC:473559
·
vyhotovení: 2
NÁLEZ !znalecký úkol Úkolem znalce je zjistit obvyklou (tržní) cenu nemovitostí: lesních pozemků parc. č. 477/1 o výměře 14 269m2 , parc. č. 48711 o výměře 248m2 , parc. č. 550/2 o výměře 3 239m2 , parc. č. 576/3 o výměře 3 214 m 2 , parc. č. 594/7 o výměře 203 m 2 , které jsou evidovány v katastru nemovitostí jako pozemky určené k plnění funkce lesa, pro k. ú. Koněšín, obec Koněšín, okres Třebíč. Na všech oceňovaných pozemcích se nachází lesní typ 2K4. Dále je úkolem znalce zjistit obvyklou (tržní) cenu lesních porostů na všech výše oceňovaných lesních pozemcích. Ocenění je provedeno k datu 4. 2. 2013, podle platného cenového předpisu (cena zjištěná) a podle oceňovacích standardů pro stanovení ceny obvyklé (cena tržní). Znalecký posudek je vypracován pro potřeby insolvenčního řízení.
!Přehled podkladů výpis z katastru nemovitostí č. 510, ze dne 22. 5. 2014 vyhotovený certifikovaným dálkovým přístupem do databáze ČÚZK a to s platností ke dni přístupu, jehož platnost ke dni ocenění byla ověřena tamtéž kopie katastrální mapy předmětného území, vyhotovená dálkovým přístupem do databáze ČÚZK ke dni ocenění informace a údaje sdělené vlastníkem nemovitostí před zahájením prací na ocenění a v jejich průběhu skutečnosti a výměry zjištěné na místě při místním šetření zákon č. 151197 Sb. o oceňování majetku ze dne 17. 6. 1997 vyhláška č. 44112013 Sb. min. financí České republiky ze dne 17. 12. 2013, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 15111997 Sb. žádné další doklady ani dokumentace nebyly předloženy
!Místopis Obec Koněšín je malá zemědělská vesnice, nachází se asi 14 km východně od Třebíče na levém břehu řeky Jihlavy (údolní nádrže Dalešice). Leží v západní části Hartvíkovické vrchoviny, jež je částí Znojemské pahorkatiny. Náměšť nad Oslavou je vzdálena asi ll km západně. Zhruba 3 km severně od obce prochází silnice č. 23 z Brna do Třebíče a dále do Telče. Z dálnice Dl je možné do obce dojet po asi 25 kilometrech. Ve směru od Prahy je nejlépe sjet na exitu Velké Meziříčí, ve směru od Brna pak na exitu Velká Bíteš. Katastr obce sousedí s katastry obcí Vladislav, Studenec, Kozlany, Chroustov, Plešice a Číměř. V současné době má obec 506 obyvatel a 167 domů. !celkový popis Pozemky se nacházejí v extravilánu obce Koněšín, první a největší skupina pozemků parc. č. 477/1 a parc. č. 487/1 se nachází asi 650 m jihozápadním směrem od jižní hranice souvisle zastavěné hranice obce Koněšín, druhá skupina pozemků parc. č. 576/3 a parc. č. 594/7 se nachází asi 1 400 m od severozápadní hranice souvisle zastavěné části obce Koněšín a pozemek parc. č. 550/2 se nachází asi 800 m západním směrem od jižní hranice souvisle zastavěné hranice obce Koněšín, asi 300 m severním až severozápadním směrem od největší skupiny pozemků. !Okraje pozemků jsou převážně dostupné po nezpevněných polních a lesních cestách. Jsou situovány v rovinatém až velmi mírně svažitém území, které není zatíženo žádnými negativními vlivy okolí. Na pozemcích se nachází trvalé lesní porosty, převážně porost borový, který je doplněn porostem smrkovým a v malé míře rovněž porostem dubovým. Na pozemcích nejsou žádné stavby ani venkovní úpravy. Bližší popis je proveden v oddíle ocenění.
