TE KOOP
Heuvel 13 5421 CL GEMERT Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Omschrijving HEUVEL 13 GEMERT Dit vrijstaand woonhuis is gelegen op een prachtige locatie nabij het centrum van Gemert. De woning is ideaal TE ingedeeld KOOP met 4 slaapkamers op de verdieping en slaap- badkamer op de begane grond die ook uitermate geschikt is voor kantoor of praktijkruimte. Bouwjaar: 1995 Perc.opp: 409m2 Inhoud: 515m3 Aanvaarding: in overleg
Object: Vrijstaand woonhuis met ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Heuvel 13 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie N nummer 1879, perceelsoppervlakte 409m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk en is voorzien van een zadeldak gedekt met betonpannen en onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van hout geheel voorzien van dubbele beglazing met draaikiep systeem. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de HR combi ketel (huur ketel € 33,-- p/m) bj 2013 welke op de 1e verdieping is geplaatst. De voormalige inpandige garage is verbouwd tot slaap- badkamer. Indeling begane grond:
Heuvel 13 •Hal / entree met eiken vloerdelen en: 5421 CL GEMERT -trapopgang naar 1e verdieping. Vraagprijs: € 339.000 k.k. -meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaars •Gezellige living in lichte tinten met fraaie eiken houten vloer, stucwerk wanden en plafond. De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding door de verschillende raampartijen en over een inbouw- trapkast. Vanuit de kamer is toegang tot het overdekt terras middels openslaande tuindeuren. •Gesloten leefkeuken met inrichting geplaatst in een hoek opstelling met betegelde achterwand en de volgende inbouwapparatuur: -gas kookplaat -afzuigkap -spoelbak -vaatwasser -combi magnetron -koelkast
De keuken is eveneens afgewerkt met een eikenvloerdelen welke is doorgelegd vanuit de woonkamer. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin en bijkeuken. •Bijkeuken met wasmachine aansluiting en: -geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is eveneens toegang tot de achtertuin.
TE KOOP
•De voormalige inpandige garage is prachtig verbouwd tot slaap- badkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Deze ruimte is ook uiterst geschikt voor kantoor- of praktijkruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot: •Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 4.47 x 3.50m. •Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 5.03 x 3.30m •Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 4.02 x 3.00m •Separate geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. De slaapkamers zijn belegd met laminaatvloer afgewerkt en stucwerk wanden. Vanuit slaapkamer 3 is toegang tot de bergzolder (ruimte boven voormalige garage). •Nette geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling en het volgende sanitair: -douche -ligbad -wastafel De badkamer beschikt over daglicht en is zowel natuurlijk als mechanische te ventileren.
Heuvel 13 2e5421 verdieping: CL GEMERT 339.000 k.k. ViaVraagprijs: € vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van velux dakraam aan de achterzijde. Tuin: Fraai aangelegde royale tuin met overdekt terras, berging, gazon en sierbestrating. Het perceel is op het noord-westen gelegen en beschikt over voldoende zon en privacy. Bijzonderheden: •Gelegen nabij het centrum van Gemert op een fraai perceel met veel privacy en eigen achterom. •Royale goed afgewerkte en instapklare woning. •Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden. •4 slaapkamers, nette keuken en badkamer. •Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. •Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
TE KOOP
Heuvel 13 5421 CL GEMERT Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Vrijstaand
Bouwjaar:
1995
TE KOOP Perceeloppervlak:
409 m²
Inhoud object:
515 m³
Totale woonoppervlakte:
155 m²
Overige inpandige ruimte:
0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m²
Externe bergruimte:
6 m²
Aantal slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In centrum
Kelder:
Nee
Zolder:
Nee
Garage:
Nee
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Draai-/kiepramen, Hout
Type beglazing:
Dubbel
Heuvel Type isolatie: 13
Tuin 5421 met toegang CL GEMERT achterom: Oriëntatie tuin: Vraagprijs: € Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:
339.000 k.k.
Volledig geïsoleerd Ja Noord-West Goed Goed
Locatie Heuvel 1 3 5421 CL GEMERT
TE KOOP
Heuvel 13 5421 CL GEMERT Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
