ZNALECKÝ POSUDEK. č

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4130-80-2015 o obvyklé ceně nemovitosti - pozemku parcel.č. 846 se stavbou garáže na pozem. parc.č. 846, obec Pardubice, k.ú. Svítkov, okres Pardubice, kraj Pardubický

Objednavatel znaleckého posudku:

Exekutorský úřad Praha 10 (č.j. 167 EX 2783/09-99) dříve (033 EX), JUDr. Igor Ivanko Na Zátorce 590/12, Praha 6

Účel znaleckého posudku: Zjištění obvyklé ceny nemovitosti, pozemku parc.č. 846, se stavbou garáže na tomto pozemku, U Trojice, k.ú. Svítkov, Pardubice (č.j. 167 EX 2783/09-99) dříve 033 EX Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., podle stavu ke dni 30.6.2015 znalecký posudek vypracoval: Znalecký a expertní institut Praha, s.r.o. Na Vlastním 2316/7 130 00 Praha 3 Žižkov

Jan Čech Českobrodská 46 190 12 Praha 9

Počet stran: 10 včetně titulního listu a 9 stran příloh. Objednavateli se předává v 1 vyhotovení. V Praze 8.7.2015

A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol Znaleckým úkolem je : I. Zjištění obvyklé ceny nemovitostí zapsaných na LV č. 1468, Katastrální úřad pro Pardubický kraj, katastrální pracoviště Pardubice, okres Pardubice, obec Pardubice, k.ú. Svítkov, pozemku parc.č. 846, se stavbou garáže na tomto pozemku, U Trojice, (č.j. 167 EX 2783/09-99) dříve 033 EX II. Ocenit jednotlivá a práva a závady s uvedenými nemovitými věcmi spojené Obvyklá cena (§2, odst. 1 zák.č.151/97 Sb.) se rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popř. obdobného majetku, nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby, v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího ani kupujícího, ani vlivy osobní obliby.

2. Základní informace Název předmětu ocenění: Adresa předmětu ocenění:

pozemek parc.č. 846 s garáží bez č.p. U Trojice 530 02 Pardubice Kraj: Pardubický Okres: Pardubice Obec: Pardubice Katastrální území: Svítkov Počet obyvatel: 89 432 Základní cena stavebního pozemku vyjmenované obce ZCv = 1 400,00 Kč/m2

3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 30.6.2015 za přítomnosti znalce.

4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku Podklady dodané objednatelem, Přílohy : -Usnesení soudního exekutora JUDr. Igora Ivanka, č.j. 167 EX 2783/09-99 (dříve 033 EX) -Výpis z KN LV č. 1468, okres Pardubice, obec Pardubice, k.ú. 718033 Svítkov /7 stran přílohy/ Podklady opatřené z veřejných zdrojů znalcem : -Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 288/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb. -Kopie katastrální mapy a další mapové podklady, mapa oblasti /1 strana přílohy/ -Fotodokumentace /1 strana přílohy/ -Databáze realizovaných ocenění nemovitostí -Údaje specializovaných realitních serverů (porovnání obdobných typů nemovitostí), např. S.reality, Reality.cz, RealityMix, RealCity - Odborná literatura (Znalec, časopis Komory soudních znalců ČR, Teorie oceňování nemovitostí, Zjišťování stavební hodnoty budov a obchodní hodnoty nemovitostí, a další)

-2-

Prohlídka nemovitosti byla provedena dne 30.6.2015, bez přítomnosti vlastníků. Paní Šárka Beranová nereagovala na písemnou výzvu zaslanou poštou, aby v čase prohlídky zpřístupnila nemovitost. Prohlídka byla provedena vně nemovitosti. Bylo zjištěno že jde o druhou garáž zprava, v objektu 5-ti řadových garáží na konci ulice U Trojice v okrajové části Pardubic.