-2-
RIZIKA Rizikaspojeni s prdvnim stavem nemovit6 v6ci: E Nemovit6 vEc neni i6dnd zapsfinav katastru tr Nemoviia vdc je i6dnE zapshnavkatastru nemovitosti nemovitosti E Stav stavbyneumoZiujepodpis ztstavni podpis zistavni I Stavstavby umoZiuje smlouvY smlouvy(vznikla vdc) jeji stavbyje v rozporus jeji E SkutedneuLivdni v rozporu s neni stavby E Skutedn6uLivfuni kolaudaci kolaudaci zajiStdnpiistup k nemovit6vEci piimo z E Neni piimo veiejn6 z vdci E Piistupk nemovit6 veiejn6 komunikace komunikaceje zaji5tdn Koment6i:Rizika spoien6s pr6vnim stavemnemovitostinejsouznitma. Rizikaspojenf s umistdnim nemovit6v6ci: nejsou ElNemovit6v{c neni situov6nav z|plavovem E Nemovit6 vdc situovfna v z6plavov6mirzemi :iazemi Komentai:Rizika spojen6s umistdnimnemovitostinejsou znftma.e6stedndhor5i piistup k n6kterfmpozemkrim. VEcni biemena a obdobnd zntfi'eniz E Exekuce Komentfi: Vlastnickd pr6vo k oceflovan6mupozemku resp. ke spoluvlastnick6mupodilu o velikostiide6lni 1/6 k tomuto pozemkuje omezenoNaiizenimi exekucea Exekudnimipifkazy k prodeji nemovitosti, kter6 jsou uvedeny na LV d. 322 pro vy5e uveden6katastr6lniuzemi' OmezenivlastnickVchpr6v s vlivem natrLni cenunemovitostinejsou znfimyOstatnirizika: nejsou Koment6i:Nemovitost (pozemek)ie bez rizik, kter6by -ohly -it uliu nu j"ho t
OBSAH Obsahocen6niprov6dEn6hopodlecenov6hopiedpisu 1.Ocen6nipozemkfi l.l Pozemky trvalych porostri 2.OcenEni 2.1 Lesniporosty
Obsahtriniho ocen6nimajetku l. OcenEnipozemkfi a lesnichporostri 1.1 Pozemkya lesniporosty
-3-
OCE
I
OcenEniprovddEn6podle cenov6hopiedpisu Ocendnije provedeno podle zttkonad,. I5Ill997 Sb., o oceiov6ni majetku ve znEnizfkont d. sb., d. 188/2011sb., d.350/2012Sb., sb., d.29612007 sb., d.23712004sb., d.25712004 t2112000 (.34012013Sb., d. 30312013Sb. a d. 34412013Sb. a vyhl65kyMF CR d. 44112013 Sb.,kterouse prov6d6jin6kter6ustanovenizhkonad. 151/1997Sb. 1. Ocen6ni pozemkfi 1.1 Pozemky O c e f i o v 6 n y j s o u p o z e m k y p adr .c4. 7 7 l I o v y m E i e 1 4 2 6 9 m 2 , p a r c . U 4 8 7 l l o v y m E i e 2 4 8 m 2 , parc.d. 55012o q;-ef. 3 239 m2,parc.(,.57613o vymdie 3 214 m2,parc.t,.59417o vymdie 203m2, kter6 jsou evidov6ny v katastrunemovitostijako lesni pozemky pro k. ir. Kon65fn,obec Kon65in,okresTiebid. Na vSechoceiovanychpozemcichse nachflzilesni typ 2K4. Pozemkyparc. d. 47711a parc. (,. 48711se nach6zejiasi 650 m jihozttpadnimsmEremod jiZni hranicesouvislezastavdndhranice obce KonESin,kde tvoii porostni skupinu 4l2Hn07 o celkov6 vym6ie 14 517 m2 a oba pozemky budou ocendnyspolednE.Na d6sti pozemkri se nachini holina. Celkov6vymdrapozemkfibez lesnihoporostudini I 600 m'. Pozemekparc. d. 55012se nach6zfasi 800 mzipadnim sm6remod jiZni hranice souvislezastavdn6 luanice obce KondSin, asi 300 m severnim aL severozdpadnimsmdrem od vySe uvedenych pozemkt1 kde tvoii porostniskupinu412Fc07. hranicesouvisle Pozemkyparc. d. 57613aparc. (,. 