TE KOOP
Bunder 6 5421 AG GEMERT Vraagprijs: € 299.000 k.k.
Omschrijving BUNDER 6 GEMERT Royaal vrijstaand geschakeld woonhuis gelegen aan een rustige woonstraat met voorzieningen, wijkpark en buitengebied in de directe nabijheid. De woning is in 2007 geheel voorzien van nieuwe TE KOOP kunststof kozijnen en een prachtige leefkeuken. Bouwjaar: 1990 Perc.opp: 323m2 Inhoud woonhuis: 525m3 Inhoud garage: 100m3 Aanvaarding: in overleg Object: Vrijstaand geschakeld woonhuis met, garage, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Bunder 6 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie O nummer 1014 groot 323m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk voorzien van zadeldak gedekt met beton pannen en onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van kunststof en geheel voorzien van dubbele beglazing met draaikiep systeem. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Bosch HR- combiketel (2007) welke is geplaatst op de tweede verdieping. De garage is eveneens uitgevoerd in geïsoleerd spouwmetselwerk voorzien van een zadeldak gedekt met pannen.
Bunder 6 grond: Indeling begane
5421 AG GEMERT
Hal / entree met houten vloer en: Vraagprijs: € 299.000 k.k. -meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. -half betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en natuurlijke ventilatie. •Ruim opgezette en sfeervol ingerichte woonkamer welke is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, stucwerk wanden en stucwerk plafond voorzien van sierlijsten. Vanuit de woonkamer is toegang tot de leefkeuken middels dubbel openslaande deuren. •Prachtige leefkeuken (2007) in landelijke stijl, geplaatst in een hoekopstelling met granieten blad en de volgende inbouwapparatuur: -dubbele spoelbak -Boretti oven -5 pits keramische kookplaat -afzuigkap -vaatwasser
-koelkast -magnetron -close in boiler De keuken beschikt over veel opbergruimte en is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen welke zijn doorgetrokken vanuit de woonkamer, stucwerk wanden en plafond. De vaste tafel in dezelfde stijl maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken.
TE KOOP
•Half betegelde bijkeuken met keukenblok voorzien van een spoelbak. In deze ruimte bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is toegang naar buiten aan de voorzijde van de woning. Middels een vlizotrap is toegang tot een royale bergzolder welke de nodige extra opbergruimte verschaft. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en toegang tot: •Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde Afmeting: 4.35 x 2.75m •Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 3.90 x 2.70m Slaapkamer 1 is voorzien van een royale inloopkast (voorheen aparte slaapkamer afmeting 3.00 x 2.00m). Door het plaatsen van een kozijn en een scheidingswand is deze derde slaapkamer weer eenvoudig te realiseren.. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking/ laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafonds. •Nette geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling en het volgende sanitair: -badmeubel met dubbele wastafel Bunder 6 -ligbad -douchecabine 5421 AG GEMERT -hangcloset DeVraagprijs: € badkamer beschikt299.000 k.k. over daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder. Vanuit hier is toegang tot de cv- ruimte annex berging en een extra slaapkamer. Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking en zowel stucwerk wanden als plafond. Afmeting: 6.00 x 3.00m Garage: Royale garage met bergzolder welke te bereiken is middels een vaste trap. Vanaf de straatzijde is de garage toegankelijk via een stalen kanteldeur met loopdeur.
Tuin: Fraai aangelegde tuin gelegen op het noordwesten met tuinhuis, overdekt terras, sierbestrating en plantenborders. De erfafscheiding bestaat uit zowel een houten schutting als een coniferen haag. Het perceel beschikt over veel zon en privacy en een eigen achterom via de garage. Bijzonderheden: •Gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie. TE KOOP •In 2007 is de woning voorzien van een nieuwe leefkeuken en kunststof kozijnen! •Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden.. •Riante tuin met veel zon en privacy! •Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. •Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bunder 6 5421 AG GEMERT Vraagprijs: € 299.000 k.k.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Geschakelde woning
Bouwjaar:
1990
TE KOOP Perceeloppervlak:
323 m²
Inhoud object:
525 m³
Totale woonoppervlakte:
160 m²
Overige inpandige ruimte:
0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m²
Externe bergruimte:
36 m²
Aantal slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk, Aan rustige weg
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Ja
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Draai-/kiepramen, Kunststof
Type beglazing:
Dubbel
Bunder Type isolatie:
6 Tuin 5421 met toegang AG GEMERT achterom: Oriëntatie tuin: Vraagprijs: € 299.000 k.k.
Volledig geïsoleerd Ja Noord-Oost
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Redelijk
Locatie Bunder 6 5421 AG GEMERT
TE KOOP
Bunder 6 5421 AG GEMERT Vraagprijs: € 299.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
