TE KOOP
Sint Jansbloem 7 5422 DH Gemert Vraagprijs: € 349.000 k.k.
Omschrijving SINT JANSBLOEM 7 GEMERT Dit royaal vrijstaand geschakeld woonhuis met carport en garage is gelegen aan een breed opgezette woonstraat in nieuwbouwwijk ‘Doonheide’ met voorzieningen, wijkpark en buitengebied in de directe TE KOOP nabijheid. De woning is gebouwd met duurzame materialen en perfect afgewerkt. Bouwjaar: 2003 Perc.opp: 235m2 Inhoud: 555m3 (exclusief kelder) Aanvaarding: in overleg Object: Vrijstaand woonhuis met carport, garage, kelder, ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden. Plaatselijk bekend Sint Jansbloem 7 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie O nummer 1745, perceelsoppervlakte 235m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk en is voorzien van zadeldak gedekt met pannen en onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout (merbau) en geheel voorzien van dubbele beglazing met draaikiep systeem. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Compleet isolatiepakket met vloer, muur en dakisolatie. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen. Televisie wordt ontvangen via de schotel (loze leiding aanwezig tbv kabeltelevisie). Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit HR-combi ketel bj 2003 welke op de 2e verdieping is geplaatst. Indeling begane grond:
Sint Jansbloem 7 •Hal / entree metGemert tegelvloer met vloerverwarming en: 5422 DH -meterkast met 12 groepen , krachtaansluiting en aardlekschakelaars. Vraagprijs: € 349.000 k.k. -trapopgang naar de 1e verdieping. -half betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. •Sfeervolle woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucwerk plafond afgewerkt met sierlijsten. De woonkamer is erg licht door de verschillende raampartijen en erker. Via de woonkamer is toegang tot de leefkeuken middels dubbele schuifdeuren.
•Prachtige gesloten leefkeuken geplaatst in een hoekopstelling met MDF inrichting, granieten blad, betegelde achterwand en de volgende inbouwapparatuur: -keramische kookplaat -afzuigkap -spoelbak -combi-oven TE KOOP -vaatwasser -koelkast De keuken is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met sierlijst en inbouwspots. Via de keuken is toegang tot de tuin middels dubbele schuifdeuren en de inpandige garage. •Inpandige garage met tegelvloer, schoon metselwerk wanden en stucwerk plafond. De garage is voorzien van elektra en een gootsteen. Vanuit de garage is toegang tot de kelder. •Kelder met tegelvloer stucwerk wanden en plafond. Afmeting ± 4,50 x 3,40m. 1e verdieping: Overloop met toegang tot: •Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting ± 6,30 x 3,60/ 2,80m met inbouwkast. •Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Afmeting ± 3,90 x 3,10m. •Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Afmeting ± 3,90 x 3,10m. De slaapkamers zijn afgewerkt met ‘metro floor’ voorzien van houtlook, spachtelputz wanden en stucwerk plafonds. Tevens zijn de ramen voorzien van vliegenhorren. Sint Jansbloem 7 •Luxe geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met het volgende sanitair: 5422 DH Gemert -ligbad Vraagprijs: € 349.000 k.k. -douche -wastafel met meubel -designradiator De badkamer is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, geluidsspeakers en inbouwspots. •Half betegelde separate toilet met hangcloset en fontein
2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte met voorzolder en twee riante slaapkamers met daglicht. De zolder is afgewerkt met een novylon vloer en is voorzien van Velux dakvensters.
Tuin: Zonnige achtertuin met berging, terras, plantenborders en gazon. De tuin is op het oosten gelegen en beschikt over voldoende privacy. Bijzonderheden: •Gelegen aan een ruim opgezette woonstraat in nieuwbouwwijk ‘Doonheide’ met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. TE KOOP •Vijf ruime slaapkamers. •Gebouwd met hoogwaardige bouwmaterialen. •Prachtige keuken en badkamer. •Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden. •Tuin op het oosten gelegen. •Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Sint Jansbloem 7 5422 DH Gemert Vraagprijs: € 349.000 k.k.
Kenmerken Details Type:
Woning Vrijstaand
Bouwjaar:
2003
TE KOOP Perceeloppervlak:
235 m²
Inhoud object:
555 m³
Totale woonoppervlakte:
170 m²
Overige inpandige ruimte:
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
15 m²
Externe bergruimte:
6 m²
Aantal slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk, Aan rustige weg
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Ja
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Hardhout
Type beglazing:
Dubbel
Sint Jansbloem Type isolatie:
7
Tuin 5422 met toegang DH Gemert achterom: Oriëntatie tuin: Vraagprijs: € Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:
349.000 k.k.
Volledig geïsoleerd Nee Oost Goed Goed
Locatie Sint Jansbloem 7 5422 DH Gemert
TE KOOP
Sint Jansbloem 7 5422 DH Gemert Vraagprijs: € 349.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