59417se nach6zejiasi 1 400 m od severozftpadni (1 300 (1914 412Dq10 m2), 412Dq05 porostni skupinu d6sti obce Kond5in,kde tvoii zastavEn6 je m2)a 4l2D 503 (203 m2, pouze holina). Na d6sti pozemkri se nachdziholina a na d6sti lesni cesta.Celkov6vymdra pozemkribez lesnihoporostudini 503 m2. pozemkuje po nezpevndn6polni cestE,fin6lni piistup je mirnE podstandardni.Pozemky Dostupnost jsousituov5nyv mirnd svaZitdmizemi bez vndjSichnegativnichvlivri. ledn6seo lesnipozemkys lesnimporostem,kter6budouocen6nypodle $ 41 vyhl65ky(,.44112013 Sb. Lesni porost na tdchto pozemcich je ocen6n samostatndve vlastnim oddile. Koeficient je v piipadd lesnichpozemkrifixovdn na hodnotu 1,00. prodejnosti
OcenEni Lesnipozemkyocendn6dle $ 7 Nazev
Parcelnidislo SLT
lesnipozemek lesnipozemek lesnipozemek lesnipozemek lesnipozemek
47711 48711 55012 57613 59417
JC lK(tm2l
Vlfm6ra lm21
2K4 14269,00 248,00 2K4 2K4 3 239,00 2K4 3 214,00 203,00 2K4
llesnioozemkvocendnddle Q7 - celkem
2,58 2,58 2,58 2,58 2,58
Uprava l%)
UC [Kd/m2]
2,58 2,58 2,58 2,58 2,58
Cena [Kd]
36 8r4,02 639,84 g 356,62 8 292,12 523,74 54 626,34 54 626.34K8
Pozemky- zji5tEnf cena
-4-
2. Ocen6nitrval;ich porostri 2.1Lesni porosty Piedm6temocendnijsou lesni porosty, kter6 se nachftzeiina lesnich pozemcich parc. d. 47711o qfmEie 14 269 m2,-parc.d. 48ill o vymdie 248 m2,parc. d. 55012o vymdie 3 239 m2,parc. d. Slen o qfm6ie Z )tq m2, parc, (). 59417o vymdie 203 m2, kterd jsou evidov6ny v katastru jako lesni pozemky pro k. ri. KondSin,obecKon65in,okresTiebid. nemovitosti Porostyna vySe uvedenychpozemcich jsou zaiizeny a popsdny lesni hospod6iskouosnovou.Je tak6 souborlesnihotypu na danfch pozemcich. stanoven Na pozemcichparc. (,. 47711a parc. a. 48711se nach6zi porostni skupina 412Hn07 o celkov6 vlimdie14 5I1m2 a porostyna oboupozemcichbudouocendnyspolednd.Lesni porostje zastoupen sm6siborovice (mirnd pies 60 o%),smrku (22 %) a dubu (4 %) s vysokym zakmendnim.Dievina smrkje mistn6 poSkozen6hnilobou j5dra v prtmEm6 vi5i 3 m. Jedn6 se o nejstar5iocef,ovany porostse st6iim 80 let. Na d6sti pozemkri (asi 11 %) se nach|zi holina. Celkov6 vymdra pozemkri bezlesnihoporostudini I 600 m2. Na pozemkuparc. d. 55012se nachtni porostni skupina412Fc07.Lesni porost je zastoupensm6si od ) .n d s e o l e s n i p o r o s t s e b o r o v i c(e9 0 % ) a s m r k u ( 1 0 % ) s m i r n d s n i Z e n y m z a k m e n d n i m ( 8 0 YI e $diim7l let dle LHO. Na pozemkuparc. E. 57613se vyskyuje porostni skupina 4l2DqO5 (l914 m2;, kde je pievlLnd' borovj porost (90 %) a smrkovy porost (10 %) s vysokym zakmendnim a porostni skupina o/oa zbytek, asi 4l2Dq10(1 300 m2;, kde je borovy porost na vym6ie asi 1000 m2, zakmenEni70 300m) je tvoien hofinou. Celkov6 vymdra pozemkribez lesnihoporostudinf 300 m2. Na pozemkuparc. (,. 59417se nach6zi pouze travni porost (holina) a na d6sti pozemku vede cesta.Ocenitelndtrvald porostyse na tomto pozemku nenachdzeji. piistupovitlesni : j
pozemkrije po nezpevnEndpolni cest6,fin6lni piistup je mirn6 podstandardni.Pozemky Dostupnost jsousituov6nyv mirn6 svaZitdmizemi bez vndjSichnegativnichvlivfi. zprisobempodle $ 45 Zji5tdn6(administrativni)cena lesniho porostuje stanovenazjednoduSen;fm jsou patrny z niLe jednotliv6 porostu lesnim fdaje o vyhl6Skyd. 44112013Sb. Prfrbdhocendni a uvedendho.
