Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 2763 – 095/15 aktualizace posudku č. 2585 – 062/14 ze dne 27.06.2014 6aktualoizacea
NEMOVITOST:
Objekt služeb a obč. vybavenosti - jiný, HUMAKA s.r.o.
Adresa nemovitosti: Katastrální údaje:
Olešní 601 / 11, Ostrava - Muglinov Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Muglinov, kód k.ú. 714941, LV 1236
Ostatní stavby: Pozemky: Vlastník stavby: Vlastník pozemku:
st. 687 HUMAKA s.r.o., Stará cesta 688/5, 70200 Ostrava, spoluvlastnický podíl: 1 / 1 HUMAKA s.r.o., Stará cesta 688/5, 70200 Ostrava, spoluvlastnický podíl: 1 / 1
OBJEDNATEL :
advokát, Mgr. Sylva Pahutová; č. obj.:2585, 15.05.2014
Adresa objednatele: Dlouhá 53 / 6, 702 00 Ostrava telefon: 596 114 015 IČ:
e-mail:
[email protected] DIČ:
ZHOTOVITEL :
Ing. Pavel Polák
Adresa zhotovitele:
Na Fojtství 1443 / 4, 736 01 Havířov - město telefon: +420 602 722 452 e-mail:
[email protected] IČ: 64593398 DIČ:
ÚČEL OCENĚNÍ:
Pro účely insolvenčního řízení (ocenění stávajícího stavu)
Současný stav 1 500 000 Kč
OBVYKLÁ CENA Datum místního šetření: Počet stran:
16 stran
V Havířově, dne 07.07.2015
30.6.2015
Datum zpracování :
07.07.2015
Počet příloh:
8 stran
Otisk razítka
Ing. Pavel Polák
STAV POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI stavba dokončena v r. 1955 změna stavby v r. Rekonstrukce: dveře
celková
dílčí ostatní
střecha, fasáda
rekonstrukce v r. 2000 zateplení okna,
SOUČASNÝ STAV Konstrukce: zděné betonové montované kovové dřevěné jiné Využití: bydlení pronájem podnikání bydl., podn. část. obsazen volný objekt Okolí: bytová zóna průmyslová zóna ostatní nákupní zóna Příjezd: zpevněná komunikace Přípojky: / voda / kanalizace / plyn / elektro telefon Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): Poloha v obci: Počet obyvatel: Stavebně technický stav stavby: Vytápění: Energetický průkaz stavby: Prodejnost nemovitosti: Typ
PP RD Obytná/ Nebyt. m2 0 / 605
Garáž Pozemky výměra ks 0
m2 216
MHD železnice dálnice/silnice I. tř Širší centrum - smíšená zástavba 297 421 (pokles) neudržovaná k částečné rekonstrukci ústřední / etážové - plyn Není prodejná od 6 do 12 měsíců OP
ZP
Rozestavěnost
m3 2 624
m2 216
% 100,00
KUPNÍ CENA 0 Kč
autobus silnice II.,III.tř
VYHODNOCENÍ KUPNÍ CENY Není posuzována.
REKAPITULACE OCENĚNÍ POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI Porovnávací hodnota Výnosová hodnota Věcná hodnota
Obvyklá cena - z toho hodnota pozemku
Současný stav 1 995 840 Kč 560 456 Kč 2 907 225 Kč 1 500 000 Kč 118 800 Kč
Minimální cena v rekonstrukci Vklad investice do nemovitosti, náklady na opravy Reprodukční cena pro pojištění - z toho hlavní budova - ostatní objekty
x 1 0000 000 Kč 11 153 700 Kč 11 153 700 Kč 0 Kč
Komentář ke stanovení ceny obvyklé posuzovaných nemovitostí a vhodnosti zástavy Obvyklá cena odpovídá typu, velikosti a vybavení obdobných staveb v lokalitě. Vychází ze současných podmínek trhu, což je pro stanovení ceny obvyklé zásadní. Hodnota stanovená metodou porovnávací má největší vypovídací schopnost a nejlépe vystihuje poptávku po daném typu nemovitosti v lokalitě. Současnou obvyklou hodnotu nemovitosti stanovuji cenovým porovnáním obdobných staveb s ohledem na předpokládaný výnos a po zohlednění předpokládaných nákladů na uvedení stavby do provozuschopného stavu. Budova je vhodná po nezbytných opravách k pronájmu kancelářských prostor, nebo k bydlení v bytech, zde je však nutná změna užívání domu, Objekt je umístěn v lokalitě Muglinov statutárního města Ostravy s dobrou dostupností do centra krajského města Ostravy, stabilizovaná oblast, vhodná lokalita z hlediska občanské vybavenosti a napojením na infrastrukturu oblasti. Aktualizace posudku č. 2585-062/15 je provedena z důvodu časové prodlevy původního ocenění a nastalým drobným -2-
změnám ve vybavení domu. Byly demontovány další radiátory, vnitřní rozvod plynu a částečně elektrorozvody. Celkový technický stav domu je mírně zhoršen oproti stavu ze dne 27.06.2014. Náklady na uvedení do řádného technického stavu byly satnoveny odborným posouzením na současný způsob užívání domu.
