TE KOOP
Mariënburg 11 5421 LX GEMERT Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Omschrijving MARIENBURG 11 GEMERT Dit ruime 3-kamer hoek appartement van 92m2 op de 1e verdieping van het appartementencomplex Mariënburg is gelegen in het centrum van Gemert en heeft een prachtig rustgevend uitzicht op de TE KOOP “kloostertuin”. Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De centrale ligging zorgt ervoor dat u alle centrumvoorzieningen te voet kunt bereiken. Indeling: Via de gezamenlijke entree met video-installatie en brievenbussen bereikt u de binnenplaats met – lift en trapopgang. Indeling appartement: Hal/ entree met toegang tot de beide slaapkamers, badkamer, het toilet en de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en de videofoon. De beide slaapkamers zijn in lichte tinten afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. De badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, hangend toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer geniet veel lichtinval en heeft een prachtig uitzicht dankzij de grote raampartijen. Via een Mariënburg schuifpui is de loggia 11 bereikbaar. Deze ruimte is op het Noord-westen gelegen en heeft een prachtig uitzicht op de “kloostertuin”. 5421 LX GEMERT
Vraagprijs: € 199.000 k.k.
De hal, slaapkamers en woonkamer zijn belegd met vloerbedekking en zijn in lichte tinten afgewerkt met glasvlies behang en spuitwerk plafonds. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken heeft een keukenuitrusting in wand opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, 1,5 rvs spoelbak en afzuigkap. Verder treft u een natuursteen werkblad, betegelde achterwand en onderbouw verlichting. Aan de andere zijde van de keuken is de bijkeuken gelegen met witgoed aansluitingen en de opstelling voor de cv-installatie en mechanische ventilatie. In de parkeerkelder van het complex is de eigen parkeerplaats gelegen. Via een hellingbaan met automatische toegangsdeur is de parkeerkelder toegankelijk. De eigen berging, voorzien van verlichting en elektra is eveneens in de kelder gelegen. Tevens is er een
algemene scootmobiel-oplaadruimte. De servicekosten bedragen ca. € 92,-- per maand en zijn voor verzekering, glazenwasser, schoonmaakkosten (gezamenlijke ruimtes), onderhoud en keuring van de lift etc. Bijzonderheden: - Hoek appartement met bijzonder veel lichtinval. TE KOOP - Royaal appartement van 92m2 en 2 slaapkamers en loggia. - Goed afgewerkt en instapklaar appartement. - Gebouwd in 2006. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mariënburg 11 5421 LX GEMERT Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Kenmerken Details Type:
Appartement Galerijflat
Bouwjaar:
2006
TE KOOP Inhoud object:
270 m³
Totale woonoppervlakte:
92 m²
Externe bergruimte:
6 m²
Aantal slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
VvE bijdrage:
€ 92 Maandelijks
Bijzonderheden Ligging:
In centrum, Vrij uitzicht, Aan park
Balkon:
Ja
Terras:
Nee
Parkeerplaats:
Ja
Verwarming:
CV-ketel, Intergas HR-combi 2006
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Aluminium
Type beglazing:
Dubbel
Type isolatie:
Volledig geïsoleerd
Oriëntatie tuin:
Mariënburg Onderhoud binnen:
11 Onderhoud 5421 LX buiten: GEMERT Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Uitstekend Uitstekend
Locatie Mariënburg 1 1 5421 LX GEMERT
TE KOOP
Mariënburg 11 5421 LX GEMERT Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