Lesniporosty ocen6n6zjednodu5enfmzprisobem:$ 45 Bonita Stdii [let] V;fmEraI l N6zev Jedn.cenaIKd/m2 I Zast
parc.d. 477lt+parc. (,.48711, borovice lesni parc.d. 477|L+parc. smrkztepily t,.48711, parc.d. 4771L+parc. dubzimni t,.48711, parc.d. 55012, lesni borovice
9 042,00
ZakmenEni Uorav.iedn.c.
Cena
1,00
80
t00 % 3 230,00
15,37
15,37 1,00
t38 975,54
100% 6 4 5 ,0 0
21,87
90020,10
80
27,87 1,00
100% 2 9r5,00
14,ll
14,ll 0,80
9 100,95
71 15,37
72,30
35 854,50
t00 %
-5-
parc. d.550/2,dub zimni parc. d.57613, lesni borovice smrk parc. d.57613, ztepily parc. d. 57613, lesni borovice
324,00 r00 % | 123,00 100% 1 9 1, 0 0 r00 % 1 000,00 100%
4
tl
0,80
l4,ll
11,29 1,00
3 657,96
8,49
t4 628,27
54
8,49 1,00
17,55 110
17,55 0,70
3 352,05
19,50
13,65
13650,00 309239,37
54
Cenalesnihoporostucelkem:
309 239,37KE
Lesniporosfy- zji5tdni cena
*l
ocenEniprov6d6n6hopodlecenovdhopiedpisu: Rekapitulace 1.OcenEnipozemkri 1.1 Pozemky
54 626,00K(,
trvalfch porostti 2.Ocendni 2.1 Lesniporosty
309239,00K8
363865,00Ki
CELKEM:
-6-
Ocen6nimajetku obecnoumetodikou 1.Ocen6nilesa(lesnichpozemkria porostu) obvyklou cenou
Na rozdil od riiednf (zjist6nd)ceny lesa,piedstavujetrZni hodnota(obvykki cena)d6stku,za kterou sesrovnateln6lesy obvykle prod6vaji. Pro jeji stanovenineexistuje Ladnypiedpis, ani oceiovaci standardy.Je v5ak znimo, Ze existuji dlouhodob6 a pomdrnd vyraznd rozdily mezi riiedni attLni cenoulesa, a to ve prosp6chceny riiedni. Pro stanoveniobvykl6 ceny lesa na pozemcichparc. d. parc. d. 48711,parc. d. 55012,parc. d. 57613a parc. (,. 5941782a parc. d. 483 jsem pouZil 47711, metodiku,kterf kombinuje porovn6vaci (komparadni)metodu a d6le metodu stanoveniobvykl6 ceny,jako procento zceny administrativni, dle ridajri zji5tdnfch zrealizovanych kupnich smluv, ridajrirealitnichkancel6ii a specialistfina ocef,ov6nilesnichpozemkris lesnim porostem. Stanovenia zdfivodnEni jednotkov6 ceny pozemkri Prostanoveniobvykld ceny lesa existuji v prExi dvd metodiky. Prvni je komparadnimetoda,kdy se porovn6vajioceilovandlesy s realizovanymiprodeji. Tato metodaje v5ak problematick6z hlediska 3if. dutub6zercalizovanychprodejfi, nebot' porovn6vaci ekvivalenty obdobn6ho st6ii porostu a obdobn6lokality prakticky neexistuji (nebo ne v takovdmiie, aby byla zajiStdnakvalita databdze)a I Ir ' '- -'-ravovat opravnymi koeficienty,kter6je nutno volit velmi citlivd s ohledemna dobrou jl JenutneJe oP znalostlesnick6problematikya situacena trhu se dievem. Druhrlmetoda,kter6 je praktikovdnamnohem dast6ji,vyuLivd zji5tEnoucenu lesa.Tato cenatotiZ vluLivi koeficienti popisujicich kvalitu lesa a tim i jeho cenu na