5. Vlastnické a evidenční údaje Výpis z KN LV č. 1468 : Obec: Pardubice, Katastrální území: 718033 Svítkov pozemky druhu : zastavěná plocha a nádvoří, 34 m2, parc.č. 846 Vlastnické právo, Beranová Šárka, Havlíčkovo nám. 700/9, Žižkov Praha 3 Práva a závady s nemovitými věcmi spojené Věcná břemena, výměnky, nájemní, pachtovní a předkupní práva, než ta která jsou uvedena na LV č. 1468 ze dne 3.6.2015, nebyla zajištěna, ani nebyla doložena. Zápisy v části C LV - Omezení vlastnického práva, zástavní práva smluvní a exekuční příkaz k prodeji nemovitosti a nařízení exekuce, se nepovažují za závadu v tom smyslu aby měly výrazný vliv na výslednou hodnotu nemovitosti. Vliv závad na hodnotu nemovitého majetku Zápisy v části C LV se nepovažují za závadu vzhledem k účelu posudku (pro exekuční řízení) a nejsou ve znaleckém posudku promítnuta.

6. Dokumentace a skutečnost Základní předpoklady a omezující podmínky při vypracování znaleckého posudku Prohlášení: Znalec nemá žádný majetkový prospěch, nebo jiný zájem související s předmětem ocenění, ani není majetkově, ani personálně propojen s objednatelem. Předpoklady: Veškeré informace o předmětu ocenění byly převzaty od objednatele. Znalec neprováděl žádná další šetření směřující k ověření pravosti, správnosti a úplnosti poskytnutých podkladů. Za přesnost poskytnutých údajů a informací, ze kterých znalec vycházel se nepřebírá odpovědnost a předpokládá se jejich pravdivost a úplnost. Věcná omezení: Obvyklou cenu nelze přesně zjistit, je pouze možné se jí výpočtem, více či méně, přiblížit. Výsledná hodnota v tomto ocenění je kalkulována pro účel uvedený v zadání znaleckého úkolu. V případě použití výsledné hodnoty pro jiné účely než uvedené, nepřebírá znalec odpovědnost z toho plynoucí. Skutečná cena zaplacená při transakci týkající se předmětu ocenění se může lišit od výsledné hodnoty zjištěné tímto oceněním díky takovým faktorům, jako jsou motivace smluvních stran, zkušenosti smluvních stran s vyjednáváním, struktury transakce (např.způsob financování, atd.), nebo jiným faktorům, které jsou pro danou transakci jedinečné. Časové omezení: Za skutečnosti, nebo jiné podmínky, které se vyskytnou po datu zpracování tohoto znaleckého posudku, nebo změnu v tržních podmínkách, nelze převzít odpovědnost.

7. Celkový popis nemovité věci Informace o nemovitosti Zjištění obvyklé ceny nemovitostí zapsaných na LV č. 1468, Katastrální úřad pro Pardubický kraj, katastrální pracoviště Pardubice, okres Pardubice, obec Pardubice, k.ú. Svítkov, pozemku parc.č.

-3-

846, se stavbou garáže na tomto pozemku, U Trojice Nemovitost, pozemek se stavbou řadové garáže, se nachází na konci ulice U Trojice v Pardubicích, v okrajové části tohoto krajského města.

8. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Garáž 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek

B. ZNALECKÝ POSUDEK Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka odpovídá poptávce 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník) nebo jednotka nebo jednotka se spoluvl. podílem na pozemku - spoluvlastnictví 3. Změny v okolí - Bez vlivu 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko - Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody)

č. II

Pi 0,00

V

0,00

II II II III

0,00 0,00 0,00 0,95

5

Index trhu

IT = P6 * (1 + Pi) = 0,950 i=1

Index polohy Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000 obyvatel Název znaku č. Pi 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,00 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - Bez IV -0,03 zástavby - okraj města,

