TE KOOP
Kapelaanstraat 47 5421 DE Gemert Vraagprijs: € 172.000 k.k.
Omschrijving TE KOOP Dit royaal en zeer netjes onderhouden appartement (type maisonnette) op de eerste en tweede verdieping met ruim dakterras, balkon en berging is gelegen in het centrum van Gemert met alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid. Bouwjaar: 1965 Woon.opp: 100m2 Inhoud: 315m3 (exclusief berging) Aanvaarding: in overleg Object: Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bovenwoning met balkon, dakterras en berging. Plaatselijk bekend Kapelaanstraat 47 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie M nummer 4292, complexnummer 11, uitmakende het 4/100 aandeel in de gemeenschap. Omschrijving: Het complex is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn vervaardigd van kunststof (m.u.v. keuken en badkamer) en geheel voorzien van dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Radson combiketel welke op de 2e verdieping is geplaatst. Indeling 1e verdieping: •Hal / entree met toegang tot: -meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar. -half betegelde toiletruimte met toilet, fontein en natuurlijke ventilatie. Kapelaanstraat 47 -trapkast. -trapopgang naar 2e verdieping. 5421 DE Gemert
Vraagprijs: € 172.000 k.k.
•Gezellige woonkamer (type doorzon) met eiken vloerdelen en voldoende daglichttoetreding. Vanuit de kamer is toegang tot de leefkeuken. •Prachtige keuken met inrichting geplaatst in een lengte opstelling met MDF inrichting, houten blad en de volgende inbouwapparatuur: -gaskookplaat -afzuigkap -spoelbak -oven Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde. •Ruim opgezet zonnig dakterras aan de achterzijde van de woning. Afmeting: 4.40 x 6.90 m
2eTE verdieping: KOOP Overloop met toegang tot: •Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 3.05 x 3.60m •Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 3.60 x 3.60m •Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 2.90 x 3.60m De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds. De slaapkamers 2 en 3 hebben inbouwkasten. •Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling en het volgende sanitair: -Ligbad/douche -wastafel De badkamer beschikt over daglicht, aansluiting voor wasmachine en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: •Gelegen in het centrum van Gemert met alle voorzieningen in de nabijheid •Woning is zeer netjes bijgehouden en instapklaar. •Praktisch wonen doch met veel leefruimte. •3 grote slaapkamers en badkamer. •Kunststof kozijnen (m.u.v. keuken en badkamer) geheel voorzien van dubbele beglazing. •Bijdrage vereniging van eigenaren € 50 per maand. •Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!!
Kapelaanstraat Deze informatie is door ons47 met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid 5421 DE Gemertaanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Vraagprijs: € 172.000 k.k.
Kenmerken TE KOOP Details Type:
Appartement Maisonnette
Bouwjaar:
1965
Perceeloppervlak:
80 m²
Inhoud object:
315 m³
Totale woonoppervlakte:
100 m²
Aantal slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
VvE bijdrage: Bijzonderheden Ligging:
In centrum
Balkon:
Ja
Terras:
Nee
Parkeerplaats:
Nee
Verwarming: Type warm water: Type kozijnen: Type beglazing: Type isolatie: Oriëntatie tuin:
Kapelaanstraat Onderhoud binnen:
47 Onderhoud 5421 DE buiten: Gemert Vraagprijs: € 172.000 k.k.
Goed Goed
Locatie TE KOOP Kapelaanstraat 4 7 5421 DE Gemert
Kapelaanstraat 47 5421 DE Gemert Vraagprijs: € 172.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
