Oudiestaete 98 te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Oudiestaete 98 te Alkmaar

Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres Oudiestaete 98, 1825 MP Alkmaar Aanvaarding In overleg. Vraagprijs € 178.500,- kosten koper Omschrijving Zeer fraai gelegen 3-kamer appartement met balkon, berging en vrij parkeren voor de deur. Het appartement heeft een prachtig uitzicht op de Oudieplas en is gelegen op de 3e verdieping. Op loopafstand van het openbaar vervoer en het winkelcentrum. Indeling: Appartement: Entree, gang, royale woonkamer van ca. 31 m² met deur naar het balkon van ca. 9 m² voorzien van een zeer fraai uitzicht over de Oudieplas, moderne keuken van ca. 7 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal met modern toilet voorzien van fonteintje, bergkast. Ouderslaapkamer van ca. 12 m² met vaste kastenwand met tevens een deur naar het balkon, moderne badkamer met badmeubel, inloopdouche en designradiator en 2e slaapkamer van ca. 8 m². Balkon: Zeer fraai zonnige balkon met uitzicht over de Oudieplas. Het appartement is voorzien van dak-, gevel- en glasisolatie. De servicekosten bedragen € 145,10 per maand. De servicekosten bestaan uit: - Groot- en klein onderhoud; - Schoonmaak algemene ruimtes; - Energiekosten algemene ruimtes; - Brand-, glas- en opstalverzekering. Bouwjaar: 1986, Inhoud: ca. 235 m³, Woonoppervlakte: ca. 90 m².



Kenmerken Object gegevens Open portiek Bouwjaar

Bovenwoning Nee 1986

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer

3 kamers 2 slaapkamers Ca. 235 m3 Ca. 90 m2 Ca. 31 m2

Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht Toegankelijk voor ouderen C.V.-Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Inpandig Nee Nee

Soort appartement



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Oudiestaete 98 1825 MP Alkmaar Noord-Holland

Locatiekaart











Plattegrond



Informatie Algemeen Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Wat is de kracht van Van der Borden? • reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor; • de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving; • hoge attentiewaarde en groot netwerk; • thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum; • maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop; • www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand; • actieve benadering van potentiële kopers; • full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management; • exclusieve advertentie mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag; • commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit.

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl Tel: 072-5093253 [email protected]


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Oudiestaete 98 te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Recommend Documents