Gravenweg 56. te Alkmaar

Gravenweg 56 te Alkmaar

Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres: Gravenweg 56, 1823 AR Alkmaar Vraagprijs: € 349.500,- kosten koper Aanvaarding: In overleg Omschrijving: Bij uitstek geschikt voor een gezin ! Fors uitgebouwde, jonge 2 onder een kap woning met garage. Op bijzondere rustige locatie tussen stad en polder nabij het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Uitgekiende verbouwingen leveren u op een gezellige woonkeuken en wel 6 slaapkamers. De rust van het buiten de stad en de winkels op fietsafstand maken het wooncomfort compleet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond. Indeling: Begane grond: Zijentree. Hal. Trapkast. Toilet met fontein. L-vormige woonkamer (ca. 30 m²). Schuifdeuren met glas in lood. Gezellige woonkeuken (ca. 26 m²) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dubbele, openslaande deuren naar tuin. Ook van binnenuit bereikbare, verwarmde garage met keukenblok voorzien van warm/koud water. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (ca. 14, 8 en 7 m). Badkamer voorzien van ligbad en 2e toilet. 4e slaapkamer (ca. 20 m²) boven garage voorzien van wastafel. Vlizo trap naar bergzolder voorzien van dakraam. 2e verdieping: Vast trap voor zolder. CV en wasmachine opstelling. Slaapkamer 5 (ca. 10 m²) met dakkapel voorzien van wastafel. Slaapkamer 6 (ca. 15 m²) met dakkapel voorzien van wastafel. Tuin. Voortuin ZO met oprij pad. Achtertuin NW (7m x 8m). Heerlijke zonnige tuin, volop privacy. Voorzien van een terras en gezellige veranda. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning; - Buitenkraan zowel voor als achter; - Rolluiken (elektrisch) achterslaapkamer 1e verdieping; - Rolluiken (elektrisch) slaapkamers 2e verdieping; - Volop ruimte ca. 535 m³ , 6 slaapkamers !; - Garage is verwarmd; - Zesde slaapkamer is voorzien van airco.



Kenmerken Object gegevens Soort woning

Eengezinswoning

Type woning Bouwjaar

2-onder-1-kapwoning 1995

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer

7 kamers 6 slaapkamers Ca. 535 m3 230 m2 Ca. 160 m2 Ca. 30 m2

Details Verwarming Warmwater Kabel Buitenzonwering

C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ja Nee

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin

Tuin diepte (cm)

700

Tuin breedte (cm)

800

Hoofdtuin

Achtertuin

Positie

Noord, West

Kwaliteit

Fraai aangelegd



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Gravenweg 56 1823 AR Alkmaar Noord-Holland

Locatiekaart















Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Gravenweg 56 1823 AR Alkmaar Oudorp A / 4427 230 m2 Volle eigendom





Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Veranda Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten voor en achter Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/ gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

Lijst van zaken

toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Neff stoomoven - Neff combi oven/magnetron - AEG Vaatwasser - 5-pits Neff gaskookplaat + Neff afzuigkap - Liebherr Koelkast+vriesladen Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - TL onder bovenkasten (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen



Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Wat is de kracht van Van der Borden? • reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor • de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving • hoge attentiewaarde en groot netwerk • thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum • maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop • www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand • actieve benadering van potentiële kopers • full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management • exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag • commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Gravenweg 56. te Alkmaar

Recommend Documents