Kaagplein 2 te Heerhugowaard Kennemerstraatweg 181, 1814 GH Alkmaar Tel:

Kaagplein 2 te Heerhugowaard

Kennemerstraatweg 181, 1814 GH Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres Kaagplein 2 1705 AH Heerhugowaard

Aanvaarding In overleg.

Vraagprijs € 279.000,- kosten koper

Omschrijving Op een schitterende kindvriendelijke locatie ligt deze ruime 2 onder 1 kap woning met inpandige garage en 4 slaapkamers. De tuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuiden. De woning ligt in een autoluw hofje waardoor kinderen heerlijke rustig kunnen spelen. Op de garage is na de bouw een extra opbouw gekomen waardoor er nu 4 ruime kamers op de 1e verdieping zijn. De ruime L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een open keuken in een L- opstelling welke het idee van een kookeiland geeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. U kunt bij deze woning door de inpandige garage ook diverse andere functies aan de garage geven, zoals een extra slaapkamer op de begane grond of wonen en werken combineren. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toegang tot de garage welke is voorzien van elektra, water en een extra bergkast onder de trap. Ruime woonkamer in een L-vorm met een extra raam voor nog meer licht in de woonkamer en ruime open keuken. 1e verdieping: Overloop, bergkast met tevens opstelling CV - ketel, ruime extra slaapkamer boven de garage met een klein balkon aan de voorzijde. Ruime hoofdslaapkamer, 2 achterkamers die door het hoge plafond erg ruimtelijk zijn. De badkamer is tussen de voor- en achterslaapkamer gelegen en is voorzien van een ligbad, een 2e toilet, een wastafel en een separate douche.

Een schitterende ligging in een hofje en een heerlijke tuin op het zuiden maken deze woning zeker een bezichtiging waard!



Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning

Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

1995

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie

5 kamers 4 slaapkamer(s) Ca. 460 m3 327 m2 Ca. 140 m2

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging C.V.-Ketel Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Ja

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin

Achtertuin, voortuin, zijtuin 1.400 900 Achtertuin

Kwaliteit

Fraai aangelegd



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Kaagplein 2 1705 AH Heerhugowaard Noord-Holland

Locatiekaart













Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Kaagplein 2 1705 AH Heerhugowaard HEERHUGOWAARD P / 2729 327 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart







Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/ gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

Lijst van zaken

Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - Magnetron - Koel-/vriescombinatie - Afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - Koof keuken (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen



Informatie Algemeen Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Kaagplein 2 te Heerhugowaard Kennemerstraatweg 181, 1814 GH Alkmaar Tel:

Recommend Documents