TE KOOP
Domein 63 5421 AP GEMERT Vraagprijs: € 260.000 k.k.
Omschrijving TE KOOP
DOMEIN 63 GEMERT Deze royaal uitgebouwde tweekapper is gelegen in rustige parkachtige omgeving. De woning is de laatste jaren vrijwel geheel gemoderniseerd en beschikt over 4 slaapkamers. Bouwjaar: 1991 Perc.opp: 195m2 Inhoud woonhuis: 465m3 Aanvaarding: in overleg Object: Twee onder-een kapwoning met uitbouw, carport, overdekt terras, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Domein 63 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie O nummer 1049, perceel oppervlakte circa 195m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk en voorzien van een plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn vervaardigd van hout en geheel voorzien van dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, kabeltelevisie en glasvezel. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit HR- combiketel (bj 2003) welke op de begane grond is geplaatst. Indeling begane grond:
Domein 63 is toegang tot de hal/ entree welke is afgewerkt met een houten vloer. Vanuit de hal/ Middels de voordeur entree is toegang tot de woonkamer. 5421 AP GEMERT Vraagprijs: € 260.000 k.k.
Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer welke is afgewerkt met houten vloerdelen, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer is toegang tot de leefkeuken en een schuifpui biedt toegang tot de tuin.. Fraaie, in kersenhout uitgevoerde, moderne leefkeuken (2003) geplaatst in een hoekopstelling met kunststof blad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer met 3 lades. De keuken beschikt over lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin en de bijkeuken/ berging. Bijkeuken/ berging welke is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een stortbak. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel en de meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.
1e verdieping:
TE KOOP
Middels de trapopgang bereikt u een royale overloop welke is belegd met een laminaatvloer en toegang biedt tot 3 slaapkamers met goede afmetingen en een badkamer. Een portaal biedt toegang tot een vierde slaapkamer in de opbouw op de berging. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. ¾ betegelde nette badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad annex douche, een wastafel en een duoblok toilet en is mechanisch te ventileren. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin met twee overdekte terrassen, gazon en sierbestrating. Het perceel is gelegen op het westen en beschikt over veel zon en voldoende privacy. Bijzonderheden: •Royaal uitgebouwde tweekapper met 4 slaapkamers. •De verdieping is voorzien van rolluiken en een airco systeem. •De woning is de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd. •Gelegen op een rustige kindvriendelijke en parkachtige omgeving. •Fraai perceel met veel zon en voldoende privacy. •Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!!
Domein Deze informatie63 is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de 5421 AP GEMERT gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Vraagprijs: € 260.000 k.k.
Kenmerken TE KOOP Details Type:
Woning Eengezinswoning Helft van dubbel
Bouwjaar:
1991
Perceeloppervlak:
195 m²
Inhoud object:
465 m³
Totale woonoppervlakte:
140 m²
Overige inpandige ruimte:
0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
37 m²
Externe bergruimte:
0 m²
Aantal slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg
Kelder:
Nee
Zolder:
Nee
Garage:
Nee
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Hout
Type beglazing:
Dubbel
Domein Type isolatie:
63 Tuin 5421 met toegang AP GEMERT achterom: Oriëntatie tuin: Vraagprijs: € 260.000 k.k.
Volledig geïsoleerd Nee West
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Locatie TE KOOP Domein 6 3 5421 AP GEMERT
Domein 63 5421 AP GEMERT Vraagprijs: € 260.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
