TE KOOP
Burgemeester Rietmanstraat. 59 5421 JW Gemert Vraagprijs: € 349.500 k.k.
Omschrijving BURGEMEESTER RIETMANSTRAAT 59 GEMERT. Dit royaal vrijstaand woonhuis met aanbouw en serre is gelegen in een gewilde prachtig ruim opgezette woonstraat nabij winkels, scholen, speeltuin en wijkpark. De woning is keurig bewoond, goed TE KOOP onderhouden en beschikt over een extra slaap- en badkamer op de begane grond. Bouwjaar: 1967 Perc.opp: 356m2 Inhoud: 550m3 Aanvaarding: in overleg Object: Vrijstaand woonhuis met aanbouw, serre, carport, tuinhuis, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Burgemeester Rietmanstraat 59 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie M nummer 1359, perceelsoppervlakte 356m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk voorzien van zadeldak gedekt met beton pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hout en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water (op eerste verdieping) en verwarming wordt verkregen middels de AWB HR- combiketel (2005) welke op de 2e verdieping is geplaatst, warm water op de begane grond middels een warmwater verdeler van het merk Valliant (2007).
Burgemeester Rietmanstraat. 59 Indeling grond: 5421begane JW Gemert Vraagprijs: € 349.500 k.k. Hal / entree met leisteen vloer en:
-geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. -trapopgang naar de 1e verdieping •Gezellig ruim opgezette woonkamer afgewerkt met eikenhouten (duo) vloer, stucwerk wanden en plafond. De kamer is tevens voorzien van een houtkachel met schouw. Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken en serre. •Ruime serre met veel lichtinval en afgewerkt met een lichte tegelvloer. De serre is voorzien van een gashaard met betegelde schouw. Vanuit de serre wordt door middel van een schuifdeur die voor ⅔ te openen is toegang verkregen tot de tuin.
•Prachtige leefkeuken met mdf-inrichting geplaatst in een hoekopstelling met houten blad, betegelde achterwand en de volgende inbouwapparatuur: -spoelbak -5 pits gaskookplaat TE KOOP -afzuigkap -vaatwasser -koelkast -combi-magnetron De keuken beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met een houten vloer, wanden met lambrisering/ behang en een schrootjesplafond. •Bijkeuken met een keukenblokje voorzien van gootsteen en warm en koud water. De bijkeuken is geheel betegeld. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de tuin en: •Slaapkamer afgewerkt met een houten vloer, behang wanden en panelen plafond. Vanuit de slaapkamer is toegang tot de badkamer. Afmeting: 5.83 x 2.73m. •Badkamer 1 welke geheel betegeld is in een lichte kleurstelling en voorzien van het volgende sanitair: -wastafel met meubel -urinoir -hangcloset -designradiator -inloopdouche Het plafond is voorzien van inbouwspots. Vanuit deze badkamer is toegang tot de berging.
Burgemeester Rietmanstraat. •Geheel betegelde berging in lichte kleurstelling.59 In de berging bevinden zich: -de5421 warmwater voor de begane grond JWverdeler Gemert -aansluiting voor wasmachine Vraagprijs: € 349.500 k.k. -meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar vanuit de berging is via een loopdeur toegang naar buiten. 1e verdieping: Overloop met toegang tot: •Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van een inbouwkast. Afmeting: 4.20 x 2.30m •Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van wastafel, twee inbouwkasten en rolluiken. Afmeting: 4.20 x 3.70m Via een dubbele deur is toegang tot een balkon/ platdak.
•Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van aansluiting voor wasmachine, rolluiken en inbouwkast. Afmeting: 3.10 x 2.80m
TE KOOP
De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer stucwerk/behang wanden en lichte houten plafonds. •Geheel betegelde badkamer en het volgende sanitair: -wastafel -hangcloset -design radiator -bad -De badkamer is voorzien van daglicht, natuurlijke ventilatie en rolluiken. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken opbergzolder. Op de zolder is de AWB HR- combiketel (2005) geplaatst. De zolder is voorzien van een dakraam en afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: Tuin met terras, gazon, lei –en sierbomen, en twee tuinhuisjes. De erfafscheiding bestaat uit zowel een houten (begroeid met klimop) als een stenen afscheiding. Het perceel beschikt over veel zon (tuin op het zuiden gelegen) en veel privacy. Tuinhuis: Twee houten tuinhuisjes, geïsoleerd, waarvan een voorzien van elektra en overdekt terras
Burgemeester Rietmanstraat. 59 Bijzonderheden: 5421 JW Gemert •Gelegen op een schitterende kindvriendelijke locatie met centrum en voorzieningen in de directe Vraagprijs: € 349.500 k.k. omgeving. •Woning is voorzien van slaap- badkamer op de begane grond. •Gelegen op een ruim en zonnig perceel. •Woning beschikt over 4 slaapkamers! •Prachtige leefkeuken aan de achterzijde met veel lichtinval. •Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden. •De woning is keurig bewoond en perfect onderhouden. •Tuin (zuid) met veel zon en privacy! •Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. •Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Vrijstaand
Bouwjaar:
1967
TE KOOP Perceeloppervlak:
356 m²
Inhoud object:
550 m³
Totale woonoppervlakte:
170 m²
Overige inpandige ruimte:
0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
5 m²
Externe bergruimte:
10 m²
Aantal slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Nee
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Hout
Type beglazing:
Dubbel
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Burgemeester Type isolatie:
Rietmanstraat. 59 Dakisolatie Tuin 5421 met toegang JW Gemert achterom: Ja Oriëntatie tuin: Zuid Vraagprijs: € 349.500 k.k.
Locatie Burgemeester Rietmanstraat. 5 9 5421 JW Gemert
TE KOOP
Burgemeester Rietmanstraat. 59 5421 JW Gemert Vraagprijs: € 349.500 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