Místopis (charakteristika obce, poloha nemovitosti v obci) Statutární, krajské město, předpoklad postupného rozvoje u nově zřizovaných průmyslových zón s napojením na nově budovanou dálnici D1. Poloha s dobrým dopravním napojení s centrem Ostravy. Město s rozvinutou státní správou, zdravotní a sociální péčí, školstvím, kulturou a pod. Přirozené správní centrum oblasti, krajské město. Budova se nachází na ul. Olešní ve smíšené zástavbě, zóně Ž-živnostenské se smíšenými stavbami, převažují objekty pro bydlení, kanceláře a provozovny služeb. Vhodná poloha v obci buď pro bydlení v obytném domě či kancelářské prostory (současný stav). Budova má dva vchody je bez výtahů. Příjezd k budově je po místní komunikaci ul. Olešní na ppč.24/2, která je vlastnictví statutárního města Ostravy.
Poloha, okolí a dopravní dostupnost Poloha v obci: Širší centrum - smíšená zástavba Okolí: bytová zóna průmyslová zóna nákupní zóna ostatní Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř
autobus silnice II.,III.tř
Celkový popis nemovitosti (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení, příslušenství) Zděná typová stavba v řadová uliční zástavbě tří bloků, krajní, 3.NP a 1.PP. Jedná se o dům s mírně sedlovou střechu. Původně bytný dům s 9 ti byty 2+1, tři v každém nadzemním podlaží byl částečně upraven na kancelářské a správní prostory, dnes je rekolaudován na obč. vybavenost, nebytové prostory jsou dlouhodobě neudržovány, záchovná údržba není prováděna, vnitřní vybavení zejména TZB je demontováno. Budova se nedá využívat bez obnovy základního vybavení. ÚT nefunguje, otopná tělesa jsou demontována, el. rozvody poškozeny, rozvaděče demontovány, zařizovací předměty a armatury jsou demontovány. Dům lze napojit na veřejnou kanalizaci, vodovod, plynovod, síť nn. Pozemek zastavěný stavbou je shodného vlastníka. K domu není vypracováno prohlášení vlastníka na rozdělení budovy na samostatné jednotky a společné plochy. Velikost jednotlivých původních bytů dnes kanceláří, jejich součástí, nebytových částí a společných ploch je provedeno na základě zaměření při místním šetření a z podkladů dodaných objednatelem. Správní budova - převládají kanceláře, v 1.PP soc. zázemí. 1.PP - skladové místnosti, společné prostory, soc. zařízení, schodiště. 1.NP - 3x kancelář, schodiště 2.NP - 3x kancelář, schodiště 3.NP - 3x kancelář, schodiště
Technický popis oceňované nemovitosti Stavba dokončena v r. 1955 Dílčí rekonstrukce v r. 2000 Celková rekonstrukce v r. Stavebně technický stav: neudržovaná k částečné rekonstrukci Energetický průkaz stavby: Není Rekonstrukce stavby: celková dílčí střecha fasáda, zateplení okna, dveře interiér
Inženýrské sítě a využití nemovitosti Přípojky (veř./vl.): / voda Přístupová komu.: zpevněná Využití: bydlení
/ kanalizace / plyn / elektro telefon nezpevněná přes pozemky parc. číslo pronájem podnikání bydl. a podnik. část. obsazen volný objekt
Přístup a příjezd k pozemku z veřejné komunikace přes vlastní pozemky jiné zajištění přístupu k pozemkům
zajištěn věcným břemenem právně nezajištěn
Přístup a příjezd přes pozemky Parcelní číslo
Vlastník pozemku/komunikace - komentář
Pronájem nemovitosti (zhodnocení nájemního vztahu)
Nemovitost není pronajímána / propachtována Nájemní / pachtovní smlouvy uzavřené na dobu určitou za tržních podmínek Nájemní / pachtovní smlouvy uzavřené na dobu neurčitou za tržních podmínek Nájemní / pachtovní smlouvy uzavřené na dobu určitou nebo neurčitou za nevýhodných podmínek pro pronajímatele -3-
Vyhodnocení rizik nemovitosti Rizika spojená s právním stavem nemovitosti RIZIKO NE NE
Popis rizika Nemovitost je řádně zapsána v katastru nemovitostí Skutečné užívání stavby není v rozporu s její kolaudací (rekolaudací)
Rizika spojená s umístěním nemovitosti Nemovitost:
byla v minulosti zaplavena
nebyla v minulosti zaplavena
Věcná břemena a obdobná zatížení Nemovitá věc v exekuci.
