Asselijnstraat 6 te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Asselijnstraat 6 te Alkmaar

Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres Asselijnstraat 6 1813 CR Alkmaar

Aanvaarding In overleg.

Vraagprijs Tijdelijke bieden vanafprijs € 112.000,= k.k.

Omschrijving Een mooi afgewerkt royaal hoekappartement, grenzend aan het park Oosterhout en dichtbij het karakteristieke centrum. Het appartementencomplex ligt dichtbij de uitvalsweg A9 en de belangrijkste voorzieningen zijn binnen handbereik: o.a. een nieuw gezondheidscentrum, supermarkt, scholen en verschillende sportcomplexen. Het hoekappartement is gelegen op de tweede woonlaag. Van een oorspronkelijk 3-kamerappartement is een ruim 2 –kamerappartement gecreëerd. Deze combinatie en de extra ramen maken dat het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De gestuukte wanden, de luxe radiatorombouw en de inbouwspots geven de woonkamer een landelijk en warme uitstraling.

Indeling: Via de centrale hal van het appartement heeft u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de keuken en het toilet. De badkamer en het balkon zijn te betreden via de woonkamer. De ruime bergingbox bevindt zich onderin het complex. In de mooi afgewerkte keuken is een ingebouwde combimagnetron aanwezig, koelkast met vriezer, 4-pits gasstel, afzuigkap en sfeervolle inbouwspots boven het aanrechtblad. De badkamer bevat een ruime doucheruimte, spiegelkast en wastafel. De in 2008 geplaatste CV is weggewerkt in de geïsoleerde balkonkast, zodat alle vaste kasten in de woonkamer en hal optimaal gebruikt kunnen worden als opbergruimte. Alle nieuwe leidingen en elektra zijn handig weggewerkt. Verder is het hele appartement voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Hierdoor is de woning goed geïsoleerd. Het gehele appartement is voorzien van een luxe laminaatvloer Centrale entree: Brievenbussen, intercom, trapopgang, toegang tot de bergingen.



Bijzonderheden: •

Verwarming- en warmwatervoorziening middels c.v./combi-ketel (bouwjaar 2008);

•

De gevels zijn in 2011/2012 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd, de balkons zijn in 2011 opgeknapt;

•

Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepsysteem en dubbele beglazing;

•

Op zeer korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen;

•

Mogelijkheid tot verkrijgen van starterslening bij gemeente Alkmaar ( voor meer informatie verwijzen wij u naar de websitelink http://www.alkmaar.nl/eCache/23942/wonen-Starterslening?tab=1);

•

De servicekosten bedragen € 95 (prijspeil 2012) per maand en zijn inclusief: - opstalverzekering; - reservering klein en groot onderhoud; - schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten; - canon (het appartementencomplex is gelegen op erfpacht. Het betreft het voortdurende recht van erfpacht lopende tot 1 januari 2035. De canon bedraagt 53,55 per jaar en is meegenomen in de servicekosten).



Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar

Portiekflat Nee Ca. 1962

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie

2 kamers 1 slaapkamer Ca. 225 m3 Ca. 63 m2

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht C.V.-ketel van het merk Remeha, bouwjaar 2008 Dubbel glas C.V.-ketel Box Ja Nee



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Asselijnstraat 6 1813 CR Alkmaar Noord-Holland

Locatiekaart







Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Soort

Asselijnstraat 6 1813 CR Alkmaar Alkmaar F / 7368 Eigendom belast met erfpacht



Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/ gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

Lijst van zaken

Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Combi magnetron - Koelkast - Gasfornuis - Afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - Spotjes keuken en kamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Wc Rolhouder - Wc Borstelhouder Badkameraccessoires - Spiegelkast Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen



Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.


Wat is de kracht van Van der Borden?  reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor;  de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving;  hoge attentiewaarde en groot netwerk;  thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum;  maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop;  www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand;  actieve benadering van potentiële kopers;  full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management;  exclusieve advertentie mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag;  commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit.

Profiteer van de kracht van Van der Borden


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Asselijnstraat 6 te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Recommend Documents