TE KOOP
Burgemeester de Bekkerlaan 9 . 5421 JM GEMERT Vraagprijs: € 498.000 k.k.
Omschrijving TE KOOP BURG DE BEKKERLAAN 9 GEMERT, Deze fraaie vrijstaande woning met garage en aangelegde tuin is gelegen op een mooi en ruim perceel. De woning is uitgebreid met een grote serre en op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Bouwjaar: 1972 Grondopp: 1227m2 Inhoud: 635m3 excl. garage 127m³ Aanvaarding: in overleg
Object: Vrijstaand landhuis met garage, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Burg. de Bekkerlaan 9 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie M gedeelte van nummer 1773, Perceelsoppervlakte circa 1227m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en met pannen gedekt. De serre is van een houten constructie met aluminium puien. De kozijnen van de woning zijn vervaardigd van hardhout en de hele woning is voorzien van dubbele beglazing. De begane grondvloer en de 1e verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De 2e verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De 2e verdieping is bereikbaar via de vlizotrap. De garage is eveneens in spouw opgetrokken en gedekt met pannen. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit Excellent ketel bj 2004 welke op de 2e verdieping is geplaatst.
Burgemeester Indeling begane grond:
de Bekkerlaan 9 . 5421 JM GEMERT •Entree / hal met tegelvloer (keramiek in eiken hout) en: Vraagprijs: € 498.000 k.k. - meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar. - half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. •Kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Te denken valt aan een kantoor of praktijkruimte maar ook een slaap- of speelkamer. •Royale woonkamer in L-vorm waar de tegelvloer vanuit de hal is doorgelegd. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Middels de grote raampartijen wordt er veel natuurlijk daglicht gecreëerd. De in de kamer geplaatste openhaard geeft het geheel een gezellige uitstraling. Vanuit de woonkamer is de serre te bereiken via openslaande deuren.
•Half open keuken met betegelde achterwand voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: -4-pits TE keramische KOOP kookplaat -afzuigkap -1½ spoelbak -combimagnetron -koelkast -vaatwasser Ook vanuit de keuken openslaande deuren naar de serre. De keuken en serre hebben een natuurstenen vloer met vloerverwarming. •De grote serre aan de achterzijde geeft uitzicht op de royale tuin. Door de vele ramen is er veel natuurlijk lichtinval. Middels 2 schuifpuien is er toegang tot de achtertuin. De serre is voorzien van een dakluik en elektrisch bedienbare zonwering. •Ruime, vrijstaande garage met bergzolder te bereiken via een loopdeur en openslaande garagedeuren. De garage is voorzien van elektra en een stortbak. Middels een schuifwand is de werkruimte en de trap naar de zolder gescheiden. 1e verdieping: Ruime overloop in L-vorm (vide) met vloerbedekking en toegang tot: •Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste kast, vaste wastafel en tuimelraam. Afmeting ± 3.80 x 3.00 m. •Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde ook met vaste kast, vaste wastafel en tuimelraam. Afmeting ± 3.80 x 3.00 m. •Slaapkamer 3 gelegen over de gehele zijde met een inbouwkast en een inloopkast. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot de badkamer en tot het balkon aan de zijkant. Afmeting ± 4.00 x 4.80 m. De slaapkamers zijn afgewerkt met behang wanden.
Burgemeester de Bekkerlaan 9 . •Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met het volgende sanitair: 5421 JM GEMERT -hangcloset Vraagprijs: € 498.000 k.k. -douche
-dubbele vaste wastafel met meubel -ligbad De badkamer beschikt over een flinke dakkapel en inbouw spotjes. In de zeer praktische nis vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling ketel (2004).
Tuin: Prachtig aangelegde tuin beschikt over een eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s. De tuin is voorzien TE KOOP van sierbestrating, planten borders, vijver en gazon en diverse tuinlantaarns. In de tuin is verder een tuinhuis en sproei-installatie aanwezig. De tuinafscheiding bestaat voor uit een sierhekwerk met dubbele poort. De zij- en achtertuin uit een natuurlijke haag. Het perceel beschikt over voldoende privacy en is gunstig op het oosten gelegen. Bijzonderheden: •Degelijk gebouwde woning met degelijke materialen. •Gelegen in een gewilde woonomgeving op uitstekende stand. •Grote serre met veel daglichttoetreding. •Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden. •Royaal perceel met prachtig aangelegde tuin. •Keurig bewoond en netjes onderhouden. •Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. •Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Burgemeester de Bekkerlaan 9 . 5421 JM GEMERT Vraagprijs: € 498.000 k.k.
Kenmerken TE KOOP Details Type:
Woning Eengezinswoning Vrijstaand
Bouwjaar:
1972
Perceeloppervlak:
1227 m²
Inhoud object:
635 m³
Totale woonoppervlakte:
185 m²
Overige inpandige ruimte:
0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m²
Externe bergruimte:
30 m²
Aantal slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Ja
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Hout
Type beglazing:
Dubbel
Burgemeester Type isolatie:
de Bekkerlaan 9 . Tuin 5421 met toegang JM GEMERT achterom: Oriëntatie tuin: Vraagprijs: € 498.000 k.k.
Geen isolatie Ja Oost
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Locatie TE KOOP Burgemeester de Bekkerlaan 9 . 5421 JM GEMERT
Burgemeester de Bekkerlaan 9 . 5421 JM GEMERT Vraagprijs: € 498.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
