Vrijblijvende objectinformatie TE HUUR Celsiusstraat 37 Ede
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Object
Celsiusstraat 37 te Ede
Betreft
Het betreft het voormalige logistieke distributiecentrum van Kinzo met separaat kantoor boven op het warehouse met parkeren op het dak, gelegen op een A1 zichtlocatie aan de A30/A12 op industrieterrein Frankenweg te Ede. Dit bedrijventerrein bestaat uit kantoor/ bedrijfsgebouwen en faciliteert een aantal logistieke bedrijven zoals Schenker, ACR en Hays. Het object is deels gebouwd in 1997 en uitgebreid in 2005 en bestaat o.a. uit een 19 meter hoog warehouse van ca. 12.054 m2 voorzien van een volledig geautomatiseerd magazijnsysteem, een 12 meter hoog magazijn van ca. 14.497 m2, een separaat kantoor op zichtlocatie van ca. 3.162 m2 en ca. 90 parkeerplaatsen op het dak en ca. 50 parkeerplaatsen op maaiveldniveau.
Oppervlakte en huurprijzen
Soort ruimte
Metrage
Huurprijs/m²
Hoofdkantoor Kantoorruimte entree Kantoorruimte 1ste Kantoorruimte 2de Kantine/ kantoor Parkeerplaatsen op dak
78 m2 1.317 m2 1.267 m2 469 m2 90 stuks
€ 115,€ 115,€ 115,€ 80,€ 0,-
Bedrijfsruimte Magazijn A (19 m1) Loodskantoor Magazijn B (12 m1) Loodskantoren (2 x) Entree en sanitaire ruimtes Parkeerplaatsen
12.024 m2 30 m2 13.803 m2 60 m2 642 m2 50 stuks
€ 70,-* € 90,verhuurd verhuurd verhuurd € 0,-
*in huidige configuratie huurprijzen zijn per jaar en exclusief BTW en servicekosten
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Bereikbaarheid
Het object is gelegen op ca. 1 km afstand van de op- en afrit van de snelweg A30. Op ca. 10 min. loopafstand is een aansluiting op het (streek)busvervoer. De bereikbaarheid met zowel eigen als het openbaar vervoer is goed.
Huurbetaling
Bij vooruitbetaling per maand.
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.
Servicecomponenten
N.o.t.k.
Omzetbelasting
Over de huurprijs en servicekosten is huurder BTW verschuldigd.
Aanvaarding
in overleg.
Parkeren
ca. 140 parkeerplaatsen waarvan ca. 90 p.p. op het dak.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI) reeks CPI-werknemers laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte Magazijn A hoogbouw: - Volledig geautomatiseerd Magmatic® system van Savoye magazijn voor ca. 44.928 euro pallets (1.200x800) op basis van • maximale pallethoogte van 1,40 m • maximaal gewicht per europallet circa 650 kg • ± 130 pallets per uur - Loodskantoor - Betonnen laadkuil - 8 hydraulische dockslevellers, elektrisch bediend - Dockshelters en stootbumpers - Elektrisch bediende overheaddeuren t.p.v. de docklevellers - Maaivelddeuren, elektrisch bediend - Brandslanghaspels conform brandweereisen - Ontruimingsinstallatie - Esfr-sprinkler installatie (K 80) - Maximale vrije hoogte ca. 19 m
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Magazijn B: - Betonvloeren met een maximale belasting van 3.500 kg/ m2 - Loodskantoor (2 stuks) - Betonnen laadkuil - 10 hydraulische dockslevellers, elektrisch bediend - Dockshelters en stootbumpers - Elektrisch bediende overheaddeuren t.p.v. de docklevellers - Maaivelddeuren, elektrisch bediend - Brandslanghaspels conform brandweereisen - Ontruimingsinstallatie - Esfr-sprinkler installatie - Maximale toegestane stapelhoogte circa 10,40 m - Acculaadstations - Technische ruimte (werkplaats) - Opbouw TL-verlichting - Indirect gestookte heaters maximum temperatuur 10 °C - Was- kleedruimte voorzien van nodige sanitaire voorzieningen en douche - Ompakgedeelte voorzien van stralingspanelen maximum temperatuur ca 16 °C - 2 reachtrucks - Deels voorzien van stellingen voor opslag van circa 13.824 europallets (1.200x800 mm) op basis van • Maximale pallethoogte van 1.250 mm • Maximaal gewicht per pallet van circa 640 kg
Kantoorruimte - Ruime luxe entree met ontvangst balie en twee liften - Parkeervoorziening op het dak circa 90 parkeerplaatsen - Toiletgroepen - Restaurantfaciliteit - Vloerbedekking in de kantoorruimtes - Hardstenen vloertegels in de algemene ruimtes - Inbouwverlichtingsarmaturen - Scheidingswanden - Pantry voorzieningen - Koelingen en verwarming d.m.v. klimaatplafonds - Kabelgoten t.b.v. data, elektra en communicatie - Gehele kantoor zeer luxe afgewerkt - Volledig afgewerkte toiletgroep per verdieping
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Buitenterrein - Het buitenterrein is deels verhard en geheel omheind - Afsluitbare toegangspoorten (elektrisch) en spijlenhek - Circa 90 parkeerplaatsen - Toegangsbeveiliging - Buitenverlichting - Gebouw beheersysteem Inlichtingen
DHG Maasboulevard 7 3114 HB SCHIEDAM T 010 426 44 55 F 010 426 91 11 E
[email protected] I www.dhg.nl
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
