TE KOOP
Pastoor Strijbosstraat 3 5421 SW Gemert Vraagprijs: € 209.000 k.k.
Omschrijving PASTOOR STRIJBOSSTRAAT 3 GEMERT. Deze frisse en goed verzorgde tussenwoning met berging is gelegen op een mooi privacy biedend perceel nabij en wijkpark. De woning is onlangs voorzien van een nieuwe badkamer en beschikt verder TEscholen KOOP over een moderne keuken. Bouwjaar: 1973 Perc.opp: 199m2 Inhoud: 370m3 Aanvaarding: in overleg Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en met pannen gedekt. De kozijnen zijn vervaardigd van hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de AWB HR-combi ketel bj 2003 welke op de 2e verdieping is geplaatst. De begane grondvloer is geheel voorzien van eiken houten vloer met vloerverwarming. De berging is aan de achterzijde van het perceel geplaatst en is opgetrokken uit steen (halfsteens metselwerk) gedekt met golfplaten. Indeling begane grond: • Hal / entree met eiken houtenvloer voorzien van vloerverwarming en: - meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. - provisiekast/ trapkast - geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. - trapopgang naar 1e verdieping. Pastoor Strijbosstraat 3 • Ruime (type doorzon) met eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming en voldoende 5421woonkamer SW Gemert daglichttoetreding. Vanuit de kamer is toegang tot de open keuken. De in de kamer geplaatste Vraagprijs: € 209.000 k.k. haardpartij (gas) geeft het geheel een gezellige uitstraling. • Luxe semi- open keuken (2010) geplaatst in een lengte opstelling met houten inrichting, gestucte achterwand en de volgende inbouwapparatuur: - gaskookplaat - afzuigkap - spoelbak - cooker - koelkast - combi-oven - vaatwasser Vanuit de keuken is toegang tot het terras.
1e verdieping: Overloop voorzien van inbouwkast en afgewerkt met vloerbedekking en toegang tot: • Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde TE KOOP Afmeting: 3.77 x 3.32m • Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met vloerbedekking. Afmeting: 3.77 x 3.55m • Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 3.55 x 2.23m • inbouwkast De overige slaapkamers zijn afgewerkt met vinyl vloeren en alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. • Prachtige geheel betegelde badkamer (bouwjaar 2014) in lichte en donkere kleurstelling en het volgende sanitair: - bad/ douche combinatie - wastafel - hangcloset De badkamer beschikt over daglicht, mechanische ventilatie, inbouw spotjes en design radiator. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot: Pastoor 4Strijbosstraat 3 - slaapkamer met dakraam. 5421 SW Gemert Tuin: Vraagprijs: € 209.000 k.k. Fraai aangelegde tuin met achterom, bestrating, planten borders en terras. De tuinafscheiding bestaat uit een natuurlijke haag en houten schutting. Het perceel beschikt over voldoende privacy en is gunstig op het oosten gelegen. Aan de achterzijde van de tuin is de berging gelegen. Berging: Vanuit de tuin is toegang middels een loopdeur tot de berging. Deze ruimte is opgetrokken in metselwerk en voorzien van golfplaten. De berging is bereikbaar vanuit de pad aan de achterzijde.
Bijzonderheden: • Degelijk gebouwd en goed onderhouden tussenwoning. • Gelegen aan een rustige woonstraat op goede stand. TE KOOP • Begane grond vloer geheel voorzien van eiken houten vloer met vloerverarming. • Moderne keuken (2010). • Luxe badkamer (2014) en fraaie gashaard. • Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden. • Royaal perceel met mooi aangelegde tuin. • Keurig bewoond en netjes onderhouden. • Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. • Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Pastoor Strijbosstraat 3 5421 SW Gemert Vraagprijs: € 209.000 k.k.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Tussenwoning
Bouwjaar:
1973
TE KOOP Perceeloppervlak:
199 m²
Inhoud object:
370 m³
Totale woonoppervlakte:
115 m²
Externe bergruimte:
10 m²
Aantal slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk, Aan rustige weg
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Nee
Verwarming:
CV-ketel, AWB HR-combi ketel (2003)
Type warm water:
Combiketel, AWB HR-combi ketel (2003)
Type kozijnen:
Hout
Type beglazing:
Gedeeltelijk dubbel
Type isolatie:
Vloerisolatie
Tuin met toegang achterom:
Ja
Pastoor Oriëntatie tuin: Strijbosstraat
3
Onderhoud 5421 SW binnen: Gemert Onderhoud buiten: Vraagprijs: €
209.000 k.k.
Oost Goed Goed
Locatie Pastoor Strijbosstraat 3 5421 SW Gemert
TE KOOP
Pastoor Strijbosstraat 3 5421 SW Gemert Vraagprijs: € 209.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond Kadastrale kaart
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
