Lagedijk 12 te Heerhugowaard Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Lagedijk 12 te Heerhugowaard

Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres: Lagedijk 12 1705 GE HEERHUGOWAARD Vraagprijs: € 225.000,= kosten koper. Aanvaarding: Direct. Omschrijving Aan fraaie waterpartij “Het waterrond” gelegen ruime helft van dubbel woonhuis met inpandige garage en zonnige voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten. Deze eengezinswoning met een inhoud van ca. 400 m³ is gelegen nabij winkelcentrum, scholen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal van ca. 8 m² met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje en toegang naar de inpandige garage van ca. 19 m². De lichte woonkamer van ca. 30 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin welke is voorzien van verschillende hoogteniveaus en is gelegen aan het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken van ca. 13 m² met L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Vanuit de overloop voorzien van een lichtkoepel heeft u toegang tot de 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 10, 9 en 8 m². Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot de badkamer welke is voorzien van douchecabine, wastafel en 2e toilet en een bergkast met cv-combiketelopstelling van het merk Remeha uit 2009. De masterbedroom beschikt over een 2e badkamer welke is voorzien van ligbad met douche en een wastafel. Bijzonderheden: Bouwjaar 1997, Inhoud ca. 400 m³, Woonoppervlakte ca. 125 m², Overige inpandige ruimte ca. 19 m², Perceeloppervlakte 190 m², Aanvaarding direct.



Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning

Eengezinswoning Halfvrijstaande woning

Bouwjaar

1997

Bouwperiode

1991-2000

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie

5 kamers 4 slaapkamers Ca. 400 m3 190 m2 Ca. 100 m2

Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering

Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Gedeeltelijk gestoffeerd C.V.-Ketel merk Remeha, bouwjaar 2009 Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Ja Nee

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Achtertuin, voortuin, zijtuin Ca. 700 Ca. 900 Achtertuin Zuid, West Verzorgd



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Lagedijk 12 1705 GE Heerhugowaard Noord-Holland

Locatiekaart













Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Lagedijk 12 1705 GE Heerhugowaard Heerhugowaard P / 3839 190 m2 Volle eigendom







Informatie Algemeen Onderzoeks- en meldingsplicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij de makelaar van verkoper. Wij adviseren u zelf ook een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar een bouwkundig onderzoek te laten doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk (ondertekend door beide partijen) is aangegaan. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij woningen en/of bijgebouwen gebouwd voor 1994 asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen, op van milieuwetgeving, speciale maatregelen te worden genomen. Om hier een goede inventarisatie van te krijgen raden wij u aan om altijd een bouwkundig onderzoek te laten doen door een externe partij.



Wat is de kracht van Van der Borden? • reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor; • de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving; • hoge attentiewaarde en groot netwerk; • thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo en Castricum; • maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop; • www.vanderborden.nl trekt 10000 unieke bezoekers per maand; • actieve benadering van potentiële kopers; • full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management; • exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag; • commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit.

Profiteer van de kracht van Van der Borden!



Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]


Lagedijk 12 te Heerhugowaard Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Recommend Documents