TE KOOP
Prelaat van Dinterstraat 67 5421 VJ Gemert Vraagprijs: € 164.000 k.k.
Omschrijving PRELAAT VAN DINTERSTRAAT 67 GEMERT. Deze tussenwoning met aanbouw en berging is gelegen in een rustige woonomgeving nabij winkels, scholen, sportparken en natuur. De woning is netjes bewoond en biedt volop mogelijkheden. TE KOOP Bouwjaar: 1960 Perc.opp: 165m2 Inhoud: 330m3 (exclusief garage) Aanvaarding: in overleg Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk, met keramische pannen gedekt. De kozijnen zijn gedeeltelijk vervaardigd van kunststof en gedeeltelijk van hout en voorzien van dubbele beglazing. De begane grondvloer is uitgevoerd in deels hout en deels beton, de 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouw metselwerk voorzien van plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water wordt verkregen middels de Atag HR-combi ketel (sept 2014) welke op de 2e verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: • Hal / entree met vloerbedekking en: - meterkast met 2 groepen. - kelderkast. - ¾ betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. - trapopgang naar de 1e verdieping.
Prelaat van Dinterstraat 67 De5421 hal biedt verder toegang tot de keuken en de woonkamer. VJ Gemert Vraagprijs: € 164.000 k.k. • Nette open keuken (1999) met houten inrichting geplaatst in een rechte opstelling met houten blad en de volgende inbouwapparatuur: - gaskookplaat - afzuigkap - spoelbak De keuken is afgewerkt met een Novilon vloer. • De woonkamer met vloerbedekking en behangwanden is door een scheidingswand met schrootjes en vensters verdeeld in de voor- en achterkamer. De achterkamer biedt toegang tot de open keuken. • Bijkeuken met Novilon vloer en half betegelde wand met witgoed aansluitingen. Via deze ruimte is toegang tot de tuin middels een loopdeur.
1e verdieping: Overloop met toegang tot: TE KOOP 3 slaapkamers welke zijn afgewerkt met vloerbedekking en behangwanden. Tevens beschikken de slaapkamers aan de achterzijde over een rolluik. • Geheel betegelde badkamer met het volgende sanitair: - bad - wastafel - radiator De badkamer beschikt over daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte te gebruiken als bergzolder. Tevens is hier de Atag HR-combi ketel (sept 2014) gesitueerd. Tuin: Zonnige tuin met sierbestrating en eigen achterom. De tuinafscheiding bestaat uit een gemetselde afscheiding. Het perceel beschikt over voldoende privacy en is op het zuiden gelegen. • Garage met stalen kanteldeur, opgetrokken in spouwmetselwerk en gedekt met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van elektra. Bijzonderheden: Prelaatin een vanrustige Dinterstraat 67woonomgeving op goede stand. • Gelegen kindvriendelijke • Goede van de ruimte met voldoende mogelijkheden. 5421verdeling VJ Gemert • Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Vraagprijs: € 164.000 k.k. • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. • Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Tussenwoning
Bouwjaar:
1960
TE KOOP Perceeloppervlak:
165 m²
Inhoud object:
330 m³
Totale woonoppervlakte:
98 m²
Externe bergruimte:
16 m²
Aantal slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk, Aan rustige weg
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Ja
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
CV-Ketel, Atag HR-combi ketel (2014)
Type kozijnen:
Kunststof, Hout
Type beglazing:
Dubbel
Type isolatie:
Dakisolatie
Tuin met toegang achterom:
Ja
Prelaat Oriëntatie tuin:van
Dinterstraat 67 Onderhoud 5421 VJ binnen: Gemert Onderhoud buiten: 164.000 k.k. Vraagprijs: €
Zuid Redelijk Redelijk
Locatie Prelaat van Dinterstraat 67 5421 VJ Gemert
TE KOOP
Prelaat van Dinterstraat 67 5421 VJ Gemert Vraagprijs: € 164.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond Kadastrale kaart
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