-4-

3. Poloha pozemku v obci - Okrajové části obce III 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec II Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci není III dostupná žádná občanská vybavenost v obci 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, VI dobré parkovací možnosti 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka od 201 do 1000, MHD – II špatná dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Nevýhodná pro I účel užití realizované stavby 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost II 11. Vlivy ostatní neuvedené - Vlivy snižující cenu - málo obydleno, I prázdné domy

-0,05 -0,10 -0,02 0,00 -0,01 -0,01 0,00 0,00 -0,05

11

Index polohy

IP = P1 * (1 + Pi) = 0,730 i=2

Koeficient pp = IT * IP = 0,694

1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Garáž Garáž na pozemku parc.č. 846 je řadovou garáží zděné nosné konstr., s plochou střechou a kovovými vraty. Vnitřní vybavení nebylo možné prohlédnout, předpokládá se betonová podlaha, bez elektroinstalace, bez okna. Odhadované stáří je cca 50 roků, údržba je zřejmě prováděna. Zatřídění pro potřeby ocenění Typ objektu: Poloha objektu: Stáří stavby: Základní cena ZC (příloha č. 26):

Garáž § 37 porovnávací metoda Pardubický kraj, obec nad 50 000 obyvatel 50 let 1 408,- Kč/m3

Zastavěné plochy a výšky podlaží zastavěná plocha: Název podlaží zastavěná plocha:

= Zastavěná plocha 34,00 m2

Obestavěný prostor obestavěný prostor: 34*2,83 Obestavěný prostor - celkem:

Konstrukční výška 2,50 m

= =

-5-

34,00 m2

96,22 m3 96,22 m3

Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení Název znaku 0. Typ stavby - svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví 1. Druh stavby - řadová 2. Konstrukce - obvodové zdivo nebo stěny tl. 15 - 30 cm 3. Technické vybavení - bez vybavení 4. Příslušenství - venkovní úpravy - bez příslušenství 5. Kriterium jinde neuvedené - bez vlivu na cenu 6. Stavebně - technický stav - stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Koeficient pro stáří 50 let: s = 1 - 0,005 * 50 = 0,750

č. II

Vi typ B

I II I II III II

-0,01 0,00 -0,05 -0,01 0,00 1,00

5

Index vybavení

IV = (1 +

Vi) * V6 * 0,750 = 0,698 i=1

Index trhu s nemovitými věcmi IT = 0,950 Index polohy pozemku IP = 0,730 Ocenění Základní cena upravená ZCU = ZC * IV = 1 408,- Kč/m3 * 0,698 = 982,78 Kč/m3 CSP = OP * ZCU * IT * IP = 96,22 m3 * 982,78 Kč/m3 * 0,950 * 0,730= 65 579,50 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem

65 579,50 Kč

=

2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek Parcel.č. 846, zastavěná plocha a nádvoří, 34 m2, k.ú. Svítkov Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání

-6-

č. II IV

Pi 0,00 0,00

III I

0,00 0,00

I I

0,00 -0,05

6. Ostatní neuvedené - Vlivy snižující cenu - přístup přes pozemek jiného vlastníka 6

Index omezujících vlivů

IO = 1 + Pi = 0,950 i=1

Index trhu s nemovitostmi IT = 0,950 Index polohy pozemku IP = 0,730 Celkový index I = IT * IO * IP = 0,950 * 0,950 * 0,730 = 0,659 Stavební pozemek zastavěné plochy a nádvoří oceněný dle § 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků

Zákl. cena [Kč/m2] § 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 1 400,-

Zatřídění

Typ

Název

§ 4 odst. 1

zastavěná plocha a nádvoří Stavební pozemek - celkem

Parcelní číslo 8476

Výměra [m2] 34,00 34,00

Pozemek - zjištěná cena

Index

Koef.