RIZIKO ANO
Popis rizika Zástavní právo / podzástavní právo (včetně budoucího)
Rizika ostatní Nefunkční dům.
RIZIKO ANO ANO
Popis rizika Nemovitost vykazuje viditelné technické vady omezující její další životnost Stavby dlouhou dobu neužívané
Přehled listů vlastnictví LIST VLASTNICTVÍ číslo 1236 Kraj: Obec: Ulice:
CZ080 Moravskoslezský 554821 Ostrava Olešní
Okres: Katastrální území: č.o.:
CZ0806 Ostrava-město 714941 Muglinov 11
Vlastníci PO
Podíl
IČO: 25862812
HUMAKA s.r.o.
Stará cesta 688/5, 70200 Ostrava
Stavby část obce Muglinov
Pozemky st. 687
1/1
je součástí č.p. 601 na pozemku p.č. st. 687 Stavební parcela
Parcela KN
216 m
2
zastavěná plocha a nádvoří
Výpočet věcné hodnoty staveb Výpočet věcné hodnoty hlavní stavby Seznam podlaží Název podlaží 1.PP 1.NP 2.NP 3.NP zastřešení
Zastavěná plocha 216,00 m2 216,00 m2 216,00 m2 216,00 m2 216,00 m2
Užitná plocha podlaží 151,20 m2 151,20 m2 151,20 m2 151,20 m2 0,00 m2
Výčet místností Název podlaží Název místnosti 1.PP 1.PP schodiště 1.PP - celkem 1.NP č.1 č.2 č.3 schodiště
Podlahová plocha
Koeficient
Užitná plocha
139,00 m2 12,20 m2 151,20 m2
1,00 1,00
139,00m2 12,20m2 151,20 m2
48,00 m2 48,00 m2 43,00 m2 12,20 m2
1,00 1,00 1,00 1,00
48,00m2 48,00m2 43,00m2 12,20m2
-4-
1.NP - celkem 2.NP č.4 č.5 č.6 schodiětě 2.NP - celkem 3.NP č.7 č.8 č.9 schodiště 3.NP - celkem zastřešení zastřešení - celkem
151,20 m2
151,20 m2
48,00 m2 48,00 m2 43,00 m2 12,20 m2 151,20 m2
1,00 1,00 1,00 1,00
48,00m2 48,00m2 43,00m2 12,20m2 151,20 m2
48,00 m2 48,00 m2 43,00 m2 12,20 m2 151,20 m2
1,00 1,00 1,00 1,00
48,00m2 48,00m2 43,00m2 12,20m2 151,20 m2
0,00 m2
0,00 m2
Výpočet obestavěného prostoru Název 1.PP 1.NP 2.NP 3.NP zastřešení Obestavěný prostor - celkem:
(216,00)*(2,70) (216,00)*(2,90) (216,00)*(2,90) (216,00)*(2,90) (216,00)*(0,75)
= = = = = =
Konstrukce
Popis původního stavu
1. Základy včetně zemních prací 2. Svislé konstrukce 3. Stropy 4. Krov, střecha 5. Krytiny střech 6. Klempířské konstrukce 7. Úprava vnitřních povrchů 8. Úprava vnějších povrchů 9. Vnitřní obklady keramické 10. Schody 11. Dveře 12. Vrata 13. Okna 14. Povrchy podlah 15. Vytápění 16. Elektroinstalace 17. Bleskosvod 18. Vnitřní vodovod 19. Vnitřní kanalizace 20. Vnitřní plynovod 21. Ohřev teplé vody 22. Vybavení kuchyní 23. Vnitřní hygienické vybavení 24. Výtahy 25. Ostatní 26. Instalační pref. jádra
