TE KOOP
Horst 3 5422 BJ Gemert Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Omschrijving HORST 3 GEMERT Dit fraai afgewerkt halfvrijstaand woonhuis met garage is gelegen op een mooi perceel aan een breed opgezette woonstraat met voorzieningen, wijkpark en buitengebied in de directe nabijheid. De woning TE KOOP beschikt over een leefkeuken en 4 slaapkamers. Bouwjaar: 1988 Perc.opp: 266m 2 Inhoud: 375m 3 Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk en is voorzien van een zadeldak gedekt met pannen en onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en glasvezelaansluiting voor televisie- telefonie- en datacommunicatie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels een Nefit HR- combi ketel bj 2014 welke in de garage is geplaatst. Indeling begane grond: Hal/ entree welke is afgewerkt met PVC vloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich de meterkast (5 groepen, 3 fase & aardlekschakelaars) en de garderobe nis evenals de trapopgang en een toiletruimte met duoblok, fonteintje en natuurlijke ontluchting. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer. DeHorst woonkamer 3 is eveneens voorzien van PVC vloer voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Verder beschikt de woonkamer door de vele raampartijen over veel 5422Vanuit BJ Gemert daglicht. de woonkamer is toegang tot de half open leefkeuken. Vraagprijs: € 249.000 k.k. Prachtige half open leefkeuken met inrichting geplaatst in een hoek opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast met 3 vrieslades en inbouw combi magnetron. De keuken is eveneens afgewerkt met een PVC vloer voorzien van vloerverwarming. De keuken beschikt over een ruime bergkast/ bijkeuken met daarin aansluitingen voor witgoed apparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken. De inpandige garage is afgewerkt met een tegelvloer. Een stalen kanteldeur biedt toegang tot de oprit met carport.
1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde (afmeting 4.38 x 3.00m.) Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde (afmeting 4.38 x 3.00m.) Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde (afmeting 2.46 x 2.20m.) TE KOOP De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk en plafonds. Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling welke beschikt over een bad, douche, wastafel, duoblok toilet, design radiator. De badkamer beschikt over daglicht en is zowel natuurlijk als mechanische te ventileren. Alle vensters op de verdieping zijn voorzien van rolluiken. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte met voorzolder en 4e slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met laminaat vloeren behangwanden en beschikt over daglicht middels een Velux dakvenster. Tuin: Fraai aangelegde tuin gesitueerd op het zuiden met (overdekt) terras, plantenborders en eigen achterom. Het perceel beschikt over veel zon en privacy.
Bijzonderheden: Horst 3 Goed afgewerkte ruime tweekapper. 5422opBJ Gelegen eenGemert rustige en kindvriendelijke locatie. 4 slaapkamers. Vraagprijs: € 249.000 k.k. Ruime oprit met carport. Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden. De woning is keurig bewoond en goed onderhouden. Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type:
Woning Helft van dubbel
Bouwjaar:
1988
TE KOOP Perceeloppervlak:
266 m²
Inhoud object:
375 m³
Totale woonoppervlakte:
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
16 m²
Aantal slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk, Aan rustige weg
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Ja
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Combiketel, Nefit HR-combiketel (2014)
Type kozijnen:
Hardhout
Type beglazing:
Gedeeltelijk dubbel
Type isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Tuin met toegang Horst 3 achterom: Oriëntatie 5422 tuin: BJ Gemert
Ja Zuid
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Locatie Horst 3 5422 BJ Gemert
TE KOOP
Horst 3 5422 BJ Gemert Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond Kadastrale kaart
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
