Cornelis Pronklaan 132 te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Cornelis Pronklaan 132 te Alkmaar

Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres Cornelis Pronklaan 132 1816 NR Alkmaar Aanvaarding Kan per direct. Huurprijs € 795,- per maand. Algemene omschrijving Gelegen op loopafstand van winkelcentrum "De Hoef" en nabij uitvalswegen, het NS-station en het centrum van Alkmaar kunnen wij u dit fraaie 3-kamer begane grond appartement van ca. 100 m² aanbieden. Het gehele appartement is voorzien van een mooie kwaliteit houten vloer. Het appartement (type benedenwoning) heeft de beschikking over een verzorgde tuin van ca. 32 m² met zonneterras gelegen op het zuidoosten en een privé garage van ca. 18 m² welke is voorzien van elektra. Indeling: Entree, ruime hal, inpandige berging van ca. 6 m² voorzien van tegelvoer met opstelling voor de cv-combiketel (Remeha Avanta bouwjaar 2010) en aansluiting voor de wasmachine, modern toilet met fonteintje, lichte woon- en eetkamer van in totaal ca. 38 m² met open woonkeuken welke is voorzien van onder- en bovenkastruimte met softclosing lades, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar ruime en verzorgde buitenruimte van ca. 32 m² welke is gelegen op het zuidoosten. Verder heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers van ca. 14 m² en 12 m², een ruim opgezette badkamer van ca. 7 m² welke is voorzien van een ligbad, wastafel en aparte douche. Het betreft een goed verzorgd en geïsoleerd appartement in een keurig onderhouden appartementencomplex.



Bijzonderheden: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.In beginsel gaat de verhuurder uit van een minimaal netto maand inkomen van 3x de kale huurprijs, uitgaande van 1 inkomen. Huurprijs bedraagt € 795,- per maand exclusief servicekosten, gas, water en licht. Servicekosten bedragen € 41,- per maand. In de servicekosten is het volgende inbegrepen: - aanvullend serviceabonnement centrale verwarmingsinstallatie (inclusief warmwatervoorziening); - collectieve glasverzekering; - dagelijks onderhoud en elektriciteitsverbruik (inclusief vastrecht) van de elektrische installaties voor algemeen verbruik; - vervangen van lampen, starters e.d. van de algemene verlichting; - schoonhouden van de algemene ruimten inclusief galerijen; - serviceabonnement ten behoeve van ontstoppingen; - glas bewassing van het appartement zodra alle zittende huurders hiermee akkoord zijn; - aanvullend serviceabonnement voor de lift; - onderhoudscontract algemene groenvoorziening; - administratiekosten over de hierboven en eventueel nader vermelde of in opdracht van de verhuurder nader te verlenen leveringen en diensten, evenals de daarover verschuldigde omzetbelasting. - Bij verhuur van de woonruimte worden éénmalig verhuurkosten aan de huurder in rekening gebracht, te weten: € 250,00 exclusief BTW.



Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwperiode

Benedenwoning Nee 1960-1970

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer

3 kamers 2 slaapkamers Ca. 315 m3 Ca. 100 m2 Ca. 29 m2

Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering

Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten C.V.-ketel van het merk Remeha Avanta, bouwjaar 2010. Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-ketel Ja Nee

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Achtertuin Ca. 4 meter Ca. 8 meter Achtertuin Oost, Zuid Verzorgd



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Cornelis Pronklaan 132 1816 NR Alkmaar Noord-Holland

Locatiekaart









Plattegrond



Wat is de kracht van Van der Borden?  reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor;  de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving;  hoge attentiewaarde en groot netwerk;  thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum;  maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop;  www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand;  actieve benadering van potentiële kopers;  full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management;  exclusieve advertentie mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag;  commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit.

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]


Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v-ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Cornelis Pronklaan 132 te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Recommend Documents