TE KOOP
Meizoentje 5 5422 EA GEMERT Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Omschrijving Deze uitstekend afgewerkte tweekapper met inpandige berging, carport en prachtig overdekt terras is gelegen aan een fraaie groenstrook in de laatste uitbreiding van de nieuwbouwwijk ‘Doonheide’. De woning beschikt over een hoog afwerkingsniveau met luxe keuken en badkamer.
TE KOOP
Object: Twee onder-één kapwoning met inpandige berging, carport, overdekt terras, ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden. Plaatselijk bekend Meizoentje 5 te Gemert. Kadastraal bekend Gemeente Gemert, sectie O, nummer 2270, perceelsoppervlakte 280m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk en is voorzien van zadeldak gedekt met pannen en onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en geheel voorzien van dubbele beglazing met draaikiep systeem. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Compleet isolatiepakket met vloer, muur en dakisolatie. De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, kabeltelevisie en glasvezel. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit HR combiketel bj 2010 welke in de berging is geplaatst. Tevens is de woning voorzien van een centraal ingebouwd stofzuigsysteem. Indeling begane grond: • Hal / entree met tegelvloer en: - trapopgang naar eerste verdieping. • Royale woonkamer in lichte tinten en afgewerkt met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met sierlijst. De woonkamer en keuken genieten veel daglicht door de aanwezigheid van grote raampartijen. Vanuit de kamer is toegang tot het overdekt terras middels een schuifpui. De kamer beschikt tevens over aansluiting voor een gashaard.
Meizoentje 5 • Fraaie en EA complete half open keuken welke is geplaatst in een lengte opstelling met een kookeiland, 5422 GEMERT granieten blad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Vraagprijs: € 350.000 k.k. - gas kookplaat met wokbrander - afzuigkap - spoelbak - koelkast - combi oven - vaatwasser
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een prettig contact met de groenstrook. Vanuit de keuken is toegang tot de provisie (trap)kast. • Portaal met toegang tot de inpandige berging, werkkamer, tuin en een luxe half betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset, urinoir, fonteintje en mechanische ventilatie.
• Multifunctionele werkkamer eveneens voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. De ruimte beschikt over veel daglicht en is ook te gebruiken voor slaapkamer op de begane grond. TE KOOP Afmeting: 3.55 x 3.09 meter. • Goed afgewerkte inpandige en volledig geïsoleerde berging. De berging is voorzien van gootsteen en extra leidingen en afvoer voor het aanleggen van een badkamer. De berging beschikt over dubbel openslaande houten deuren. In de berging is tevens de meterkast geplaatst met 12 groepen en aardlekschakelaars. 1e verdieping: Overloop met bergkast, laminaat vloerafwerking en toegang tot: • Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 6.49 x 3.00m • Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in 2 separate slaapkamers. Afmeting: 6.49 x 2.87m De slaapkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige kwaliteit laminaat vloerafwerking, stucwerk wanden en plafonds. De slaapkamers beschikken over een tv- aansluiting. • Separate toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. • Luxe geheel betegelde badkamer met het volgende sanitair: - ligbad 5 - Meizoentje inloopdouche - dubbele wastafel 5422 EA GEMERT - design radiator
Vraagprijs: € 350.000 k.k.
De badkamer is mechanisch te ventileren. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte met een wasmachine- en drogeraansluiting, centrale stofzuiginstallatie en mechanische ventilatie box. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer. Tuin: Zonnige achtertuin met prachtig overdekt terras, gazon en plantenborders. De tuin beschikt over voldoende privacy en een eigen achterom.
Bijzonderheden: • Gelegen op een prachtige locatie aan groenstrook in nieuwbouwwijk ‘’Doonheide’’. • Fraai overdekt terras met lichtinval. TE KOOP • Jonge, uitstekend afgewerkte en instapklare woning. • Praktische indeling met voldoende mogelijkheden. • Luxe keuken en badkamer. • Hoogwaardig afwerkingsniveau met duurzame materialen. • Eigen achterom. • Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Meizoentje 5 5422 EA GEMERT Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Helft van dubbel
Bouwjaar:
2010
TE KOOP Perceeloppervlak:
280 m²
Inhoud object:
675 m³
Totale woonoppervlakte:
210 m²
Overige inpandige ruimte:
14 m²
Aantal slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
Vrij uitzicht, Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Nee
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Hardhout
Type beglazing:
Dubbel
Type isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Tuin met toegang achterom:
Ja
Meizoentje 5 5422 EA GEMERT Oriëntatie tuin: Vraagprijs: € 350.000 k.k. Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:
Noord Uitstekend Uitstekend
Locatie Meizoentje 5 5422 EA GEMERT
TE KOOP
Meizoentje 5 5422 EA GEMERT Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