betonové pasy izolované zděné tl. 40 cm železobetonové montované dřevěný vázaný asfaltový lepenka pozinkovaný plech dvouvrstvé vápenné omítky vápenné dvouvrstvé omítky břízolitové škrábané železobetonové montované s běžným povrchem dřevěné chybí dřevěná zdvojená PVC, ker. dlažby ústřední světelná třífázová bleskosvod plastové trubky plastové potrubí rozvod zemního plynu kotel ÚT běžný plynový sporák standardní chybí vestavěné skříně chybí
Zastavěná plocha Obestavěný prostor Jednotková cena (JC) Rozestavěnost Reprodukční hodnota (RC) Stáří Další životnost Opotřebení Věcná hodnota (VH)
[m2] [m3] [Kč/m3] % Kč roků roků % Kč
216 2 624,40 4 250 100,00 11 153 700 59 41 75,00 2 788 425
-5-
Obestavěný prostor 583,20 m3 626,40 m3 626,40 m3 626,40 m3 162,00 m3 2 624,40 m3
Výpočet hodnoty pozemků Základní popis oceňovaných pozemků Pozemek p.č.687 - zastavěná plocha a nádvoří, zastavěn domem je shodného vlastníka. Stanovení a zdůvodnění jednotkové ceny pozemků Stabilizovaná lokalita, předpoklad dalšího rozvoje místní části. Jednotková cena 550,00 Kč/m2 odpovídá obvyklým cenám v lokalitě realizovaných v roce 2014-2015 a ceně uvedené v cenové mapě stavebních pozemků č.15. Inž sítě a dopravní infrastruktura je přivedena k hranici pozemku a do stavby. Druh pozemku
Parcela č.
zastavěná plocha a nádvoří Celková výměra pozemků:
st. 687
Výměra m2 216 216
Jednotková cena Vlastnický podíl Kč/m2 550 1/1 Hodnota pozemků celkem:
Celková cena pozemku Kč 118 800 118 800
Výpočet porovnávací hodnoty Lokalita
Užitná plocha
Pozemek
Dispozice
Popis stavby a pozemků / Zdůvodnění koeficientu Kc m2 m2
Požadovaná cena
Jednotková cena
Koeficient celkový
Kč
Kč/m2
KC
Zábřeh 605,00 218 shodná 2 400 000 3 967 Dvouletky, Shodný dům, obdobného vybavení, slouží jako bytový dům. IS shodné.
0,810
Upravená cena Foto Kč/m2 3 213
Hodnocení: Redukce pramene ceny - vlastní 02/2014 - koeficient 1,00; Lokalita - lepší - koeficient 0,95; Velikost objektu - shodná - koeficient 1,00; Provedení a vybavení - shodné - koeficient 1,00; Celkový stav - lepší - koeficient 0,93; Vliv pozemku - shodný - koeficient 1,00; Úvaha zpracovatele ocenění - uživatelný dům - koeficient 0,92; Zdůvodnění koeficientu Kc: Redukce pramene ceny - vlastní 02/2014; Lokalita - lepší; Velikost objektu - shodná; Provedení a vybavení - shodné; Celkový stav - lepší; Vliv pozemku - shodný; Úvaha zpracovatele ocenění - uživatelný dům; Hrabůvka 606,00 217 shodná 2 800 000 4 620 Dvouletky, Shodný dům, obdobného vybavení, slouží jako bytový dům. IS shodné.
