Te Huur VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR KRYPTONSTRAAT 11 TE EDE

Te Huur VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR KRYPTONSTRAAT 11 TE EDE

Ca. 600 m²

Ca. 200 m²

A30

1.500 kg/m²

7m

Contact Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111 3900 AC Veenendaal Tel: 0318 – 495 333 Fax:0318 – 495 330 [email protected] www.prominentvastgoed.nl @Prominent_Vgoed

Te Huur TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE TE EDE Algemene informatie

Uw nieuwe huisvesting op een optimaal bereikbaar en redelijk kleinschalig industriepark "Kievitsmeent" te Ede. Het in 2001 gerealiseerde multifunctionele bedrijfscomplex bestaat uit circa 600 m² bedrijfsruimte en circa 200 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid

Dit bedrijvenpark is uitstekend gelegen direct aan de op – en afritten van de snelweg A30 met directe aansluiting op de nabij gelegen A12 en de A1. Tevens is via de N224 ook binnendoor Arnhem en Veenendaal optimaal bereikbaar. Kortom een moderne huisvesting op een A1 locatie.

Vloeroppervlakte

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 800 m², onderverdeeld in: - Ca. 600 m² bedrijfsruimte; - Ca. 200 m² kantoorruimte.

Voorzieningen

De bedrijfsruimte, welke vanuit het kantoor te bereiken is, beschikt ondermeer over de onderstaande voorzieningen: - vrije hoogte van 7 meter; - grote elektrisch bediende overheaddeur met aan de achterzijde een royale daglichttoetreding d.m.v. geplaatste kozijnen. Er is tevens een loopdeur; - de vloer is een monoliet afgewerkte betonvloer met een nuttig draagvermogen van 1500 kg/m². De kantoorruimte beschikt ondermeer over de onderstaande voorzieningen: - royale entree; - sanitaire voorziening (dubbel); - pantry ruimte/werkkast; - systeemplafonds; - ingebouwde verlichting; - CV-installatie middels radiatoren; - ramen voorzien van op maat gemaakte zonwering/luxaflex.

Parkeren

Negen (09) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 45.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een ander vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111, 3900 AC Veenendaal @Prominent_Vgoed

t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330

[email protected] www.prominentvastgoed.nl l

Te Huur Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS)

Huurtermijn

Vijf (05) jaren.

Verlengingstermijn

Vijf (05) jaren.

Opzegtermijn

Twaalf (12) kalendermaanden.

Betaling

Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per kwartaal vooruit.

Servicekosten

Door verhuurder wordt aan huurder een rekening gebracht een bedrag van € 750,-- per jaar excl. BTW ten behoeve van door of in opdracht van verhuurder uit te voeren zaken:  onderhoud en dagelijkse reparaties aan de CV installatie;  onderhoud elektrische roldeur;  glasbewassing van de gehuurde ruimten aan de buitenzijde;  onderhoud groenvoorziening;  onderhoud en vegen van het parkeerterrein en de omliggende bij het complex behorende bestrating;  eventueel nog niet genoemde doch ten behoeve van het complex en/of huurder gedane uitgaven/servicekosten, zoals inwendig klein onderhoud;  de administratiekosten van de vermelde leveringen en diensten. Verhuurder behoudt zich het recht voor indien de omstandigheden dit vereisen in verband met stijging van de te maken kosten en/of uitbreiding van de leveringen en diensten de te betalen vergoeding aan te passen. Alle kosten voor gas, water en elektra, zowel vastrecht als verbruik dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende Openbare Nutsbedrijven te worden voldaan.

Zekerheidsstelling


Door middel van een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting. Deze bankgarantie dient door verhuurder te zijn ontvangen uiterlijk op de datum van oplevering aan huurder. Indien gewenst kan huurder ook een waarborgsom storten op rekening van verhuurder. Over deze waarborgsom wordt GEEN rente vergoed. t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330


Te Huur Aanvaarding

In overleg.

Overige voorwaarden en condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Meer informatie

Prominent Vastgoed B.V. Postbus 111 3900 AC Veenendaal TEL. : 0318 – 495 333 FAX : 0318 – 495 330 [email protected] www.prominentvastgoed.nl @Prominent_Vgoed    

Bijlagen

Legenda gebruikte symbolen Foto’s Locatiekaartje Satellietkaartje

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Het vorenstaande betreft geen aanbod doch uitsluitend een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het aangeboden onroerend goed. Wij kunnen nimmer instaan voor de juistheid of de volledigheid van deze gegevens.

Legenda gebruikte symbolen

kantoorruimte

Belegging

nabij snelweg

Parkeergelegenheid

bedrijfsruimte

turn- key

zichtlocatie

airconditioning

winkelruimte

nabij trein

vrije hoogte

vloerbelasting

bouwgrond

nabij bushalte

overheadde uren

showroomruimte


t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330


Te Huur Foto’s


t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330


Te Huur


t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330


Te Huur Locatiekaartje

Satellietkaartje


t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330


Te Huur VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR KRYPTONSTRAAT 11 TE EDE

Recommend Documents