TE KOOP
Prinzenstraat 19 5421 JJ GEMERT Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Omschrijving PRINZENSTRAAT 19 GEMERT. Dit halfvrijstaand woonhuis met berging en overdekt terras is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met de achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een leefkeuken, 4 slaapkamers en is keurig bewoond. TE KOOP Object: Halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, berging, overdekt terras, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Prinzenstraat 19 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie M nummer 1627, perceelsoppervlakte 190m2 . Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk, zadeldak gedekt met betonpannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hout en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking. Warm water en verwarming wordt verkregen middels een Nefit HR -combi ketel (2013) welke op de 2e verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Hal / entree met tegelvloer en: Meterkast met 4 groepen en 3 fase. Geheel betegelde toiletruimte met duoblok en natuurlijke ventilatie. Kelder- opbergkast (3 treden) Trapopgang Nette ruim opgezette L-vorm woonkamer met tegelvloer, granol wanden en balkjes plafond. De woonkamer beschikt over Prinzenstraat 19schouw met (hout) haard. 5421 leefkeuken JJ GEMERT Prachtige met houten inrichting geplaatst in een dubbele lengte-opstelling met de volgende inbouwapparatuur: Vraagprijs: € 199.000 k.k. afzuigkap spoelbak vaatwasser De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een lichtkoepel. Vanuit de keuken is toegang tot de berging. De ruime bijkeuken / berging is een multifunctionele gebruiksruimte. Deze ruimte beschikt over een gootsteentje, opberg kast en wasmachine aansluiting. Vanuit de berging is toegang tot de achtertuin en dient als achterom.
1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloerafwerking en spachtelputz wanden. • Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met het volgende sanitair: - douche - ligbad TE KOOP
- toilet - wastafel De badkamer beschikt over daglichttoetreding, inbouwspotjes, mechanische en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met voorzolder en 4e slaapkamer. De slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Tuin: Tuin met bestrating, gazon en overdekt terras. De erfafscheiding bestaat uit een stenen en houten afscheiding. Het perceel is gunstig op het zuiden gelegen en beschikt over veel privacy. Bijzonderheden: Gelegen op een schitterende kindvriendelijke locatie met voorzieningen in de directe omgeving. Prachtige keukenruimte aan de achterzijde. Nieuwe badkamer en HR ketel. Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden. De woning is keurig bewoond en goed onderhouden. Tuin met veel privacy! Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!!
Prinzenstraat 19
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen 5421 JJ GEMERT enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de Vraagprijs: € gevolgen daarvan. Alle199.000 k.k. opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Helft van dubbel
Bouwjaar:
1959
TE KOOP Perceeloppervlak:
190 m²
Inhoud object:
415 m³
Totale woonoppervlakte:
128 m²
Aantal slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk, Gemeente
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Nee
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
CV-Ketel
Type kozijnen:
Hardhout
Type beglazing:
Gedeeltelijk dubbel
Type isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie
Tuin met toegang achterom:
Nee
Oriëntatie tuin:
Zuid-Oost
Prinzenstraat Onderhoud binnen:
19 Onderhoud 5421 JJ buiten: GEMERT Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Goed Goed
Locatie Prinzenstraat 1 9 5421 JJ GEMERT
TE KOOP
Prinzenstraat 19 5421 JJ GEMERT Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