trhu. ZjiStEn6cena je vSak diouhodobdnadhodnocenaa dle znaleckdpraxe se zt6to ceny mriZe na trhu realizovatjen d6st, vyj6dien6procentemzceny zji5tdn6.Toto procentose mEni v zfvislosti na tom, jak kvalitni aiak siarlije leini porost na lesnim pozemku, nebot' lesni porost tvoii rozhodujici sloZku ceny lesa. V praxi se uplatilujepii ocendnilesriv mytnim v6ku maxim6lni sazbave vySi l5 Yoz ceny zji5tEnd, pro l.ry u. itf.dni.n porostnim v6ku sazbave vy5i 40 - 60 Yoze zjiitdnd ceny a v piipad6 porostri nizkdhov6ku, neboholin se sazbapohybujedo 30 Yoze zji1t1n6ceny. Pro lesy na pozemcichparc. U 47711a les se starSimporostemna pozemkuparc. d.57613byla zvolenahodnotave vySi 65 % ze zjiSt6ndceny. Pro les na pozemkuparc. d. 55012,kde je lesni poroststiednihovdku byla zvolena sazbave vy5i 55 %oze zji5tdndceny lesa a pro niZ5iv6k porostu na pozemkuparc. d. 57613sazbave vy5i 40 % zceny zji5tdn6.Pro holinu byla zvolena sazbave vfsi 30 Yoze zjiltdnd ceny lesa. Ocen6nitrZni cenouje provedenov n6sledujicitabulce: OCENENf fesnicfipozem{i - cena tab.d.2: Cenav m[st6a daseobvykl€t Plocha p.d. Vyimdra porostu parcelV Porost m2 m2 12917 47711 14269 412Hn07 1600 248 h o l i n a 48711 14517 14517 Sa 3239 3239412Fc07 55012 1914 3214 412Dq05 576/3 1 00c 412Dsl0 300 holina 2914 Sa 203 203 412D 503 594n lesnicesta cdtst 20873 Celkem 21173 Zaokrouhleno:
Celkem hodnotalesa tyhl.460/2009 Kd 27978C 4 128 283908 47 869 22918
16230
ok z ceny dle vyhl.460/2009
Cenav mist6 a case obvyk16
o/o
Kd
65% 30% 64% 55% 40% 65%
181 857
1 238 183 095 26 328 I 167 1 05 5 0
774 39148
30%
232
51% 30%
1 99 4 S 11C
371 290 371300
62% 62%
229 482 230000
-7 -
RBKAPITULACE OCENENI 16ce Komentii ke stanovenio ObvvklacenaftrLni hodnota)ie cenaaktu6lnihotrhu s nemovitostmi,tzn. cena,za kterou lze v6c v dan6mmist[ a dandmdaseprodat,nebo koupit. Jedn6se o kr6tkodobouplatnostobvykl6 ceny,kter6 je d6nakonkr6tnim vztahem nabidky a popt6vky. 0dhad trZni hodnoty je proveden na ztklad1 odborn6hoposouzeni qfSe zji5tdnych hodnot. Pii tomto posouzenijsou zohledndnyvSechnyrozhodujici faktory, vztahujici se k dand nemovitosti, kterd nemohou b;ft postiZeny matematickfm vfpodtem, kter6 vSak mohou rozhodujici mErou ovlivnit hodnotu oceiovan6ho majetku. Nejvdt5i dirazje piitom kladen na soudasn;istav trhu s nemovitostmive vztahu nabidky a popt6vky s piedpokl6danymvyhledem do budoucnosti,d6le na vndjSii vnitini vlivy, tj. v piipadd pozemkt na jejich kvalitu, umistdni lokality, tvar, dopravni dostupnost,demografickd podminky, stabilitu uzemi ve vztahu k rizemnimu pl6nu, Zivotnimu prostiediatd. D6le je tieba postihnoutve5kerddluhy