VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR CELSIUSSTRAAT 34-42 TE EDE
Ca. 1.813 m²
A12/A30
A30
Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111 3900 AC Veenendaal Tel : 0318 – 495 333 Fax : 0318 – 495 330
[email protected] www.prominentvastgoed.nl
TE HUUR KANTOORRUIMTE OP ZICHTLOCATIE LANGS DE A30 TE EDE Adres
Celsiusstraat 34-42 te Ede
Algemene informatie
Centraal gelegen in het hart van Nederland ligt dit markante en zeer hoogwaardige kantoorgebouw. Dit kantoorgebouw is genoemd naar het gelijknamige bedrijventerrein “De Heestereng”. Wij hebben het genoegen u circa 1.813 m² kantoorruimte te mogen aanbieden. Dit unieke kantoorgebouw biedt haar gebruikers uitstekende mogelijkheden om zich te profileren op een zichtlocatie langs de rijksweg A30, welke de noord-zuidroute is tussen de rijksweg A12 aan de zuidzijde en de rijksweg A1 noordzijde. In de directe omgeving hebben zich gerenommeerde bedrijven gevestigd waaronder: Dura Vermeer Ede, Rossmark Waterbehandelingen B.V. en Schenker Transport.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. In de directe nabijheid bevinden zich de op- en afritten van de Rijksweg A30. De Rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de Rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) en de Rijksweg A1 (AmsterdamEnschede). Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid eveneens goed te noemen.
Oppervlakte
Momenteel kunnen wij u circa 1.813 m² kantoorruimte aanbieden, als volgt verdeeld: • circa 887 m² op de begane grond; • circa 926 m² op de eerste verdieping. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 150 m².
Voorzieningen
De kantoorruimte beschikt ondermeer over de onderstaande voorzieningen: • representatieve entree; • liftinstallatie; • sanitaire voorzieningen; • pantryvoorzieningen; • kabelgoten; • systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; • systeemwanden; • topkoeling; • vloerbedekking.
Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111, 3900 AC Veenendaal
t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330
[email protected] www.prominentvastgoed.nl
Huurprijs kantoorruimte
De huurprijs bedraagt € 110,- per m2 per jaar, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijs parkeerplaats
De huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt € 200,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een ander vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).
Huurtermijn
05 jaren met aansluitende optietermijn(en) van 05 jaren.
Betaling
Huur, servicekosten en de wettelijk omzetbelasting per kwartaal vooruit.
Servicekosten
Pro memorie.
Zekerstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Aanvaarding
In nader overleg.
Overige voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voor informatie
Prominent Vastgoed B.V. Postbus 111 3900 AC Veenendaal TEL. : 0318 – 495 333 FAX : 0318 – 495 330
[email protected] www.prominentvastgoed.nl
verschuldigde
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111, 3900 AC Veenendaal
t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330
[email protected] www.prominentvastgoed.nl
Legenda Gebruikte Symbolen kantoorruimte
belegging
nabij snelweg
parkeergelegenheid
bedrijfsruimte
turn-key
zichtlocatie
airconditioning
winkelruimte
nabij trein
vrije hoogte
vloerbelasting
bouwgrond
nabij bushalte
overheaddeuren
showroomruimte
Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111, 3900 AC Veenendaal
t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330
[email protected] www.prominentvastgoed.nl
Locatiekaartje
Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111, 3900 AC Veenendaal
t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330
[email protected] www.prominentvastgoed.nl
Google Earth
Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111, 3900 AC Veenendaal
t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330
[email protected] www.prominentvastgoed.nl
Foto’s
Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111, 3900 AC Veenendaal
t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330
[email protected] www.prominentvastgoed.nl
Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111, 3900 AC Veenendaal
t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330
[email protected] www.prominentvastgoed.nl
Kadastrale informatie
Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111, 3900 AC Veenendaal
t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330
[email protected] www.prominentvastgoed.nl