0,730
3 373
Hodnocení: Redukce pramene ceny - vlastní 01/2014 - koeficient 1,00; Lokalita - lepší - koeficient 0,95; Velikost objektu - obdobná - koeficient 1,00; Provedení a vybavení - shodné - koeficient 1,00; Celkový stav - lepší - koeficient 0,90; Vliv pozemku - shodný - koeficient 1,00; Úvaha zpracovatele ocenění - dům po zateplení - koeficient 0,85; Zdůvodnění koeficientu Kc: Redukce pramene ceny - vlastní 01/2014; Lokalita - lepší; Velikost objektu - obdobná; Provedení a vybavení - shodné; Celkový stav - lepší; Vliv pozemku - shodný; Úvaha zpracovatele ocenění - dům po zateplení; Muglinov 605,00 216 shodný 2 200 000 3 636 0,880 Dvouletky, Shodný dům, obdobného vybavení, slouží jako administrativní budova. IS shodné.
3 200
Hodnocení: Redukce pramene ceny - vlastní 10/2013 - koeficient 1,00; Lokalita - shodná koeficient 1,00; Velikost objektu - shodná - koeficient 1,00; Provedení a vybavení - shodné koeficient 1,00; Celkový stav - lepší - koeficient 0,95; Vliv pozemku - shdoný - koeficient 1,00; Úvaha zpracovatele ocenění - uživatelný dům - koeficient 0,93; Zdůvodnění koeficientu Kc: Redukce pramene ceny - vlastní 10/2013; Lokalita - shodná; Velikost objektu - shodná; Provedení a vybavení - shodné; Celkový stav - lepší; Vliv pozemku - shdoný; Úvaha zpracovatele ocenění - uživatelný dům; Variační koeficient před úpravami:
10,03 %
Variační koeficient po úpravách: -6-
2,41 %
Minimální jednotková cena: Průměrná jednotková cena: Maximální jednotková cena: Stanovená jednotková cena:
3 200 Kč/m2 3 262 Kč/m2 3 373 Kč/m2
Minimální cena: Průměrná cena: Maximální cena: Porovnávací hodnota:
3 300
1 935 360 Kč 1 972 858 Kč 2 039 990 Kč 1 995 840 Kč
Kč/m2
Analýza tržního nájemného Výnosy z obytných prostor Název
Výměra [m2] 1,00
byty I. kategorie, OV Mariánské Hory Obvyklé tržní nájemné [Kč/m2/rok]
Měsíční nájem [Kč] 104,17
Nájemné [Kč/rok] 1 250,00
Nájem [Kč/m2/rok] 1 250,00 1 250,00
Výnosy z obytných prostor Název
Výměra [m2] 1,00
kancelářské rostory OV Muglinov, Bohumínská Obvyklé tržní nájemné [Kč/m2/rok]
Měsíční nájem [Kč] 91,67
Nájemné [Kč/rok] 1 100,00
Nájem [Kč/m2/rok] 1 100,00 1 100,00
Výnosy z obytných prostor Název
Výměra [m2] 1,00
sklady malých ploch OV Muglinov, Bohumínská Obvyklé tržní nájemné [Kč/m2/rok]
Měsíční nájem [Kč] 50,00
Nájemné [Kč/rok] 600,00
Nájem [Kč/m2/rok] 600,00 600,00
Výpočet výnosové hodnoty Přehled pronajímaných ploch a jejich výnosů č.
plocha - účel
podlaží
1.Skladovací prostory 2.Kancelářské prostory 3.Kancelářské prostory 4.Kancelářské prostory Celkový výnos za rok:
1.PP 1.NP 2.NP 3.NP
podlahová plocha [m2] 139 139 139 139
nájem [Kč/m2/rok] 600 1 100 1 100 1 100
Výpočet hodnoty výnosovým způsobem Konstantní zisk po neomezenou dobu PP RC
Podlahová plocha Reprodukční cena Výnosy (za rok) Dosažitelné roční nájemné za m2 Dosažitelné hrubé roční nájemné Dosažitelné procento pronajímatelnosti Upravené výnosy celkem Náklady (za rok) Budova bude po opravách jejichž Opravy a údržba
Nj Nj * PP
nájem [Kč/měsíc] 6 950 12 742 12 742 12 742
m2 Kč
nájem [Kč/rok] 83 400 152 900 152 900 152 900 542 100
556 11 153 700
Nh
Kč/(m2*rok) Kč/rok % Kč/rok
975 542 100 65 % 352 365
1.50 % z RC
Kč/rok
167 306
5.00 % z výnosů
Kč/rok Kč/rok Kč/rok Kč/rok Kč/rok
17 618 12 000 15 000 0 211 924
předpoklad je 1 000 000,- Kč.