a z|vazky, kter6jsou na nemovitostiv6z6ny.V iaddje nutno rovndZposouditrizikovost piipadnehoprodejepiedmdtn6nemovitosti. neposledni Odhadobvykld ceny je provedenna zftkladl analyzyjednotliv;fch piistupi k ocendnipiislu5n6ho majetku.Na z6klad6vfsledkri lze konstatovat: pro odhad obvykld ceny v piipad6 lesnich pozemkri s lesnim porostem rrizn6ho st6ii je zbsadni hodnotastanoven6jako percentu6lndpodil zceny zji5tdn6 podle zvl65tnich piedpisti. Tato cena v sobdzahrnujejak kvalitu lesniho pozemku (dle souborulesniho typu), tak zejmdnavdk a kvalitu lesnihoporostu. Lze konstatovat,Le vztah nabidky a poptdvky piislu5nychpozemkfije v tdto lokalitd vyrovnany a trh v t6to oblastije stabilizovany. iln6 strdn - pravidelnytvar pozemku,dostatednfvelikost - dobr6dopravnidostupnost
b6strdn - slab5ilesnityp pozemku - slab5iidrlbaporostu,vdt5inaporostuvze5lapouzeznilletu - stasnace realitnihotrhu
-8-
RekapitulaceocenEnIprov6dEn6ho podle cenov6hopiedpisu: pozemkri 1.OcenEni 1.1 Pozemky 2.0cen6nitrvalfch porostri 2.1 Lesniporosty
Kd 309239,00
Rekapitulace trZniho ocenEni majetku 1.Ocen6nilesa(lesnichpozemkfia porostri)obvykloucenou 1.1 Pozemkya lesniporosty
230000,00Kd
54 626,00Kt,
230 000,00Ki
Na z:iklad6 proveden6 anali,zy SWOT s pouZitim vy5e uvedenych metod ocendni a zohledn6ni vlech vf$e uvedenychskuteinosti stanovuji obvyklou cenu (trZni hodnotu) lesnich pozemkri parc. i. 47711,parc. L 48711,parc. i. 55012,parc. i. 5679/3a parc. 8.56417,vietn6 lesniho porostuna vy5euvedenychpozemcich,v souiasn6mstavu ve vyli:
Obvyklf cena: 230 000,-Ki slovy:dvEstdtiicettisicKd
V Tiebidi10.9,2014 gl
I
1-
Ing.Tom65Dost6l Zahradni479125 6740l Tiebid telefon:774 800820
,,t
/.
: 1ql-os$l@-zffrlci,tql e-mail {Att fr" //ii/ (,/
-9-
V
Znaleckit doloZka:
Znaleckyposudekjsem podaljako znalecjmenovanyrozhodnutimKrajsk6ho pro obor Ekonomika,pro souduv BrnE ze dne4.3.2000dj. Spr. 153312000 odvdtvicenya odhadynemovitosti.
Znaleckyposudekbyl zapsdnpod poi. d. 1149-103-2014znaleck6hodeniku. Znalednea n6hradun6kladriirdtuii dokladem('.103-2014.
deB {p3 Koncesni listina:
Koncesni listina d. 371002-30977 vydan6 dne 17. 5. 2006 pro piedmdt nik. ik6ni: Oceiov6nimaietkupro vdci nemovite,nehmotn ma : k a
SEZI\AM PODKLADU A PRILOH 1. 2. 3. 4.
Lokalizacepiedmdtn6houzemi. Fotodokumentace. Vypis z katastrunemovitosti,LV d. 510 pro obec a k. ri. Kondsin (seznamnemovitosti). Kopie katastr6lnichmap piedmEtnychirzemi.
-10-
Lokalizace předmětného území lllsouze
\
Benetice čechtin
Rudíkov
...
Velká Bíteš
Hodov
--
I. ,
...
_
Budišov
\
IIDJI
Přibysl
Tasov
Kamenná
Čikov
I
I
Nárameč
Jasenioe
\
Trnava
N. Ves
..... ... ,
\.
