Metiusgracht 1 te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Metiusgracht 1 te Alkmaar

Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres Metiusgracht 1 1815 JA Alkmaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper. Aanvaarding In overleg. Omschrijving Op magnifieke locatie goed onderhouden herenhuis met leuke stadstuin, berging en achterom op enkele meters afstand gelegen van het stadspark Alkmaarderhout en het stadscentrum van Alkmaar, gelegen nabij uitvalswegen, het N.S.-station en sportvoorzieningen. Indeling Begane grond Entree, hal, vanuit de hal komt u in de Z-vormige woonkamer voorzien van eiken parketvloer (visgraatmodel) en fraaie marmeren schouw. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de Metiusgracht. Vanuit de woonkamer kunt u met een trap naar het souterrain waar zich een zeer fraaie woonkeuken bevindt voorzien van plavuizen vloer, moderne keukeninrichting inclusief alle inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Tevens bevindt zich in het souterrain een toiletruimte en C.V.-/wasruimte. In het souterrain ligt een PVC vloer welke is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met parketvloer en openslaande deuren naar het balkon, royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van parketvloer, moderne badkamer met dubbele wastafel met meubel, ligbad, douche en 2e toilet. 2e verdieping: Overloop met gunstige lichtinval als gevolg van de aanwezige lichtkoepel, royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en parketvloer, slaapkamer aan de achterzijde met parketvloer en dakkapel. Vlizotrap naar de royale bergzolder.



Tuin Circa 50 m² fraai bestrate achtertuin op het noordoosten gesitueerd met vrijstaande houten berging. Via de zijtuin is er een eigen achterom. Bijzonderheden -

het pand is goed geïsoleerd;

-

het pand staat geregistreerd als gemeentelijk monument;

-

het herenhuis is afgewerkt in moderne, lichte kleurstelling;

-

er is een alarminstallatie aanwezig.



Kenmerken Object gegevens Soort woning Bouwjaar

Herenhuis Ca. 1894

Maten object Aantal kamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie

6 kamers Ca. 633 m³ Ca. 180 m²

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging

In woonwijk. Door middel van een C.V.-ketel van het merk Nefit Topline, alsmede vloerverwarming in het souterrain. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Door middel van een boiler. Vrijstaand hout.

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (m) Tuin breedte (m) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Achtertuin Ca. 8 meter Ca. 6 meter Achtertuin Noordoosten Fraai aangelegd



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Metiusgracht 1 1815 JA Alkmaar Noord-Holland

Locatiekaart











Kadaster Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummers Oppervlakte Totale oppervlakte Soort

Alkmaar E 1631 en 5981 127 m2 en 28 m2 155 m2 Volle eigendom











Informatie Algemeen Onderzoeks- en meldingsplicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij de makelaar van verkoper. Wij adviseren u zelf ook een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar een bouwkundig onderzoek te laten doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk (ondertekend door beide partijen) is aangegaan. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij woningen en/of bijgebouwen gebouwd voor 1994 asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen, op van milieuwetgeving, speciale maatregelen te worden genomen. Om hier een goede inventarisatie van te krijgen raden wij u aan om altijd een bouwkundig onderzoek te laten doen door een externe partij. Indien de woning gebouwd is vóór 1990 wordt de volgende ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 115 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 5.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.



Wat is de kracht van Van der Borden?  reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor;  de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving;  hoge attentiewaarde en groot netwerk;  thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum;  maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop;  www.vanderborden.nl trekt 10000 unieke bezoekers per maand;  actieve benadering van potentiële kopers;  full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management;  exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag;  commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit.

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Metiusgracht 1 te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Recommend Documents