TE KOOP
Prinzenstraat 8 5421 JK Gemert Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Omschrijving PRINZENSTRAAT 8 GEMERT Dit degelijk gebouwd halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, garage en overdekt terras is gelegen in een kindvriendelijke TE KOOPomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De woning is goed onderhouden en in augustus 2012 voorzien van een nieuwe keuken en nieuw stucwerk in woonkamer en keuken Bouwjaar: 1968 Perc.opp: 233m2 Inhoud: 425m3 (inclusief inpandige garage) Aanvaarding: in overleg Object: Halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, garage, overdekt terras, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Prinzenstraat 8 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie M nummer 1352, perceelsoppervlakte 233m2.
Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk (nageïsoleerd), nieuw zadeldak (2008) onderschoten met isolatieplaten gedekt met nieuwe betonpannen (2008). De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout (2000) en geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking. Warm water en verwarming wordt verkregen middels een Atag HR -combi ketel (2000) welke op de 2e verdieping is geplaatst.
Prinzenstraat Indeling begane grond: 8
5421 JK Gemert
Hal / entree met tegelvloer en: Vraagprijs: € 219.000 k.k. -meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar. -geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en mechanische ventilatie. -kelder- opbergkast. -trapopgang naar eerste verdieping. •Sfeervolle woonkamer welke in augustus 2012 geheel voorzien is van een nieuwe duurzame laminaatvloer en nieuwe stucwerk wanden en plafond. Door de aanwezigheid van de grote raampartij beschikt de woonkamer over ruim voldoende daglicht.
•Fraaie open leefkeuken (2012) in landelijke stijl geplaatst in een rechte opstelling met de volgende inbouwapparatuur: -gaskookplaat (4 pits) -afzuigkap -koelkast -spoelbak TE KOOP -vaatwasser De keuken is eveneens afgewerkt met een duurzame laminaatvloer welke is doorgelegd vanuit de woonkamer. Vanuit de keuken is toegang tot de hal/ entree. •Bijkeuken/ inpandige garage met tegelvloer stucwerk wanden en schrootjes plafond. Hier bevind zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De bijkeuken/ garage is voorzien van een spoelbak, verwarming en een elektrische overheaddeur. •Fietsenstalling/ berging met tegelvloer. Via de berging is toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en toegang tot: •Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 4.00 x 2.50m . •Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 4.00 x 3.00m •Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 3.00 x 1.94m De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en schrootjes plafond. De slaapkamers 1 en 2 zijn voorzien van een inbouwkast.
Prinzenstraat 8 in lichte kleurstelling met het volgende sanitair: •Geheel betegelde badkamer -douche 5421 JK Gemert -wastafel Vraagprijs: € 219.000 k.k. -toilet -design radiator De badkamer beschikt over daglichttoetreding, inbouwspotjes en natuurlijke ventilatie. Vanuit de badkamer is via een loopdeur toegang tot het platdak. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met Velux dakraam waar tevens de Cv- ketel is geplaatst. Vanuit de voorzolder is toegang tot de 4e slaapkamer afmeting: 3.60 x 2.70m. Tuin: Tuin met sierbestrating, gazon, sierbomen, plantenborders, overdekt terras en eigen achterom. De erfafscheiding bestaat uit een natuurlijke en stenen schutting (met houten vlechtschermen) afscheiding. Het perceel is gunstig op het noordwesten gelegen en beschikt over veel privacy.
Bijzonderheden: •Gelegen op een schitterende kindvriendelijke locatie met voorzieningen in de directe omgeving. •Nieuwe keuken en stucwerk keuken en woonkamer augustus 2012 •Nieuwe kap met isolatieplaten en nieuwe dakpannen •Woning is in 2014 voorzien van nieuw buitenschilderwerk. •De woning is keurig bewoond en goed onderhouden. TE KOOP •Tuin met veel privacy! •Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. •Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prinzenstraat 8 5421 JK Gemert Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Helft van dubbel
Bouwjaar:
1968
TE KOOP Perceeloppervlak:
233 m²
Inhoud object:
425 m³
Totale woonoppervlakte:
125 m²
Aantal slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging: Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Ja
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Hardhout, Draai-/kiepramen
Type beglazing:
Dubbel
Type isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie
Tuin met toegang achterom:
Ja
Oriëntatie tuin:
Noord-West
Prinzenstraat Onderhoud binnen:
8 Onderhoud 5421 JK buiten: Gemert Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Goed Goed
Locatie Prinzenstraat 8 5421 JK Gemert
TE KOOP
Prinzenstraat 8 5421 JK Gemert Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
