TE KOOP
Elisabethplaats 44 5421 LC Gemert Vraagprijs: € 195.000 k.k.
Omschrijving TE KOOP ELISABETHPLAATS 44, GEMERT Dit royaal woonappartement met berging en parkeerplaats is gelegen op de 1e verdieping in het centrum van Gemert met alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een balkon en een schitterend dakterras op het zuiden. Bouwjaar: 2001 Oppervlakte: ca. 95m2 Aanvaarding: in overleg Object: Woonappartement met berging en parkeerplaats gelegen op de 1e verdieping. Plaatselijk bekend Elisabethplaats 44 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie N nummer 2023 A8. De servicekosten bedragen € 82,33 per maand. Omschrijving: Op de begane grond heeft het complex een overdekte entree, centrale hal met intercom, trapopgang en lift. Vanuit de trapopgang/lift is toegang via een galerij tot het woonappartement. Het complex is uitgevoerd in spouw metselwerk met zadeldak gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van aluminium geheel voorzien van dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het isolatiepakket is compleet met dak- gevel en vloerisolatie. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit Ecomline HR- combiketel bouwjaar 2001 welke in de berging in de keuken is geplaatst. Indeling begane grond:
Elisabethplaats 44 •Hal / entree met laminaat vloer en toegang tot: 5421 LC Gemert Vraagprijs: € 195.000 k.k. •Royale woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wand afwerking en spuitwerk plafond. De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding. Vanuit de kamer is toegang tot het balkon (achterzijde) met prachtig uitzicht. • Nette keuken met MDF inrichting geplaatst in een dubbele lengte opstelling, kunststof blad en de volgende inbouwapparatuur: -keramische kookplaat -afzuigkap -spoelbak -koelkast -vaatwasser Vanuit de keuken is toegang tot de berging met aansluiting voor wasmachine. Tevens bevindt zich hier de cv- installatie en de mechanische ventilatie unit.
•Geheel betegelde nette badkamer in lichte kleurstelling en het volgende sanitair: -douche TE KOOP -whirlpool bad -hangcloset -wastafel met meubel De badkamer is mechanisch te ventileren. •Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 4.00 x 3.10 m. •Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 3.30 x 1.80 m. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloerafwerking, behang wanden en spuitwerk plafond. Dakterras: Aan de voorzijde van de woning is een riant dakterras gesitueerd (afmeting 7.60 x 6.60m). Het terras is gelegen op het zuiden en beschikt over veel zon. Op het dakterras bevindt zich tevens een houten berging (afmeting 2.30 x 1.80m) Bijzonderheden: •Gelegen in het centrum van Gemert met alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid. •Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden. •Schitterend dakterras gelegen op het zuiden. •Gezamenlijke fietsenstalling. •Privé parkeerplaats in parkeerkelder. •Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. •Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de Elisabethplaats 44 maten en oppervlakten zijn indicatief. gevolgen daarvan. Alle opgegeven
5421 LC Gemert Vraagprijs: € 195.000 k.k.
Kenmerken TE KOOP Details Type:
Appartement
Bouwjaar:
2001
Perceeloppervlak:
95 m²
Inhoud object:
265 m³
Totale woonoppervlakte:
95 m²
Overige inpandige ruimte:
0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
30 m²
Externe bergruimte:
6 m²
Aantal slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
VvE bijdrage: Bijzonderheden Ligging:
In centrum
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
Parkeerplaats:
Ja
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Aluminium
Elisabethplaats Type beglazing: Type 5421 isolatie: LC
44
Gemert Oriëntatie tuin: Vraagprijs: € 195.000 k.k.
Dubbel Volledig geïsoleerd Zuid
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Locatie TE KOOP Elisabethplaats 4 4 5421 LC Gemert
Elisabethplaats 44 5421 LC Gemert Vraagprijs: € 195.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
