TE KOOP
Meizoentje 11 . 5422 EA GEMERT Vraagprijs: € 245.000 k.k.
Omschrijving MEIZOENTJE 11 GEMERT. Deze uitgebouwde en uitstekend afgewerkte tweekapper met carport is gelegen aan een breed opgezette woonstraat in de laatste uitbreiding van de nieuwbouwwijk ‘’Doonheide’’ met wijkpark en buitengebied TE KOOP in de directe nabijheid. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een complete keuken en fraaie badkamer. Bouwjaar: 2009 Perc.opp: 187m2 Inhoud: 440m3 Aanvaarding: in overleg
Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk en is voorzien van zadeldak gedekt met pannen en onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en geheel voorzien van dubbele beglazing met draaikiep systeem. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Compleet isolatiepakket met vloer, muur en dakisolatie. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, glasvezel en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Intergas HR combiketel bj 2009 welke op de 2e verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: •Hal / entree met houten vloer: -meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaars. -trapopgang naar eerste verdieping.
Meizoentje 11 . •Sfeervolle woonkamer in lichte tinten en afgewerkt met een houten vloer voorzien van vloerverwarming, 5422 EA GEMERT stucwerk wanden en plafond. De woonkamer geniet veel daglicht door de aanwezigheid van grote Vraagprijs: € 245.000 k.k. raampartijen. Vanuit de kamer is toegang tot de open keuken. •Fraaie en complete open keuken geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer (3 laden), combi oven en een vaatwasser. De keuken is eveneens afgewerkt met een houten vloer voorzien van vloerverwarming. •Portaal met toegang tot een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Tevens is er toegang tot een kantoor/ speelkamer. •Kantoor/ speelkamer welke is afgewerkt in lichte tinten en voorzien van een pvc vloer. Vanuit hier is toegang tot de achtertuin en de berging. •De berging is eveneens voorzien van een pvc vloer en elektra. Dubbel openslaande houten deuren bieden toegang tot de oprit.
1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en toegang tot: •Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 4.47 x 3.48m •Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 4.47 x 2.08m. TE KOOP De slaapkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige kwaliteit vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds. Slaapkamer 1 beschikt over een tv- aansluiting. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van vliegenhorren. •Luxe geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling en voorzien van een, ligbad, inloopdouche, hangcloset, wastafel en een design radiator, De badkamer is mechanisch te ventileren. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder. Vanuit hier is toegang tot separate wasruimte en een royale derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met strakke wanden en beschikt over een zeer royale inbouwkast. Tuin: Zonnige achtertuin met kunstgras, sierbestrating en plantenborders. De tuin beschikt over voldoende privacy en is op het westen gelegen. Tevens is er toegang tot de achtertuin middels een eigen achterom. Bijzonderheden: •Gelegen aan een ruim opgezette woonstraat in de nieuwbouwwijk ‘’Doonheide’’. •Jonge, uitstekend afgewerkte en instapklare woning. •De woning is in 2013/ 2014 voorzien van een derde slaapkamer op de zolder, een speelkamer en een tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Tevens is de woning van binnen geheel voorzien van Meizoentje 11zijn. er diverse rolluiken geplaatst. nieuw schilderwerk en
5422 EA GEMERT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen Vraagprijs: € 245.000 k.k. enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Helft van dubbel
Bouwjaar:
2009
TE KOOP Perceeloppervlak:
187 m²
Inhoud object:
440 m³
Totale woonoppervlakte:
125 m²
Overige inpandige ruimte:
0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m²
Externe bergruimte:
0 m²
Aantal slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging: Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Nee
Verwarming:
CV-ketel, Intergas HR-combi 2009
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Hardhout, Draai-/kiepramen
Type beglazing:
Dubbel
Meizoentje Type isolatie:
11 . Tuin 5422 met toegang EA GEMERT achterom: Oriëntatie tuin: Vraagprijs: € 245.000 k.k.
Volledig geïsoleerd Ja West
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Locatie Meizoentje 11 . 5422 EA GEMERT
TE KOOP
Meizoentje 11 . 5422 EA GEMERT Vraagprijs: € 245.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