0,659

Upr. cena [Kč/m2] 922,60

Jedn. cena [Kč/m2] 922,60

Cena [Kč] 31 368,40

m2

31 368,40 =

31 368,40 Kč

C. REKAPITULACE Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Garáž

65 579,50 Kč

1. Ocenění staveb celkem

65 579,50 Kč

-7-

2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek

31 368,40 Kč

2. Ocenění pozemků celkem

31 368,40 Kč

Celkem

96 947,90 Kč

Rekapitulace výsledných cen, celkem

96 947,90 Kč

Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 50:

96 950,- Kč

slovy: Devadesátšesttisícdevětsetpadesát Kč

Zjištění obvyklé ceny nemovitosti ----------------------------------------------Metodika, Rekapitulace zjištěných cen -----------------------------------------------Zjištění obvyklé ceny nemovitosti je obecně stanovena na základě hodnot zjištěných Nákladovou (reprodukční), výnosovou a porovnávací metodou. Nákladová cena nemovitosti, resp. staveb, vychází z aktuálního oceňovacího předpisu, vyhlášky MF ČR, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., v platném znění, o oceňování majetku. Takto zjištěná cena ovšem reprezentuje zejména stavební hodnotu nemovitosti, sníženou o přiměřené opotřebení a zpravidla nemusí odrážet skutečnou obchodovatelnou cenu. Výnosová cena je součet výnosové ceny stavby a pozemku. Vyjadřuje budoucí výnos z jejího pronájmu, od kterého se odečtou náklady na údržbu a správu a čistý výnos je kapitalizován na současnou hodnotu. Porovnávací cena nemovitosti se zjistí porovnáním aktuálně nabízených srovnatelných typů nemovitostí na trhu, v daném místě, ke dni ocenění. Porovnávací cena bývá nejvhodnější pro zjištění obvyklé ceny nemovitostí. Reálná OBVYKLÁ CENA, (tržní), nemovitosti bývá zjištěna jako průměr, případně vážený průměr, takto zjištěných cen, nebo je za obvyklou cenu zvolena jen jedna z těchto cen, v závislosti na typu, nebo druhu, oceňované nemovitosti, s patřičným zdůvodněním. ---------------------------------------------------------------------------------------------

-8-

Nález -------Zjištění obvyklé ceny nemovitostí zapsaných na LV č. 1468, Katastrální úřad pro Pardubický kraj, katastrální pracoviště Pardubice, okres Pardubice, obec Pardubice, k.ú. Svítkov, pozemku parc.č. 846, se stavbou garáže na tomto pozemku v ulici U Trojice, v okrajové části města.  Hodnocení --------------Starší typ zděné garáže, spíše v odlehlé oblasti, bez předpokladu velkého zájmu o možný pronájem.

Zjištění obvyklé ceny nemovitosti - použitá metoda -------------------------------------------------------------------- Pro zjištění obvyklé ceny nemovitosti bývá jako nejvhodnější použita cena porovnávací. Pro porovnání byly dohledány v městské části Svítkov 3 garáže plochy, 18 m2, 19 m2 a 17 m2, s cenami 90.000,- Kč, 95.000,- Kč a 49.000,- Kč. http://www.sreality.cz/hledani/prodej/ostatni/garaze/pardubice?region=m%C4%9Bstsk%C3 %A1%20%C4%8D%C3%A1st%20Sv%C3%ADtkov®ion-id=8085®ion-typ=ward  Jako porovnávací cena byla zvolena cena garáže ve výši 90.000,- Kč   Zjištění obvyklé ceny nemovitosti, které bylo provedeno v úrovní porovnávací ceny nemovitosti, činí

90.000,- Kč   Zjištěná obvyklá cena nemovitosti, s přihlédnutím ke všem zjištěným a uvedeným  okolnostem, činí 90.000,- Kč  slovy: Devadesát tisíc Kč

 

-9-

Závěr : 

Obvyklá cena nemovitosti byla zjištěna  ve výši 90.000,- Kč slovy: Devadesát tisíc Kč

V Praze 8.7.2015

Jan Čech Českobrodská 46 190 12 Praha 9

D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Městského soudu v Praze ze dne 8.1.1993 pod č.j. Spr. 1151/92 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se zvl. specializací oceňování nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 4130-80-2015 znaleckého deníku.

