TE KOOP
Bisonstraat 44 5421 EE Gemert Vraagprijs: € 185.000 k.k.
Omschrijving BISONSTRAAT 44 GEMERT Deze uitgebouwde hoekwoning met berging is gelegen op een fraai perceel nabij het centrum van Gemert met alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid. De woning beschikt over een royale TE KOOP tuinkamer en 4 slaapkamers. Bouwjaar: 1957 Perc.opp: 261m2 Inhoud woonhuis: 440m3 Aanvaarding: in overleg Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk (na geïsoleerd) en voorzien van een zadeldak (na geïsoleerd) met keramische pannen gedekt. De kozijnen zijn vervaardigd van hout en voorzien van dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Daalderop combifort 24/50 HR combiketel (bj 2005 ) welke op de tweede verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Hal/ entree welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich een half betegelde toiletruimte met duoblok toilet.De meterkast welke van 4 groepen en aardlekschakelaar is voorzien en een trap/ provisiekast. Vanuit de hal/ entree is toegang tot de woonkamer en keuken. Gesloten keuken geplaatst in een rechte opstelling met kunststof blad. De keuken is voorzien van een Bisonstraat 4-pits gaskookplaat, 44 afzuigkap, spoelbak, koelkast en combi magnetron. Vanuit de keuken is toegang 5421 EE Gemert tot de tuinkamer middels een loopdeur.
Vraagprijs: € 185.000 k.k.
Woonkamer welke is afgewerkt met een laminaatvloer, granol wanden en stucwerk plafond. In de woonkame bevindt zich een inbouwkast. Dubbel openslaande deuren bieden toegang tot de tuinkamer. Royale tuinkamer afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wanden. De tuinkamer biedt toegang tot de tuin middels dubbele openslaande tuindeuren en de berging middels een loopdeur. Inpandige berging voorzien van elektra en verwarming. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
1e verdieping: Middels de trapopgang bereikt u een overloop welke toegang biedt tot 4 slaapkamers met goede afmetingen en een badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met behang wanden en schrootjes plafond. De vloeren dienen nog van afwerking te worden voorzien. Nette 3/4 betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, duoblok TE KOOP toilet en wastafel. De ruimte beschikt verder over een elektrische verwarming en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Deze ruimte is te gebruiken als bergzolder. Tevens is hier de cv opstelling geplaatst. Tuin: Royale achtertuin met terras, gazon en plantenborders. Het perceel geniet voldoende privacy en is op het noorden gelegen. In de tuin is een in halfsteens opgetrokken berging welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: •Centrale liggen met voorzieningen in de directe nabijheid. •Royaal perceel met eigen achterom. •Goede verdeling van de ruimte met volop mogelijkheden. •Men dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bisonstraat 44 5421 EE Gemert Vraagprijs: € 185.000 k.k.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Hoekwoning
Bouwjaar:
1957
TE KOOP Perceeloppervlak:
261 m²
Inhoud object:
440 m³
Totale woonoppervlakte:
130 m²
Externe bergruimte:
48 m²
Aantal slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk, Aan rustige weg
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Garage:
Nee
Verwarming:
CV-ketel, Daalderop Combifort HR-combi ketel 24/50
Type warm water:
CV-Ketel, Daalderop Combifort HR-combi ketel 24/50
Type kozijnen:
Hout
Type beglazing:
Dubbel
Type isolatie: Bisonstraat
Dakisolatie, Muurisolatie
44 Tuin met toegang achterom: 5421 EE Gemert Oriëntatie tuin: Vraagprijs: € 185.000 k.k. Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:
Ja Noord Redelijk Redelijk
Locatie Bisonstraat 44 5421 EE Gemert
TE KOOP
Bisonstraat 44 5421 EE Gemert Vraagprijs: € 185.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond Kadastrale kaart
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
