TE HUUR FLEVOSTRAAT 56
ROYALE BEDRIJFSRUIMTE: CA. 3.783 M² BVO REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE: CA. 783 M² BVO TOTAAL CA. 4.570 M² BVO HUURPRIJS CA. € 23.000,- PER MAAND EXCL. B.T.W.MAAND
FLEVOSTRAAT 56 1442 PZ PURMEREND Te huur
Locatie en Bereikbaarheid
Te Huur aangeboden deze royale bedrijfsruimte met representatieve kantoorruimte van totaal ca. 4.570 m² BVO gelegen op bedrijventerrein „De Koog‟. Tot voor kort in gebruik bij Vincor verpakkingsbedrijf. Gesitueerd op 5.875 m² grond. De Koog is uitstekend beschikbaar, zowel vanuit het centrum als via de provinciale weg N244 met een snelle aansluiting naar de snelweg A7.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 4.570 m² en is als volgt opgebouwd: Hal 1: ca.2.731 m² BVO Hal 2: ca.1.056 m² BVO Kantoren: ca. 783 m² BVO, verdeeld over begane grond, 1e en 2e verdieping.
Parkeren
Uitgebreide parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig, alsmede op de openbare weg.
Bouwjaar
Ca. 1985. Verbouwing kantoren onder architectuur ca. 2000. Aanpassing gevel 2011.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van: Kantoor: - Entree balie; - Luxe kantine; - Spoelkeuken; - Personenlift (bouwjaar 2000); - Airconditioning unit per kantoorruimte; - Glazen scheidingswanden; - Tegelvloer; - Douche voorziening; - Toiletgroep per verdieping; - Serverruimte op 1e verdieping; - Lichtarmaturen; - CV radiatoren. Bedrijfsruimte: - Vrije hoogte ca. 5 - 8 meter; - 3 elektrische overheaddeuren; - Gasgestookte heaters; - Entresolvloer; - Rookluiken; - Accu laad station; - Vloeistof dichte vloer in werkplaats en klimaathok; - 2 kleedkamers (douche + toilet); - Washok; - Gasgestookte heaters; - Overkapping boven overheaddeuren.
Vloerbelasting
De vloerdruk van de bedrijfsruimte bedraagt maximaal 1.750 kg/m².
Kadastrale aanduiding Gemeente: Purmerend Sectie: F Nummer: 616 Grootte: 58 a 75 ca. Status: Eigen grond. Nutsvoorzieningen
Uitgebreide elektrische installatie. Aangesloten op gas, water, elektra en KPN.
Huurprijs
Ca. € 23.000,- excl. BTW per maand.
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.
Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.
Aanvaarding
In overleg.
Bestemmingsplan
Volgens het Bestemmingsplan “De Koog 1997”, vastgesteld bij Raadsbesluit op 27 mei 1999 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 26 augustus 1999 luidt de bestemming “Handel en Nijverheid”.
Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.
Modelovereenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Modelovereenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). Voorwaarden
Alle door Quadyck Real Estate BV en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) schriftelijke overeenstemming is bereikt.
Courtage
Quadyck Real Estate BV treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Quadyck Real Estate BV geen courtage verschuldigd.
Inlichtingen
Opmerkingen
Quadyck Real Estate BV Alfonso Grau Kwadijk 35 1471 CB Kwadijk T: 0299-475003 M: 06-30370407 E:
[email protected] I: www.quadyckrealestate.nl
De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en gebaseerd op verkregen informatie. Ter zake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