E. SEZNAM PŘÍLOH počet stran A4 v příloze: 1 1 7

Foto Mapy Výpis z KN

- 10 -

- 11 -

pozemky Rybná nad zdobnicí ortofotomapa

kopie katastrální mapy

- 12 -

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 03.06.2015 07:55:02 Okres: CZ0532 Pardubice Kat.území: 718033 Svítkov

Obec: 555134 Pardubice List vlastnictví: 1468

V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách

(St. = stavební parcela) Identifikátor

A Vlastník, jiný oprávněný Vlastnické právo Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3 B Nemovitosti Pozemky Parcela

Výměra[m2] Druh pozemku 34 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: bez čp/če, garáž Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 846

Podíl

765828/3314

Způsob využití

Způsob ochrany

St. 846

B1

Jiná práva - Bez zápisu

C

Omezení vlastnického práva Typ vztahu Oprávnění pro

Povinnost k

o Zástavní právo exekutorské

pohledávka ve výši 4.132,-- Kč s příslušenstvím ČEZ Prodej, s.r.o., Duhová 425/1, Parcela: St. 846 V-9189/2014-606 Michle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 27232433 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Prostějov 018 EX-00451/2014 -020 ze dne 31.07.2014. Právní účinky zápisu ke dni 31.07.2014. Zápis proveden dne 22.08.2014. V-9189/2014-606 Pořadí k 31.07.2014 16:06 o Zástavní právo exekutorské

pohledávka ve výši 2.090,-- Kč Český inkasní kapitál, a.s., Parcela: St. 846 V-323/2014-606 Václavské náměstí 808/66, Nové Město, 11000 Praha 1, RČ/IČO: 27646751 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha - východ 081 EX-24642/2013 -026 ze dne 10.01.2014. Právní účinky zápisu ke dni 15.01.2014. Zápis proveden dne 07.02.2014. V-323/2014-606 Pořadí k 15.01.2014 19:41 o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 8.259,- Kč a nákladů soudního řízení ve výši 12.024,- Kč k č.j. 12 Nc 21128/2009-6 ČEZ Prodej, s.r.o., Duhová 425/1, Parcela: St. 846 Z-9756/2013-606 Michle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 27232433 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 10 167 Ex-2783/2009 -82 ze dne 27.06.2013. Z-9756/2013-606 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, kód: 606. strana 1



V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách Typ vztahu Oprávnění pro

(St. = stavební parcela)

Povinnost k

o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 3.290,-- Kč s příslušenstvím a náklady soudního řízení k č.j. 16 EXE 26351/2010-18 ČESKÁ TELEVIZE, Na hřebenech II Parcela: St. 846 Z-6080/2013-606 1132/4, Podolí, 14700 Praha 4, RČ/IČO: 00027383 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Tachov 141EX-328/2010 -51 ze dne 10.05.2012. Z-7594/2012-606 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 12.095,65 Kč s příslušenstvím a náklady soudního řízení k č.j. 35 EXE 2395/2012-14 O2 Czech Republic a.s., Za Parcela: St. 846 Z-12463/2012-606 Brumlovkou 266/2, Michle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 60193336 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 3 144 EX-20676/2012 -22 ze dne 17.07.2012. Právní moc ke dni 10.08.2012. Z-12463/2012-606 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zástavní právo exekutorské

K zajištění pohledávky ve výši 23.772,39 Kč s příslušenstvím a nákladů soudního nalézacího řízení. k čj. 16 EXE 26924/2010-8 Komerční banka, a.s., Na příkopě Parcela: St. 846 Z-245/2012-606 969/33, Staré Město, 11000 Praha 1, RČ/IČO: 45317054 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Chomutov 135 EX-2093/2010 -25 ze dne 05.11.2011. Právní moc ke dni 19.11.2011. Z-245/2012-606 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zástavní právo exekutorské

