Costerstraat 34 te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Costerstraat 34 te Alkmaar

Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres Costerstraat 34 1814 DH Alkmaar

Vraagprijs € 495.000,- kosten koper

Aanvaarding In overleg.

Omschrijving Dit mag met recht een penthouse van formaat genoemd worden! Met een woonoppervlakte van ca. 200 m², een topafwerking met de allerbeste materialen, privé parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder, vanuit het gehele appartement een panoramisch uitzicht over de woonomgeving en een privacyvol dakterras van 21 m² met een ligging op het zuiden, moet dit wel één van de mooiste appartementen van Alkmaar zijn… Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex (totaal 5 appartementseigenaren) in het hartje van het gewilde “Emmakwartier” bent u vanuit uw penthouse slechts enkele wandelminuten verwijderd van het oude stadscentrum van Alkmaar. Alle overige winkel-, en sportvoorzieningen, alsmede stadspark de Alkmaarder Hout bevinden zich in de directe nabijheid. Het appartement is gelegen in het voormalig ziekenfondsgebouw welke in 1999 is verbouwd tot het huidige appartementencomplex. De voormalig eigenaar van de Costerstraat 34 te Alkmaar heeft de laatste jaren kosten noch moeite gespaard om dit penthouse te verbouwen naar top niveau!

Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, de statige entree van het appartementencomplex geeft door zijn fraaie hoogte een representatieve indruk van de totale afwerking van het complex. Door middel van de liftinstallatie en het fraaie trappenhuis heeft u toegang tot de 3e en bovenste verdieping. Door gebruik te maken van een speciale sleutel stapt u vanuit de lift direct het appartement binnen! 3e verdieping (penthouse): Entree, ruime hal voorzien van vaste (garderobe)kast met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime living is speels ingedeeld en voorzien van vaste kasten, bibliotheek/audioruimte, gashaard en biedt door middel van een dubbele schuifpui toegang tot het privacyvol gelegen dakterras van ca. 21 m² met een schitterend uitzicht over de woonomgeving. Luxe afgesloten toiletruimte en bergkast met (vloer)verwarmingsinstallatie en boiler. De half open Siematic keuken is voorzien van alle denkbare Miele inbouwapparatuur en biedt u tevens de beschikking over een royale wijnkoelkast! Aansluitend treft u de bijkeuken met wasmachineaansluiting.



Aan de achterzijde van het appartement treft u in totaal 3 slaapkamers, waarvan momenteel één slaapkamer in gebruik is als inloopkast met luxe kastenwand. De andere slaapkamer beschikt over een luxe privé badkamer welke is voorzien van een glazen douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel. De masterbedroom met privé badkamer en inloopkast bevind zich in een separaat afsluitbare ruimte. De masterbedroom is van een ruim formaat en beschikt over een ruime inloopkast met solartube. De badkamer in dit penthouse moet u gezien hebben! Uitermate royaal en zeer luxe afgewerkt met fraaie wanden vloertegels, een jacuzzi met een schitterende lichtkoepel, een inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. Door de vele rondingen heeft dit penthouse een speelse indeling, de werkelijke ruimte en luxe afwerking dient u door middel van een bezichtiging te beleven!

Bijzonderheden - De servicekosten bedragen € 250,= per maand (opgave augustus 2013); - Het appartement heeft de beschikking over privé berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij de onroerende zaak op de veiling in eigendom heeft verkregen en zodoende nooit zelf feitelijk heeft gebruikt. Derhalve heeft hij koper niet kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. - Verkoper staat niet in voor het functioneren van de technische installaties en apparatuur. Koper dient zelf onderzoek te doen naar de staat en het functioneren hiervan.



Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bouwjaar

Penthouse 1999

Maten object Aantal kamers Waarvan slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie

4 kamers 3 slaapkamers Ca. 550 m3 Ca. 200 m2

Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging

In woonwijk, vrij uitzicht Toegankelijk voor ouderen Middels een C.V.-combiketel van het merk Remeha, alsmede grotendeels voorzien van vloerverwarming Dak- en muurisolatie, alsmede dubbele beglazing. Middels gasboiler Berging in de afgesloten parkeerkelder



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Costerstraat 34 1814 DH Alkmaar Noord-Holland

Locatiekaart



































Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Soort

Costerstraat 34 1814 DH Alkmaar Alkmaar F / 7068 Volle eigendom



Informatie Algemeen Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Wat is de kracht van Van der Borden? • reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor • de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving • hoge attentiewaarde en groot netwerk • thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum • maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop • www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand • actieve benadering van potentiële kopers • full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management • exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag • commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Costerstraat 34 te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Recommend Documents