Cornelis Pronklaan 112 te Alkmaar

Cornelis Pronklaan 112 te Alkmaar

Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]

Adres Cornelis Pronklaan 112 1816 NR Alkmaar Aanvaarding In oveleg. Huurprijs € 795,- per maand. Algemene omschrijving Dit ruim opgezette 3-kamer appartement van ca. 95 m² is gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex nabij winkelcentrum "De Hoef", diverse uitvalswegen, het NSStation en het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas, een tuin/zonneterras aan voor- en achterzijde waarbij het hoofdterras op het zuidwesten is gelegen. Daarnaast heeft u de beschikking over een privé garagebox van ca. 18 m² welke is voorzien van elektra! Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree met trapopgang en liftinstallatie. Appartement (begane grond): Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, inpandige berging van ca. 4 m² met opstelling voor de cv-combiketel (Remeha Avanta bouwjaar 2010) en aansluiting voor de wasmachine. De ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 46 m² is voorzien van een open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van onder- en bovenkastruimte, dubbele spoelbak en een afzuigkap. Vanuit het keukengedeelte heeft u de beschikking over een deur naar het zonneterras van ca. 25 m² welke is gelegen op het zuidwesten. De ruime 1e slaapkamer is gelegen aan de zijkant van het complex en heeft een oppervlakte van ca. 14 m² en beschikt over een loopdeur naar een terras welke is gelegen op het noorden. De fraai bemeten 2e slaapkamer is ca. 12 m² en is gelegen aan de hoofdentree zijde van het complex. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de moderne badkamer van ca. 7 m² met wastafel, separate douche en ligbad. Het betreft een goed geïsoleerd appartement in een keurig onderhouden appartementencomplex. Het appartement wordt niet gestoffeerd aangeboden, de wanden zijn recent gestuukt.


Bijzonderheden: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. In beginsel gaat de verhuurder uit van een minimaal netto maand inkomen van 3x de kale huurprijs, uitgaande van 1 inkomen. Huurprijs bedraagt € 795,- per maand exclusief servicekosten van € 41,= per maand en exclusief gas/water/licht. In de servicekosten is het volgende inbegrepen: - aanvullend serviceabonnement centrale verwarmingsinstallatie (inclusief warmwatervoorziening); - collectieve glasverzekering; - dagelijks onderhoud en elektriciteitsverbruik (inclusief vastrecht) van de elektrische installaties voor algemeen verbruik; - vervangen van lampen, starters e.d. van de algemene verlichting; - schoonhouden van de algemene ruimten inclusief galerijen; - serviceabonnement ten behoeve van ontstoppingen; - glasbewassing van het appartement zodra alle zittende huurders hiermee akkoord zijn; - aanvullend serviceabonnement voor de lift; - onderhoudscontract algemene groenvoorziening; - administratiekosten over de hierboven en eventueel nader vermelde of in opdracht van de verhuurder nader te verlenen leveringen en diensten, evenals de daarover verschuldigde omzetbelasting. - Bij verhuur van de woonruimte worden éénmalig verhuurkosten aan de huurder in rekening gebracht, te weten: € 250,00 exclusief BTW.


Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwperiode

Benedenwoning Nee 1960-1970

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer

3 kamers 2 slaapkamers Ca. 300 m3 Ca. 95 m2 Ca. 46 m2

Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering

Aan rustige weg, in woonwijk Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten C.V.-ketel van het merk Remeha Avanta, bouwjaar 2010. Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-ketel Ja Nee

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Voortuin Ca. 6.5 meter Ca. 4 meter Voortuin Zuidwesten Verzorgd


Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Cornelis Pronklaan 112 1816 NR Alkmaar Noord-Holland

Locatiekaart




Plattegrond


Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v.-ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Cornelis Pronklaan 112 te Alkmaar

Recommend Documents