TE KOOP
Nieuwe Biezen 28 5421 LW Gemert Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Omschrijving NIEUWE BIEZEN 28, GEMERT In appartementencomplex Nieuwe Biezen, in het centrum van Gemert, is op de 2e verdieping dit riant 3-kamerappartement van 119 m2 gelegen. Het appartement heeft een prachtig rustgevend uitzicht en TE KOOP beschikt over een berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De ligging van dit appartement is perfect, namelijk op loopafstand van alle centrumvoorzieningen (supermarkt, overige winkelvoorzieningen, horeca, etc.) en gezondheidscentrum “Palissade”. Via de gezamenlijke entree met videofooninstallatie en brievenbussen bereikt u de binnenplaats met liften trapopgang. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is bereikbaar via een galerij. Indeling appartement: U komt binnen in de ruime hal waar zich de garderobe en de meterkast bevinden. De afmeting hiervan geeft al meteen aan wat voor een ruim opgezet appartement dit betreft. De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer in donkere kleurstelling, granol wanden en stucwerk plafond en geeft toegang tot de slaapkamers, het toilet, de badkamer, de berging en de woonkamer. De meterkast is uiteraard compleet uitgerust, inclusief een aansluiting voor kabel en glasvezel. De master bedroom is eveneens zeer ruim (3.90 X 3.85m.) en afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en stucwerk plafond en er is een TV-aansluiting aanwezig. Slaapkamer 2 is eveneens ruim (2.62 X 4.52) en voorzien van dezelfde afwerking (vloerbedekking, granol en stucwerk). Beide slaapkamers hebben elektrisch bedienbare zonnescreens (met afstandsbediening). De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling is compleet uitgerust met een douche, een bad, een wastafel en een hangcloset toilet. Verder beschikt de badkamer over een wandkast, een design radiator Biezen 28 en Nieuwe mechanische afzuiging. De5421 separate toiletruimte is evenals de badkamer afgewerkt in lichte tinten en voorzien van een tegelvloer LW Gemert welke vanuit de hal doorloopt. De toiletruimte beschikt over een hangcloset en een fonteintje. Ook de Vraagprijs: € 285.000 k.k. toiletruimte beschikt over mechanische ventilatie. In de inpandige berging zitten de witgoedaansluitingen, de ketel en het mechanische ventilatie systeem. De berging is ruim opgezet waardoor deze ook als opslag zou kunnen dienen. De woonkamer van ca. 35 m2 beschikt over veel lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartijen. Dankzij de ligging op de hoek van de 2e verdieping heeft u een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De kamer is belegd met een luxe eiken parketvloer en granol wanden. Door middel van een schuifpui komt u op het balkon van 13 m2, voorzien van rubberen buitentegels, lichtpunt en elektra. De open keuken is eveneens ruim (3.00 X 5.56) en biedt plaats aan een royale hoekopstelling met granieten blad en betegelde achterwand, 1 ½ spoelbak, kastjes, lades en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, gas kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een vloerbedekking, granol wanden en stucwerk plafond.
In de parkeerkelder van het complex is de eigen parkeerplaats gelegen. Via een hellingbaan met automatische toegangsdeur is de parkeerkelder toegankelijk. De eigen berging, voorzien van verlichting en elektra is eveneens in de kelder gelegen. Tevens is er een algemene scootmobiel-oplaadruimte, welke zich aan de overzijde van het gebouw bevindt. BIJZONDERHEDEN - In totaal is er 119 m2 woonoppervlakte excl. 13 m2 balkon. TE KOOP - Prachtige ligging in centrum in parkachtige omgeving. - Buitenruimte op de zonzijde. - Eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder, evenals de fietsenberging. - Servicekosten bedragen ca. e 171,- p/maand. - Dit jonge complex heeft tal van voordelen: - Volop parkeergelegenheid op 50 meter van de entree. - Loopafstand van supermarkten, Ridderplein en restaurants/horeca. - Gezamenlijke ontmoetingsruimte D’n Drietip. - Zorgvoorzieningen / apotheek / dependance Elkerliek ziekenhuis op enkele minuten lopen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Nieuwe Biezen 28 5421 LW Gemert Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Kenmerken Details Type:
Appartement Galerijflat
Bouwjaar:
2007
TE KOOP Inhoud object:
340 m³
Totale woonoppervlakte:
121 m²
Externe bergruimte:
9 m²
Aantal slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
VvE bijdrage:
€ 171 Maandelijks
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk, Aan rustige weg, Aan water
Balkon:
Ja
Terras:
Nee
Parkeerplaats:
Nee
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Hardhout
Type beglazing:
Dubbel
Type isolatie:
Volledig geïsoleerd
Oriëntatie tuin:
West
Nieuwe Biezen Onderhoud binnen:
28 Onderhoud 5421 LW buiten: Gemert Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Goed Goed
Locatie Nieuwe Biezen 28 5421 LW Gemert
TE KOOP
Nieuwe Biezen 28 5421 LW Gemert Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond Kadastrale kaart
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
