VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR BONNETSTRAAT 38 TE EDE

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR BONNETSTRAAT 38 TE EDE

circa 4.550 m²

3 overheaddeuren

A12/A30

Ca. 11m¹

circa 1.680 m²

Nabij

Absolute zichtlocatie

Voldoende

Nabij

Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111 3900 AC Veenendaal Tel : 0318 – 495 333 Fax : 0318 – 495 330 [email protected] www.prominentvastgoed.n

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE OP ZICHTLOCATIE LANGS DE A12 / A 30 EDE-VEENENDAAL Adres

Bonnetstraat 38 te Ede

Algemene informatie

Op schitterende locatie gelegen, zelfstandige BEDRIJFSRUIMTE (± 4.550 m²), waarvan 2.300 m² beschikbaar en voorzien van 3 laaddocks en stellingen, en KANTOORRUIMTE (± 1.680 m², waarvan ca. 700 m² casco) deel uitmakende van een MARKANT BEDRIJFSGEBOUW. Totale grondoppervlakte ± 7.250 m²

Kernbegrippen

ENERGIEZUINIG (A+) PERFECTE LIGGING, GOEDE BEREIKBAARHEID, MARKANTE ARCHITECTUUR, GOEDE LOGISTIEKE INDELING.

Bereikbaarheid

Het geheel is gesitueerd op een magnifieke locatie op het nieuwe bedrijventerrein A12 Ede-Veenendaal. Dit lokaal- en regionaal terrein vormt een natuurlijke verbinding tussen de A12 (Den Haag-Oberhausen) en A30/A1 (AmersfoortApeldoorn)

Vloeroppervlakte

Begane grond: Bedrijfshal in twee compartimenten van ± 4.550 m² groot, alsmede een entree met trappenhuis, receptie, kantine en kantoren met een totale oppervlakte van ± 139 m². 1e verdieping: Ingerichte kantoren, met een totale oppervlakte van ± 840 m² voorzien van kantine. 2e verdieping: Casco kantoorruimte, met totale oppervlakte van ± 703 m²

Voorzieningen

Bedrijfshal: Vrije hoogte ± 11 meter, vijf loading docks aanvoorzijde, drie overheaddeuren aan de zijkant, waarvan twee stuks 10 meter breed zijn, hal is deels voorzien van heaters, perslucht en extra 380V aansluitingen. Kantoren: Hoog afwerkingsniveau, glasvezel, sprinklerinstallatie, beveiliging, klimaatbeheersing middels eigen bronnen en warmtepomp, Binnenterrein: Afsluitbaar, ruime laad- en losmogelijkheden.

Parkeren

Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Tevens zal in de directe omgeving een centrale parkeervoorziening gerealiseerd worden, waar voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zullen zijn.

Parkmanagement

Bedrijventerrein A12-A30 onderscheidt zich van andere bedrijventerreinen in Ede door parkmanagement. Duurzaam

Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111, 3900 AC Veenendaal

t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330

[email protected] www.prominentvastgoed.nl

en veilig ondernemen staat hierbij voorop en biedt de volgende voorzieningen: Collectieve beveiliging van het bedrijventerrein, groenvoorziening, wegen en verlichting. Zie ook www.A30A12.nl.

Energiebeheer

Het bedrijfsgebouw heeft een aansluiting op een buitengewoon energiezuinig klimaatbeheersingssysteem. Dit warmtewisselingssysteem is de allernieuwste vorm van energie besparen, waar de toekomstige gebruiker van zal profiteren. De klimaatbeheersing is mogelijk door warmte- en koudeopslag in de bodem. Een ingenieus warmtewisselingssysteem verwarmt het bedrijfsgebouw in de winterperiode met warmte die in de zomer is opgeslagen op zo’n 100 meter diepte. Andersom zorgt de koudeopslag in de winter voor koeling op warme zomerdagen.

Vraagprijs

€ 4.000.000,00 K.K., te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs bedrijfsruimte

€ 50,00 m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs kantoorruimte

€ 110,00 m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).

Huurtermijn

5 jaar met een aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Betalingen

Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003, zoals gehanteerd door de NVM.

Aanvaarding

In overleg


t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330


Prominent Vastgoed B.V. Postbus 111 3900 AC Veenendaal TEL. : 0318 – 495 333 FAX : 0318 – 495 330 [email protected] www.prominentvastgoed.nl

Voor informatie

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330


Legenda Gebruikte Symbolen kantoorruimte

belegging

nabij snelweg

parkeergelegenheid

bedrijfsruimte

turn-key

zichtlocatie

airconditioning

winkelruimte

nabij trein

vrije hoogte

vloerbelasting

bouwgrond

nabij bushalte

overheaddeuren

showroomruimte


t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330


Locatiekaartje


t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330


Luchtfoto


t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330


Foto’s


t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330



t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330



t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330



t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330



t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330



t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330



t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330



t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330


Plattegrondtekeningen


t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330



t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330



t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330



t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330



t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330



t 0318 – 495 333 f 0318 – 495 330


VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR BONNETSTRAAT 38 TE EDE

Recommend Documents