Správa nemovitosti Pojištění Daň z nemovitosti Ostatní náklady Náklady celkem
V -7-
Čisté roční nájemné Míra kapitalizace Výnosová hodnota (bez odečtení nákladů na uvedení do pron. stavu) Náklady na uvedení do pronajímatelného stavu Výnosová hodnota
N=Nh-V
Cv
Kč/rok % Kč Kč Kč
140 441 9,00 1 560 456 1 000 000 560 456
Rekapitulace ocenění Vyhodnocení nabývacího titulu a kupní ceny Kupní cena: Není posuzována.
Komentář ke stanovení ceny obvyklé a vhodnosti zástavy Obvyklá cena odpovídá typu, velikosti a vybavení obdobných staveb v lokalitě. Vychází ze současných podmínek trhu, což je pro stanovení ceny obvyklé zásadní. Hodnota stanovená metodou porovnávací má největší vypovídací schopnost a nejlépe vystihuje poptávku po daném typu nemovitosti v lokalitě. Současnou obvyklou hodnotu nemovitosti stanovuji cenovým porovnáním obdobných staveb s ohledem na předpokládaný výnos. Budova je vhodná po nezbytných opravách k pronájmu kancelářských prostor, nebo k rodinnému bydlení v bytech, zde je nutná změna užívání domu, Objekt je umístěn v lokalitě Muglinov statutárního města Ostravy s dobrou dostupností do centra krajského města Ostravy, stabilizovaná oblast, vhodná lokalita z hlediska občanské vybavenosti a napojením na infrastrukturu oblasti.
Rekapitulace ocenění posuzované nemovitosti Porovnávací hodnota Výnosová hodnota Věcná hodnota Obvyklá cena - z toho hodnota pozemku Minimální cena v rekonstrukci Vklad investice do nemovitosti Reprodukční cena pro pojištění - z toho hlavní budova - ostatní objekty
Současný stav 1 995 840 Kč 560 456 Kč 2 907 225 Kč 1 500 000 Kč 118 800 Kč x 1 000 000 Kč 11 153 700 Kč 11 153 700 Kč 0 Kč
Silné stránky nemovitosti Budovu lze po opravách užívat jako obč. vybavenost - kanceláře, po úpravách na bydlení v bytech. Dobrý příjezd, lepší parkování.
Slabé stránky nemovitosti Horší skladba obyvatel v okolí, nutné zásadní opravy a doplnění demontovaného vybavení.
Seznam podkladů a příloh Podklad / Příloha Fotodokumentace nemovitosti ze dne 06.06.2014. Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 1236 ze dne 12.05.2014. Výsek u ÚPmOV s vyznačením nemovitosti. Snímek katastrální mapy ze dne 27.06.2014. Mapa oblasti s vyznačením polohy nemovitosti. Výsek cenové mapy č. 15 s vyznačením nemovitosti.
počet stran A4 v příloze 4 2
Koncesní listina Magistrát mesta Havírova, obecní živnostenský úrad, jako vecne a místne príslušný orgán dle §2 odst. 1a) zák. císlo 570/1991 Sb., podle §54 odst. 1 a 2 zákona c. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znení pozdejších predpisu, vydal koncesní listinu c.j.: 2003/637556/5338/Kr. Ev. c.: 380303-27976-00 dne 17.3.2004.
-8-
1 1
Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě čj. Spr. 1974/92 ze dne 12.5.1992 pro základní obor: 1) ekonomika, 2) stavebnictví, odvětví: 1) ceny a odhady nemovitostí, 2) stavby obytné. Znalecký posudek je zapsán pod č.2763-095/15 znaleckého deníku. Znalečné účtuji podle připojené likvidace na základě dokladu číslo 095/15.
V Havířově dne 07.07.2015 Ing. Pavel Polák Na Fojtství 4/1443 73601 Havířov, Město tel.: 602722452, 596810762 mailto:
[email protected]
-9-
- 10 -
- 11 -
- 12 -
- 13 -
- 14 -
- 15 -
- 16 -