...
Petrovice
ml
....
'
"
l31ice ...
Krahulov "'!'- ...... -
čechoOOvice.. ... ..
__,. -
\. _
Střítež
\
''
Vladislav
Kožichovice
Stařeč
Ocmanice
......
- ~ .--
.-.,.... ...
Třebíč
l .. ,
Stanoviště
Pozďatín '
Smrk
',
Krokočín
Pyšel
Hluboké
n.Osl. 4oo.
...... ... .....
.
Kralice
n. Osl.
Mastník
'
Slavičky
'
Tlebenice
Mikulovice
"' ..
Hor. Ůjezd
1
Loukovice
Výčapy
vn
Dotni Vilémovice
Lipník
Valeč
DaleAICe
ČUei<
I
l
Mohelno
\
...
Hrotovice
(
'
__
Slavětice
.
Krhov
Myslibořice
mapka okolí s vyznačením lokality Konešín
+
-------Di ry
---- --.-+
---- ----
--- ---
N
a d
h
I
u mny
- -1
~
--- --- .,1
\ I
I
I
I
I
.......
I
. . . .......I
I
I
I
L..
----t
I
/
/
__
I c
I
/I
I
I
I
.......
/
I <)
-
I
I
I
.)
I
h
I
o
I
\
,.,.---
/
r
I
----J
I
...J
I
>-/
\
•
I
,.... "'"
I. I
I
f2=:::c;r· I
I
I I
I
"')
/
I
I
I I
Senorady
Dalešice
,'
Babice Sebkovioe
Březnik
Sedlec
Hartvikovice
Ketkovice
Kojeti~
\
Rapotice
I "" \
\
\
Ůjezd
u RoSIC
imT
Koněšír~
fm1
Náměšť
Vlceníce uNám. n. Osl
enec
Číměř
...
Jinošov
---I
'i snímek předmětného území s vyznačením lesních pozemků
\
/
):
o
J
----
n
Y
Fotodokumentace
vfPrs prokazujlcl
stav
z KATASTRUNEI{ovITosTi evidovany
k datu
22.05.2014
Okres: CZO634 Tiebid fzemi:
Obec:
569041 Kon631n V kat.
VJasrnik, j tny
12:35:02
List irzeml
jsou
pozemky
590886 Kon6Ein
vlastnictvi:
vedeny
v
jedn6
510 dlseln6
opriivndny
iad6
Ident if ikdtor
Podi l
l/):
Hort Petr,
d.p.
5,
7tLO29/ 4521
67502 Kon651n
Nenovitosti Paz cm k tt
P ar c e L a
Druh pozemku
VyndraIn2]
Qatriief
i
cf ni
ttttrtlif
i
7^'",.^h uPuovu
anhrzntr vLLLL!t)f
plocha a 1215 zastav6n6 nAdvoil rod.dirm Kon65i-n, d.p.5, stavba: 82 na pozemku p.i.:
82
cf zrrhz
7nfi
ia i
plocha 355 zastavSni nidvoil bez 6p/6et zem.stav stavba: 83 na pozemku p.i.:
83 Souidsti je SLavbastojl
a
1751 zahrada
84
268/5 268/Lt 28L
?4 ostatnl
plocha
jinA
plocha
2 ostatnl
plocha
jin6
plocha
plocha
285 zastav6n6 nidvoii Kon6Eln, 6.P. 68, Soui6sti 1e stavba: 28L na pozenku p.i.: Stavba stoji
zem6dSlsky fond
ptdni
a
rod.drim
282
337
zahrada
zem6d6lsky fond
pridnl
283
577 zahrada
zem6d6lsky fond
pridnl
284
355 ostatnl
zen6d6lsky fond
pridnl
i
plocha 320 zastav6n5 nidvoil zem.stav bez 6p/6et stavba: 285/7 na pozemku p.i. :
f
plocha 755 zastav6ni nAdvoii bez dp/de , zem. stav stavba: ne na-emkn n i. : 286
28s/7 \^rr^:
er
Qf arrha
I
l6
< f ai
v
e v J
1
286 - io
9ntrFA
cf ni
v
e v J
plocha
1
287 lattiA
i
ia
er:rrh:
cf
n-i.i
neplodn6
prida
