Kennemerstraatweg 2-X te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Kennemerstraatweg 2-X te Alkmaar

Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres Kennemerstraatweg 2 X, 1815 LA Alkmaar Aanvaarding In overleg. Vraagprijs € 444.000,- kosten koper.

Omschrijving Maisonnette op een prachtige locatie gelegen op loopafstand van het gezellige stadcentrum van Alkmaar, Alkmaarderhout en Medisch Centrum Alkmaar. Deze 4-kamer maisonnette met veel allure en privacy is voorzien van lift, eigen parkeerplaats, alsmede een inpandige berging. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, hierbij is gebruik gemaakt van duurzame materialen. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Indeling appartement: Entree, hal met modern toilet voorzien van fonteintje, luxe half open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met was-/droogruimte, royale L-vormige woonkamer (ca. 65 m²) met twee grote dubbele dakkapellen. De fraaie en royale woonkamer is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming. Verdieping: Overloop met vaste kast, royale ouderslaapkamer (ca. 22 m²) met aangrenzend de moderne badkamer (ca. 8 m²) voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel met ombouw, stoomdouche, 2e toilet, ligbad, alsmede een inloopkast. Op de verdieping vindt u de 2e slaapkamer (ca. 9,5 m²) met aangrenzend een 2e moderne badkamer (ca. 6,5 m²) met 3e toilet, 2e douche en wastafel. Aan de overzijde van de algemene hal bevindt zich nog een 3e werk-/slaapkamer met groot dakkapel. In deze ruimte vindt u tevens een modern toilet met wastafel en douche. Bouwjaar 1998/1999. Inhoud ca. 425 m³. Woonoppervlakte ca. 170 m². Aanvaarding in overleg.



Bijzonderheden: - De woning is uitstekend onderhouden en is in 1998/1999 geheel gerenoveerd. - De maisonnette is gelegen in een monumentaal appartementengebouw "Residence Voorhout", voormalig een nonnenklooster; - De maisonnette is voorzien van het Veilig Wonen Politiekeurmerk; - Goed geïsoleerde en geluidsarme woning; - Mogelijkheid tot het bijkopen van een parkeervergunning. De servicekosten bedragen ca. € 278,71 per maand, bestaande uit o.a.: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten liftonderhoud - Kosten tuinonderhoud - Kosten energie algemene ruimtes

Kenmerken Object gegevens

Soort appartement

Maisonnette

Open portiek Bouwjaar

Nee 1998

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer

4 kamers 3 slaapkamers Ca. 425 m3 Ca. 170 m2 Ca. 65 m2

Details Ligging Bijzonderheden Keurmerken Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

Aan bosrand, aan park, in centrum, beschutte ligging, in bosrijke omgeving Monumentaal pand, gestoffeerd Politiekeurmerk C.V.-Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Inpandig Ja Nee



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Kennemerstraatweg 2 X 1815 LA Alkmaar Noord-Holland

Locatiekaart









Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Soort

Kennemerstraatweg 2 X 1815 LA Alkmaar Alkmaar E / 5921 Volle eigendom



Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Wat is de kracht van Van der Borden?  reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor;  de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving;  hoge attentiewaarde en groot netwerk;  thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum;  maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop;  www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand;  actieve benadering van potentiële kopers;  full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management;  exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag;  commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit.

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Kennemerstraatweg 2-X te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Recommend Documents