K zajištění pohledávky s příslušenstvím a nákladů oprávněného 5.400,- Kč. k č.j. 16 EXE 1583/2011-9 Východočeská plynárenská, a.s., Parcela: St. 846 Z-23483/2011-606 Limuzská 3135/12, Strašnice, 10800 Praha 10, RČ/IČO: 60108789 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Šumperk 065 EX-02582/2011 -005 ze dne 23.09.2011. Právní moc ke dni 17.11.2011. Z-23483/2011-606 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zástavní právo soudcovské

K zajištění pohledávek podle vykonatelných výkazů nedoplatků: - č.j. 4773/08 ve výši 13.135,- Kč Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, kód: 606. strana 2





Povinnost k

- č.j. 5591/08 ve výši 13.862,- Kč. Žalobní návrh ze dne 20.9.2010. Okresní správa sociálního Z-22518/2011-606 Parcela: St. 846 zabezpečení Pardubice, U Stadionu 2729, Zelené Předměstí, 53002 Pardubice Listina Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okresní soud v Pardubicích 12 E-209/2010 -10 ze dne 27.09.2010. Právní moc ke dni 23.10.2010. Z-16045/2010-606 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zástavní právo soudcovské

podle vykonatelného platebního výměru : č. 726/2009 ze dne 24.9.2009 k zajištění pohledávky oprávněné ve výši 20 362,00 Kč č. 10/2011 ze dne 27.1.2011 k zajištění pohledávky oprávněné ve výši 10 599,00 Kč žalobní návrh podán dne 21.3.2011 Okresní správa sociálního Z-22518/2011-606 Parcela: St. 846 zabezpečení Pardubice, U Stadionu 2729, Zelené Předměstí, 53002 Pardubice Listina Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okresní soud v Pardubicích 16 E-82/2011 -10 ze dne 25.03.2011. Právní moc ke dni 31.05.2011. Z-12155/2011-606 Listina Usnesení soudu Okresní soud v Pardubicích 16 E-92/2011 -15. (opravné) ze dne 18.07.2011. Právní moc ke dni 16.08.2011. Z-12155/2011-606 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zástavní právo exekutorské

k zajištění pohledávky ve výši 5004,- Kč s příslušenstvím k 16 EXE 27063/2010-13 EDERA Group a.s., Arnošta z Parcela: St. 846 Z-21155/2011-606 Pardubic 2789, Zelené Předměstí, 53002 Pardubice, RČ/IČO: 27461254 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 5 067 EX-5933/2010 -18 ze dne 24.01.2011. Právní moc ke dni 08.08.2011. Z-21155/2011-606 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o Zahájení exekuce

pověřený soudní exekutor Mgr. Lenka Černošková , Dolní 71 Prostějov, 796 01 Prostějov Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 765828/3314 Z-6619/2014-606 Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Prostějov 018 Ex00451/2014 -009 ze dne 25.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 31.07.2014. Zápis proveden dne 05.08.2014; uloženo na prac. Pardubice Z-6619/2014-606 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, kód: 606. strana 3

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 03.06.2015 07:55:02 Okres: CZ0532 Pardubice

Obec: 555134 Pardubice

Kat.území: 718033 Svítkov

List vlastnictví: 1468



Povinnost k

o Zahájení exekuce

pověřený soudní exekutor: JUDr. Marcel Smékal, Michelská 1326/62, 140 00 Praha 4 Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 765828/3314 Z-17117/2014-101 Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 081 EX 24642/13-011 k 36 EXE13652/2013 ze dne 13.12.2013. Právní účinky zápisu ke dni 21.03.2014. Zápis proveden dne 09.04.2014; uloženo na prac. Praha Z-17117/2014-101 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

k čj. 35EXE 2395/2012-14 Parcela: St. 846 Z-11076/2012-606 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 3 144 EX20676/2012 -23 ze dne 17.07.2012. Z-11076/2012-606 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

k č.j. 16 EXE 26924/2010-8 Parcela: St. 846 Z-20912/2011-606 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Chomutov 135 EX2093/2010 -26 ze dne 05.11.2011. Z-20912/2011-606 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