plocha 43 zastav6n6 n6dvoii. zem.stav bez 6p/6e, stavba: n a n o z e m l ." n vn' ". " i . : 287 354 ostatni
plocha
manipuladni plocha
298/2
4 ostatnl
plocha
ostatnl komunikace
298/3
35 ostatni
plocha
ostatni komunikace
298/ 4
743 ostatnl
plocha
ostatnikomunikace
299/t
3985 ostatni
plocha
manipula6ni plocha
296/L6
302/L
278
zahrada
Ntemovjtost-r jsou v izennln obvodu, ve kcereln vykonava slaLni sprivu katastru nemoviroscr KaLasLralnr uiad pro Vysocinu, Katastralni pracovisLe Trebi6, kod: 7I0. strana l
dR
vfprs prokazujicl
z KATASTRuNEMovrrosri
stav
evidovany
k datu
Okres:, C20634 Tieb16
Obec:
Kat . rizeml: 569041 Kon65in
List
V kat. 3O3/2 303/3 3 O 3 /4 303/s 344/s
l6zemi
jsou
pozemky
590886 KonEEin
vfastnictvl:
vedeny
v
jedn6
510 61se1n6
4 5 3 ostatni L328 o s t a t n i
plocha
neplodn6
plocha
neplodnA
pida
ostatni
plocha
neplodni
pirda
1 5 1 ostatni 2 8 ostatni
plocha
neplodn6
prida
plocha
ostatni komunikace
zo5
4 7 7l L
L4269 lesni
pozemek
4 8 7/ L
2 4 8 lesni
pozernek
s34/L 538/8
2034 ostatnl 1 0 6 ostatni
s39/L
4'11 o s t a t n i
pozemek urdeny k pln6ni funkci lesa pozemek urdenjr k p1n6ni funkci lesa neplodni
plocha
ostatni komunikace
plocha
nAdvoil s t a v b a : bez 6p/6.e,
iad6
prida
plocha
1 5 zastavdnA
Na pozemku stojl s40/3
j2:35:02
22.05.2014
prida
a
$
tech.vyb
plocha
manipuladni plocha
ss}/2
3239 l e s n l
pozemek
pozemek ur6enf p1n6ni funkci
s 16 / 3
32L4 lesni
pozerneh
pozemek urdenjr k plnEn5- funkci lesa
s94/'7
203 l e s n i
pozemek
pozemek ur6enf pln6ni funkci
643/8
165 vodni
plocha
704/3s 704/36
190 ostatnl
plocha
silnice
340 ostat.ni
plocha
si.lnice
7t0 /3
13161
77L/25
orni
prida
zen6dSlsky fond
pridni
13 orn6
prida
zen6d6lsky fond
ptidnl
7 2 7/ 3
1574 ostatni
788/4
325 vodni
plocha
koryto vodniho toku piirozen6 nebo upraven6
788/5
12 vodni
plocha
koryto vodniho toku piirozen6 nebo upraven6
,..,,,;l+r vyuzrLL
plocha
C
eest obce, i.
budovy
ry^,",-^^ .puDaD
Kon66in, bez Ep/6e bez 6p/6e bez 6p/6e
23
rod. drim jin6 st. zem. sEav tech. wyb
Jind
prdva
onererrt
-
Bez z6pisu
-vliiJrnc*eno
dobyvaci
prostor
iiaii
NA
7nr"r qah
pafceLe
nnh
ra
ntt
2 8 s / L , LV 1 0 0 0 1 2 8 5 / 3 , LV 6 9 1 28s/ 6, ttt 605 s39/L 539/2, LV 10001
- :-:
-
jsou v ttzeniln oibvoau) ve Eter6-n vykonaid itatn:sprEiu *i*;tirieno;itoati Katastralni riiad pro Vysodinu, Katastr6l-ni pracovistd Tiebid, k6d: 710. scrana z
lrlenovitoGtl
k lesa
koryto vodniho toku um616
Stavby Typ stavby
81
h lesa
€R
Katastrální mapa předmětného území
Katastrální mapa předmětného území