č.j. 12 EXE 21086/2010-10 Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 765828/3314 Parcela: St. 846 Z-10382/2010-606 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Šumperk 065 EX00528/2010 -007 ze dne 14.07.2010. Z-10382/2010-606 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

č.j. 34 Nc 11089/2009-8 Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 765828/3314 Parcela: St. 846 Z-1599/2010-606 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Chrudim 129 EX-5434/2009 -3 ze dne 06.01.2010. Z-1599/2010-606 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

k čj. 12 Nc 20661/2009-5 Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 765828/3314 Parcela: St. 846 Z-18970/2009-606 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, kód: 606. strana 4







Povinnost k

Listina Exekuční příkaz Exekutorský úřad Zlín 77Ex-3834/2009 -8 ze dne 13.08.2009. Z-18970/2009-606 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

k 12 Nc 21128/2009-6 Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 765828/3314 Parcela: St. 846 Z-17860/2009-606 Listina Exekuční příkaz Exekutorský úřad Praha 10 033 EX-2783/2009 -14 ze dne 29.07.2009. Z-17860/2009-606 o Nařízení exekuce

JUDr. Miloslav Zwiefelhofer, Exekutorský úřad Praha 3 Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 765828/3314 Z-45622/2012-101 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 35 EXE-2395/2012 -14 OS P3 ze dne 30.05.2012; uloženo na prac. Praha Z-45622/2012-101 o Nařízení exekuce

Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 765828/3314 Z-19237/2010-606 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Pardubicích 12 EXE-22663/2010 -8 ze dne 10.12.2010; uloženo na prac. Pardubice Z-19237/2010-606 o Nařízení exekuce

Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 765828/3314 Z-16013/2010-606 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Pardubicích 16 EXE-26924/2010 -8 ze dne 21.09.2010; uloženo na prac. Pardubice Z-16013/2010-606 o Nařízení exekuce

Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 765828/3314 Z-12162/2010-606 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Pardubicích 16 EXE-26351/2010 -18 ze dne 12.07.2010. Právní moc ke dni 08.02.2011; uloženo na prac. Pardubice Z-12162/2010-606 o Nařízení exekuce Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, kód: 606. strana 5







Povinnost k

Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 765828/3314 Z-17841/2009-606 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Pardubicích 12 Nc-21128/2009 -6 ze dne 01.07.2009; uloženo na prac. Pardubice Z-17841/2009-606 o Nařízení exekuce

Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 765828/3314 Z-17724/2009-606 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Pardubicích 12 Nc-20661/2009 -5 ze dne 04.05.2009; uloženo na prac. Pardubice Z-17724/2009-606 o Nařízení exekuce

Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 765828/3314 Z-14985/2006-606 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Pardubicích 16 Nc-13872/2006 -4 ze dne 11.09.2006; uloženo na prac. Pardubice Z-14985/2006-606 D

Jiné zápisy - Bez zápisu

Plomby a upozornění - Bez zápisu E

Nabývací tituly a jiné podklady zápisu

Listina o Smlouva kupní

ze dne 14.10.2003. Právní účinky vkladu práva ke dni 14.10.2003.

Pro: Beranová Šárka, Havlíčkovo náměstí 700/9, Žižkov, 13000 Praha 3 F

V-6602/2003-606 RČ/IČO: 765828/3314

Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, kód: 606. strana 6



V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách


Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, kód: 606. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhotoveno dálkovým přístupem

Vyhotoveno:

03.06.2015

08:14:36

Podpis, razítko:

Řízení PÚ: .................

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, kód: 606. strana 7

ZNALECKÝ POSUDEK. č

Recommend Documents